Продажа квартиры по мат. капиталу - Как остаться без жилья и возможность аннулировать договор по мировому соглашению?

Здравствуйте! Вы продали всю квартиру и сделка зарегистрирована. Причем это все происходило с одобрения пенсионного фонда. Сейчас уже ничего переписывать нельзя.

Здравствуйте!

Смотря по каким основаниям

Здравствуйте! Просто так ничего нельзя аннулировать. Для расторжения договора купли-продажи или признания его недействительным нужны веские основания.

Можно ли аннулировать договор или внести меня в долю?

Можно заявить о мошенничестве с материнским капиталом. Которому Вы сами поспособствовали. Перспективы возможности возбуждения уголовного дела в отношении Вашего сына и его жены самые туманные. Но попугать такой возможностью (написанием заявления о мошенничестве в правоохранительные органы и с сообщением об этом факте в ПФР) можно.

Доказать же в гражданском суде, что оплаты не было, если все документы правильно были оформлены, затруднительно.

Да вы просто деньги зарабатываете, а не бесплатную консультацию.

Добрый день. На продажу квартиры купленной с участием средств материнского капитала и в которой выделены доли детям необходимо получать разрешение органов опеки.

Придётся приехать два раза с готовыми документами, первыйраз сделку регистрировать, срок регистрации таких сделок сутки, другой раз -в пенсионный сдать документы. Главное все правильно подготовить и привезти готовый пакет документов. Регистрация сделки сутки, срок перечисления денег продавцу два месяца

Александра, даже если будет какая-то проверка использования мат. капитала и выяснится, что права ребенка были ущемлены, то отвечать за это в любом случае будут родители, а не добросовестные покупатели.

Поэтому можете заключать сделку.

Здравствуйте, Александра.

Брать или нет, это решать вам, поскольку не видя документы на квартиру нельзя сказать как может быть в последующем, поэтому можете обратится к юристу очно который поможет вам и проверит чистоту сделки.

Здравствуйте! Никто Вам не даст 100 % гарантии, что можно покупать квартира или нельзя покупать квратиру. Минимум нужно изучать все документы.

Вот Вам бы хорошо было бы выяснить, являются ли теперь дети собственниками жилья в долях не менее чем доли в Вашей приобретаемой квартире. Если у них нет жилья в собственности, то вполне вероятны проблемы для ВАс и потеря и жилья и денег.

Добрый день! Без разрешения органов опеки сделка не могла бы быть проведена, так что, думаю, что здесь сюрпризов для Вас не будет. А что касается суммы, то даже если налоговая и заинтересуется ценой сделки, то суд признает, что совершена на сумму 3 млн., и заставит стороны дорасчитаться и заплатить налоги. Но сделка будет действительна, Вы добросовестные приобретатели и квартиру у Вас не заберут.

Здравствуйте.

Я бы не советовал Вам рисковать, поскольку срок давности ещё не истек, и сделка может быть признана судом недействительной.

Чем же обманули? У матери в приватизированной квартире было право постоянного пользования квартирой и это право у нее по-прежнему имеется в квартире, собственником которой сейчас является сожительница сына. Какое право мать имела, такое имеет и по сей день (только в другой квартире). Права собственности ни на долю ни на квартиру не имеет. Отсудить не сможет, оснований нет.

Судебной перспективы нет. Мать имеет право пользования квартирой и больше ничего.

Признания сделки недействительной возможно только в судебном порядке. Если сделка не соответствую требованиям закона, могут признать недействительной.

Доброго времени суток. В таком случае нужно обратиться в органы опеки которые обратятся в суд для признания данной сделки недействительной. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, для расторжения договора должны быть основания. То, что детям не выделены доли, вас не касается. Это проблема их родителей.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток! Такую сделку можно расторгнуть только в судебном порядке, из-за нарушения стороной требования законодательства. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

Это не основание для отмены сделки. Прокурор может выйти в суд с заявлением, с целью наделения несовершеннолетних детей долями в квартире.