Расторжение договора

29048 ответов адвокатов и юристов

Люция
вчера, 09:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 500

Мы должны предоставить выписку из ЕГРН и копию соглашения о расторжении договора аренды?

Подскажите пожалуйста, организация хочет расторгуть договор водо и теплоснабжения с поставщиком коммунальных услуг. Помещение мы арендовали. Мы направили письмо о расторжении и доп. соглашение. Поставщик ком. услуг не подписывает доп. соглашение и запрашивает документы подтвержающие переход права собственности на объект. Мы должны предоставить выписку из ЕГРН и копию соглашения о расторжении договора аренды?

У вас перехода права собственности не было, так как вы расторгли договор аренды. Договор аренды не всегда регистрируется в ЕГРН. Поэтому кроме соглашения о расторжении договора аренды у вас снабжающие организации требовать не могут.

Здравствуйте. Даже при ваших обстоятельствах вы не обязаны предоставлять эти документы. Такой обязанности просто не содержит Гражданский кодекс РФ

Уважаемая Люция.

Раз у Вас прекратилась аренда помещения, следовательно, прекращаются и пользование коммунальными услугами.

Перехода права собственности на недвижимость у Вас и не было, выписку из ЕГРН может предоставить собственник помещения.

Вам же, чтобы упростить процедуру расторжения договора по предоставлению ЖКУ и не доводить дело до суда, проще предоставить копию соглашения о расторжении договора аренды.

Да примерно можно что - то одно

Нет такой у Вас обязанности.

У Вас помещение в аренде.

Требование поставщика незаконные.

Катя
позавчера, 05:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1500

Расторжения договора с кредитной организацией финарди

Добрый день! Подписала договор с кредитной организацией финарди, в пункте расторжения договора что в праве клиент расторгнуть договор и оплатить исполнителю понесенные расходы предусмотренным пунктом 3.1.1-3-1.3. Где в них написано то что проконтролировать, произвести подбор программ по кредитованию. Но обязательства не были исполнены, даже не проверили бки, попросили собрать документы, справки из нарко и психодиспансера, МВД и тд Как быть в этой ситуации? Подскажите пожалуйста

Здравствуйте

Уведомляйте их о расторжении договора. Вы вправе в любое время отказаться от исполнения договора.

НАправить претензию и потребовать возврата всех денег. Почтой РФ с описью вложения.

проконтролировать, произвести подбор программ по кредитованию. - зачем эти услуги Вам, в чем их ценность и значимость, нужны ли они? Всё в любом случае человек сам смотрит и проверяет прежде чем подписать любой договор..

Наталия
22.04.2025, 23:04
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1339

Расторжение Договора купли продажи автомобиля

Как написать претензию продавцу автомобиля на расторжение договора купли продажи и возврата денежных средств, если он отказывается? Перед судом

Основывайтесь свои требования на положениях действующего законодательства о расторжении договора купли-продажи.

А зачем? В ДКП такое условие?

Машина стоит на запрете регистрационных действий по алиментам в размере более миллиона рублей

Ясно, не проверяли? А в ДКП пунктик имеется? Денег он Вам не отдаст - это типа мошенник...

Какой пунктик? У меня есть свидетели которые видели что он мне говорил что нет ограничения и т.п.

Здравствуйте. В свободной форме.

Какая статья и часть если продавец не сообщил о наложении запрета на регистрационные действия автомобиля при продаже

Основания для расторжения договора указаны в законе.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

в письменной форме ссылкой на ст. 450,451 ГК РФ

Это не претензия, а предложение о расторжении договора по соглашению сторон.

Если он отказывается, то писать претензию и тд ему нет смысла, обращайтесь с иском сразу в суд

Александр
Подписчиков 1
22.04.2025, 20:37
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 814

Что будет если при расторжении договора купли-продажи дома

Что будет если при расторжении договора купли-продажи дома, продавец не отдаст всю уплаченную покупателем сумму после вступления в законную силу решения суда о расторжении? Спасибо

взыскатель имеет право получить исполнительный лист.

По и/л можно возбудить исполнительное производство.

Значит - взыскание будет производиться через службу судебных приставов , и при наличии имущества и дохода сможете получить

Взыщут принудительно.

А в ы думаете он побежит ее отдавать?

Через приставов будут удерживать (взыскивать) либо напрямую через банк, в котором счёт у должника

можно возбудить исполнительное производство

Александр
Подписчиков 1
21.04.2025, 18:57
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 814

Сколько стоит госпошлина за иск в суд о расторжении договора купли-продажи недвижимости в рассрочку.

Сколько стоит госпошлина за иск в суд о расторжении договора купли-продажи недвижимости в рассрочку. (Сумма договора 950.000 руб. ) Исходя из чего считается размер госпошлины в данном случае. Спасибо!

Если вы хотите взыскать уплаченные денежные средства об этом нужно указать в исковом заявлении.

Собираюсь подать на расторжение договора купли-продажи, хотел бы знать сколько придется заплатить за подачу иска.

НК РФ Статья 333.19

4) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, не содержащего требования о возврате исполненного по сделке или о присуждении имущества, а также искового заявления по спорам о признании сделок недействительными, не содержащего требования о применении последствий недействительности сделок:

для физических лиц - 3000 рублей.

Здравствуйте!

Размер госпошлины по иску о расторжении договора купли-продажи и возврате имущества определяется исходя из цены иска (стоимости имущества). п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, размер госпошлины зависит от стоимости имущества.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 91 ГПК РФ иски об истребовании имущества относятся к имущественным искам, подлежащим оценке, и цена иска определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.

Данная позиция изложена в Письме Минфина России от 23.05.2019 № 03-05-05-03/37376.

Заходите на сайт суда, в разделе Калькулятор госпошлины все написано

Владислав
19.04.2025, 01:06
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 485

Расторжение комплексного договора и закрытия счетов в Озон Банке и возврат средств.

