Как получить свою долю в квартире, где прописано много человек - опыт и шансы.
₽ VIP
Я прописана в квартире в 2 ух 2 ух комнатных кваритирах, помимо меня прописано еще 7 человек,6 их них мужского пола, это мои братья + папа+брата сын, ему 2 года. Собственница мать.,2 ух квартир. Помимо этих квартир у матери есть новая квартира, но от нас она все скрывает. Как узнать где у нее квартира и какая? В данный момент никто не хочет привитизировать свою долю, т.к. родители считаю что нам, дадут по комнате в комуналке, но к сожалению условию настолько плохи, что я не жила там 2 года, в итоге мать съехала со всеми, узнав, что я переезжаю жить обратно и стала сдавать одну 2 ух кв.сейчас мы с папой живем во второй 2 ух квартире, брат с со своим сыном у жены. С чего мне начать? Возможно ли мне выбить на двоих с папой 1 кв.квартиру.? т.к. мы разнополые. Еще за эти 2 года моего отсуствия накопился долг, в размере 120 000 руб,40000 руб мы с папой погасили и сейчас платим ежемесячно. С каким заявлением можно обратиться в суд? есть ли у меня шансы.? Возможно ли мне получить 1 ком. квартиру?
Анна, человек не может быть зарегистрирован по месту жительства одновременно в двух адресах. Узнать о принадлежности квартиры можно в управлении росреестра, узнать о том, какая собственность зарегистрирована на Вашу мать также можно в росреестре, выписка о правах отдельного лица. Но ее Вам смогут выдать либо по запросу, либо по доверенности от матери. Для ответа на остальные вопросы необходимо смотреть документацию по квартирам.
СпроситьАнна, здравствуйте! Несколько раз перечитала вопрос, но, все-таки, не очень поняла..
Вы пишете, что прописаны (зарегистрированы) в двух двухкомнатных квартирах. Если это, действительно, так, то могу сделать вывод о том, что две эти квартиры находятся по соседству и были предоставлены Вашей семье, как одна квартира (под одним лицевым счетом). Обычно, такие квартиры предоставляются многодетным семьям в порядке очереди. Да, в таких случаях, люди бывают зарегистрированы (прописаны) сразу в двух квартира, например, в кв.№№1,2.
Уточните, пожалуйста, этот момент.
Далее, Вы пишете, что собственницей квартиры является мама, но тут же пишете, что никто не желает приватизировать квартиру. Тоже уточните, так квартира находится в собственности (если умамы, то почему только у нее), либо же квартира не приватизирована? Имею в виду именно одну большую квартиру, состоящую из двух (в ЕЖД так и будет указано, что квартира состоит из четырех комнат, двух кухонь, двух санузлов и т.д.).
Если квартира приватизирована на маму, а все остальные отказались от участия в приватизации, то сейчас, к сожалению, сделать ничего нельзя. Только мама, как собственник, имеет право распорядиться своей квартирой. Суд не поможет. Но если во время приватизации чьи-то права были нарушены (например, несовершеннолетних детей), то данный человек может обратиться в суд и попытаться оспорить итоги приватизации. если, конечно, есть шанс восстановить срок.
Если квартира не приватизирована, то есть вариант принудительного обмена, но, на практике, он тяжело осуществим, так как для суда требуется найти вариант обмена, который бы не ухудшал жилищные условия абсолютно всех зарегистрированных в квартире. Плюс, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, также к процессу привлекаются органы опеки и попечительства. Но, конечно, если квартира состоит из двух, то вариант, в принципе, привлекательный, и, возможно, что-то и можно найти.. Но сложно. Пытайтесь давать объявления об обмене (в судебном порядке).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Я с сыном прописана в квартире, там две квартиры 3 комнатные, они соединены. По мимо нас прописаны ещё 7 человек (мать и братья, сёстры) Квартира муниципальная, приватизировать мать не собирается, меня с сыном выгнала, я живу на съемной. Как мне получить свою долю? Это возможно?
Никакой доли Вы получить не можете. Право на проживание в данной в квартире у Вас есть. Если кто-то Вам препятствует в проживании в квартире, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. На основании решения суда Вас вселять в квартиру.
