Возможна ли реструктуризация ипотеки при наличии задолженности по другому кредиту и без постоянного дохода

Здравствуйте.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Вам нужно по условиям договора выполнить обязательства ст.307 ГК РФ. На Вас подадут в суд ст.3 ГПК РФ. По ст.203 ГПК РФ можете потом подать заявление в суд. Но суд присудит в пользу кредитора. Так как Вам были предоставлены объекты гражданских прав ст.128,140 ГК РФ и отказытся в одностороннем порядке не допускается ст.310 ГК РФ.

Здравствуйте Инга! Необходимо бороться за свои права! Если кратко, то порядок действий следующий. Направляете в адрес кредитора отзыв согласия на взаимодействие с третьими лицами и частичный отзыв персональных данных для того, чтобы не доставали Вас и Ваших близких и не передали дело коллекторам. Далее начинаете досудебную переписку, а именно запрашиваете ряд документов: заверенную копию кредитного договора, первичные учетные документы, на основании которых ведется бух. учет, подтверждающие передачу денежных средств по кредитному договору (и ряд других документов). Вам их не представят — 100%. Вы сможете обратиться в суд за защитой Ваших прав как потребителя, обязав банк их представить и таким образом закрыв вход кредитору в суд по взысканию задолженности, так как он не доказал ее возникновение. Вот в принципе Вы уже почти решили Ваш вопрос. Есть еще некоторые нюансы и другие варианты решения. Я не призываю Вас не платить, а всего лишь разъясняю Ваши права.

Здравствуйте, уважаемая Лариса! Это право банка требовать поручительства (ст.361-367 ГК РФ) или нет, т.к. и обязанности реструктуризировать долг у банка нет. А если нет обязанности, то может навязать сторонам свои правила игры, что собственно зачастую и происходит. В любом случае заемщик вправе не согласиться с действиями банка и вообще рефинансироваться в другом банке без поручителя, т.к. по сути законных оснований для требования поручителя нет.

Дело в том, что предоставление реструктуризации долга - это право банка. Но не его обязанность. И правила реструктуризациии устанавливаются самим банком. Если там предусмотрено, что должен быть поручитель, то его отсутствие будет законным отказом для банка.

Ст.361-367 ГК РФ

Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1

Здравствуйте Лариса!

Реструктуризация - это простым языком изменение кредитного договора. Обычно оформляется, если есть сложность в оплате имеющихся кредитов.

Для оформления реструктуризации Банк требует документы, подтверждающие изменение финансового положения плательщика.

Болезнь, потеря работы, декретный отпуск и многие многие другие обстоятельства могут служить.

Если в первоначальном договоре поручителя не было, то Банк не вправе требовать введения поручителя при реструктуризации, однако такая практика имеется.

Ст.363 ГК РФ,

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Необходимо более подробно знать нюансы по вашему вопросу, чтобы точно ответить послужит ли отсутствие поручителя отказом в реструктуризации.

Добрый день!

Реструктуризация проводится один раз.

Здравствуйте! Вопрос о реструктуризации кредита (ст.819-821 ГК РФ) находится в компетенции кредитора. Причем он вправе, но не обязан идти в данном случае вам навстречу. Если будет достигнуто соглашение по этому поводу, то сможете рассчитывать на реструктуризацию. Ограничений по количеству реструктуризаций нет. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый вечер!

На самом деле Банк не выставляет ограничений по количеству участий в программе реструктуризации.

Заемщик, уже оформлявший перекредитование в Банке, может сделать это еще несколько раз. Банк вправе вам снова изменить договор, однако не обязан.

Необходимо пояснение:

реструктуризировать можно только разные займы, провести операцию с одним и тем же долгом второй раз не получится.

Также Банк откажет в реструктуризации займа, который был рефинансирован.

Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1 (последняя редакция)

Успехов Вам!

