Может ли школа заключить договор безвозмездного пользования с секцией карате, и на каком основании?
Может ли школа заключить договор безвозмездного пользования с секцией карате, и на каком основании?
Может заключить. На основании ст.ст. 420, 421 ГК РФ.
СпроситьДоговор безвозмездного пользования нежилым помещением составляется между двумя сторонами: ссудополучателем, а также ссудодателем (или лицом, действующим от его имени и по его поручению). Как следует из данного соглашения, ссудодатель должен передать второму участнику сделки во временное пользование нежилое помещение на определенный срок и на безвозмездной основе. При этом срок может быть не оговорен в документе, и в таком случае договор будет являться заключенным до востребования. Если же в нем согласовано время пользования предметом следки, то по его истечению ссудополучатель должен вернуть объект недвижимости первой стороне в надлежащем состоянии.
В качестве предмета сделки может выступать любая постройка, а также ее часть, которая используется для реализации коммерческих и производственных задач. Что касается формы соглашения, то она определяется общими положениями, обозначенными в девятой главе ГК РФ, и может быть как письменной, так и устной (за исключением моментов, когда один из участников договора является юрлицом, либо же стоимость объекта сделки десятикратно превышает МРОТ).
к договорам ссуды нежилого помещения применяются некоторые положения договоров аренды: существенным условием для составления договоров данного вида является исчерпывающее описание передаваемого объекта; в случае его отсутствия возможность доказать ничтожность сделки в суде становится более реальной; период, на время которого нежилая недвижимость передается в пользование, должен быть описан в соответствующем договоре, но если это условие отсутствует, то предполагают, что время, на которое обременена недвижимость, не определено; в документе должен присутствовать пункт о том, каким образом может использоваться объект аренды, а если такого указания нет, то помещение должно быть использовано соответствующе своему назначению (то есть проживать, к примеру, в нежилом помещении нельзя). В случае неправильного использования объекта аренды, его собственник вправе расторгнуть договор и затребовать возвращения убытков; если договор был заключен, к примеру, на 1 год, а по истечению этого времени стороны не заключили новый документ, но не изменили условий пользования предметом, такой договор нужно считать вновь заключенным, но уже на не определенный им срок (это логично, ведь никто о новом сроке не договаривался); пользователь помещения может каким-то образом его улучшать. В соответствии с законодательством в 2016 году улучшения могут быть либо отделяемыми, либо нет. Так вот, если произведены отделимые улучшения, они принадлежат тому, кто их произвел. А в случае возведения неотделимых улучшений важную роль играет получение согласия от собственника. Если он не в курсе или против этого, то неотделимые улучшения могут быть не возмещены пользователю нежилой недвижимости.
СпроситьВедь можно и аренды заключить и не платить, если договорился с хозяином. В каком случае мне тогда лучше договор безвозмездного пользованиязаключать? Для чего он вообще?
Заранее спасибо.
Можно ли заключить договор безвозмездного пользования нежилым имуществом между физ лицом и Ип. Где ссудодатель физ лицо? А Ип будет сдавать это помещение в аренду. И может ли на основании этого договора Ип представлять интересы арендодателя и заключать договора?
Какой налог и в каком размере будет платить физ. лицо, если оно заключит договор безвозмездного пользования нежилым помещением с инд. предприн. Может ли этим лицом быть родственник (сын)? Какой налог и в каком размере будет удерживаться с инд. предприн. После заключения договора на безвозмездное пользование нежилым помещением?
Нужно ли собственнику жилья заключать договор безвозмездного пользования с каждым из супругов (ИГ), получившим РВП? Или достаточно заключить такой договор с одним из супругов (мужем), и жену временно зарегистрируют на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением между ее супругом (ИГ) и собственником (гр.РФ), а также свидетельства о браке? Спасибо.
На какой срок можно заключить договор аренды жилья без регистрации договора?
И можно ли заключить договор безвозмездного пользования жилья?
Появилась необходимость расторгнуть договор безвозмездного пользования с ТЭЦ, чтобы потом заключить договор аренды. Не можем найти основания.
На какой срок лучше всего заключать договор безвозмездного пользования?
Если музыкальная школа на основании договора безвозмездного пользования занимается в здании школы 2 часа в день как рассчитать возмещение коммунальных расходов.
Если частьнедвижимого имущества передается лицу, на основании договора безвозмездного пользования, то надо ли такой договор и таое право регистрироват. Какой предельный срок передачи имущества в безвозмездное пользование?