Спросить
Это невозможно. Вселяйтесь по решению суда.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
юристы данного сайта первыми не звонят
если Вам позвонили - это мошенники
СпроситьСитуация такая. Мои мама с папой были прописаны вдвоем и проживали вдвоем и были собственниками пополам своей квартиры. В какой-то момент они подарили свою квартиру моему брату. Брат умер. Но перед этим он переписал квартиру на свою жену. Как именно - не знаю. Может, подарил, как подарили ему наши родители. У брата сын, 13 лет. Папы тоже не стало. Теперь ситуация такая - мама осталась прописана одна в квартире, которая принадлежит вдове брата. Брат со своей семьей в этой квартире не жили, у них своя. Вопрос в том, т.к. мама, вдова и сын (мамин внук) наследники моего брата, то может ли моя мама сейчас претендовать на какую-то часть квартиры, которую она с папой сначала подарила моему брату, а потом брат переоформил эту квартиру на свою жену? Да, прошло уже несколько лет после ухода из жизни брата. Спасибо.
Валерий, на эту квартиру могут претендовать только дети жены, но не Ваша мать, т.к. это уже не квартира брата, а квартира его жены.
Спросить
Нужно изучить условия договора дарения родителями...
Поскольку возможно содержание условия о проживании их в данной квартире.
Кроме того, имеет значение и история приватизации этой квартиры.
СпроситьВ собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Есть квартира #1, является собственностью брата и сестры, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #2, является собственностью матери и отца, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #3, является собственностью матери, в ней никто не прописан. Мать хочет выписать свою дочь из квартиры #1 и прописать в квартиру #3, где никто не прописан. В свою очередь сама мать хочет выписаться из квартиры #2 и просаться в квартиру #1 к сыну. Вопрос для чего это делается, как повлияет это на продажу собственности сына и дочери? Возможны ли какие-то трудности?
Для чего это делается,-уместнее спросить у самих участников правоотношений. Моменты прописки-выписки могут повлиять на продажу квартиры положительно. Например, квартира где никто не прописан и не проживает, быстрее находит своего покупателя, чем квартира с отсрочкой юридического и физического освобождения.
СпроситьЗдравствуйте. Мой муж был прописан в квартире у своей матери. Квартира не приватизирована. Последние года 3 там не проживал. На квартире за это время накопился долг. Дело передали в суд и разделили долг поровну между всеми совершеннолетними прописанными в этой квартире (4 человека), остальные 6 детей. По совету УК, муж выписался из квартиры. Сейчас мать продает эту квартиру вместе с долгом и будет приватизировать ее на себя. Мужу сообщила, что там есть его доля, как сказал нотариус и от него нужна подпись на согласие продажи этой квартиры. Ещё сказали, что его доля перейдет на следующую квартиру, которую купит его мать. Муж ничего не хочет "иметь" со слеющей квартиры матери, т.к. прописываться и жить там не будет.
Он хочет забрать свою долю с той квартиры, которая продается, деньгами. Возможно ли это? И если его мать приватизирует на себя квартиру, его доля пропадает? Может быть нужно и ему на себя приватизировать, чтобы было несколько собственников? И возможно ли, если он там не прописан?
Если квартира не приватизирована, продать её невозможно. Это можно только после приватизации. Ваш муж может претендовать на какие-то деньги в том случае, если у него будет доли в этой квартире
Спросить
А чтобы была доля в квартире, нужно квартиру приваьизировать как на мать, так и на мужа? И возможна ли приватизация, без прописки в данной квартире?
СпроситьКто зарегистрирован в данной квартире по месту своего жительства, только тот и может принять участие в приватизации этой квартиры.
Спросить
Здравствуйте, что бы при приватизации мужу вашему досталась доля, необходимо чтобы он был участником данной приватизации. В приватизации участвуют все зарегистрированные лица, включая детей.
Удачи вам в ваших делах.
Спросить
Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
Брату. Поскольку он будет являться собственником жилья. Вы же в приватизации участвовать не можете, так как не зарегистрированы в той квартире. Если мать так же откажется от приватизации, то ее доли тоже не будет, а соответственно и наследства нет.
