Брат подпольного миллионера хочет отменить дарственную на квартиру, оспаривая завещание - история родительского рекета и опеки над квартирой.
199₽ VIP
В 2014 году мать в присутствии брата и второго свидетеля при нотариусе написала дарственную и завещание одновременно. Дарственная - половина квартиры мне. Завещание - ее половина - между детьми (нами), книжки - поделила, и дачу - брату. Но спустя почти 3 года он вспомнил, что его жена была в плохом состоянии в больнице и он хочет не согласен с дарственной - хочет ее оспорить. В городе его называют "подпольным" миллионером. Он хитер очень. Самое главное - мать в 1999 году меня с несовершеннолетней дочерью попросила выписаться из квартиры (отец еще был жив). Я долго сопротивлялась, говорила, что это нам не нужно. Мать - учительница, всегда умела убеждать. Я поддалась ее воле. Но в течение 15 долгих нравстенно-тяжелых лет я в буквальном смысле была у нее "на крючке". Я перечисляла деньги ей на счет и делала почтовые переводы - я хотела ей возместить те 12.8 кв.метров убогого жилья с пьяницами, дебоширами, пожарами и тд..., куда она меня толкнула. Дочь не ночевала там и дня. В 2013 году девочка перед замужеством отдала свои накопленные сбережения на ремонт коридора, замену входной двери, покупкумикроволновки и старалки... для бабушки (бабушка заболела Паркинсоном с 2005 г). Потом в 2014 году родился ее первенец, мы сделали ремонт капитальный на кухне, продали этот клочек ужаса. Я показала цифру продажи - она значительно уступала ттой половине облагороженной части жилья, собственницей которого являлась теперь мать. Мы же были только прописаны там. Она математик и очень хорошо владеет цифрами. Дала команду звать нотариуса. Теперь брат хочет опротестовать этот акт. От стиделки я узнала, что он без уведомления оформил на себя в этом же году, пригласив нотариуса, генеральную доверенность. Мне же сказал, что его устроит такая-то цифра (почти равная стоимости проданной комнаты). Я перечисляла ему на евро-счет деньги все эти годы. Сама веду учет. Он отчетов не дает. В декабре 2016 года мне заявил, что сберкасса переехала - он не знает адреса (там две сберкнижки). У него большие расходы юридические. И вообще он ничего не оплачивал, а только готовил еду. И в феврале 2016 года (курс евро был самый высокий) купил с почти полной оплатой квартиру сыну. Теперь, я думаю, я ему мешаю для продажи этой квартиры. "Ты продолжай перечислять, говорит - еще немного осталось. Но я буду расторгать дарение. Оно меня не устраивает. ".. Есть еще старое завещание, где мать озвучила 1\3 части ему (это и есть стоимость комнаты, с улучшениями моими, проданной в 2014 году). И там же есть ссылка на банковский счет, для дарения ему. На этот счет я в течение 6 лет перечисляла деньги для улучшения ее жизни. Нотариус, выслушав мою историю, сказала, что вы подверглись "родительскому рекету". Я все 15 лет жила в рабстве - сначала меня с дочерью эксплуатировала и обманывала мать, потом она дожала ремонты, написала дарственную, теперь ее хочет отменить брать. Все мои деньги уходили на 44 кв. м. квартиры, где я выросла и родилась моя девочка. В мои 54 года не иметь собственности, имея стаж работы, 2 высших образования, веру в слово и дело... - и встречать от родственников зависть и обман, обман, обман... Я не знаю, что надо предпринимать. Посоветуйте.
А не сможет он оспорить дарение. Он пропустил срок исковой давности по ст. 181 ГК РФ для оспоримых сделок - 1 год. Признать в суде сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ.
Спросить
Доброго времени!
Оспорить может дарственную основания указаны ниже.
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Актуальный текст Гражданского кодекса ч.2 на сайте «Консультант Плюс»
Спросить
---Здравствуйте, ничего ваш брат НЕ ОТМЕНИТ, даже переживать не о чем. Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Здравствуйте, Фаина!
Брат вправе требовать признания договора дарения недействительным. Однако брат должен доказать основания, на которых он ссылается в исковом заявлении (ст. 56 ГПК РФ). ВАм необходимо написать возражения на исковое заявление и подать их суде. Для того, чтобы Вам помочь, необходимо изучать материалы дела.
Спросить
В 2004 году умерла моя мама. Она завещала свою половину брату (нас в семье двое). Папа женился. Во время второго брака продал квартиру, половину по завещанию своей первой жены отдал сыну (моему брату). К другой половине добавил своих денег и купил другую (меньшего размера) квартиру (январь 2008 г.), будучи в браке со второй женой. Квартиру зарегистрировали по 1/2 на отца и его брата, который давал деньги в долг. После покупки квартиры отец написал нотариальное завещание (июнь 2008 г.) на свою долю своей жене. В 2010 году брат отца дарит по дарственной отцу принаждлежащую ему 1/2 квартиры. В мае этого года отец умер. Его жена теперь по тому завещанию стала обладательницей всей квартиры. Отец очень сильно пил. Часто лежал в наркологических диспансерах, кодировался. В это время его жена постоянного его поила. До смерти мы с ним не раз разговаривали о квартире и он мне говорил, что половина квартиры моя, что он написал завещение только на половину вкартиры. Я его пыталась разубедить, но все оказалось тщетным. Можно ли как то оспорить завещение так как нарушены мои интересы?