Вернул ли мне деньги, если даже нотариус согласится заверить документ и копию паспорта не имеющий прописки, то есть мой паспорт. Прописка снята по причине продажи прошло дома. А пока покупаем новый дом время надо. Временную сделать не получилось еще

И вопросы у банка какие нибудь могут возникнуть из за отсутствия прописки?

Потому что сумма давольно не маленькая осталась на карте.

Смотрите условия договора с банком. По сути ситуации - вернут все, кроме тех средств, которые будете должны банку.

Костя
Подписчиков 1
17.04.2025, 22:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 470

Расторжение долгосрочного договора с банком.

Можно ли расторгнуть договор с банком без потерь по программе долгосрочных сбережений (ПДС) НПФ ВТБ если в договоре указано неправильное место рождения? Заключил договор. Думал что на 3 месяца. Оказалось что это долгосрочный вклад в пенсионный втб. Чтоб его расторгнуть досрочно надо уплатить выкуп. Можно ли расторгнуть без выкупа если в договоре указано неправильное место рождения. Почему то указанно другое государство?

Ошибка в месте рождения не является основанием для расторжения договора.

Досрочное расторжение договора долгосрочных сбережений (ПДС) может привести к финансовым потерям, включая уменьшение накопленного инвестиционного дохода, удержание комиссионных сборов и утрату государственных льгот и налоговых вычетов.

Ошибка в месте рождения не является основанием для расторжения договора.

Нет, это не основание для расторжения.

Татьяна
Подписчиков 9
17.04.2025, 22:19
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2110

Удержание 30% как расходов исполнителю при расторжении договора

Удерживание 30% при расторжении договора об образовании. Хочу досрочно прервать обучение, не встраивает качество. Договор не заключала, есть оферта, в ней указано что при расторжении удерживают Z = Х-У *N - 30%-, где: Z - сумма возврата; X - стоимость Услуг, оплаченная Слушателем; 30% - расходы из п. 4.3. Оферты; Y - стоимость обучения за один месяц; А 4.3: 4.3. Под иными понесенными расходами понимается плата за пользование объектами интеллектуальной собственности, которые принадлежат Организации, включая Платформу и размещенные на ней материалы, что составляет 30% от стоимости Услуг. Вопрос насколько это законно и можно ли оспорить.

Оспаривайте - ст. 32 ЗоЗПП и т.д. Я бы начал с заявления в Роспотребнадзор...

В рамках консультации помощник сер составить досудебное ? Или сколько будет стоить

Поможете *

Ответ отключен модератором

Просто так удержать 30 % нельзя

Условие неправомерно. Жалуйтесь в Роспотребнадзор.

Здравствуйте, Татьяна!

В данном случае, Вы вправе досрочно прервать обучение, так как не устраивает качество в силу ст.61Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации".

Таким образом, с юридической точки зрения, расторгнуть договор по причине оказания услуг ненадлежащего качества возможно.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Дополню.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и оспорить судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Доброго времени!

Нарушение ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" можете обратиться в Роспотребнадзор или в Прокуратуру по месту жительства.

дополню

Согласно статьи 782 Гражданского Кодекса РФ — заказчик по договору об оказании услуг вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора, оплатив расходы исполнителя на фактически оказанные услуги, остальную сумму аванса должны вернуть в срок до 10 дней, споры решаются в судебном порядке.

Потребитель вправе в любое время до полного исполнения договора отказаться от оказания ему услуг ст. 32 Закона о защите прав потребителей

Ответ отключен модератором

Здравствуйте.

Поскольку Вас не устраивает качество обучения, то требования о возврате денег нужно предъявлять на основании ст.29 Закона о защите прав потребителей:

Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Кроме того, такой пункт в договоре, вообще противоречит закону, поэтому данное условие ничтожно в силу ст.16 Закона:

1. Недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны....

2. К недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся:

3) условия, которые устанавливают для потребителя штрафные санкции или иные обязанности, препятствующие свободной реализации права, установленного статьей 32 настоящего Закона;

Потребитель (в том числе, обучающийся) вправе отказаться от договора в любое время и в случае, если услуга оказана без недостатков. В этом случае исполнитель возвращает деньги за минусом понесенных расходов (ст.32 Закона). Эта сумма не может быть фиксированной, поскольку зависит от конкретных расходов в каждом случае и должна быть подтверждена исполнителем документально. Это правило действует, в том числе, в соответствии с позицией Верховного суда и согласуется с судебной практикой в целом и с позицией Роспотребнадзора.

Например, в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 марта 2024 г. N 16-КГ24-2-К4 указано:

По общему правилу, при отказе потребителя от услуги обязанность доказать фактические расходы на ее исполнение и их размер лежит на исполнителе.

Обращайтесь к исполнителю с письменной претензией, указывайте в ней недостатки услуги, недопустимые условия договора и требуйте возврат денег. Если результата не будет, то подавайте жалобу в Роспотребнадзор и иск в суд.

С уважением.

Ответ отключен модератором

Это лучший ответ

Здравствуйте!

Вы указали, что договор как таковой не заключался, но действует публичная оферта, содержащая условия расторжения и формулу расчета возврата средств. В соответствии со статьей 435 ГК РФ оферта является предложением, адресованным одному или нескольким лицам, содержащим все существенные условия договора, из которого явствует воля оферента заключить договор на указанных условиях. Публичная оферта, регулируемая статьей 437 ГК РФ, предполагает, что предложение адресовано неопределенному кругу лиц и содержит все существенные условия договора.

Ваше согласие с офертой (например, оплата услуг или регистрация на платформе) рассматривается как акцепт в силу статьи 438 ГК РФ, что порождает договорные обязательства. Таким образом, отношения между вами и организацией регулируются положениями оферты как гражданско-правового договора возмездного оказания услуг, а также нормами ГК РФ и Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».

