Малоимущий житель дома 1954 года готов подать в суд на администрацию из-за плачевного состояния жилья - необходима замена проводки и улучшение коммуникаций
Проживаю в доме 1954 года. Дом находится в плачевном состоянии. Из коммуникаций есть только электричество, но проводка требует замены. Имею статус малоимущего. Более 30 лет стою на очереди на улучшение жилья. В настоящий момент получил на руки от администрации очередную отписку, акт о техническом состоянии дома, где описано плачевное состояние дома и предлагается мне самостоятельно сделать ремонт. А дом не признают непригодным к жилью. Намерен подать в суд на администрацию. Помогите с формулировкой, с каким именно требованием правильно выходить в суд.
Здравствуйте!
В двух словах не описать, смотря что хотите. Например можно потребовать провести замену проводки. Проводка внутри квартиры? Смотрите договор найма, там указано, что обязанность проводить капитальный ремонт лежит на собственнике - администрации. Ознакомьтесь с примерами судебной практики, сейчас ее множество в открытом доступе в сети интернет.
Спросить
Я проживаю в многоквартирном доме, который, подлежит статусу аварийного жилья (84% физический износ здания) по результатам обследования соответствующей комиссией. Местная администрация наш дом признает, как не пригодным для проживания, НО не аварийным. И ставит нас в общую очередь на улучшение жилищных условий. Ни одна управляющая компания по кап. ремонту по домам не берется за наш дом, т.к. затраты на ремонт не рентабельны. Таким образом, администрация требует от собственников проживающих в данном доме, произвести ремонт распределительных щитков в подъездах, и всей проводки по дому. В свою очередь администрации было получено предписание в ходе проведения рядовых мероприятий пожарной охраны. Правомерны ли действия администрации? Что делать дальше собственникам квартир в данном доме? Аварийное и непригодное для проживания жилье, в чем разница?
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме, который, подлежит статусу аварийного жилья (84% физический износ здания) по результатам обследования соответствующей комиссией. Местная администрация наш дом признает, как не пригодным для проживания, НО не аварийным. И ставит нас в общую очередь на улучшение жилищных условий. Ни одна управляющая компания по кап. ремонту по домам не берется за наш дом, т.к. затраты на ремонт не рентабельны. Таким образом, администрация требует от собственников проживающих в данном доме, произвести ремонт распределительных щитков в подъездах, и всей проводки по дому. В свою очередь администрации было получено предписание в ходе проведения рядовых мероприятий пожарной охраны. Правомерны ли действия администрации? Что делать дальше собственникам квартир в данном доме?
для признания частного жилого дома аварийным чтобы обязать администрацию снести дом и выплатить ущерб, так как на данный момент администрация признала дом непригодным для жилья, в связи с бездействием администрации ущемлены мои права на получение жилья. Заранее благодарна!
Здравствуйте, Лена!
Исковое заявление невозможно составить в рамках виртуальной консультации. Граммотно составить Вам иск может юрист или адвокат, обратитесь к любому в Вашем городе.
С уважением!
СпроситьВ 2013 г. Дом признан непригодным для проживания ремонту и реконструкции не подлежит я получила травму в этом доме. Обратилась письменно в администрацию на предоставление жилья. Администрация ответила. Что на данный период дома расселяются которые признаны аварийными и непригодными до 2012 г.
Здравствуйте! если ваш дом был признан непригодным для проживания, вас обязаны также расселить
СпроситьЯ живу в доме который администрация города Белово дала, этот дом находиться в непригодным состояние для жилья, процент его износа составил 80%. могу ли я получить другое жильё в замен этого.
Уважаемый Валерий Яковлевич!
Обращайтесь к администрации города. Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимы сведения о том, когда и на каком основании Вы были в него вселены, имеющиеся документы.
СпроситьЯ проживаю в частном доме. Дом в аварийном состоянии. В Мэрии стою на очереди (жильё вторичное и его нет). От администрации строят новые дома, но расселяют только многоквартирные. Имею ли я, как мать умершего солдата срочной службы, на вне очередное жильё и что для этого нужно сделать?
В нашем доме уже более года течет крыша. Мосжилинспекция прислала мне письмо, что к управляющей компании применены административные меры за ненадлежащее техническое состояние дома. Могу ли я в этом случае требовать перерасчета услуг жкх в части содержания и ремонта жилья? Чтобы мне вернули все суммы, уплаченные по квитанции за содержание и ремонт за весь период, пока дом находится в ненадлежащем техническом состоянии?
Да конечно, вы можите так как услуги оказаны не надлежащим образом, напешите заявление в УК о перерасчете и в течении 30 дней Вам должны дать ответ, если ответ отрецательный смело обращайтесь в суд. Нужна будет консультация пешите или звоните.
СпроситьЯ живу в деревянном доме, являюсь нанимателем жилья, хозяин администрация. Дом нужлается в капитальном ремонте, как написать или заставить администрацию сделать ремонт дома?
Здравствуйте Вячеслав, Вам необходимо узнать, внесен ли Ваш дом в региональную программу капитального ремонта. Если внесен, то соответственно должны быть указаны и сроки проведения ремонта. В том случае, если дом в программу не внесен, взносы не уплачиваются, проведение ремонта-бремя всех жильцов, проживающих в доме. Ст.30 ЖК РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К категории собственников жилых помещений относится и местная администрация, предоставившая Вам ж\п. Кроме того, если администрация предоставила ж\п по договору социального найма, обязанность проведения капитального ремонта возлагается на наймодателя. (п.2 ст.65 ЖК РФ). При этом решение о проведении ремонта может быть принято на общем собрании жильцов. Решение данного собрания является обязательным для всех собственников ж\п в том числе и жилых помещений принадлежащих муниципальному образованию.
СпроситьЖивем в двух этажном доме.16 квартир. Дом 1949 г. постройки. В доме нет вытяжек, проводка в плачевном состояни, дом шлакоблочный, а поспросту насыпной, подвала нет, перегородки деревянные. Посоветуйте что первоначально нужно сделать, чтобы признали дом непригодным для проживания.
Здравствуйте, нужно обратиться в местную администрацию. Решение о признании дома непригодным для проживания принимает специальная комиссия.
СпроситьЯ буду краток. В 2010 мне как сироте администрация купила частный дом, за сумму 495 тыс. руб. дом сейчас находится в плачевном состоянии, я собственными силами что мог, то и сделал, теперь у меня нет ни возможности, ни средств, в общем дом требует срочного ремонта, т.к. крыша стала протекать, пол сгнил. Нужен капитальный ремонт. В связи с этим возникает вопрос, положена ли мне какая то помощь от администрации, или от гос-ва, на ремонт дома?
Здравствуйте Николай
Маловероятно, Вы как собственник должны сами следить за состоянием дома, но обратиться в администрацию и соцзащиту можете
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЕсли это ваш частный дом,. о все проблемы по его ремонту возлагаются на вас. Это ваша собственность.
Администрация обязаны ремонтировать только многоэтажные дома, жильцы которого платят плату за капитальный ремонт.
Помочь может страхование жилья, но сейчас его вряд ли кто застрахует.
Можете продать данный дом и купить новый по лучше.
Спросить
