Как подать на принятие наследства после 8 лет без документов о государственной регистрации и соседствующим домом отца?

В статье 1117 ГК РФ сказано:1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Что, следует понимать под противоправными действия, разъяснено в пункте 19 нижеуказанного Постановления ВС РФ, Противоправность действий должна быть подтверждена в судебном порядке - приговором суда по уголовному делу.

В вашем случае, если речь идет об оформлении дома по подложным документам, то противоправность действий этого человека должна быть подтверждена приговором суда. Вам необходимо подавать заявление в полицию о привлечении этого человека к уголовной ответственности по статье 327 УК РФ,часть 5-. Использование заведомо подложного документа, Только подтверждение приговором суда противоправности действий этого человека будет являться основанием для признания его недостойным наследником

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании"

19. При разрешении вопросов о признании гражданина недостойным наследником и об отстранении его от наследования надлежит иметь в виду следующее:

а) указанные в абзаце первом пункта 1 статьи 1117 ГК РФ противоправные действия, направленные против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, являются основанием к утрате права наследования при умышленном характере таких действий и независимо от мотивов и целей совершения (в том числе при их совершении на почве мести, ревности, из хулиганских побуждений и т.п.), а равно вне зависимости от наступления соответствующих последствий.

Противоправные действия, направленные против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, вследствие совершения которых граждане утрачивают право наследования по указанному основанию, могут заключаться, например, в подделке завещания, его уничтожении или хищении, понуждении наследодателя к составлению или отмене завещания, понуждении наследников к отказу от наследства.

Наследник является недостойным согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1117 ГК РФ при условии, что перечисленные в нем обстоятельства, являющиеся основанием для отстранения от наследования, подтверждены в судебном порядке - приговором суда по уголовному делу или решением суда по гражданскому делу (например, о признании недействительным завещания, совершенного под влиянием насилия или угрозы);

Здравствуйте!

1.Да, если указанный наследник по подложным документам оформил на себя указанный дом, то он согласно части 1 ст.1117 Гражданского кодекса РФ является недостойным наследником, так как обманным путем фактически лишил наследства других наследников и присвоил себе дом.

2. Но такой факт подлежит доказыванию.Если им были подделаны какие-то официальные документы, на основании которых дом вдруг "стал" его собственностью, то имеет место совершение преступления по части 1 ст.327 УК РФ- подделка официальных документов.

3. Поэтому в обязательном порядке необходимо обратиться в полицию. При установлении факта подделки документов, полицией будет возбуждено уголовное дело, меру наказания виновному определит суд.

4. Если вина в подделке документов будет доказана и суд вынесет обвинительный приговор, то на основании приговора суда, другие наследники и смогут:

- признать незаконным регистрацию право собственности на дом в Росреестре;-признать этого наследника недостойным наследником;

- ну и-они сами смогут оформить права наследования на указанный дом;

5. Поэтому не следует затягивать с решением данного вопроса, а-следует наследникам как можно быстрее обратиться в полицию с заявлением по факту подделки документов для скорейшего начала предварительного расследования, и в конечном итоге-реализации их права на наследство.

Максим, в данном случае нет оснований признавать одного из наследников принявшего таким способом наследство в соответствии со статьей 1117 ГК РФ. Поскольку никто из наследников по закону не обращался к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. При этом, оспорить факт установления права собственности на дом одним из наследников возможно, путем обращения в суд.

Максим, доброе утро!

Есть понятие в гражданском праве - принявшим наследство фактически считается лицо, которое вступает во владение, управление, защиту собственности или несет расходы на ее содержание.

Правовое основание - в силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение... в связи с чем, если наследник фактически принял наследство, несет расходы по его содержанию, то речь о гражданско правовых отношениях.

Если же у вас есть данные, что наследник воспользовался подложными документами, то можете написать заявление в полицию и вас не привлекут к уголовной ответственности за заведомо ложном доносе о совершении преступления, если подделка документов подтвердится.

Что бы признать недостойным наследника, 1117 ГК РФ - нужно решение суда о его виновности и доказать умышленные и противоправные действия, направленными против наследодателя. Нужен приговор суда как окончание уголовного дела.

После чего остальные наследники смогут обратиться в суд о признании сделки недействительной, а так же с требованием признать за ними право на наследство.

Надкюсь, что мой ответ вам полезен!

