Урегулирование прав на недвижимость - к самозащите от возможных конфликтов при наследовании внуком и дочерью
По моей просьбе и просьбе моей дочери мой отец по дарственной передал домовладение внучке. В котором она после смерти деда проживает с бабушкой и дочерью.
Устно всеми было оговорено, что в этом случае всё свое имущество я с супругой завещаем сыну, что поровну и справедливо.
Как оформить такое решение юридически пока не возник возможный конфликт?
Ведь по закону моя дочь может претендовать ещё и на половину доли сына?
(Сын с российским гражданством проживает за границей)
Добрый день, Александр! Вам и Вашей супруге следует составить отдельные завещания, в которых каждый из Вас сформулирует свою волю в отношении всего или части принадлежащего ему имущества. По общему правилу, завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Таким образом, если у Вас нет иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, согласно ст. 1149 ГК РФ, имущество, указанное в завещании будет унаследовано указанным в завещании лицом, при соблюдении правил вступления в наследство.
Спросить
По моей просьбе и просьбе моей дочери мой отец по дарственной передал домовладение внучке. В котором она после смерти деда проживает с бабушкой и дочерью.
Устно всеми было оговорено, что в этом случае всё свое имущество я с супругой завещаем сыну, что поровну и справедливо.
Как оформить такое решение юридически пока не возник возможный конфликт?
Ведь по закону моя дочь может претендовать ещё и на половину доли сына?
Я думаю что лучше будет сделать завещание.
Спросить
Александр. Добрый день. Можете написать от обоих родителей отдельные завещания на сына. Оснований для их отмены не должно быть, если дочь дееспособна (обязательная доля).
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Как сделать такое завещание в пользу второго из двух наследников неоспоримым, с учетом выше изложенного - уже полученной доли первым из наследников, в виде дарственной от деда.
Как узаконить справедливое решение с которым все согласны!
Адвокаты сказали, что дочь сможет оспорить такое завещание и получить еще половину доли сына?
Так ли это?
Спросить
Завещание оспорить можно, как можно оспорить любую сделку, , но если завещатели при жизни были дееспособны и не стояли на учете в психоневрологическом диспансере, то завещание оспорить практически невозможно на практике.
Спросить
Здравствуйте! Она безусловно сможет претендовать не а долю сына не взирая ни а завещание, в случае если у неё к примеру будет обязательно Вы доля в наследстве, если она Инвалид, если пенсионер, или иждивенец умершего и т.д. В Вашем случае, неоспоримым будет Дарение на сына. Удачи. Обращайтесь!
Спросить
Как составить неоспоримое завещание?
У меня двое детей (наследников)
По просьбе дочери я уговорил своего отца и он при жизни составил дарственную на внучку, которая сейчас проживает в доме моих родителей с бабушкой (моей матерью) и своей дочерью.
Я с супругой хотим оставить свое жилье (все имущество) сыну, о чем дочь была устно информирована и согласна при составлении дарственной и по настоящий момент, это справедливо и поровну, как это оформить? Сын проживает за границей.
Вам необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус поможет составить завещание и удостоверит завещание в соответствии с Основами законодательства о нотариате.
Спросить
Обратитесь в нотариальную контору.
Вам потребуются правоустанавливающие документы на "жилье", паспорт и данные вашего сына.
СпроситьК нотариусу уже обращались! Ответ- завещание в пользу одного из двух наследников может быть признано не правомерным после обжалования.
Спросить
Обратитесь к другому нотариусу. Этот нотариус вас неверно проинформировал. Если завещатель психически здоров, сам подписал завещание, то его невозможно оспорить. Одного желания второго наследника недостаточно.
СпроситьСогласна с коллегой, обратитесь к другому нотариусу.
В силу пункта 1 статьи 1056 Гражданского кодекса недействительно завещание, составленное в ненадлежащей форме.
Статья 1051 Гражданского кодекса содержит требования, которым должно соответствовать нотариально удостоверенное завещание.
Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем либо записано нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля. При записи завещания со слов завещателя нотариусом могут быть использованы общепринятые технические средства (пишущая машинка, персональный компьютер и т.д.). Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса и свидетеля до подписания завещания. Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него свидетелем в присутствии нотариуса, о чем в завещании делается соответствующая запись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание. В завещании должны быть указаны фамилия, имя и постоянное место жительства свидетеля.