оспорить завещание можно ПОПЫТАТЬСЯ не потому, что нарушены ваши интересы (нет такого основания), а только, если вы в суде докажете, что отец не отдавал себе отчета в момент сотавления завещания.
Спросить
Здравствуйте!
Да, оспорить завещание можно. Однако следует учитывать, что в соответствии со ст. 1119,1130,1131 ГК, завещание-это односторонняя сделка, в которой выражена воля завещателя. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, лишить наследства наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Он также вправе отменить или изменить совершенное завещание, никого об этом не извещая.
Если завещатель до оформления завещания не был признан судом недееспособным, то оспорить завещание можно в суде только при наличии достаточных доказательств того, что в момент совершения завещания он не понимал значения своих действий или не мог ими руководить. Суд может признать завещание недействительным, если такое состояние подтверждено заключением посмертно проведенной психиатрической экспертизы.
Спросить
Автомобиль отечественный, новый, 2013 года выпуска, был преобретен в 2013 году отцом брата. Брат на тот момент был несовершеннолетний. В 2014 году, в июле, отец умер и в феврале 2015 года, по праву наследования, автомобиль перешел к брату в собственность. (Т.е.машина наследована братом и его бабушкой, бабушка написала дарственную на ее часть машины для брата)
В ноябре 2017 года брату будет 18 лет. Вопрос: когда брат сможет продать автомобиль без уплаты налога? 3 года владения авто будет в феврале 2018.
Здравствуйте Алина! Не облагается налогом продажная цена автомобиля при сумме сделки менее 250 т.руб. Также не облагается налогом если Вы владели автомобилем более 3-х лет. Желаю удачи.
СпроситьЯ бы хотела у вас проконсультироваться. Моя свекровь ухаживала за своим родным братом до его смерти. Брат был пьющим человеком и в 2013 году он стал инвалидом. Так как он пил у него образовался долг по квартире. И моя свекровь перекрыла его все долги по квартплате и платила до его смерти, и ухаживала за ним. У брата есть родная дочь, она отказалась принимать участие в оплате долгов и ухаживание за ним и дочь живет в другом городе. И раз от брата свекрови отказалась его дочь, брат решил написать завещание на мою свекровь. И это завещание было написано 2014 году, а брат свекрови умер 10 января 2017 года. И теперь его дочь хочет оспорить завещание. Может она это сделать и как?
Здравствуйте, Екатерина.
Оспорить завещание она может в судебном порядке. Но для того чтобы его признать недействительным нужны основания (нарушение закона при составлении).
Спросить
Вообще это довольно таки проблемно.
В случае составления завещания наследодатель может передать в соственность имущество вообще любому лицу и лишить наследства любого наследника.
Есть одно исключение в законе:
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследствеСпросить1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Здравствуйте! Для признания завещания недействительным нужны основания. Например, невменяемое состояние завещателя. Данный факт должен быть установлен в суде.
СпроситьЗдравствуйте! В 2010 году мой брат подарил 2-комнатную квартиру кресному, его жена дала нотариально заверенное согласие, в этом же году кресный дарит эту же квартиру (не знаю что между ними произошло) обратно брату, вскоре брат просит, чтобы я приехала (живу в другом городе) и он хочет оформить дарственную на меня (родители у нас умерли, больше никого нет, мы друг друга всегда поддерживали), жена его знала, ходила с нами оформлять, но ее согласие уже не нужно было, так сказал нотариус. 2 года назад умер брат, а в этом году жена брата подала в суд на меня для отмены дарственной, яко бы она не знала, что квартира на мне и согласия не давала, хотя в октябре 2015 года я прописала сына в эту квартиру и он там живет, оплачивает квартплату. На сул она не приходит, есть представитель, но и она на суд не является. Могут ли отменить дарственную?
Доброго времени суток. Отменить дарение возможно по основаниям предусмотренным статьей 578 ГК РФ. Но в вашем случае она не отменит дарение, так как согласие ее не требовалось. Потому что квартира им была получена в дар. Имущество полученное в порядке наследования, дарения и по иным безвозмездным сделкам является личной собственностью супруга. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Согласие супруги брата не требуется в данном случае для заключения дарения. Она проиграет суд. Вам надо готовить возражения на иск, самостоятельно или с помощью юриста..
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае, для отмены дарения нет оснований.
Статья 578. Отмена дарения[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьКвартира подарена. Она не может являться наследственным имуществом. Шансов у нее нет на отмену дарения. Нет оснований. Вот если бы квартира была куплена в браке и он бы захотел подарить, то тут ее согласие нужно было бы. И в таком случае шансы были бы. А тут нету.