Условие оферты, предусматривающее удержание 30% стоимости услуг при расторжении договора, обозначено как «плата за пользование объектами интеллектуальной собственности, включая платформу и размещенные на ней материалы».

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором. Пункт 2 статьи 450 ГК РФ допускает расторжение договора в судебном порядке при существенном нарушении условий договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Существенным нарушением, согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ, признается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Вы указали, что качество обучения Вас не устраивает, что потенциально может быть квалифицировано как нарушение со стороны исполнителя, однако для признания нарушения существенным требуется доказать, что образовательные услуги не соответствовали заявленным характеристикам или стандартам, установленным договором или законом.

Кроме того, статья 782 ГК РФ предоставляет заказчику право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии возмещения исполнителю фактически понесенных расходов. Это право является императивным и не может быть ограничено условиями договора. В контексте образовательных услуг данная норма применима, поскольку договор об оказании платных образовательных услуг является разновидностью договора возмездного оказания услуг.

Закон об образовании также регулирует порядок расторжения договора. Согласно ст. 54 Закона об образовании, основания для одностороннего отказа образовательной организации от исполнения договора должны быть указаны в договоре, но право потребителя на отказ от договора прямо не ограничивается. Более того, статья 32 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» предоставляет потребителю право отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов, связанных с исполнением обязательств по договору. Поскольку Вы являетесь физическим лицом, заключающим договор для личных нужд, на Вас распространяются нормы Закона о защите прав потребителей.

Таким образом, Вы имеете право отказаться от договора в одностороннем порядке, уведомив образовательную организацию, но обязаны возместить фактически понесенные расходы. Вопрос законности удержания 30% сводится к тому, являются ли эти 30% обоснованными фактически понесенными расходами.

Согласно пункту 4.3 оферты, 30% стоимости услуг удерживаются как плата за пользование объектами интеллектуальной собственности, включая платформу и материалы. Для оценки законности этого условия необходимо установить, соответствует ли оно требованиям статьи 782 ГК РФ и статьи 32 Закона о защите прав потребителей, которые ограничивают удержание сумм фактически понесенными расходами.

Фактически понесенные расходы — это документально подтвержденные затраты, которые исполнитель реально понес в связи с исполнением договора для конкретного заказчика. Исполнитель обязан доказать факт и размер понесенных расходов. Включение в договор условия о фиксированном удержании 30% без привязки к конкретным затратам может быть признано судом как ущемляющее права потребителя, поскольку оно не соответствует принципу индивидуального учета расходов.

Кроме того, плата за пользование объектами интеллектуальной собственности (например, платформой или материалами) не обязательно является фактически понесенным расходом. Если организация предоставляет доступ к платформе или материалам в рамках образовательного процесса, такие затраты могут быть учтены в стоимости услуг, но их выделение в виде фиксированного процента при расторжении договора требует обоснования. Например, если платформа является собственностью организации и не требует дополнительных затрат на каждого обучающегося, удержание 30% может быть квалифицировано как необоснованное обогащение (статья 1102 ГК РФ).

Также стоит учитывать, что договор об оказании платных образовательных услуг является публичным. Условия публичного договора, противоречащие законодательству или ущемляющие права потребителей, признаются недействительными. Удержание 30% без доказательства фактических затрат может быть признано судом как условие, ущемляющее права потребителя, в соответствии со статьей 16 Закона о защите прав потребителей, которая запрещает включать в договоры условия, нарушающие права потребителей по сравнению с нормами законодательства.

Формула, указанная в оферте (Z = X - Y * N - 30%), предполагает, что из оплаченной суммы вычитается стоимость обучения за использованные месяцы (Y * N) и дополнительно удерживается 30% от общей стоимости услуг. Если стоимость за использованные месяцы покрывает фактически оказанные услуги, дополнительное удержание 30% может быть признано избыточным, особенно если оно не связано с конкретными расходами. Суды, рассматривая подобные споры, требуют от исполнителя предоставления доказательств, таких как акты, счета или лицензионные договоры, подтверждающие затраты на интеллектуальную собственность.

Условие об удержании 30% можно оспорить, если оно не соответствует требованиям законодательства или ущемляет ваши права как потребителя.

Согласно статье 16 Закона о защите прав потребителей, условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с нормами законодательства, являются недействительными. Удержание 30% без доказательства фактических расходов противоречит статье 32 Закона о защите прав потребителей и статье 782 ГК РФ, которые ограничивают удержание сумм фактически понесенными затратами. Вы можете подать иск в суд о признании пункта 4.3 оферты недействительным на основании статьи 16 Закона о защите прав потребителей и статьи 168 ГК РФ (сделка, нарушающая требования закона).

Вы указали, что качество обучения Вас не устраивает. Если Вы сможете доказать, что образовательные услуги не соответствовали заявленным характеристикам (например, программе, указанной в оферте, или стандартам, установленным Законом об образовании), это может быть квалифицировано как существенное нарушение договора со стороны исполнителя (пункт 2 статьи 450 ГК РФ). В таком случае Вы имеете право требовать расторжения договора в судебном порядке и возврата уплаченной суммы без учета удержания 30%. Доказательствами могут служить переписка с организацией, отзывы других обучающихся, скриншоты материалов или записи занятий, демонстрирующие низкое качество.

Исполнитель обязан документально подтвердить фактически понесенные расходы. Если организация не предоставит доказательства затрат на интеллектуальную собственность (например, лицензионные договоры или акты), удержание 30% может быть признано необоснованным. Вы можете запросить у организации документы, подтверждающие расходы, в порядке статьи 10 Закона о защите прав потребителей, которая обязывает исполнителя предоставлять полную информацию об услуге.