Здравствуйте Максим

Можно признать наследника не достойным согласно

абз. 1 п. 1 ст. 1117 ГК РФ при условии, что перечисленные в нем обстоятельства, являющиеся основанием для отстранения от наследования, подтверждены в судебном порядке - приговором суда по уголовному делу или решением суда по гражданскому делу (например, о признании документов подложных)

Т.е. для начала следует обратиться в полицию о факте преступления по подложности документов. Получить приговор суда

В соответствии с пп. "а" п. 19 пп. "а" п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разрешении вопросов о признании гражданина недостойным наследником и об отстранении его от наследования надлежит иметь в виду следующее: указанные в абзаце первом пункта 1 статьи 1117 ГК РФ противоправные действия, направленные против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, являются основанием к утрате права наследования при умышленном характере таких действий и независимо от мотивов и целей совершения, а равно вне зависимости от наступления соответствующих последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

При указанных обстоятельствах,

при обращении вас в суд, имея на руках приговор суда о признании наследника совершившем преступление, умышленные противоправные действия, он

подлежит признанию недостойным наследником и не может наследовать по закону

Здравствуйте, Максим! Смотря как признал. Если через суд, признав факт принятия наследства на основании ст.1153 ГК РФ либо через приобретательную давность (ст.234 ГК РФ), то оспорить будет проблематично. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 234 ГК РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Однако если был действительно факт использования подложных документов (ч.3 ст.327 УК РФ), чтобы оформить в собственность (ст.209 ГК РФ), то это уже уголовная статья, и оспорить, в т.ч. признав недостойным наследником (если принял наследство фактически с использованием подложных документов), можно (ст.1117 ГК РФ).

Статья 1117. Недостойные наследники

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.

Максим, здравствуйте!

По какой причине наследники официально не приняли наследство?

Может Ваш брат, обратив внимание на то что Вы не желаете принимать наследство. Оформил все на себя.

Вы не пишете сколько времени прошло после смерти отца, когда Ваш брат стал оформлять дом на себя. ? Если больше шести месяцев, тогда шансов признать брата недостойным наследником практически нет. За время принятия Вами наследства он никаким образом не мешал Вам это сделать.

Но если он подделал какие либо документы, что способствовало регистрации права собственности недвижимости на него, вполне возможно в его действиях есть состав преступления УК РФ Статья 327 Подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков

Подайте заявление в полицию, органы проведут проверку, если откажут в возбуждении уг. дела. Порекомендуют обратиться в суд в связи с гражданско-правовыми обстоятельствами. Вы сможете ознакомиться с копиями регистрационных документов на дом. и подготовиться к суду.

Вы сами не сможете восстановить срок принятия для наследства если пропустили его по неуважительной причине.

Возможно, Вы также фактически как и Ваш брат приняли наследство.[

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3

[2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

Вопрос принятия Вами фактически наследства Вы могли бы уточнить в личных сообщениях с о специалистами сайта.

В таком случае Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получить отказ и подавать иск в суд об установлении факта принятия наследства и о признании регистрации жилого дома на брата недействительной сделкой, прекращении права собственности брата на дом в части

И лучше более детально проконсультироваться со специалистами.

С уважением!

Добрый день.

Судя по всему, должно быть какое-либо недвижимое имущество, для того, что бы возникла ясность с конкретным местом.

Статья 1115. ГК РФ

Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Если умерший на момент смерти не был нигде прописан (зарегистрирован) обратитесь к нотариусу по месту его фактического проживания.

Здравствуйте! В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Удачи Вам! При необходимости - обращайтесь, буду рад помочь.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если таковое неизвестно, то место нахождение наследственного имущества (недвижимости; основной или наиболее ценной его части) Чтобы обратиться в суд необходим письменный отказа нотариуса в исполнении нотариального действия, иначе суд Ваше исковое заявление не примет.

Добрый день! Дом не бесхозный, поскольку Вы уже собственница 1/2 доли, а сестра так же подала заявление о принятии наследства, то есть обозначила свои права. Вы можете половину своих расходов по содержанию дома взыскать с сестры в судебном порядке. Так же Вы можете рассмотреть вопрос о выделе в натуре своей доли, если есть такая техническая возможность, тогда Вы сможете распорядиться ей самостоятельно.

Здравствуйте!

Если Ваша сестра вступила в наследство (обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок), то она считается принявшей наследство.

