Дом сдан в июне. Сейчас декабрь, почему за вывоз строительного мусора 555 рублей начисляют.
Дом сдан в июне. Сейчас декабрь, почему за вывоз строительного мусора 555 рублей начисляют.
Дом сдан в июне. Сейчас декабрь, почему за вывоз строительного мусора 555 рублей начисляют.
Это не к юристам, они мусор не вывозят. Обращайтесь к исполнителю.
Спросить
Обратитесь с требованием произвести перерасчет в связи с тем, что дом уже сдан. Если и остался строительный мусор, который пришлось вывезти, то пусть требуют деньги с застройщика, а не с жильцов.
Спросить
Я еще не заключала договор с вывозчиками мусора и еще не выставила ни одного мешка для вывоза. Почему мне начисляют долг за вывоз мусора и кто начисляет? Где прочитать как это должно происходить правильно?
Привожу статью, предусматривающую обязанность вносить плату по обращению с ТКО. Если вы проживаете в Многоквартирном доме, то начисления идут через УК, если в частном секторе, то обязаны заключить договор с региональным оператором. (статья 30 п.5 ЖК РФ).
Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
3) плату за коммунальные услуги.
1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ)
5. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
(часть 5 введена Федеральным законом от 28.12.2016 N 469-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
СпроситьДом сдан 26 июня, ключи от квартиры мне выдали по акту 1 августа, оплату за вывоз мусора начисляют с 26 июня. Правомерно ли это.
Добрый вечер.
Статья 8 Федерального Закона N 214-ФЗ предусматривает, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. При этом передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. А обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ст. 12 Закона N 214-ФЗ).
Таким образом, участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости с момента его передачи по подписываемому сторонами передаточному акту. До этого момента данным объектом владеет и пользуется застройщик, который и должен нести бремя содержания данного имущества в силу указанных норм права.
Данный вывод подтверждается судебной практикой (Определение ВАС РФ от 19.03.2012 N ВАС-15726/11, Постановление ФАС ВВО от 03.09.2012 по делу N А 38-5171/2011, Определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.10.2011 N 33-15452).
Вы обязаны производить оплату с момента подписания акта приема передачи Вам квартиры, до этого вывоз ТБО должен производить застройщик.
Напишите претензию поставщику услуг со ссылками на данные нормы права. В случае отказа в перерасчете обратитесь с жалобами в трудовую инспекцию и прокуратуру.
Если у Вас остались вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.
СпроситьПроживаю в частном доме, начисляют услугу вывоза мусора, но договор с компанией по вывозу ТБО не подписывала. И мусорный бак стоит дальше 100 м. Обязана ли я платить за вывоз мусора?
В новостройке УК оформляет договор за вывоз строительного мусора на 4 мес., оплата 10 тыс. рублей. Если не заключаем договор, то требует заключение договора с другим подрядчиком на вывоз строительного мусора. Правомерно ли требовать заключения договора на вывоз строительного мусора? И могу ли я сделать это одним днем, оформим такой договор на единовременный вывоз мусора?
Если это строительный мусор застройщика то ни чего платить не нужно, на их предложение необходимо направить мотивированный ответ.
СпроситьКакие штрафы за не вывоз строительного мусора со двора? Какой документ? Мусор лежит рядом с подъездом жилого многоквартирного дома.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
Спросить
Ваш вопрос требует серьезной проработки и не может быть отвечен с ходу, он имеет множество нюансов, в том числе и в рамках уже изложенных Вами я бы рекомендовал в целях получения квалифицированной помощи изложить более подробно и в деталях Ваш вопрос.
Всего доброго!
Спросить
Так как вывоз ТКО стал коммунальной услугой, региональные операторы руководствуются 354 Постановлением, и начисляют плату по всем объектам, где вы зарегистрированы и являетесь собственником. Однако, в нашем городе уже сложилась положительная практика в пользу потребителей о перерасчете такой "двойной" платы.
Спросить
Здравствуйте! Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению
с твердыми коммунальными отходами
148 (36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
СпроситьЖиву в частном доме в деревне, оплачиваю вывоз мусора по месту проживания, после смерти родителей получила в наследство дом на соседней улице, где никто не прописан и фактически не проживает. Мусор для вывоза из этого дома не выставляется, должна ли я оплачивать квитанции по вывозу мусора.
Если в наследуемом доме никто не проживает, необходимо обратиться к Региональному оператору по вывозу мусора с соответствующим заявлением, где указать, что дом пустует, в нем никто не проживает, мусор не накапливается, фактически в услуге по вывозу мусора с этого адреса вы не нуждаетесь и не против проверки данных обстоятельств специалистами Регионального оператора.
СпроситьИмеют ли право меня заставлять платить за вывоз строительного мусора, если я не производил крупных строительных работ и все что было вывез самостоятельно? В договоре с управляющей компанией нет пункта вывоза строительного мусора и при приемке квартиры, я отказался от данной услуги. НА что ссылаться мне, чтобы отказаться? Спасибо.
Имеем ли мы право отказа отвывоза мусора в сельской местности? Компания по вывозу мусора в сельской местности требует оплату за вывоз мусора, но мы ему ни разу не довали. Мусор сжигаем в бочке. Имеем ли мы право не платить? И как узнать цены за вывоз мусор?
С 01.01.2019 обязанность каждого оплата вывоза ТКО. к ТКО относятся стекло, жестянки, пластик, поролон и прочие отходы жизнедеятельности и не горючие материалы. Тарифы устанавливает региональный оператор по вывозу ТКО. оборудованием мест для сбора ТКО занимается администрация, там же вы можете узнать и тарифы.
Спросить