В соответствии со статьей 782 ГК РФ и статьей 32 Закона о защите прав потребителей Вы должны уведомить организацию о своем намерении отказаться от договора. Уведомление должно быть направлено в письменной форме (например, заказным письмом с уведомлением о вручении или через электронную почту, если такой способ предусмотрен офертой). В уведомлении укажите:

- намерение расторгнуть договор;

- требование о возврате уплаченной суммы за вычетом фактически понесенных расходов;

- просьбу предоставить документы, подтверждающие расходы, связанные с удержанием 30%.

Если в оферте установлен срок для ответа, дождитесь его истечения. Если срок не указан, согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ, организация обязана ответить в течение 30 дней.

Если организация удерживает 30% или отказывается возвращать средства, направьте письменную претензию с требованием возврата полной суммы за вычетом документально подтвержденных расходов. В претензии укажите, что условие об удержании 30% является ущемляющим Ваши права, ссылаясь на статью 16 Закона о защите прав потребителей и статью 782 ГК РФ. Претензия направляется заказным письмом или иным способом, предусмотренным офертой. Соблюдение претензионного порядка обязательно перед обращением в суд (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

Если организация не удовлетворит Ваши требования, вы можете подать иск в суд. В исковом заявлении требуйте:

- расторжения договора (если он еще не расторгнут);

- возврата уплаченной суммы за вычетом фактически понесенных расходов;

- признания пункта 4.3 оферты недействительным как ущемляющего права потребителя (статья 16 Закона о защите прав потребителей);

- взыскания неустойки за нарушение сроков возврата средств (статья 31 Закона о защите прав потребителей);

- компенсации морального вреда (статья 15 Закона о защите прав потребителей);

- штрафа в размере 50% от присужденной суммы за отказ удовлетворить требования потребителя добровольно.

Иск подается в районный суд по Вашему месту жительства, месту нахождения организации или месту исполнения договора (статья 17 Закона о защите прав потребителей). Госпошлина по делам о защите прав потребителей не уплачивается.

Выскажу свое мнение.

Когда вы, Татьяна, такой отборный ПЛАГИАТ (копирку из интернета, нейросети (чат GPT и тд.) от суровцевой выбираете лучшим ответом, но ни один юрист не захочет более вам отвечать.

Мне очевидно, что ответ выше типичная копирка из бота (нейросети).

Вы можете досрочно расторгнуть договора об обучении.

При этом должны будете возместить расходы на обучение.

Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Обжаловать условия договора не получится.

- см. ст. 61 ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», ст. 450-453, 782 ГК РФ, ст. 29 ЗЗПП

В соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I "О защите прав потребителей” - условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Статья 32 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I "О защите прав потребителей” гласит - потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Так же в соответствии со статьей 782 ГК РФ - заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Условие договора, которое противоречит закону, в любом случае не будет применяться по мотиву ничтожности такого условия, что логично и согласуется с положением ст. 168 ГК РФ.

Пока расходы на доступ учащегося к платформе не доказаны, организатор не может вычитать цену таких услуг из суммы удержаний, это незаконно.

А доказать это организатор обучения не сможет, поскольку содержание платформы и находящихся на ней материалов не является расходами на обучение конкретного ученика.

При обращении в суд любой из сторон организация, проводящая онлайн - обучение не сможет доказать, что содержание платформы и находящихся на ней материалов является расходами на обучение конкретного ученика.

Здравствуйте.

Поскольку Вас не устраивает качество обучения, Вы вправе требовать возврата денежных средств на основании статьи 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей". Согласно данной статье, потребитель имеет право отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

_____

В вашем случае, если качество обучения не соответствует заявленным условиям оферты или ожиданиям, вы можете заявить о существенных недостатках услуги. При этом удержание 30% от оплаченной суммы, предусмотренное офертой, может быть оспорено, если вы докажете, что недостатки в услуге действительно существенны. Важно отметить, что согласно статье 16 Закона "О защите прав потребителей", условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с установленными законом, признаются недействительными. Таким образом, если удержание 30% не связано с фактически понесенными расходами, а является попыткой ограничить ваши права, это условие может быть признано незаконным.

______

Кроме того, в соответствии со статьей 32 Закона "О защите прав потребителей", потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов. Однако такие расходы должны быть документально подтверждены и обоснованы. Если организация не сможет доказать, что удерживаемые 30% действительно являются фактически понесенными расходами (например, на использование интеллектуальной собственности), вы вправе требовать возврата полной суммы за вычетом стоимости уже оказанных услуг.

Рекомендую вам направить письменную претензию в адрес организации, указав на несоответствие качества обучения и требуя возврата денежных средств. В случае отказа удовлетворить ваши требования, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

С уважением

Здравствуйте. Согласно ст. 782 ГК РФ:

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.. Вы имеете право оплатить только те расходы, связанные с вашим обучением которые докажет исполнитель. Вы имеете право на возврат денег,за период который вы не обучались и не пользовались материалами исполнителя. Можно применить и ст. 32 ЗоПП:

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

2. Согласно статье 31 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», требования о возврате уплаченной за услугу денежной суммы подлежат удовлетворению в течение 10 календарных дней со дня предъявления соответствующего требования

Под днём предъявления требования понимается день доставки исполнителю уведомления об отказе от исполнения договора (или заявления о возврате денежных средств) .Если уведомление направлялось по почте, то такой датой будет дата доставки уведомления, а если подавалось лично, то на экземпляре заявителя исполнитель должен поставить дату получения уведомления

Если исполнитель не возвращает денежные средства в указанный срок, начинает начисляться неустойка: для услуг — 3% от полной стоимости услуги, для товара — 1% от его стоимости в день

Все решается через претензионный порядок и суд, если в добровольном порядке не вернут деньги или вас не устроит сумму, НО нужно смотреть реально сколько вы отучились, график обучения , стоимость обучения помесячно, стоимость или объем обучающих материалов

Вот предложенный текст, который можно использовать для подготовки претензии к исполнителю услуг, касающейся качества обучения. Данная претензия основывается на нормах закона о защите прав потребителей.