Для полной перестраховки в день оформления завещания возьмите справку психиатра о вашем здоровье.
СпроситьУ меня в собственности находиться квартира, в которой прописаны я, моя дочь и мой сын. Сын проживает в другом месте со своей семьей. Что лучше оформить, чтобы после моей смерти квартира досталась дочери? (кроме дарственной) Если оформлю завещание, может ли сын претендовать на долю в наследстве, ведь он прописан в квартире?
После смерти деда может ли внучка претендовать на наследство, если дед ей был не родной. Брак с бабушкой был оформлен как и положено. И все имущество деда - это имущество бабушки полученное в браке дедушкой. Что в таком случае делать внучке?. Сын бабушки, то есть отец внучки - умер.
Если брак был, то внучкой она признается, хоть и не родная. Надо идти с заявлением к нотариусу в порядке ст. 1142 ГК РФ (п.2)
СпроситьРодители моего ОТЦА (мои бабушка и дедушка) составили завещание, бабушка свою половину имущества после своей смерти завещала своему мужу (моему деду), а дед, в свою очередь, свою половину завещал жене (моей бабушке), НО в каждом из двух листов завещания было написано, что в случае смерти обоих (бабушки и дедушки) все их имущество в равных долях должно достаться сыновьям (моему ОТЦУ и его БРАТУ). Через несколько дней после смерти бабушки, умирает младший сын (БРАТ моего ОТЦА).
Таким образом, половина имущества, (бабушкина часть) по первому завещанию перешла деду. Дед оформил все необходимые документы на квартиру, и теперь квартира ПОЛНОСТЬЮ принадлежит ему. Сейчас он написал НОВОЕ завещание, в котором в случае своей кончины, все свое имущество он завещает моему ОТЦУ, а в случае преждевременной смерти моего ОТЦА или в случае его отказа от наследства, дед завещает все МНЕ (внуку)». Вопрос состоит в том, что у младшего сына (БРАТА моего ОТЦА) есть дочь (внучка моего деда, моя двоюродная сестра). Может ли она (внучка) оспорить это завещание и получить часть наследства. Если да, то в каком случае это возможно?
Дополнительная информация:
Мой ОТЕЦ – инвалид 3-й группы;
Родители внучки (БРАТ моего ОТЦА и его жена) находятся в разводе.
Заранее спасибо.
наследование по праву представления наступает только после того, как умер сначала наследодатель, а только после этого умер наследник, тогда и вступают в наследство наследники наследника. Внучатая племянница может что-то получить только после написания в ее пользу завещания, либо если она проживает с наследодателем и состоит у него на иждивении.
СпроситьМы приватизировали квартиру в 2015 году. На тот момент в ней были прописаны 5 человек: моя мама, я, мой сын, его дочь (моя внучка) 4 годика и мой племянник. Племянник отказался от своей доли и квартира была приватизирована на четверых: мама, сын, я и внучка (дочь сына). В 2016 году моя мама оформила дарственную на меня, т.е. теперь я собственник 1/2 доли, сын - 1/4 доли и моя внучка 1/4 доли. Сын и моя внучка проживают по другому адресу (у жены сына), но, для оформления моей внучки в школу, которая находится рядом с местом их фактического проживания, сыну пришлось выписать её из нашей квартиры и прописать по другому адресу, где они на данный момент проживают.
Вопрос: Нужно ли переоформлять "Свидетельстве о государственной регистрации права" моей внучки, чтобы 1/4 доли нашей квартиры осталась в её собственности и никто, в т.ч. и племянник, не смог на неё претендовать и, чтобы в последствии внучке не пришлось "бегать по инстанциям", доказывая своё право на эту долю?
Здравствуйте, Ольга
Нет, ничего делать не нужно. Регистрация в квартире не играет никакой роли. Внучка всегда будет собственницей 1\4 доли, пока квартиру не продадите и тп
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Племянник и так не является собственником в этой квартире. Место регистрации (прописки) может быть в любом месте. На долю внучки никто не может претендовать.
СпроситьДолевая приватизированная трехкомнатная квартира на троих. Отец, мать, сын, у каждого по 1/3. все в троем проживают в этой квартире. Есть еще дочь, у нее своя квартира и в этой приватизации она не участвует. Отец завещает свою долю сыну а мать свою дочери. Умирает мать, дочь вступает в наследство. Спустя 12 лет умирает отец, сын вступает в наследство. И тут же сестра у брата начинает требовать свою долю принадлежащую ей по закону. А вопрос у меня такой, (я к стати супруга сына). Обязательная доля. Можно ли после смерти отца сыну претендовать на обязательную долю? Спасибо.
Ольга Викторовна, а какие основания у вашего мужа претендовать на обязательную долю?
Спросить
Ольга Викторовна,
Сын не может претендовать на обязательную долю после отца, потому что в его пользу завещание. Он наследует по завещанию.
А вот дочь, если она нетрудоспособна, она вполне может претендовать на обязательную долю, независимо от содержания завещания.
Спросить
Добрый вечер, Ольга Викторовна.
Сын не может претендовать на обязательную долю, так как в обязательную долю засчитывается все, что получено наследником из наследства по какому-либо основанию, как в вашем случае - по завещанию.
Однако согласно пункта 4 статьи 1149 ГК РФ если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Судом может быть учтено наличие у лица, имеющего право на обязательную долю в наследстве, собственного имущества, достаточного для проживания (Определение Конституционного суда РФ от 09.12.1099 № 209-О).
При рассмотрении вопроса об изменении обязательной доли или отказе наследнику в присуждении ему обязательной доли суд обязан учитывать имущественное положение этого наследника. Имущественное положение наследника по завещанию, у которого возникло наследственное право на данное имущество, обязательной оценке судом не подлежит, поскольку приоритет отдан исполнению воли наследодателя, выраженной в завещании.
Спросить
Если в свое время отец получил бы обязательную долю, то она бы отошла ему по завещанию.
Спросить
Отец мог претендовать на обязательную долю, но в рамках бесплатной консультации никто не будет разбираться почему получилось по другому, т.к. отец мог отказаться от этой доли и т.д. и т.п. С документами обратитесь к адвокату на консультацию по месту жительства.
СпроситьУмерла мать двоих детей. Дочь унаследовала половину домовладения (дом, земельный участок.). Вторая половина домовладения осталось мужу умершей, отцу этих детей. Сын от наследования отказался, не желая отбирать имущество у отца. После смерти матери отец женился. Прошло время, умер и отец. Перед смертью он завещал все свое имущество (половину домовладения) сыну. Дочь серьёзно больна, инвалид, находиться на иждивении у своего мужа. На какие доли имущества умершего отца могут претендовать его сын, дочь, жена?
Отец на день его смерти являлся собственником 1/2 доли. Эта доля входит в состав наследства. Наследник по завещанию - сын. Дочь имеет право на обязательную долю. Жена, если не достигла 55 лет и не инвалид, права на обязательную долю не имеет. Таким образом, обяз. Доля дочери равна 1/2 от 1/3, или 1/6 от 1/2, а именно: 1/12. Доля сына по завещанию - 5/12.
Спросить
Согласно вашему вопросу, дочь не находилась на иждивении отца, поэтому она не имеет права претендовать на обязательную долю в наследстве умершего отца.
СпроситьПосле смерти моего сына я написал завещание на своё имущество, не включив в него его дочь то есть мою внучку. Внучке 10 лет и она проживает с работающей матерью. Вопрос: Может ли моя внучка претендовать на часть моего имущества согласно ст.1149 ГК РФ?
Только в случае, если она будет является Вашим иждивенцем не менее года до Вашей смерти. Иждивенцем считается субъект, получавший от наследодателя средства к существованию, которые были единственным либо основным доходом иждивенца.
В случае, если внучка будет признана все-таки наследницей, имеющей обязательную долю, то в судебном порядке (с учетом материального положения внучки) можно настаивать на уменьшении ее доли или отказе в ее предоставлении вообще, если лицо, которому Вы завещали свое имущество, пользовалось им при Вашей жизни, а Ваша внучка - нет.
С уважением,
СпроситьКвартира в собственности пополам отец с сыном. Женится сын, рождается дочь. Отец женится. Умирает сын. Отец не успевает вступить в наследство на долю сына. Понятно, доля сына переходит его дочери. Есть еще сын, который в свое время отказался от доли в квартире. Может ли внучка 2 года претендовать на долю деда?
Да, может. Она является наследником первой очереди по праву представления и вправе претендовать на долю имущества, которую унаследовал бы ее отец после смерти дедушки.
Спросить
Может. если ее отца не было в живых на момент смерти деда по праву представления.
Спросить
