Влияет ли прописка несовершеннолетней дочери на продажу квартиры?
Такой вопрос: Купили с мужем квартиру, а ту, в которой проживали ранее хотим продать. Но там прописана наша несовершеннолетняя дочь. Если мы ее пропишем в новой квартире, сможем ли продать старую или нужно ждать наступления совершеннолетия? Спасибо.
Здравствуйте. Только прописка, без права собственности никаких ограничений на продажу квартиры не накладывает. Продавать можете спокойно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Если дочь просто прописана в квартире, то никаких проблем с ее продажей нет, вы снимите ее с регистрационного учета и поставите вновь в приобретенной квартире. Если ваша дочь является собственником квартиры или ее доли, то такие сделки могут быть совершены только с разрешения органа опеки.
Спросить
Конечно сможете продать.. Зачем ждать несовершеннолетия? Если бы был такой закон, то у нас квартиры бы вообще не продавались в стране.
Спросить
Пока прописан ребенок Вы ее не продадите. Вы должны брать разрешение органов опеки. Так что прописывайте ребенка в новой квартире и продавайте.
Спросить
При снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка вы не должны ущемлять его права и предоставить соответствующее жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте.
Да, конечно можете продать. Прописка не дает право собственности поэтому никаких ограничений на продажу быть не может..
Спросить
Сейчас развожусь с мужем. Наша несовершеннолетняя дочь прописана в квартире мужа. Квартира не приватизированная, кроме мужа там прописан его отец. Сможет ли муж выписать дочь из квартиры без моего согласия?
Ваше согласие на это не требуется, но ни при каких условиях и ни каким образом, муж выписать свою дочь (тем более несовершеннолетнюю, не сможет). Дети должны быть зарегистрированы по месту регистрации родителей(родителя). Если ваш муж не лишен родительских прав и судом не признано невозможность совместного проживания с ребенков, выписать дочь -у него шансов-0-.
СпроситьЯ проживаю с мужем и 9-тилетней дочерью в 2-комнатной муниципальной квартире. Где прописана и не проживает с рождения, уже 17 лет племянница мужа. Хочу прописать свою старшую дочь (22 года) в нашу квартиру. Будут ли препятствия со стороны органов опеки? Что делать? Та квартира, из которой выписывается дочь - наша с детьми собственность, мы ее купили. Сейчас хотим поменять или продать.
Спасибо.
Ирина, если Вы прописаны в квартире, в которую хотите прописать свою старшую дочь, то для ее прописки Вам потребуется согласие всех совершеннолетних лиц, которые также прописаны в этой квартире
СпроситьИрина, здравствуйте! Я так понимаю, что дело здесь не в ущемлении прав несовершеннолетней племянницы супруга. А в том, что при вселении граждан в муниципальную квартиру в КАЧЕСТВЕ члена семьи нанимателя, требуется согласие наймодателя. А наймодатель, в свою очередь, может запретить вселение, если после него на каждого проживающего будет менее учетной нормы (менее 10 кв метров). Что у Вас и получается.
Ваша дочь - является ли она совместным ребенком с Вашим супругом? Если да - то обращайтесь письменно с заявлением о регистрации. В случае отказа - жалоба в суд.
Если дочь Ваша (но не супруга) - то Вам необходимо перезаключить договор социального найма, сделав нанимателем именно Вас. В таком случае, разрешение наймодателя на вселение Вашей дочери не потребуется. Потребуется только согласие всех совершеннолетних членов семьи. Ваша дочь будет вселяться не В КАЧЕСТВЕ ЧЛЕНА себи нанимателя. а как ЧЛЕН СЕМЬИ нанимателя. Между этими двумя понятиями существует разница.
Также, если племянница не проживала ни дня в квартире, то можно попытаться признать ее не приобретшей право пользования.
Что касается продажи квартиры - если необходимо срочно это сделать, то Ваша дочь может сняться с рег. учета по заявлению (не будет пока нигде не зарегистрирована), после чего продать свободную квартиру (стоимость выше).
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСпасибо за ответ! Но мне сказали в управе, что не будет хватать положенных 10 метров на человека, значит мы ущемим права н/летней племянницы (квартира общ.площадь 47,5вк.м)
СпроситьУ меня такой вопрос: наша квартира находится в собственности у матери мужа. Дочь (10-ти лет) от первого брака фактически проживает со своей матерью, но прописана в этой квартире, а также мы с мужем прописаны здесь, т.е. прописано 3 человека. Сможем ли мы продать эту квартиру и выписать девочку из квартиры?
выписывайте, думаю что спора о том с кем будет проживать ребенок не было (останется с матерью), пусть отец ребенка идет в паспортный стол и выписывает, говоря что ребенок будет прописан с матерью.
СпроситьХотим переехать в другой город с последующей продажей квартиры. Могу ли я продать квартиру если у меня там прописан сын ему 5 лет. нужно ли ждать его совершеннолетия? Квартира приватизирована.
Ольга,добрый день! Совершеннолетия сына не надо ждать. Вы вправе продать квартиру,но с согласия органа опеки и попечительства. Желаю удачи
СпроситьВ не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Сергей, да, безусловно, сможет, но только через суд без суда она Вас выписать не сможет.
Спросить
Сергей,когда дочь станет совершеннолетней,она сможет Вас снять с рег.учета в судебном порядке либо могут это сделать новые собственники,оформляйте квартиру если не попалам,то хотя бы часть доли на себя.
СпроситьУ меня такой вопрос. Собираемся приватизировать квартиру, в которой всю жизнь были прописаны мои родители и сестра. Моя несовершеннолетняя дочь прописана у моего мужа в приватизированной квартире. Там у каждого члена семьи кроме дочери по доле. Наша дочь просто прописана. Могу ли я приватизировать нашу квартиру без дочери. И без разрешения органов опеки? Спасибо.
Муж собственник квартиры, купленной до брака. В ней прописана наша несовершеннолетняя дочь. Если он продаст квартиру без нашего согласия, то как быть с правом проживания меня и ребенка до наступления ребенком совершеннолетия?
Мои родители когда уезжали оформили приватизацию квартиры на меня, но так как со мной была прописана несовершеннолетняя дочь, ей полагалось 1/2 доли, после развода она жила с бывшей женой, из квартиры не выписалась, я женился, у меня двое детей, тоже прописаны в этой квартире, сейчас дочь хочет сделать оценку всей стоимости квартиры и получить половину, я квартиру продавать не хочу, я сам делал в ней ремонт, если я оформлю дарственную на сына, сможет ли дочь продать свою долю до наступления совершеннолетия сына?
У жены приватизированная 2-х ком. квартира в которой прописана она и ее несовершеннолетний сын, квартира в равных долях. У меня тоже 2-х ком. квартира, в которой прописан я и наша несовершеннолетняя дочь. Хотим приватизировать мою квартиру на меня.
Могу я не включать дочь в приватизацию? Могу я не включать дочь в приватизацию если пропишем ее в кв. жены и жена выделит ей долю.
Можете, только при продаже у вашей квартиры в этом будет косяк. Т.к. несовершеннолетнюю выписали перед приватизацией.
За эти сейчас надзор. И при сделках все вменяемые риэлторы это проверяют.
Спросить