---

[Ваше ФИО]

[Ваш адрес]

[Ваш номер телефона]

[Дата]

[Наименование учебного заведения]

[Адрес учебного заведения]

ПРЕТЕНЗИЯ

Я, [Ваше ФИО], в соответствии со статьей 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее – Закон) выражаю свое недовольство качеством обучения, представленным в [наименование курса или программы] и требую вернуть уплаченные денежные средства.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Закона, потребитель имеет право отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Предоставленные услуги (обучение) не соответствуют заявленному качеству, а именно:

1. [Конкретные недостатки услуги/обучения, например, недостаток квалификации преподавателей, отсутствие необходимых материалов и т.п.]

2. [Дополнительные недостатки, если таковые имеются.]

Согласно статье 16 Закона, недопустимыми условиями договора являются условия, которые нарушают права потребителя и ущемляют его законные интересы. В вашем договоре [кратко укажите, какие условия вам кажутся недопустимыми]. Эти условия противоречат закону и являются ничтожными.

В соответствии со статьей 32 Закона, я, как потребитель, вправе отказаться от договора в любое время, даже если услуга была оказана без недостатков. В этом случае вы обязаны вернуть мне уплаченные денежные средства, за вычетом понесенных расходов, которые должны быть подтверждены документально. Обращаю ваше внимание, что данная сумма не может быть фиксированной и должна рассчитываться в каждом случае индивидуально.

Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 марта 2024 года N 16-КГ24-2-К4, бремя доказательства фактических расходов на исполнение услуги лежит на исполнителе.

В связи с вышеизложенным, прошу вас в срок не более 10 дней с момента получения данной претензии:

1. Возвратить суммарно [сумма возврата] рублей, уплаченные мной за услуги.

2. Предоставить документальное обоснование всех понесенных расходов, если таковые будут.

Если в указанный срок я не получу удовлетворительного ответа, я намерен(на) обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и подать исковое заявление в суд для защиты своих прав, что будет сопровождаться сопутствующими затратами.

С уважением,

[Ваше ФИО]

[Подпись, если необходимо]

Согласно ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии возмещения исполнителю фактически понесённых расходов. Важно отметить два аспекта:

- Вы можете расторгнуть договор в любое время, уведомив исполнителя.

- Исполнитель имеет право удержать сумму, равную своим фактическим затратам.

Однако условия оферты предусматривают автоматическое списание фиксированного процента (30%) независимо от реальных расходов организации.

Статья 4.3 оферты трактует затраты следующим образом: организация утверждает, что расходы включают плату за использование объектов интеллектуальной собственности (материалов курса, платформы и т.п.). Но формулировка сама по себе является недостаточно обоснованной, потому что исполнитель должен доказать, что действительно потратил указанные деньги и обосновать связь между указанными услугами и величиной удерживаемого процента.

Фактически, само по себе утверждение, что интеллектуальная собственность стоит ровно 30%, звучит сомнительно и требует документального подтверждения. Поэтому ссылка на этот пункт весьма уязвима юридически.

Закон РФ «О защите прав потребителей» дополняет положение ГК РФ. Например, согласно ч. 1 ст. 32 указанного закона потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любой момент, оплатив лишь фактически выполненные услуги.

Для оспаривания суммы удержания целесообразно предпринять следующее:

- Проверьте количество пройденных месяцев обучения и рассчитайте реальную стоимость использованных вами услуг исходя из цены одного месяца.

- Потребуйте детализацию конкретных затрат организации и подтверждение их размера.

- Обратите внимание на судебную практику. Подобные споры часто решаются в пользу потребителей, если исполнитель не доказал реальность и обоснованность заявленных расходов.

Вы вправе обратиться в организацию с официальным письмом, в котором потребовать разъяснения порядка расчёта удержанной суммы и основания для её взыскания. При отказе или неудовлетворительном ответе обращайтесь в Роспотребнадзор или суд.

Алла
Подписчиков 6
17.04.2025, 13:23
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3678

Один из продавцов хочет подать на расторжение этого договора, а второй нет.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если есть зарегистрированный договор купли-продажи дома в рассрочку. Покупателю уже перешло право собственности. Продавца 2 (дом поделён был на 2 доли). Один из продавцов хочет подать на расторжение этого договора, а второй нет. Возможно ли расторжение в этом случае? Заранее спасибо.

в случае существенного нарушения условий договора. в судебном порядке.

Нет, и даже если бы оба хотели - в вопросе вообще нет оснований для расторжения договора.

Выплачено 60 процентов от всей суммы. По договору платежи ежемесячные. Но в марте не был сделан платеж. В апреле как положено платеж был сделан. Продавец по этой причине хочет расторгнуть. А второй продавец против расторжения

Прочитал. Вообще нет оснований для расторжения.

Если дом блокированный, расторжение невозможно.

Если долевая собственность на единый дом, и дом не отвечает требованиям к блокированным, тогда вместо расторжения договора возможен только перевод прав и обязанностей покупателя на второго сособственника, если нарушено его право преимущественной покупки.

По какому основанию тот хочет расторгнуть договор?

возможно расторжение

пусть в суд обращается, если не жалко своего и чужого времени. А продавец готов все деньги отдать одним платежом?

Руслан
Подписчиков 544
16.04.2025, 23:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 183.5к

Обязан ли арендатор указать причину расторжения договора аренды?

Арендатор хочет досрочно расторгнуть договор аренды и вернуть деньги за неиспользованное время. Обязан ли арендатор указать причину расторжения договора аренды? Речь идёт об аренде нежилого помещения, поэтому это именно договор аренды, а не найма. Договор аренды был заключен на 1 год. Условия досрочного расторжения договора аренды в договоре не указаны.

Согласно ст 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

И что? Я читал эту статью. Вопрос в том, это императивные и диспозитивные нормы в этой статье указаны? То есть он обязан указать причину расторжения или не обязан? "Договор аренды МОЖЕТ БЫТЬ досрочно расторгнут судом в случаях". То есть может и не быть?

Доброго времени Руслан!

Если в договоре аренды ст. 606 ГК РФ не указано условия о расторжении договора то, то не обязан, и расторгнуть арендатор досрочно не может

ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

А в этой статье 620 ГК РФ императивные или диспозитивные нормы прописаны? То есть арендатор обязан указать причину расторжения (и доказать её), или это его право указать или не указать причину расторжения?

Арендатор не обязан указывать причину досрочного расторжения договора аренды, если иное не предусмотрено договором. Однако при отсутствии согласованных условий расторжения стороны руководствуются Гражданским кодексом РФ, предусматривающим обязанность уведомления арендодателя за разумный срок (обычно месяц).

Возврат платы за неиспользованный период возможен только при достижении соглашения сторон или судебном решении.

Ок, обязан уведомить, а причину указать он обязан? Причину, по которой он хочет расторгнуть договор, он обязан назвать? И почему 1 месяц? В какой статье указано, что срок уведомления 1 месяц?

Не обязан уведомлять. Но если нет оснований указанных в ст. 620 ГК рф, то арендодатель вправе не расторгать договор.

Сергей
16.04.2025, 14:33
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 465

Расторжение договора с Ростелекомом

Законно ли, что Ростелеком отказывается принимать заявку на отключение платной услуги "Интерактивное ТВ" в чате личного кабинета. Оператор отвечает, что без звонка специалиста это невозможно, но я не отвечаю на звонки с незнакомых номеров

Направьте компании письменное заявление об отказе от услуг.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Нет незаконные действия ростелекома

Юлия
Подписчиков 6
15.04.2025, 17:24

Расторжение договора

Здравствуйте. Есть компания ООО Реселап ИНН 5027331048. У нее площадка большого объема товаров от производителей и поставщиков. С ней заключаешь соглашение, товары добавляешь на маркетплейс Вайлдбериса, заказ приходит, передаешь им, Они его собирают и отправляют на доставку клиенту. Итого пришла претензия на меня на сумму 29 297 руб, за нарушение прав правообладателя фотографиями. (очки для плавания). Оплачивать они претензию эту не собираются и оплачивать должна я, как так если весь контент предоставляют они, и получается контент не безопасный. То есть все фото что они предоставляют они потенциально могут принести ущерб в виде претензий от правообладателя. Помогите пожалуйста разобраться в этой ситуации, а так же расторгнуть по возможности с ними договор который стоил 155.000 руб. С возмещением. Там достаточно система не идеальная и принесла уже много проблем и нервотрепки по мимо этой претнзии.

Здравствуйте, Юлия!

Достаточно распространенная тема с предъявлением претензий за нарушение прав на товарный знак.

Для того чтобы помочь разобраться надо смотреть соглашение с этой компанией.

А также претензию, которую прислали.

Вы пока ни одного документа не прикрепили.

Дорого дня, нужно изучить заключенный договор, что бы вам помочь

Здравствуйте.

Товар Ваш? Поэтому и претензия в Ваш адрес. Но, вообще, нужно смотреть все документы, договор, претензию.

С уважением.

Товар у них находится на складах, и по фулфилменту они отправляют. Товар я не закупаю себе на склад, товар не вижу, фото описание и весь контент предоставляют они. В том их и позиция, что они дают такую площадку с большим ассортиментом и всеми данными по товару, что не нужно закупать под наличие. Контент их, и их должна быть ответственность иначе это не безопасный контент получается. И кто должен нести ответственность Я?

Верно рассуждаете.

Уведомление о расторжении. Почтой РФ с описью вложения. Требование возврата денег.

Также не платите по претензии, будет если суд , подадите возражение.

Александр
14.04.2025, 17:52
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 450

Расторжение договора о целевом обучении

На каком основании можно расторгнуть данный договор о целевом обучении с освобождением от ответственности обеих сторон?

Надо анализ договора делать.

Это платная услуга, увы.

С уважением.

Все основания для расторжения прописаны у вас в договоре. Если имеет место неисполнение одной из сторон своих обязательств - то в одностороннем порядке, или через суд, надо видеть ваш договор...

Прикрепите договор или посмотрите самостоятельно пункт о расторжении.

Файл прикреплен

Желательно бы ознакомиться с договором для дачи правовой оценки.

Файл прикреплен

Файл прикреплен

Svetlana
14.04.2025, 14:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 460

По расторжению договора с реелтром

Заключили договор возмездного оказания услуг, связанных с поиском покупателей нашей квартиры. Срок действия договора прописан 6 месяцев, но, по истечении срока действия, договор считается автоматически продленым, если стороны не предложат расторжение за 10 суток до истечения срока. Вопрос: если я напишу обращение об отказе продления договора в срок, по причине не оказания услуг, так как за 6 месяцев не было ни одного потенциального покупателя, обязана ли я оплачивать реелтору какие-либо услуги?

Вы должны оплатить фактически выполненную работу в соответствии с условиями договора.

Не обязаны ничего оплачивать риэлтору.

Договор нужно видеть чтобы вам ответить, ну а если в целом, то нет.

А если поменялся риелтор, прописанный в договоре, он вообще имеет силу? Доп.соглашения или уведомления об этом не было

Имеете право на отказ от исполнения договора. Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.Просто напишите отказ от исполнения договора. Если риэлтор не нашел покупателей платить ему ничего не должны. А вообще нужно изучить сам договор.

Если в вашем договоре прописано, что он автоматически продлевается на такой же срок, если одна из сторон не уведомит о расторжении, то действительно важно в срок (за 10 суток до окончания) уведомить риэлтора о своем намерении не продлевать договор.