Да действительно реструктуризацию по согласованию с Банком Кредитором Вы можете делать неограниченное количество раз, вот только не понимаю зачем. Этим Вы только увеличиваете переплату по кредиту и его срок. В данном случае мог бы посоветовать Вам обратиться в этот или другой Банк за рефинансированием данного кредита под более выгодные условия кредитования (низкий %, срок и т.д.) Это будет выгоднее для Вас так как это уже будет новое обязательство с другими условиями и графиком погашения, а так же ежемесячными суммами погашения кредита.

Добрый день!

Вам нужно отправлять досудебную претензию кредитору с требованием расторжения кредитного договора.

Здравствуйте.

Что значит - просуженый? Три иска - это как?

Если взыскатель снова предъявляет Вам задолженность, то это потому, что договор не расторгнут, и это, действительно, может длиться бесконечно.

Поэтому договор необходимо расторгать в судебном порядке.

С уважением.

Здравствуйте, Катерина!

Согласно ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно ч. 2 ст. 317.1 ГК РФ условие обязательства, предусматривающее начисление процентов на проценты, является ничтожным, за исключением условий обязательств, возникающих из договоров банковского вклада или из договоров, связанных с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности.

Если вы, как пишите, все взысканное выплатили банку, то действия банка являются неправомерными.

Кроме того в действиях руководства банка усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ, рекомендую обратиться в полицию.

Добрый день!

Вам нужно подавать возражение на судебный приказ и отменять его.

Вы можете обжаловать решение в течении 30 дней путем направления апелляционной жалобы.

Обратитесь в суд за исправлением ошибки.

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

Возражение пишется в свободной форме.

Успешного Вам Дня и хорошего настроения!

Отменяйте заочное решение подав свои возражения за подписью должника (мужа).

ГПК РФ Статья 237. Обжалование заочного решения суда

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

ГПК РФ Статья 242. Основания для отмены заочного решения суда

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

В судебном решении допущены ошибки: написано взыскать 312 301 руб 53 коп, а в скобках прописью (сто сорок четыре тысячи восемь руб 53 коп)

Ещё для подачи заявления бывший Супрун отсутствует по месту жительства, приедет в начале сентября. В этом случае как нам поступить? Возражение подавать в свободной форме?

Если ваше дело находится у судебных приставов, то можно с полной уверенностью сказать, что новый заём не дадут. Причем даже при полном погашении задолженности не нужно рассчитывать на то, что перед вами снова сразу же откроются двери во все банки. Это касается большинства кредитно-финансовых организаций нашей страны.

Дело в том, что все граждане РФ, которые хотя бы раз в своей жизни обращались в финансовые компании за получением заемных денежных средств, имеют кредитную историю. Это своеобразное досье на каждого заемщика, в котором прописывается все — паспортные и контактные данные человека, где он брал кредиты, как выплачивал, были ли проблемы с долгами, судами, коллекторами и т.д.

Хранится кредитная история в специальном бюро под названием БКИ. Данные там присутствуют в течение 10 лет, и банки имеют к ним доступ. Поэтому если какая-либо организация подала на вас в суд из-за неоплаты кредита, то информация об этом есть в КИ.

И при обращении за новым кредитом, банк увидит эти данные, и откажет на основании того, что вы — ненадежный клиент.

Соответственно, если вы получали повестку в суд, либо с вами уже связывался пристав, занимающийся вашим делом, то бежать в банки бессмысленно — вам везде откажут. Для вас же будет лучше, если пройдет слушание в суде, ведь так вы сможете значительно улучшить свои условия по кредитованию.

Вы совершили оплошность взяв ипотеку и кредит в одном банке...

"какие выходы есть чтоб не платить потребительский кредит?" - нет таких "выходов"

Можно ли перевести ипотеку поручителю?

А если написать заявление в банк то, что не могу оплачивать ипотеку (приложить справку с центра занятости).

Здравствуйте Галина, писать только пока в банк и оставлять у себя все копии документов, что вы им направляете, также в данном случае следует грамотно все расписать, по какой причине задержки могут возникнуть и т.д. Да и в остальном обращаться куда либо бессмысленно