Право на дополнительный налоговый вычет при покупке второй квартиры в совместную собственность
Я купила квартиру в 2006 году и получила налоговый вычет 130000 рублей. В 2013 году купили с мужем в совместную собственность вторую квартиру. Имею ли я право получить еще получить вычет с 1000000 рублей.
---Здравствуйте, нет однозначно. Вы свой вычет уже получили. См. Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) 31 июля 1998 года N 146-ФЗ
Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Имущественный вычет Вы получить уже не сможете, но имеете право на вычет по уплаченным процентам по ипотеке, если ее оформляли. Если муж не получал вычет ранее, он может его получить по данной сделке.
Спросить
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я в 2011 году купила квартиру за 900 тыс рублей, в 2012 и 2013 году получила налоговый вычет за покупку данной квартиры, имею ли я право получить ещё налоговый вычет за покупку квартиры в 2016 году?
В соответствии с законодательством, те граждане, кто приобрел жилье до 2014 года и получил имущественный вычет не в полном объеме и хотел бы вернуть остаток вычета (при покупке 2 квартиры даже после 2014 года) - воспользоваться этим новым правилом не смогут.
Можно оформить этот вычет на супруга, если Вы замужем. Или еще лучше на несовершеннолетнего ребенка, при условии что квартира оформлена на ребенка. В дальнейшем когда ребенок будет совершеннолетним сможет получить налоговый вычет еще раз.
С уважением, Мария.
СпроситьПервую квартиру купила в 2005 году. Налоговый вычет получила. Вторую квартиру купила в сентябре 2016 г. Имею ли я право получить налоговый вычет второй раз. У нас в налоговой сказали, что нет.
Все правильно вам сказали в налоговой. Право на налоговый вычет имеют граждане, имеющие официальный доход, подлежащий налогообложению (работающие граждане РФ).
Если вы полностью воспользовались налоговым вычетом, то второй раз получить вы его не можете. Если у вас налоговый вычет использован не полностью (зависит от суммы сделки), то вы можете его использовать полностью. За расчетом использования налогового вычета, вам необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства.
СпроситьЗа 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.
В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Вы так сможете сделать, если перестанете работать, а пока остаток у вас будет переносится на будущие налоговые года, затем как перестанете работать остаток перенесется на прошлые налоговые периоды.
СпроситьКупила долевку в 2006 году, налоговый вычет получила за 2006-2007 год, в собственность на квартиру 2008 году получила, имею ли я право на налоговый вычет до 2000000 рублей.
Нет, Вы свое право на вычет уже использовали. Повторный вычет в соответствии с НК РФ не предоставляется (ст.220 НК РФ)
СпроситьВ 2008 году муж купил квартиру, в течении 3 лет он получил налоговый вычет в размере 130000 рублей от 1000000 рублей. В 2014 году он опять купил квартиру, можно получить еще вычет в размере 130000 рублей? Ведь сейчас по закону вычет идет от 2000000 рублей?
Я 2010 году купила квартиру и в период с 2010 по 2013 гг получила имущественный вычет от 700 тысяч рублей. В мае 2014 г. купила вторую квартиру имею ли право получить вычет от оставшихся 1300000 рублей? С благодарностью, Ольга.
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ С ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ 2014 год
Федеральным законом от 23.07.2013 года № 212-ФЗ внесены поправки в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ, касающиеся правил получения имущественного налогового вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья. Так в случае приобретения квартиры в 2014 году и последующего строительства жилого дома, физическое лицо сможет воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 2 000 000 рублей: 1 500 000 рублей по квартире и остаток вычета в сумме 500 000 рублей по второму объекту недвижимости – жилому дому. НДФЛ к возврату из бюджета составит уже 260 000 рублей (= 2 000 000 рублей * 13%).Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них». Положения статьи 220 Налогового кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 23.07.2013 года № 212-ФЗ) применяются к правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 года. То есть, если физическое лицо использовало право на получение имущественного налогового вычета до указанной даты, то такие правоотношения регулируются нормами Налогового кодекса РФ в редакции, действовавшей до внесения в них изменений
Увы. но у вас нет такого права.
СпроситьВ 2011 году с мужем купили в совместную собственность квартиру, вычет с 2000000 руб. получен мои 50%, т.е. 130000 руб.). В 2014 году купила квартиру с дочерью в долевой собственности. Могу ли я еще рассчитывать на вычет?
Здравствуйте! Могу ли я еще рассчитывать на вычет? - нет, вычет предоставляется один раз в жизни.
СпроситьВ 2012 году купил квартиру, оформил ее полностью на себя, получил полностью налоговый вычет (260 тр). В 2019 году купили квартиру в совместную с женой собственность, жена свое право на налоговый вычет еще не использовала. В каком размере она может получить налоговвй вычет?
Вы можете подать на налоговый вычет в следующем году через МФЦ либо личный кабинет налогоплательщика. Вычет предоставляется в размере 13%.
СпроситьДобрый день!
Ваша супруга может получить налоговый вычет в полном объеме, независимо от вложенных Вами денежных средств в покупку квартиры.
Если при покупке жилья супруги выбрали форму «общая долевая собственность», то доли определены заранее и указаны в Свидетельстве регистрации права собственности (выписке из ЕГРН с 15.07.2016 года). Несмотря на это, с 01.01.2014 года имущественный вычет супругов не привязан к доле собственности.
Супруги могут распределить налоговую льготу по своему усмотрению: либо произвольно, либо в зависимости от взноса каждого в оплату квартиры. Об этом говорится в Письме ФНС России от 30 марта 2016 № БС-3-11/1367@, Письме Минфина России от 29 июня 2015 № 03-04-05/37360, 01 июня 2015 № 03-04-05/31428, 10 марта 2015 № 03-04-05/12335.
Удачи и всего хорошего Вам!
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Ваша жена может получить налоговый вычет, а размер зависит от стоимости приобретенной Вами квартиры.
СпроситьМой отец купил квартиру в 2000 году и получил налоговый вычет НДФЛ за имущество. В 2008 году купил вторую квартиру по ипотеке. Подал декларацию за налоговый вычет по процентам за ипотеку за 2014, 2015, 2016 год. В 2017 получил эти деньги.
В декабре 2019 года налоговая служба попросила эти деньги вернуть, мотивируя, что один разв жизни можно получить налоговый вычет.
Здравствуйте!
Если Вы воспользовались возможностью получения имущественного налогового вычета до 1 января 2014 года, то не сможете получить его еще раз.
Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Однако общая сумма, с которой Вы можете получить 13% (в совокупности с прошлой покупкой), не может превышать 2 млн рублей. Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум квартирам не превысит 260 тысяч рублей.
Что касается покупки в ипотеку, то, если у Вас сохранилось право на вычет, компенсация будет двух видов. Во-первых, Вы сможете получить обычный имущественный вычет (не более 260 тысяч рублей). А, во-вторых, вычет с расходов, возникающих при уплате процентов по ипотеке. Он предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита). Здесь ограничение составляет 390 тысяч рублей.
СпроситьПервую квартиру купил в 2006 г., оформил на себя и получил налоговый вычет 130 тыс. руб. Вторую квартиру купили с женой в 2014 г. по ипотеке в общую совместную собственность. Имею ли я право на вычет по процентам по ипотеке?