не обязаны

Ольга
13.04.2025, 15:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 500

Расторжение договора купли-продажи

Здравствуйте, купили гараж, за гаражом оказался долг председатель гаража требует оплаты долга с нас. Отрезал нам электричество в гараже. Предыдущий хозяин обещал оплатить, но так и не оплатил. Модем ли мы расторгнуть договор купли-продажи гаража?

в судебном порядке.

Здравствуйте. Нет, требование председателя гаража об оплате долга неправомерно.

Этотнетваш долг. С вас его требуют незаконно. Свет тоже незаконно отключили. Оснований для расторжения договора нет. Решайте вопрос с председателем. Обращайтесь в прокуратуру с заявлением о самоуправстве.

Не нужно расторгать, вы не обязаны за предыдущего собственника платить. ГСК может с его взыскать, а не с вас требовать

Это незаконно. Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника. Вызывайте полицию, заявляйте о вымогательстве со стороны председателя.

Но оснований для расторжения договора купли-продажи тут нет, кроме случаев, если Вы в договоре прописали такое условие.

Заявление в полицию о привлечении председателя по ст.330 УК РФ ст.19.1. КОАП РФ

жалобу в прокуратуру района на него

Вы не обязаны платить долги прежнего собственника.

Оснований для расторжения договора нет.

Основания для расторжения договора- приобреретенная вещь, имеет недостатки, которые не были известны покупателю. ( одно из оснований).

Долг образовался, до того как вы стали собственником, соответственно долг не ваш. Это не является основанием для расторжения.

Действия председателя не законны, жалуйтесь на него в полицию , если не поможет в суд.

Аг
12.04.2025, 23:31
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 445

Договор аренды. Кто должен ответить за расторжение договора.

Была снята квартира, заключен договор аренды, проплачен месяц. Далее, хоз. квартиры начала требовать полные паспортные данные, хотя в договоре была указана вся необходимую информация. После правомерного отказа, заявила что этот инцидент она запомнит и учтет прижальнейшем общении. Разумеется арендатор решила расторгнуть договор, и это сочли как её желание и денег не вернули! Неужели нельзя доказать, что инициатором, эдаким триггером была именно хозяйка квартиры, которая заставила добровольно принудительно расторгнуть договор.

Некая глупость усматривается ...

Это ответ юриста...

Да, врач иной ответ даст!))

К сожалению справку об адекватности и псих. здоровье у хоз. квартир, никто не требует.

Здравствуйте, Аг!

Если договор содержит в себе условия о возврате и отказе в возврате оплаты за наем жилья, а досрочное расторжение договора по инициативе арендатора подпадает под эти условия, то деньги Вы не вернете.

Да, договор составлен именно так, но разве нельзя доказать, что именно она создала все условия для того, чтобы договор был расторгнут.

Все сообщения имеются.

Каким образом? У Вас есть свидетели, переписка или аудио или видео записи?

Конечно, переписки в вотсапе, свидетели -риелтор, который мне говорил"да ничего страшного, где наши паспортные данные только не гуляют, пусть побалуется..."

Я сама сейчас учусь на юриста, поэтому мне очень интересен правовой аспект этого вопроса....

По мне так, это умышленное создание негативных условий для дальнейшего добровольно принудительного расторжения договора аренды...

недобросовестное поведение участника гражданского оборота

Возможно доказать в суде

Пименов Дмитрий Валентинович
Подписчиков 495
11.04.2025, 23:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 817.4к

Расторжение договора по инициативе клиента: как правильно оформить отказ

Ситуация, когда клиент подписывает договор и затем осознает, что заключение сделки было ошибочным, не является редкостью. Иногда после подписания договора возникают обстоятельства, которые делают выполнение обязательств невозможным или нежелательным.
Подробнее
0 комментариев
Андрей Владимирович
Подписчиков 2
11.04.2025, 11:37
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 384

Расторжение договора в одностороннем порядке

Ув.Юристы, пожалуйста подскажите: Был заключен договор купли-продажи посредствам мессенджера, без бумажного договора. Все условия обговорили, стоимость, сроки исполнения и т.д. Деньги были переведены. В день передачи вещи продавец сообщил, что не будет ее передавать, а деньги - возвращать отказался. Возможно ли в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по договору и обратиться в суд с требованием взыскать неосновательное обогащение? Или как лучше поступить в этой ситуации, Спасибо.

лучше всего сначала направить претензию продавцу, а затем, если он откажется вернуть деньги, обратиться в суд

Обратитесь для начала в полицию по факту мошенничества, чтобы провели проверку. А уже после этого будет понятно, что делать дальше. Возможно, придется обращаться в суд.

Получается вы оплатили товар, и его продавец вам не передал.... надо применить Закон о защите прав потребителей.... направить требование о передаче товара, т.о. включив счетчик неустойки.... далее подождать пока неустойка не станет равной цене товара и подать иск в суд.... лучше если вы обратитесь к юристу!

Анастасия Андреевна
10.04.2025, 08:37

Досрочное расторжение договора. Страховая компания Капитал Life, программа "Забота о будущем: Престиж для взрослых"

09.09.2018 года был оформлен полис накопительного страхования жизни на 15 лет (до 08.09.2033 года). Ежемесячные взносы согласно договора составляли 6 944,01. В связи с индексацией взносы последние два года составляют 8 960 рублей. Хочу расторгнуть договор и забрать все 100% своих накопленных денег на сегодняшний день. Расторжение в связи с невозможностью делать взносы. Согласно таблицы гарантируемых выкупных сумм в договоре, сумма, на которую я могу рассчитывать - 255 836,22. Вопрос, а как забрать остальные деньги, которые я вкладывал в течении всего периода? Куда уходят еще 200 000? На сколько это законно? Заранее спасибо за ответ.

Анастасия, предъявлять претензию нужно страховой компании, в случае отказа к финансовому омбудсмену.

Но чтобы вам помочь, нужно видеть договор страхования, он на руках у вас?

