Возможность начисления оплаты за общедомовые нужды по горячей воде за предыдущие 3 года - 2014, 2015, 2016 в среднем по 1000 р с квартиры
У меня возник следующий вопрос по оплате услуг ЖКХ.
В декаьре 2016 г нам начислили оплату за общедомовые нужды по горячей воде за предыдущие 3 года: 2014, 2015, 2016 в среднем по 1000 р с квартиры. Правомерно ли это начислять задним числом?
С уважением.
Сергей.
Здравствуйте!
В Вашем случае как таковых запретов нет. Но нужно понимать, что формирование извещений на оплату осуществляется ежемесячно, как и съём показаний с общедомовых приборов учёта. Если у Вас ТСЖ, то данные несоответствия должны были быть выявлены ревизионной комиссией как минимум по результатам проверки трёх отчётных периодов. Вам необходимо выразить несогласие в письменном виде и потребовать в УК либо ТСЖ соответствующих объяснений с разъяснением причин. Следует обратить внимание на сохранность журналов, в которых фиксировались показания, даты смены узлов учёта как общедомовых, так и отдельно взятых собственников, на полноту заполнения акта замены и личности его подписантов. В Вашем случае может иметь место как недобросовестное поведение отдельных собственников помещений, так и халатное отношение работников ТСЖ, УК к своим обязанностям. Также может иметь место введение в заблуждение в корыстных целях. Для примера, мне известна ситуация, при которой управляющий ТСЖ после принятия общим собранием решения о проведении проверки по факту недостачи холодной воды на круглую сумму, лично, вместо сантехника заменил в МКД, где произошла недостача, приборы учёта некоторым собственникам, включая себя, не отразив последних показаний заменяемых счётчиков, чем значительно усложнил проверку.
Спросить
К юристам, в сфере ЖКХ!
Некогда, была такая управляющая компания ООО «Славянка», которая занималась управлением многоквартирных домов в сфере ЖКХ. Эта компания самостоятельно печатала квитки на оплату, и собирала деньги с населения за коммунальные услуги.
Деньги с населения УК «Славянка» собрала, а вот деньги поставщикам коммунальных услуг, таких как теплосеть, водоканал, электросеть, за мусор, - эта компания перечислять не захотела, а присвоила всё себе. В результате чего у компании «Славянка», возникли огромные долги перед поставщиками, такими как теплосеть, водоканал и т.д.
После чего, компания «Славянка», объявляет себя банкротом, и пытается списать все эти долги в судебном порядке. Но суд не даёт обанкротится этой компании, ссылаясь на то, что деньги с жильцов вы же собрали, но и будьте любезны, часть средств перечислить поставщикам услуг. Деньги поставщикам услуг она конечно не перечисляет, и это понятно, какой дурак отдаст деньги, и результате чего УК «Славянка» начинает болтаться со своими долгами. Домами начинают управлять другие компании ЖКХ, а Славянку просто бросили с долгами и всё.
Спустя пять лет, появляется некая компания ООО «ЕРЦ», которая выкупает долги у «Славянки», и обязуется погасить их перед поставщиками услуг. Это является основанием для того, чтобы компания ООО «ЕРЦ», напечатала долговые квитанции для населения, что бы повторно собрать с населения коммунальные услуги за 2015 год.
А теперь вопрос к юристам: «Может ли ООО ЕРЦ, на основании того, что они выкупили долги у «Славянки», подать на меня в суд?»
Ведь у меня коммунальные услуги за 2015 год все оплачены.
А они ООО ЕРЦ, на основании того, что они выкупили долги у «Славянки», шлют мне долговую квитанцию, где я должен заплатить почти 10 000 руб. – долга, + 11 000 руб. – пени, и пугают, что если я это все им не заплачу, то они подадут на меня в суд, и я буду платить ещё больше + 12 000 руб. – судебные издержки.
Законно ли всё это?
Интересует следующее. Квартира была приобретена в 2014 году, как плательщик в квитанциях до сих пор числится предыдущий собственник. При звонке на горячую линию коммунальных служб, чтобы уточнить какие документы требуются для смены плательщика, сказали, что ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо предоставить ВСЕ ЧЕКИ об оплате с 2014 года по текущий момент. Правомерно ли это?
Мне пришло уведомления что у меня образовалось задолженность по жкх за 2015 в суме 21 000 Хотя в имеющихся справках за 2016 и 2017 не какой задолженности не указанно. Естественно за 2015 год у меня квитанций нет. Меня интересует в течении какого времени ЖКХ имеет права выставлять задолженность?
Управляющая компания сделала перерасчет оплаты ЖКХ. Суть перерасчета следующая: у меня с 2012 года стоят водосчетчики в квартире и с января 2012 года УК не включала мне в платежку счет за общедомовые нужды воды, расписывая эти самые нужды на тех у кого водосчетчиков не было. Соответственно они распределили те нужды с 2012 по 2015 год на тех у кого водосчетчики и выставили мне счет (в виде долга) на 12000 рублей. С их слов ни действовали на основании комиссии ГЖИ (кто это я не знаю). Правомерны ли их действия и как дальше действовать?
Оплата за эл.энергию на общедомовые нужды в г.Мирном не начислялась до ноября 2015 г. Имеет ли право энергонадзор начисять эту плату за прошедшие месяцы задним числом?
Согласно Постановления №344 об оплате ОДН с 1 июня мы должны оплачивать их по нормативу, но у нас это Постановление не работает. Имеют ли право начислять ОДН выше норматива? Можно ли выиграть это в суде?
