Пеня может начисляться на прочие услуги ЖКХ, включая статью членский взнос на сторожевую службу (автомобиль)

Конечно, как и на все основные.

Если Вы член ТСЖ - то ОБЯЗАНЫ подчиняться решениям этой организации.

Если Вы член ТСЖ - то ОБЯЗАНЫ подчиняться решениям этой организации.

Если Вы член ТСЖ - то ОБЯЗАНЫ подчиняться решениям этой организации.

Если Вы член ТСЖ - то ОБЯЗАНЫ подчиняться решениям этой организации.

Вы, безусловно, обязаны соблюдать Устав ТСЖ и решение общего собрания, либо правления. Однако обязанность по уплате пени может возникнуть либо из договора, либо на основании закона. Как Вы правильно заметили, установка забора не относится к предоставлению жилищных и коммунальных услуг. Следовательно, и обязанность может возникнуть только из договора. А есть такой договор?

Всего доброго.

Сооружение забора может быть отнесено к услугам, относящимся к содержанию общего имущества многоквартирного дома, с функцией недопущения посторонних лиц в данный многоквартирный дом.

Так что надо разбираться!

Договор на установку забора? Разве он с вами заключен?

Всего доброго.

Вы ошибаетесь! Плата за жилое помещение включает в себя платежи за СОДЕРЖАНИЕ общего имущества многоквартирного дома.

Так, вот, если это была хоть и разовая услуга (сооружение забора), относящаяся к содержанию ОИ МКД, то на эту услуги могли быть начислены пени.

Повторяю, надо внимательно разбираться - КАК эту услугу "обозвали" на общем собрании членов ТСЖ, когда принимали решение об оплате этой услуги(работы).

Забор может быть включен, а может и не быть. Разбираться, действительно, надо. Потому что, пеня может быть взыскана только по решению суда.

Основной долг и пеня долдны быть расписаны раздельно.

В данном случае можно запросить УК предоставить расшифровку долга. УК может указать в квитанции основной долг и пеню, ст.330 ГК РФ,ст.153,155 ЖК РФ.Но таким образом, чтобы понятно было какая сумма основного долга и какая пени.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Поэтому УК не вправе пеню считать долгом.

Требуйте обоснования предъявляемой задолженности с указанием периода задолженности и ежемесячного взноса за кап. ремонт.

Инимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Добрый день!

Конечно же нет.

69. В платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

г (1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

(пп. "г (1)" в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232)

д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.2015 N 129, от 26.12.2016 N 1498)

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

к (1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

(пп. "к (1)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.07.2013 N 614)

70. В платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, в случае, установленном абзацем вторым пункта 40 настоящих Правил плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.2015 N 129, от 26.12.2016 N 1498)

Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}

Здравствуйте, в соответствии с

Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2018 N 51074)

Раздел 3. Расчет размера платы за содержание жилого помещения

Задолженность и неустойка за период разграничены. Просите пересчитать отдельно и сумму долга и неустойку.

Удачи Вам.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера пеней не допускается.

В подпункте «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг говорится о том, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также (в случаях, установленных федеральными законами и договором) уплаты неустоек (штрафов, пеней). В подпункте «з» п. 52 правил сказано: потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок этой платы потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Пунктом 78 правил закреплено: лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Вам должны приходить квитанция об оплате основного долга. А потом уже квитанция о начислений пени.

В соответствии с законом...

Так, в частности согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, штрафы начисляют с 31-го дня, следующего за крайним днем установленного срока внесения платы. Размер пени — 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.

Рассчитанную сумму автоматически вписывают в квитанцию наравне с долгом и текущим платежом в течение 90 календарных дней.

Это не коммунальные услуги. Указанное Постановление на членские и иные взносы не распространяется. Но вместе с тем, Вы не лишены права просить снизить пени по ст. 333 ГК РФ, такая практика имеется.

Пени прописаны либо в уставе СНТ либо приняты а общем собрании

СНТ не коммерчекская организация И не попадает по действия постановлений

не связанных с их деятеятельностью.

Здравствуйте. При отказе членов снт платить обязательные взносы, они должны в законодательном порядке взыскиваться через суд. Пени за просроченую задолженность по оплате членских взносов определяется решением общего собрания, однако, при обращении в суд в частном порядке, сумма превышающая формулу расчёта в соответствии со ст. 395 ГК РФ "Ответственность за неисполнение денежного обязательства" которая рассчитывается, в том числе с учётом ставки рефинансирования, на сегодняшний день она составляет 4.25%, при определении членского годового взноса в 9000 рублей за год просрочки, будет составлять 454 рубля. При этом не учитывается установленный срок оплаты взносов с момента которого и будет исчисляется просрочка, при расчёте пени. Так, что сумма "штрафа" установленная в размере самих взносов за год просрочки не может быть взыскана.

Нет таких, к сожалению. За просрочку оплаты любой услуги ЖКХ возможно начисление пени.

"Крайняя" дата оплаты указана в квитанции. При оплате после этой даты будет взиматься пеня.

Нет, не могут.

Вы ошибаетесь относительно 10 числа.

Формулировка "до 10 числа" означает, что само 10 число в срок не входит, и что 10 число — уже опоздание, а последний день своевременной оплаты —будет 9 числа. Если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (п.1 ст.155 ЖК РФ).

Однако, обязанность по уплате пени возникает при просрочке начиная с 31 дня после истечения срока уплаты (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Здравствуйте, Наталья.

В данной ситуации пени Вам не будут начисляться. Это возможно, только если оплата производится на тридцать первый день после установленного срока (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Поэтому два-три дня просрочки последствий не повлекут.

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству пени за долг по оплате пени не начисляются. Всего вам хорошего и наилучшего.

Нет не предусмотрено это законом

ст. 395 ГК РФ предусматривает

5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

(п. 5 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Доброго времени суток. Нет, в соответствии с действующим законодательством неустойка не может начисляться на неустойку, то есть не будут начисляться.

Здравствуйте! Если задолженность по судебному решению не погашена после того, как решение суда вступило в законную силу-на задолженность по коммунальным платежам начисляется пени.

Так как имеется задолженность по ЖКХ и она не погашается. То продолжают начисляться пени, но не на решение суда а на сумму долга в ЖКХ.

Да, конечно.

Управляющая компании при начислении пени не обязана заранее об этом информировать должника или как-то предупреждать его.

При получении ежемесячной квитанции на оплату коммунальных услуг, в одной из граф платежного документа будет указана сумма пени.

Пеня начисляется с самого первого дня просрочки по платежу и рассчитывается по ставке рефинансирования. Пеня равно 1/300 этой ставки.

Казалось бы, какая малость. Однако пеня растет с каждым днем, причем она напрямую зависит от общей суммы долга.

По российскому законодательству, несмотря на то, что пеня начинает начисляться с первого дня просрочки, в квитанции она будет отражаться только с 31 дня неуплаты долга.

Если до этого момента неплательщик исполнить свои обязанности по оплате коммунальных услуг, дополнительных расходов он не понесет.

Если должник не понял всей серьезности своего положения и продолжает «держать оборону», начиная с 91 дня просрочки, пеня рассчитывается как 1/130 ставки рефинансирования Центробанка России.

Добрый день!

Начисляется ли пени на просуженную задолженность 2015 г.? Погасила в 2020 г. Пени начисляют по сегодняшний день.

То есть, если идет частичное погашение задолженности, пени начисляются на остаток долга ежемесячно?