У нас два земельных участка, оба оформлены на жену. Как лучше переоформить один участок на себя. По дарственной или еще как.
У нас два земельных участка, оба оформлены на жену. Как лучше переоформить один участок на себя. По дарственной или еще как.
Не важно, на кого оформлено право собственности, если данное имущество приобретено в период совместной жизни за счет совместных средств супругов, то оно считается собственностью обоих супругов. Если Вы хотите в период брака определить законный режим совместно нажитого имущества, то можете заключить соглашение о разделе такого имущества, удостоверенное нотариально, после чего зарегистрировать соответствующие права собственности каждого. Либо можете составить брачный договор, также нотариально удостоверенный. Это поможет избежать последующих судебных тяжб по разделу имущества в случае расторжения брака.
Спросить
Если участки приобретены в период брака, то они находятся в общей совместной собственности, то есть там есть ваша 1/2 доля. Если до брака, то оформляйте договор дарения.
Спросить
Переоформление права собственности мы хотим сделать для того, чтобы меньше платить налогов (мы пенсионеры оба). Но льготы по налогам даются только на один участок. Т.Е. будет один участок на жене и один на мне. Спасибо.
Спросить
Добрый день! Если один участок будет на вас другой участок будет на жене, то вы оба будете иметь право получить льготу по налогу.
Спросить
Здравствуйте! По договору дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Добрый день. Объединить участки может только собственник, но поскольку они у Вас в аренде, обращайтесь в дизо с заявлением, при условии, что зубы имеют одникаовое разрешенное использование и одинаковые условия аренды.
Спросить
Я хочу подарить земельный участок находящийся в моей собственности своей маме с помощью дарственной!
На этом участке построен дом, который еще не оформлен, сможет ли моя мама на основании дарственной на землю переоформить участок на себя и оформить на себя дом? Заранее благодарю!
Ольга, да, это вполне возможно. Если нужна помощь в оформлении документов, -обращайтесь. Обращаю ваше внимание; если участок приобретен Вами с браке, то на сделку по дарению потребуется согласие мужа.
Спросить
Ольга, сможет оформить, так как, будет являться собственником земельного участка.
Единственное, если Вы в браке и земельный участок был приобретён в браке, то на дарение нужно будет согласие мужа.
С Уважением,
СпроситьЗемлю Вы можете подарить.А вот с оформлением дома много тонкостей.оформить его конечно можно,но чтобы Вас проконсультировать необходимо знать всю ситуацию.В первую очередь назначение земельного участка.89162950589лучше позвоните и объясните ситуацию
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьТакая ситуация. Бабушка умерла 2 года назад. На нее было оформлено два земельных участка. Один сразу оформили на себя, а вот на второй участок документы потеряны. Возможно ли их восстановить? И возможно ли переоформить участок земли на себя, ведь прошло два года..
Открывайте наследственное дело. По запросу нотариуса можно восстановить документы. Наследники получат участок по свидетельству о праве на наследство или по решению суда.
Спросить
Восстановить документы и переоформить земельный участок на себя не составит труда, ведь наследник, принявший часть наследства, принимает все оставшееся имущество наследодателя.
СпроситьБыл участок оформлен на жену. Мы его разделили на два. оба оформлены на жену. Хотим один участок оформить на мужа, чтобы жене не платить налог за пользование вторым участком. Оба пенсионеры. Как это оформить.
Доброго времени суток!
Можно оформить договор дарения, зарегистрировать его в Росреестре.
Удачи и всех благ! Спасибо, что посетили наш сайт!
Спросить
Для этого необходимо составить (можно самостоятельно) договор дарения, сделку зарегистрировать в МФЦ, госпошлина составит 350 рублей.
СпроситьЕсть два участка: один оформлен на жену, а другой на мужа. Дом построили на участке жены, а затем пристроили и часть дома стоит на участке мужа. Решили дом узаконить, для этого объединить участки чтобы дом располагался на одном участке. Муж подарил участок жене, но регистрирующий орган в регистрации перехода права отказал. (Участок был приобретен в браке). Как быть?
Росреестр правильно отказал, если участок, на который был заключен договор дарения, был куплен во время брака. Тогда следует определить доли равными согласно ст. 256 ГК и составить договор определения долей и дарения доли. В нотариальной форме.
Спросить
Совершенно правильно отказал Росреестр. Так как если участок был куплен в период брака, то жена дарила его сама себе. Этот договор дарения ничтожен. То есть недействителен с момента его заключения независимо от признания его таковым судом.
Более того, совершенно непонятно, зачем для объединения двух участок в один дарить участок. (?)
Спросить
Надо письменный отказ требовать. Возможно из за отсутствия согласия самой жены, формального... Возможно, что с границами не так чтотто, противоречия с уже зарегистрированными правами.
СпроситьПока я находился в браке, мы с женой приобрели два земельных участка - один оформлен на жену, второй на меня. Сейчас мы разводимся. Вопрос: имею ли я право продать/подарить земельный участок, оформленный на меня, без согласия жены?
Добрый день,
Не имеете, т.к. имущество находится в совместной собственности супругов. После деления сможете.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не можете. Нужно от супруги нотариальное согласие на отчуждение в любой форме.
Спросить
Не имеете права (как и она , тот участок, который оформлен на нее, без Вашего согласия)
Спросить
Вопрос: имею ли я право продать/подарить земельный участок, оформленный на меня, без согласия жены?
Нет, поскольку всё, что приобретено в браке, независимо на кого зарегистрировано, принадлежит супругам в равных долях.
Нормы права.
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Спросить
Александр, после расторжения брака Вы вправе распорядиться участком, который оформлен на Ваше имя, без согласия супруги. Семейный кодекс РФ не предусматривает ограничений прав бывших супругов при продаже совместно нажитого имущества, и последняя судебная практика Верховного Суда РФ это подтверждает.
СпроситьЗастройщик на двух земельных участках построил два мкд и трансформаторную подстанцию (ТП). Затем земельные участки объединил в один и выделил отдельный земельный участок под ТП. То есть в настоящее время ТП стоит на отдельном участке. Застройщик хочет продать ТП, как это сделать?
По договору купли-продажи, как нежилое помещение, если подстанция зарегистрирована за ним в Росреестре на праве собственности.
СпроситьЗемельный участок оформлен на мужа. Построили дом еще не оформили. Хотим оформить дом на жену и землю переоформить тоже на жену. Как это лучше сделать? Спасибо.
земля у мужа на праве собственности? Землю можно оформить на жену по договору дарения, а потом и домом заняться
СпроситьХочу переоформить земельный участок на себя, преопретали в браке с женой на данный момент он оформлен на жену как правельно совершить сделку жена. Не против.
Здравствуйте.
Если жена не возражает против переоформления земельного участка на Вас, то кроме дарения, есть обычный способ передачи права собственности, надо вместе с женой прибыть в регистрационную службу и переписать участок на себя.
Спросить
Ситуация такая. Купил рядом со своим земельным участком, где уже построил дом, еще один земельный участок, назначение которого под ИЖС. Можно ли совместить два участка в один, чтобы не строить два дома на двух участках, а был один?
Можно ли совместить два участка в один, чтобы не строить два дома на двух участках, а был один?
---Здравствуйте, обратитесь в кадастровую палату при администрации города с соответствующим заявлением об объединении двух соседствующих участков, находящихся в вашей собственности. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
