Наследуется ли квартира в соц. найме? Если предполагаемый наследник так же прописан там.
Наследуется ли квартира в соц найме? Если предполагаемый наследник так же прописан там.
Квартира, которую занимают граждане на основании договора социального найма не наследуется. После смерти нанимателя, член семьи нанимателя, зарегистрированный в квартире, имеет право требовать заключения договора соцнайма с ним.
ЖК РФ, Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещенияСпросить2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Добрый вечер. Нет квартира социального найма не наследуется, связи с тем что квартира в не собственности. Прописаные в данной квартире просто будет дальше жить в данной квартире. Поздравляю с наступающим новым годом.
Спросить
У нас сложилась следующая ситуация. Умер брат. Завещания нет. Наследники первой очереди отец и жена. Наследуется квартира бывшая у брата в собственности. Жена и ее ребенок (ребенок не брата и не приемный) прописаны в этой квартире, но не живут там и скорее всего никогда не жили. Брат сдавал квартиру. Отец прописан в другой квартире. Может ли суд при разделе квартиры присудить жене всю квартиру, поскольку она там прописана?
Нет, прописка не является основанием для принятия наследства в требуемом вам размере. При отсутствии завещания в пользу третьих лиц, наследственное имущество делится поровну между наследниками. Наследник может отказаться от наследства, в пользу другого наследника, добровольно, но не принудительно.
СпроситьДобрый день. У меня умерла мама у нее остался кредит в собственности не чего нет. Прописаны мы в квартире по соц найму. Наследства тоже нет ни машины ни чего. Я должен оплачивать кредит?. Все говорят кто наследник тот и платит. Квартира соц найма если я там тоже в договоре прописан это является наследством?
Муниципальная квартира не может являться предметом наследования. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Родственники, не вступившие в права наследования, не должны погашать кредит. У них нет такой обязанности.
Спросить
Во-первых, не все долговые обязательства наследуются. Во-вторых, это муниципальная квартира и она не наследуется.
Но:
1) Надо смотреть кредитный договор, возможность уйти от выплат по кредиту всегда есть;
2) Надо знать больше обстоятельств про квартиру, возможность отстоять свои права тоже есть.
У Вас электронная почта имеется?
На сегодняшний день есть масса способов избавиться от кредита. Это может быть и расторжение договора, и признание его недействительным полностью или в части, признании его незаключенным, отказ в удовлетворении требований банка, списание долга с помощью процедуры банкротства физического лица, прекращения исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и множества других юридических хитростей. Правильно избавиться от кредитной задолженности и самого кредитного договора поможет финансовый адвокат.
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОтец - собственник квартиры, прописан там один. Если он умирает, то должен ли наследник до вступления в наследство оплачивать услуги жкх за эту квартиру:
1. если наследник там не прописан?
2. если наследник там прописан, но не живёт?
Вообще, прописка для наследника важна в этом случае или без разницы?
Если наследник примет наследство, то платить будет с момента смерти наследодателя, регистрация и проживание роли не играет. Если имеются долги, то и долги в пределах принятого наследства.
Спросить
Наследник становится собственником имущества с момента смерти наследодателя, если он примет наследство. И соответственно, как собственник имущества, он обязан нести бремя по его содержанию с момента смерти наследодателя.
Прописку в России отменили в 93 году прошлого века.
СпроситьНаследуются только денежные средства на банковском счёте.
Есть 3 наследника 1-й очереди, один из которых пенсионер, все зарегистрированы в одной квартире с наследодателем.
Наследство планируется оформить на одного наследника.
Нотариус требует заявлений об отказе от наследства от двух других наследников. Основание: регистрация вместе с наследодателем.
Какое отношение имеет регистрация к наследованию денежных средств, а не квартиры?
Являются ли наследники фактически принявшими наследство в связи с регистрацией, если наследуется не квартира, а денежные средства?
Имеет ли наследник-пенсионер "обязательную долю" в наследстве денежных средств, если он зарегистрирован в одной квартире, но не является родственником или иждивенцем наследодателя?
Отказ от наследства или отказ в пользу кого-либо из наследников-это право, а не обязанность. Если наследуются денежные средства, то наследники не считаются фактически принявшими их. Смотрите ссылку в статье ниже на статью 1153 ГК РФ. (часть 3).
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Отказ от наследства не носит обязательный характер, пенсионер один вступит в наследство, нотариус вводит в заблуждение.
Спросить
Поскольку они были зарегистрированы в жилом помещении совместно с умершим на день смерти, то считаются принявшими наследство, даже в случае когда квартира не наследуется. Нотариус прав. Обязательная доля выделяется при наличии завещания, в данном случае его не было.
Спросить
Марина, а как такое возможно:
-Есть 3 наследника 1-й очереди, один из которых пенсионер, все зарегистрированы в одной квартире с наследодателем;- Имеет ли наследник-пенсионер "обязательную долю" в наследстве денежных средств, если он зарегистрирован в одной квартире, но не является родственником или иждивенцем наследодателя?
Как он может быть наследником первой очереди и не быть родственником?!
И обязательная доля может быть только при наследовании по завещанию.
Спросить
Про необязательный характер понятно. А если оформляется наследство не на пенсионера? От него также не нужен отказ, как требуют нотариусы?
Кстати, к фактическому принятию наследства относится фактическая оплата долгов наследодателя наследником или принятие за наследодателя денежных средств от его должников. Но не уверена, что это относится к банковским счетам.
СпроситьЮлия Александровна, подскажите, пожалуйста, ссылку на статью закона, которая это подтверждает. Вообще я думала, что регистрация не даёт автоматического права на наследство.