Если Вы несете расходы на содержание имущества, причитающегося (принадлежащего) Вашей сестре, вы вправе в судебном порядке взыскать с нее эти расходы в том размере в котором Вы их понесли. Приобретательной давности здесь не будет ни 15 ни 15+3.

Фактически, вы вправе выделить свою долю жилого дома и произвести реальный раздел земельного участка.

Здравствуйте.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Если сестра Вам не подарит и не продаст свою долю, то в силу приобретательной давности оформить ее долю на себя Вы не имеете права.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому, независимо от государственной регистрации права, ВАша сестра является собственником 1/2 доли наследства.

Что касается налогов и коммунальных платежей, то Вы вправе взыскать с неё в судебном порядке половину от уплаченной Вами суммы. Поскольку собственник имущества несёт бремя его содержания, ст.30 ЖК РФ.

Ни через сколько не можете.

Можете взыскать с нее только 1\2 расходов на содержание дома.

Что значит "переоформить"? Получить в собственность бесплатно? Нет, это вряд ли. Хотя, в наших судах возможны любые чудеса.

Если хотите получить долю сестры за плату, то такое иногда возможно по решению суда по наследственным делам. Если есть желание и финансовая возможность выкупить долю сестры, то обращайтесь с документами на юридическую консультацию. Надо разбираться, возможно ли такое именно в указанном случае.

По поводу налогов и иных расходов - никаких проблем. Очень многие наследники полагают, что хитрее всех и не оформляют документы на право собственности на наследственное имущество, намереваясь сэкономить на расходах. Это заблуждение. По закону все наследники, принявшие наследство (например, подавшие нотариусу заявление об этом), считаются собственниками соответствующего имущества с даты открытия наследства НЕЗАВИСИМО от оформления документов. И обязаны нести бремя содержания своего имущества.

Сохраняйте квитанции, чеки об оплате и как наберется заметная сумма обращайтесь в суд с иском о взыскании с сестры половины. Не пропустите срок исковой давности - три года с даты оплаты. Суд запросит у нотариуса копию наследственного дела, увидит там заявление сестры и взыщет половину расходов плюс возместит Вам всю госпошлину. Так что если она не хочет платить только свою половину расходов, будет еще судебные расходы Ваши возмещать.

Вы не сможете оформить на себя долю сестры. Для этого нет никаких оснований. Это ее собственность и перейти Вам она может только при заключении с сестрой гражданско-правовой сделки (дарение, покупка).

Спасибо за ответ, это и так было понятно, ...

но вопрос заключался в том, что ей виртуально принадлежит 1/2, к натариусу она не обращалась и не планирует... (заявление не подавала) оформила везде только я одна. У неё доля по закону, т.к. Мы с умершим и с ней прописаны по одному адресу, и она имеет право оформить хоть через 10 лет...

вопрос заключался — можно ли через суд, связи с её безразличием, заявить права и на её долю,

(Насчёт чеков— собираются))) спасибо что написали что з года минимум...)

Тут пишут что через суд я могу выкупить её долю, вопрос без её оформления и регистрации прав? Т.е. Принести золотое яичко на блюдечке? Или я не так поняла?)))

Если в доме две квартиры, то дом никак не долевой (не находится в общей долевой собственности). Это многоквартирный дом (две и более квартир согласно ПП РФ от 28.01.2006 № 47).

Бабушка наследство не приняла. Если никто наследство не принял, то оно стало выморочным и перешло в собственность муниципального образования. Гражданин занимает квартиру № 1 (муниципальную квартиру) самовольно, обязан освободить. Бабушке в администрации нужно сказать, что квартира стала муниципальной в силу закона и приводить некого, точнее сама администрация и является собственником (даже если администрация МО до сих пор не зарегистрировала право собственности на квартиру).

Непонятно что вы собрались оформлять по земельному участку. Земельный участок многоквартирного дома входит в состав общедомового имущества собственников помещений МКД и принадлежит им на праве долевой собственности. По обращению любого из собственников администрация обязана участок сформировать, поставить на кадастровый учет (что уже сделано) и зарегистрировать право общей долевой собственности в Росреестре. Порядок пользования земельным участком собственники определяют решением общего собрания собственников. Совершая сделку с квартирой заключать еще один договор специально по доле в праве на зем. участок не нужно.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Земельный участок, на котором расположен МКД является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Статья 37 ЖК РФ. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Статья 38 ЖК РФ. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме

1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

Если бабушка проживала в доме вместе с прадедом на день его смерти, то она наследство приняла фактически, поэтому нужно оформлять ее право на наследство у нотариуса, после чего она становится единовластным собственником и может оформить землю. А в долевой собственности дом или не в долевой-гадать не нужно, просто взять соответствующую справку. Раздел на квартиры еще не гарантия того, что дом не в долевой собственности.