СпроситьЕсть 2-комнатная квартира. Сначало был собственником мой дедушка. Потом он умер и остались в квартире прописаны моя мама, я, тетя родная с сыном. Потом умерла моя мама. Собственником стала тетя, но она запустила квартиру и накопила большой долг за нее. все это время я не жила в квартире. В свое время родители начали снимать. Недавно был суд, в итоге я должна плотить свой долг который набежал. Сейчас она делит квитки. Имею ли я право разделить квартиру, ведь я там прописана с рождения и уже мой сын там прописан. В итоге прописаны тетя с сыном и я со своим сыном. Какая моя доля?
что то не совсем ясно почему после смерти матери вы не приняли наследство?
для того, чтобы была доля необходимо наличие права собственности.
Спросить
уточните вопрос - в собственности ли квартира, если да то каким образом эта собственность стала вашей , принимали ли вы наследство, если квартира муниципальная то права ваши там будут равны у всех прописанных
Спросить
Говоря о собственнике, вы подразумеваете ответственного квартиросъемщика? Если квартира муниципальная, то обязанность по оплате лежит на всех зарегистрированных в ней.
Если квартира была собственностью дедушки, то надо было принимать наследство.
В суд надо было предоставлять доказательства тому, что вы там не проживали, что оплачивали коммунальные платежи в ином месте, обратиться в обслуживающую организацию за перерасчетом.
Вопрос не понятен.
СпроситьУ мужа квартира, в которой прописаны кроме него ещё 4 чел.-мать, отец, брат, сын брата (несовершеннолетний). Живем мы одни. Матери квартира досталась от бабушки, почти все квитанции до сих пор на имя бабушки приходят. Мужу Хотелось бы получить законную долю в квартире и приватизировать ее. Брат отказывается от приватизации, а мать хочет приватизировать квартиру только на нее одну. Какие права имеет мой муж? Брат не против размена квартиры, против мать.
Здраствуйте!
Без согласия всех прописанных кваритру никак не приватизировать, либо ее обменять не несколько квартир меньшей площади, либо если есть основания через суд попытаться выселить других прописанных людей.
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьСобственник квартиры мой отец, прописаны в этой квартире 4 человека. Моя мама, мой папа (собственник), брат и я. мне 20 лет, брату 23-мы его дети. Родители разведены. Уже года четыре. Проживаем в этой квартире все, кроме самого собственника. Мать воспитывала и оплачивала образование одна. Без помощи отца.. За квартиру он тоже не копейки не платит и не платил.. А в итоге квартира его собственность. Какая-то не справедливость. Мы платим чтобы в итоге квартира осталась ему..? есть ли шансы?
Очень надеюсь на вашу помощь. Дело в том, что имеется 2-х комнатная квартира (комн. 11 и 18 м 2). Квартира приватизирована. 1/2 доли у моего сына (10 лет) (прописан), 1/2 доли у моей мамы (прописана). В комнате 11 м 2 живем мой сын и я с мужем (мы с мужем в свое время отказались от приватизации, но прописаны в этой квартире, я с 1984 г.)В комнате 18 м 2 жила мама, потом она съехала и в эту комнату въехал мой брат (он тоже прописан в квартире и отказался от приватизации) со своей девушкой. И они почему-то решили, что эта комната теперь их. Хотя никакого официального дележа по долям не было. Жизнь стала прямо скажем невыносимой, нас пытаются выжить из этой квартиры. Я предложила маме выкупить её долю, но она взамен хочет однокомнатную квартиру, что абсолютно не равноценно 1/2 доли этой квартиры. Причем маме квартира не нужна, у неё есть где жить, она старается для моего брата. Т.е. мирным путем эту проблему не решить. Как быть? Подскажите, пожалуйста. Как можно и можно ли использовать долю сына (продать, использовать как залог в строящемся жилье)? Хотелось бы приобрести жилье, а эта доля сына была бы очень хорошим подспорьем. Знаю, что с несовершеннолетними все очень непросто, но может есть какой-нибудь выход?
Уважаемая Людмила!
На первом этапе, я бы рекомендовал Вам подать иск об определении порядка пользования помещением. Это даст Вам возможность на законных основаниях переехать в комнату 18 метров, поскольку вас трое. Это усилит Ваши переговорные позиции. Параллельно искать варианты продажи. Органы опеки здесь не самая большая проблема. Сложность в том, что рынок таких долей весьма узкий. Покупают их в основном перекупщики за половину, а то и за треть от реальной рыночной стоимости.
С уважением,
Александров Е.Н.
Спросить