СпроситьВ 2011 году отец и мама написали дарственную на свои доли брату. Брат умер в 2013 году отец в 2014 Имеют ли право на долю жена и дети брата.
Добрый день! Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статья 1144. Наследники третьей очереди
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Спросить
Брат стал собственником и после его смерти наследники 1 очереди: мама, отец, жена и дети. по 1\4. После смерти отца на его 1\4 наследники мать и брат. по 1\8.
Спросить
Юристы правильно ответили, но я хочу дополнить: ст.1142 ГК. В этом случае после смерти отца Вы наследуете его долю совместно с мамой и внуками отца ( дети брата) по праву представления. Жена брата не наследует
СпроситьЖена моего брата является собственником квартиры (квартиру ей подарила мама). В 2010 году брат был выгнан из квартиры по причине прекращения совместной жизни и уехал из города в село, но был в ней прописан еще 4 года после расставания. В 2018 году брат узнал, что супруга развелась с ним в 2012 году. С 2011 года супруга не платила за коммуналку и долги были присуждены им в солидарном порядке (о долгах по коммуналке брат узнал только недавно при оформлении машины) Правомерны ли действия судьи в отношении солидарного взыскания долгов с брата?
Здравствуйте. Действия судьи правомерны, потому что судья же не телепат и не может знать, где находится Ваш брат. Судье принесли доказательства в виде его там прописки - судья вынес решение. Нужно отменять заочное решение и восстанавливать срок на обжалование, и в апелляционном порядке доказывать, что брат там не жил и долга за ним нет.
СпроситьХочу задать вопрос. Ситуация такая: У нас в соседней квартире умер человек, появился его родной брат и попросил помочь с оформлением документов. Их мать (умерла 2 года назад) оставила завещание на старшего брата двухкомнатную квартиру, а младший брат живет в однокомнатной квартире, которая принадлежит матери (раньше была в собственности у него, потом он написал дарственную на мать). 2 месяца назад умер старший брат, у него осталась дочь с двумя детьми. Еще есть дача, которая тоже оформлена в собственность на умершую мать. В права наследства они не вступали, никакие документы переоформлены не были. Теперь младший брат хочет заключить договор с моим мужем, чтобы он представлял его интересы и ряспоряжался его деньгами. Они договорились с дочерью умершего брата о том, что он отписывает обе квартиры ее детям, а дачу моему мужу. Только он хочет, чтобы это было не завещание и не дарственная, а договор. Подскажите как правильно оформить все документы? Заранее спасибо.
Уважаемая, Людмила! Если у умершего есть дочь, то она является его наследницей. Брат никакого отношения к наследству не имеет. Квартиры и дачи оставшиеся от умершей матери, нужно признавать фактически принятым наследством, которое разделится между братьями. долю умершего брата унаследует его дочь. После того как она оформит наследство, она сможет распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. В том числе и заключать любые договоры со своим дядей....
Если Ваш муж НЕ юрист, и НЕ владеет теорией и практикой наследственного и гражданского права, то ему вряд ли удастся помочь оставшемуся брату. Скорее наоборот…
С Уважением, Н. Федоровская.
Спросить, в 1994 году мой отец купил квартиру, в 1998 году умер, и по завещанию квартира в равных долях принадлежит моей матери и брату, брат при смерти и оформляет завещание на мать, ВОПРОС не будет ли жена претендовать на его долю квартиры в пользу сына (27 лет), и как лучше оформить квартиру дарственная или завещания достаточно.
Здравствуйте, если вы составите завещание и на момент его открытия сын не будет являтьнся нетрудоспособным, тогда сын не будет претендовать на имущество.
СпроситьМои родители получили 2-х комнатную квартиру в 1975 году (хрущёвка). В семье нас трое детей: сестра, я и брат. Мать умерла в 2005 году. Отец умер 23 августа 2014 года. В сентября я подал заявление нотариусу на розыск денежных средств отца. Квартира на этот момент была приватизирована на отца, брата и дочь брата. Сестра живёт в Москве. 24 февраля, спустя полгода после смерти отца, нотариус предоставил мне справку о денежных средствах отца, которые находились на сберкнижке в Сбербанке. Эту сумму нотариус поделил на троих: меня, брата и сестру. Я спросил у нотариуса про ту часть квартиры, которая была приватизирована на отца. Нотариус ответил мне, что было написано завещание, которое не в мою пользу. На просьбу показать мне завещание отца, он ответил, что это является тайной и он (нотариус) не может мне его показать. Хотя о существовании самого завещания нотариус мне рассказал. Вопрос: должен ли нотариус был показать мне завещание отца и что можно сделать, если должен, но не показал. Заранее спасибо за ответ.
Вы можете обратиться с жалобой в нотариальную палату области. Как наследник вы вправе знать о документах, влияющих на размер вашей доли, составе наследников и основаниях наследства.
Вы можете например подать иск на наследника по завещанию об оспаривании завещания, а не видя текста и не зная на кого завещано, адрес этого лица и т.п., ваши право ограничиваются.
Спросить