Спросить
А с чего вы взяли, что "наследник-пенсионер имеет "обязательную долю" в наследстве денежных средств, если он зарегистрирован в одной квартире, но не является родственником или иждивенцем наследодателя"? Кто эти 3 наследника первой очереди?
СпроситьКвартира в соц найме! Дом скоро пойдет под снос ' Прописано две семьи - можно ли рассчитывать что дадут две квартиры! Жена с сыном прописана я не прописан в этой квартире и родители жены с братом прописаны.
Будет предоставлено жилье, равноценное занимаемому по площади и количеству комнат.
СпроситьЕсли совершеннолетний (предпологаемый наследник) имеет инвалидность 3 группы, учится в сложном университете, не работает, не является родственником, но проживает с предпологаемым наследователем более 10 лет и де факто все это время находится под опекой на иждевении (60%), хотя и получает пенсию 20% , алименты от отца (нерегулярно) 20% ) может ли доказательство иждевенчества помочь наследнику избежать налога на наследование и пошлины? Де юре наследник и наследователь чужие люди.
Если да, то в чем состоит данный процесс?
Что еще можно сделать?
P.s. Наследователь ведет рукописи со всеми доходами и расходами за многие годы. Не может собрать предпологаемой оценкой сверху 350000 суммы, как и наследник.
Спасибо.
Налог с имущества переходящего в порядке наследования отменен с 1 янв. 2006 года.
СпроситьНаследуется квартира. Подано заявление нотариусу. 6 месяцев еще не прошло, свидетельство на наследуемую квартиру еще не выдано. Часть квартиры принадлежит второму наследнику, который в ней проживает и прописан. Он не пускает наследника в квартиру чтобы осмотреть имущество. Как законно попасть в квартиру, можно ли вскрыть дверь и поменять замки?
У вас пока нет прав на данную квартиру, вами не получено свидетельство о наследстве.
Спросить
Нельзя, - пока не вступите в наследство и не зарегистрируете право собственности в Росреестре. Вы пока не собственник имущества.
Спросить
Уважаемый Василий г. С-Петербург!
Для вскрытия наследственной квартиры вам потребуется Разрешение Нотариуса у которого находиться Наследственное дело.
Но при этом, вы вправе заключить у Нотариуса "Договор хранения наследственного имущества" (ст.886 ГК РФ), который должен опечатать квартиру без замены замков на входной двери.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.11.2020 г.
Спросить
П. 4. ст 1152 ГК Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из этого пользоваться имуществом можно? Значит и войти в квартиру, которая перейдет наследнику.
А как узнать какое имущество было у наследодателя если невозможно попасть в его квартиру?
Спросить
Закон предоставляет такое право – опись имущества – осуществлять нотариусу… Однако, на практике нотариусы этого не хотят и не могут делать…
СпроситьВы уже собственник квартиры с момента смерти наследодателя (с момента открытия наследства). Можете войти в квартиру и поменять замки, так как вы несете ответственность за ее состояние.
СпроситьПрошу все таки определить: с момента открытия наследства может ли наследник вскрыть наследуемую квартиру, в которую не пускает другой наследник, проживающий там? нужно осмотреть имущество и документы наследодателя.
Спросить
Прошу все таки определить: с момента открытия наследства может ли наследник вскрыть наследуемую квартиру, в которую не пускает другой наследник, проживающий там? нужно осмотреть имущество и документы наследодателя.
СпроситьПока не оформлена документы на право собственности, вы не можете входить в данную квартиру. Указание на то, что вы принимаете наследство с момента открытия наследства (со дня смерти наследодателя) применяется в целях налогообложения и оплаты коммунальных платежей. Ещё раз повторяю: именно нотариус имеет право совершать действия по описанию наследственного имущества с Целью его сохранения и как это делать – это обязан знать нотариус.
Спросить
Если Вы подали заявление нотариусу о принятии наследства и наследственное дело открыто, то Вы приняли наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ.
СпроситьНаследник принял наследство, но не вступил в наследство. Это разные юридические понятия.
Принятие наследства — это совокупность действий, которые должен сделать наследник с наследуемым имуществом чтобы заявить свои права на него. (подать заявление нотариусу)
Вступление в наследство является юридическим действием по регистрации прав на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Фактически, данный термин подразумевает все необходимые действия, которые должен совершить наследник, чтобы стать полноправным собственником имущества.
СпроситьДва наследника на трехкомнатную квартиру, оба там не прописаны. Могу ли я продать половину квартиры, если второму наследнику 17 лет.
Вы можете продать квартиру, только если вы собственник и с согласия второго собственника!
СпроситьЗдравстуйте! Подскажите, как наследуется квартира, полученная военнослужащим после увольнения. Квартира в соц. найме, из членов семьи (4 человека) прописан был только военнослужащий?
Муниципальная квартира наследованию не подлежит. Только если Вы переоформите договор социального найма на себя, то сможете ее приватизировать.
СпроситьУмер отец (наследники я и моя сестра) дочери. В наследство квартира, я там прописана и проживаю. Оплачивать коммунальные услуги должна только я, так как я прописана в квартире. Или на пополам между наследниками? Второй наследник живёт в другом городе. Ведь у квартиры два же собственника) Спасибо.
Вам надо разделить лицевой счет. Каждый оплачивать будет за себя. Общедомовые расходы, отопление оплачивает также и Ваша сестра не зависимо от того, проживает она в квартире или нет. Вода, газ, электричество оплачивает тот кто пользуется. Вашей сестре необходимо подать заявление в ТСЖ о том, что в квартире она не проживает и не прописана.
Спросить