Светлана. в данной ситуации необходимо обращаться в суд. признавая право собственности. Уже затем нужно будет заниматься приватизацией. Обращайтесь, могу Вам в этом помочь!

ой, не приватизацией а межеванием)

Светлана, написал Вам в личку! Просмотрите пожалуйста. На счет 6 мес. Его пропускать не надо! Потом лишние суды. чтобы восстановить этот срок.

Налоговая служба имеет право взимать налог на неприватизированный земельный участок только при обладании земельным участком на праве бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Значит, у вашего папы было одно из таких прав. Запросите документы на земельный участок в администрации.

Земельный участок может находится как в собственности гражданина, так и в государственной или муниципальной собственности.

Если земельный участок, находится в государственной (муниципальной) собственности, обязанности за него вносится арендная плата по договору аренды. Договор аренды земельного участка сохраняется и после госрегистрации перехода права собственности на этот участок.

Таким образом, мы можете либо сохранить договор аренды участка или выкупить в собственность.

Почему шел земельный налог узнавайте в налоговой.

Узнать информацию о том являлся ли наследодатель собственником или нет, можно узнать, получив выписку из ЕГРН. ЕЕ можно заказать в МФЦ или Росреестре.

Татьяна Александровна,

Надо разобраться в ситуации, на каком праве принадлежал участок отцу. Возможно, право просто не зарегистрировано?

Но даже, если это не собственность, помимо выкупа, о котором толкует нотариус, есть и иные варианты приобретения участка в собственность.

Наследникам необходимо обращаться в суд и признавать за собой право на участок в порядке наследования. Доказывать, что отец был собственником.

Здравствуйте Наталья Александровна

ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Добрый день!

Нужно смотреть документы на землю, и платежные документы по уплате налогов.

Такое может быть, что часть земли не узаконена.

Здравствуйте. Не обязательно. Владеть землей можно на основании права собственности (если Ваш земельный участок приватизирован, то это именно Ваш случай) , также на основании права аренды, постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения платится налог. Если земля в собственности, то Вы должны платить налог на землю; он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

Если же говорить про остальные права, которые я перечислила, то в этих случаях также необходимо вносить плату за пользование-владение земельным участком. Стоимость аренды рассчитывается на основании законодательства Вашего муниципалитета, также исходя из кадастровой (рыночной) стоимости земли. Этот платеж уплачивается в казну муниципального образования, на территории которого находится земельный участок. Поэтому уточняйте на основании какого документа оплачивается налог и тогда приватизируйте.

Дом и земельный участок были получены моим отцом по договору дарения. Запросили документы на землю, но в администрации предоставили только на старых хозяев 1993 года. В связи с этим нотариус говорит придётся землю выкупать.

Налоговая инспекция говорит что земля является собственностью они сделали запрос в Росреестре, нотариус говорит что она в бессрочном пользовании. Но у нас нет ни каких документов, нотариус просит свидетельство. Где его можно запросить?

Кто прописан он там проживает?

Ольга,

Разумеется, все дети являются наследниками первой очереди к имуществу своих родителей.

Другой вопрос, принял ли кто из них наследство после смерти родителей, 25 лет назад?

Можно попробовать восстановить срок в судебном порядке, однако прийдется доказать уважительность пропука сроков исковой давности. Необходимо смотреть все документы чтоб дать более точную оценку перспективам.

УВЫ, но ваш поезд ушёл, мать имела право на половину дома (она жена), а вторая половина поделилась бы на вас с ней двоих, но вы не подали заявление, она приняла наследство полностью. У вас могла бы быть 1/4 доля в наследстве. УЖЕ НИЧЕГО НЕ ВОССТАНОВИТЕ. Живите спокойно.

Здравствуйте, Михаил.

Мать после смерти отца не могла продать дом, не вступив в наследство.

Вы вправе запросить выписку из ЕГРН через МФЦ, чтобы ознакомиться, по какому основанию был осуществлён переход права собственности на дом после смерти отца на мать.

Всего Вам доброго.

Подав исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования по его фактическому принятию.

25 лет срок никто не восстановит.