Есть в электронном виде, но я вам его не пришлю. Там личная информация. Попробую поискать шаблон договора

Договор надо смотреть и думать что можно сделать, они все разные, так вам никто не скажет, возможно ничего сделать нельзя.

Накопленные деньги вы не вернете в случае расторжения договора досрочно.

Всё что вы вкладывали это плата за страховку.

Накопленные деньги вы не вернете,увы

Алексей
08.04.2025, 20:38
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 435

Начисление процентов после подачи заявления в суд о расторжении кредитного договора.

По решению суда, я выплатил истцу все суммы включая основной долг, неустойку, не выплаченные проценты, 11.10.2024 г 01.03.2025 г. мне предъявляет тот же истец требования о выплате процентов, за период ведения суда (решения регулярно переносили по вине истца), на мои запросы о неправоте истца, он подал иск в суд и я получил судебный приказ, о выплате процентов, хотелось бы получить Ваш совет, пока бесплатный.

не могу привязать свою учётную запись в Телеграмме к Вашему боту, все другие привязывались без проблем, поэтому могу пока общаться только через почту.

Судебный приказ можно отменить. По существу вопроса - требования правомерны.

Здравствуйте.

Вам пока отменять судебный приказ - подавайте в суд возражения относительно его исполнения.

С уважением.

Взыскание процентов правомерны, можете отменить приказ но будьте готовы что истец обратится с иском в суд и госпошлина увеличится как минимум на 2 000

Алексей, проценты платить надо, если кратко.

Судебный приказ можно отменить, но в случае его отмены истец вправе подать иск в суд.

Николай
Подписчиков 5
07.04.2025, 17:19
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 392

Может ли один собственник быть инициатором расторжения договора с УК о непосредственном способе управления МКД?

Собственники МКД заключили договор с УК о непосредственном способе управления домом. Жителями дома не организована уборка придомовой территории и в подъездах. Частые ссоры об уборке, жители заниматься домом не хотят, председатель дома действует только в своих интересах. Может ли один собственник быть инициатором его расторжения? Возможно ли перезаключение договора на управление домом УК? Договор заключен на 5 лет с пролонгацией. Случаи расторжения в Договоре: по письм. Соглашению сторон, при ликвидации УК и на основ. Решения суда.

Николай, не может один собственник быть инициатором расторжения договора с УК. При указанных в вопросе обстоятельствах обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

обращайтесь с жалобой в ГЖИ.

Один собственник не может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Нужно решение общего собрания (50%+ голосов). Соберите собственников, проведите голосование. Если УК нарушает обязанности - фиксируйте нарушения и обращайтесь в суд для принудительного расторжения. Без собрания или суда договор не расторгнуть. Пролонгация не обязательна, если в договоре нет жёстких условий. Для перехода на управление УК - проведите новое собрание.

Здравствуйте! Нужно решение общего собрания.

Здравствуйте Николай

Обращайтесь ГЖИ с жалобой.

С уважением

Нет, не может один собственник быть инициатором расторжения договора с УК

Может. Но решение принимает общее собрание

Наталья
Подписчиков 2
07.04.2025, 12:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 279

Куда подать жалобу на многочисленные необоснованные жалобы заказчика после одностороннего расторжения договора исполнителем?

Наше учреждение расторгло договор с получателем социальных услуг в одностороннем порядке за неуплату и многочисленные нарушения со стороны ПСУ. После этого, с его стороны посыпались жалобы во все инстанции - от министерств до прокуратуры. Из-за большого объема жалоб, у нас стоит основная работа, тк постоянно приезжают проверки, нами отписываются ответы на жалобы. Обращу ваше внимание, что нарушений с нашей стороны не было, у гражданина официально не подтвержденный, но фактический имеющийся психический диагноз. Куда обратиться, чтобы пресечь действия данного гражданина?

Запретить писать жалобы вы ему не можете. Можете подать иск о защите деловой репутации - заплатит деньги и угомонится

защита деловой репутации вам в помощь

Александр
06.04.2025, 11:32
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 410

После расторжения договора с оператором связи он хранит информацию 3 года закрыл договор в весной 2022 года прошло

После расторжения договора с оператором связи он хранит информацию 3 года закрыл договор в весной 2022 года прошло почти 3 года обратился в салон за детализацией звонков ответили так: - у нас информация только за один месяц т.е. тот временной промежуток после расторжения договора как бы был включен в этот срок. (3 года) вопрос: можно ли как то добиться детализированной информации звонков с 2019-2022 годы (которые я пользовался последнее время перед расторжением договора) ?

невозможно

Александр, маловероятно, если информация у оператора не сохранилась

Здравствуйте. Конечно же нет.

Пименов Дмитрий Валентинович
Подписчиков 495
06.04.2025, 01:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 817.4к

Должен ли банк вернуть деньги после расторжения договора в связи с блокировкой счета?

Клиент столкнулся с проблемой блокировки своих карт банком, который наложил ограничения на счета после поступления перевода на сумму 106 000 рублей. Эти средства были получены от продажи криптовалюты USDT.
Подробнее
0
0 комментариев
Евгения
04.04.2025, 14:15
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 401

Расторжение договора в одностороннем порядке

Здравствуйте. С юристом был заключен договор на оказание услуг по ликвидации ооо. юрист в одностороннем порядке перестал оказывать услуги. Подаю в суд на не качественно оказанные услуги и возврат средств по договору. Ранее отправила ему претензию. Он ее не получил. В претензии указала, считать договор расторгнутым с момента получения настоящей претензии. В договоре не указан порядок расторжения, а также срок действия договора. 1. в исковом заявлении стоит ли просить суд расторгнуть договор? 2. и на какую ст. закона ссылаться? На 450.1 ГК?

Надо бы сам договор видеть

прикрепила

копия договора

1. Нет. Договор расторгнут

2. Да, на ст 450.1 ГК РФ

Евгения, стоит просить суд расторгнуть договор (ст. 450 ГК РФ)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение