Последствия ненадлежащего ухода за отоплением - как решить проблему вздувшихся труб и замороженного дома и привлечь к ответственности непредусмотрительного жильца

• г. Нальчик

Я сдала дом в аренду по договору, квартирант не уследил за отоплением, в связи с этим все трубы в доме вздулись от мороза и дом полностью заморожен, подскажите что мне сейчас делать и как правильно привлечь жильца к ответственности? Что мне нужно собрать (свидетели, фотографии?). Как мне правильно начать это дело?

Ответы на вопрос (4):

Доказательством могут быть как свидетельские показания, так и документы (акты, справки). Вызовете любую организацию, осуществляющую ремонт отопительного оборудования, либо обратитесь в экспертную организацию и попросите их составить акт, примерную смету работы. Фотографии тоже можно сделать. После этого, либо проводите экспертизу о стоимости ущерба, либо прикладывайте смету работ, необходимую для ремонта и в суд по месту регистрации ответчика, к исковому заявлению также прикладывайте договор аренды, квитанцию об оплате пошлины

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ ">>>"

КонсультантПлюс: примечание.

О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 1 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 2 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

""1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

"Законом" обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

КонсультантПлюс: примечание.

О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 2 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 1 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

""2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. "Законом" может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

""3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных "законом".

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Спросить
Пожаловаться

Как мне правильно начать это дело?

1.Либо на платной основе обратиться за помощью к юристу, адвокату с договором аренды и актом приема-передачи квартиры, расписки в получении денег.

2.Либо самостоятельно найти всю информацию в интернете.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Элина г.Уфа!

В первую очередь рекомендую вам оформить и подписать всеми Заинтересованными лицами Акт о причинении вреда отоплению вашего жилого дома.

Также необходимо будет провести Строительно-техническую экспертизу по данной аварии.

Кроме того, при обращении в Суд вам потребуется представить в Суд:

- Договор найма жилого дома;

- Фотоматериалы по аварии;

- Свидетелей и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.01.2017 г.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, вы в праве позвать свидетелей и сделать фотографии, кроме того необходимо обратиться в экспертное учреждение, чтобы они установили причину повреждения имущества и стоимость восстановительного ремонта. Далее-пишите претензию арендатору. Если он проигнорирует - обращайтесь в суд.

Спросить
Пожаловаться

Мой муж - скульптор. Союз художников ему предоставил мастерскую в аренду. Мастерская находится в подвале жилого дома. В этом подвле находятся трубы отопления, горячего водоснабжения по которым все отопление и водоснабжение расходится по дому. Из-за этих труб мой муж платит ком. услуги в размере 12000 рублей.. Правильно ли это? ведь это трубы питают весь дом!

Адвокат противоположной стороны в суде по гражданскому делу представил сделанную им фотографию дома нашего соседа и выдает её за фотографию нашего дома, пытаясь доказать, что наша семья имеет в собственности большой дом с удобствами, утверждая, что все соседи подтвердили, что это именно наш дом! На деле у нас по соседству с этим домом сгоревший дом с остатками пристройки и времянка (отопление и коммуникации отсутствуют в обеих постройках-есть справка из администрации поселения). Мы представили в суд реальные фотографии, тех.паспорт дома и участка. Можно ли привлечь к ответственности лживого адвоката или как-то использовать в суде против него его лжесвидетельства?

Несколько лет назат при аварии отопление садик подключили к трубе жилова дома. Сейчас жильцы хотят поставить тепло счетчики на дом. Но в муницепалитете говоря что нужно за счет жильцов тянуть другие трубы в обход садика, но изначально эти трубы были преднозначены для дома, а садик подключили зимой временно.

Во время ремонта магистральной газовой трубы, был повреждена труба водоснабжения ведущая к частному дому. Присутствовали работники водоканала,, т.к труба старая, просто поставили кран и перекрыли, кусок трубы не стали ремонтировать и заменять. Дом остался без водоснабжения уже почти год. Акт не составили. К колодцу, где был подключен дом, подключено было 7 домов. Сейчас соседи против моего подключения, у них улучшилось давление. Я новый хозяин дома и не знаю был ли договор с соседями на подключение моего дома к их трубе. Колодец находится напротив дома, который находится через 2 дома от моего дома, почти 20 метров Напротив моего дома, через улицу на расстоянии 10 м. проходит магистральная труба. Написал заявление в водоканал, чтобы подключиться к магистральной трубе водоснабжения, не могу добиться письменного разрешения водоканала, чтобы нанять стороннего специалиста для врезки в магистральную трубу, т.к. гл.инженер водоканала утверждает, что у них нет такого специалиста, это я добиваюсь уже четвертый месяц.

В доме менял трубы, снимали счетчик, три недели назад написал заявление на опломбирование счётчика и на составление акта об отсутствии водоснабжения в доме т.к. мне уже за воду начислили 650 р.Гл.инженер утверждает, что водоснабжение к дому никто не отключал. Получил ответ от водоканала, что врезать в трубу водоканала надо трубу диаметр 20 мм., в доме проложены были трубы диаметр 25 мм. К дому была подведена труба диаметр 32 мм. Прошу написать как мне добиться подключения водоснабжения моего дома и не получить штраф за самовольную врезку в магистральную трубу? Заранее спасибо.

Мне был выдан земельный участок в аренду для ведения личного подсобного хозяйства в 1998 году на три года. На этом участке нами был построен дом. далее договор аренды не продлевали. Сейчас обратились с этим вопрос в местную администрацию. Нам ответили что с 2015 года все договора аренды заключаются через аукцион. А так как на дом у нас нет регистрирующих документов мы не сможем доказать что этот дом наш... Как быть в этой ситуации и с чего все таки начать оформление дома и земли.

Ситуация такая. Имеется дом в дерене. Завещание оформлено на сына хозяйки дома.10 лет назад в дом был прописан совершенно посторонний мужчина (жил на квартире в этом доме, хозяйке сказал что прописка ему нужна только для оформления пенсии и что по первому требованию он выпишется) . Все это время этот человек проживал в этом доме, сначала как квартирант, потом как сожитель хозяйки. Хозяйка дома тяжело больна и гораздо старше своего жильца (ей 75 ему 60), он тоже год назад стал инвалидом 1-й группы –ампутация ноги. Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть у сына при наследовании при наличии этого жильца, так как добровольно он теперь выписываться не согласен. Можно ли будет его выписать? Выселить? Так как дом строил этот сын, но живет он сейчас в другом городе и дом в случае наследования нужно будет продавать. Что можно сделать? Спасибо.

У меня в доме проживал квартирант по договору, он сьехал причинив моему дому значительный ущерб, у него прописка в другом регионе, есть ли смысл подавать в суд, есть ли шанс на возмещение ущерба, ведь у него нет ни местной прописки, все что я знаю это фамилию имя отчество, где живет и все.. Он разморозил трубы в доме, в связи с этим все пришло в негодность и отопление и ремонт. Посоветуйте что мне делать? Скорее всего он уже сбежал в свой город.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ситуация такая: дом строился на участке, взятом в аренду под личное подсобное хозяйство, арендатор был муж. Дом достроил и случился развод, он живет отдельно, на дом не претендует, я с детьми живу в этом доме. Срок аренды не закончился (через 1 год). Сейчас я хочу оформить дом и землю в собственность на свое имя. Подскажите, как правильно разрешить эту ситуацию, с чего мне начать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение