Купить изолированную долю в квартире совершеннолетней дочери за материнский капитал, второму ребенку 8 лет.

ПФР не одобрит такую сделку.

А если не совсем легально.

Добрый день!

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но только все помещение.

Здравствуйте! долю собственной квартиры мужа под материнский капитал - купить не сможете.

По правилам п. 6.1.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ

"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

"Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

До исполнения ребенку трех лет Вы можете материнским капиталом только погашать кредит (займ) на приобретение жилья и проценты по нему. Поэтому Вам придется оформить кредит (без разницы ипотечный или потребительский (целевой)), а затем погасить его мат.капиталом.

Смотрите Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.03.2013)

"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

Здравствуйте! Долю за счет средств материнского капитала можно купить в том случае, если другая часть квартиры уже находится в Вашей собственности, чтобы в собственности семи было 100 % доли. Так как ребенку нет трех лет, то только через ипотеку.

Здравствуйте, сможете купить долю с использованием материнского капитала только при использовании ипотечного кредита.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день! В Вашем случае только если Вы будете привлекать заемные средства. Например ипотеку, поскольку ребенку нет 3 лет, поэтому только так можно воспользоваться материнским капиталом.

Здравствуйте.

Вы можете купить долю за средства материнского капитала в том случае, если после совершения сделки квартира будет в вашей собственности на 100%.

Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал можно использовать только через ипотеку.

Доброго времени суток! При изложенных вами обстоятельствах вы сможете использовать средства материнского капитала только для погашения ипотечного кредита, поскольку ребенок не достиг возраста 3 лет. Всего хорошего!

Покупайте, но необходимо оформить доли на детей - требование закона.

Здравствуйте.

Оформите договор купли-продажи квартиры на 2 покупателей, долевую собственность. Согласуйте такой вариант с банком, если будет ипотека. При таком оформлении возможно использовать оба маткапитала.

Здраствуйте, такой же вопрос, получилось ли у вас это сделать? Если да то можно подробнее как?)

До трёх лет ребёнку материнский капитал можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. В противном случае придётся ждать.

Здравствуйте,

Долю в доме вообще нельзя покупать, если в результате сделки дом не станет принадлежать полностью вашей семье.

А так в целом, если не оформляете ипотеку, придется ждать 3-х летия ребенка

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго времени суток. Использовать материнский капитал можно в целях улучшения жилищных условий Только по достижении ребенку 3 лет, до этого времени можно направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, которая взята для приобретения жилого помещения. При этом, как правило, пенсионный фонд отказывает в использовании средств материнского капитала на долю жилого помещения, нужно приобретать целое жилое помещение.

Здравствуйте! На средства материнского капитала можно приобрести долю в жилом помещении только в том случае, если в результате сделки всё жилое помещение перейдет в собственность семьи. Использовать на улучшение жилищных условий средства материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста можно только в случае, если при этом используются средства ипотечного кредитования.

Здравствуйте! Долю в жилом доме можно купить за счет средств МСК в том случае, если другая часть уже находится в Вашей собственности. Так как ребенку нет трех лет, то только через ипотеку.

После покупки доли дом будет принадлежать нашей семье, и но ребёнку нет трех лет

Я думаю ПФ не одобрит такую сделку

Нет--ПФ откажет--тем более и 1 го ребенка тоже есть доля.

Добрый день! Выделить доли детям нужно в течение 6 месяцев после полного погашения ипотеки и снятия залога в пользу банка. В настоящее время процедура выделения долей не требует обязательного участия нотариуса (ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, Вы можете самостоятельно составить соглашение о распределении долей и отнести его на регистрацию в Росреестр. Размер долей определяется родителями по соглашению, но не должен составлять менее 1/4 размера маткапитала. Совершеннолетнему ребенку также нужно выделить долю либо он должен официально отказаться от нее. Налогом детские доли будут облагаться в том случае, если Вы решите продать квартиру ранее, чем через три года после регистрации соглашения о выделении долей, но дети могут воспользоваться вычетом 1 млн рублей в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса, и таким образом, платить налог не придется.