Можно ли возле водонапорной башни оформить себе участок.

Пишите заявление в полицию и жалобу в местную администрацию.

С уважением.

Добрый день, Елена!

Скажу сразу, что предоставленной Вами информации для ответа на вопрос не достаточно. Отступить для чего, строительства, прокладки инженерных коммуникаций, устройства дорожного покрытия, просто поставить забор и прочее.

Действительно, для водонапорных башен установлены санитарно-защитные зоны. Существует много факторов, влияющих на протяжённость этих зон. В частности:

• вида источника водоснабжения (поверхностный или подземный);

• характера загрязнения (микробное или химическое);

• степени естественной защищенности от поверхностного загрязнения (для подземного источника);

• гидрогеологических или гидрологических условий.

Как правило устанавливается 3 таких пояса с шагом в 50 метров.

То есть ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО на расстоянии 150 м и более от башни можно расположить любой объект.

Определение таких зон регламентирует СанПиН 2.1.4.1110-02.

Мой вам совет: обратитесь в администрацию сельского поселения с письменным запросом об установлении СЗЗ и уточните на какое расстояние Вам необходимо отступить для ваших нужд.

Всего доброго!

Зона санитарной охраны устанавливается с учетом большого количества обстоятельств в соответствии с документом "Санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" и отличается для каждого из объектов.

Универсального значения ширины зоны не существует..

Поэтому вам целесообразно выяснить границы зоны у владельца сооружения или в местной СЭС.

Уважаемая Елена! Этот вопрос решается путем согласования на этапе проведения кадастровых работ. Вам нужно решить вопрос с целевым использованием данного участка. Желаю Вам удачи!

Законно,если башня находится в собственности СНТ.

Добрый день!

После того, как водонапорная башня будет оформлена за СНТ, на собрании собственников, Вы сможете поставить вопрос об отключении иных СНТ от башни или взимании платы за пользование Вашей башней. Председатель единолично принять такое решение не сможет, только путем голосования на собрании собственников-членов СНТ.

Здравствуйте. Если собственник башни ваш СНТ, договора с другими СНТ на потребление не заключались, то имеет полное право

Алексей,добрый день!Вы напишите заявление о предоставлении земельного участка в аренду в администрацию муниципального образования г.Краснодар поскольку испрашиваемый земельный участок расположен в охранной зоне водозабора или инженерных коммуникаций ( ст. 56 Земельного кодекса РФ), для строительства и эксплуатации складского помещения на территории города Краснодара. Закажите предварительно кадастровый паспорт земельного участка. Дополнительно сообщаю, что в договоре аренды земельного участка будут включены условия инспектирующих служб, установленные при выборе земельного участка.

-Без права возведения объектов недвижимости на предоставленном земельном участке.

-Без права изменения вида разрешённого использования земельного участка.Граница первого пояса зоны санитарной охраны подземного источника устанавливается при использовании защищенных подземных вод на расстоянии не менее 30 метров от крайних скважин водозабора или на расстоянии не менее 50 метров от крайних скважин при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Водозаборы подземных вод располагают вне территории промышленных предприятий или жилой застройки. При необходимости расположения водозабора на территории предприятия или жилой застройки требуется надлежащее обоснование. Если водозабор из защищенных подземных вод расположен на территории объекта, исключающего возможность загрязнения почвы и подземных вод, то размеры первого пояса допускается сокращать при условии гидрогеологического обоснования по согласованию с Роспотребнадзором.

СНиП 2.04.02-84* "ВОДОСНАБЖЕНИЕ НАРУЖНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ"

п. 10.12. Границы первого пояса зоны подземного источника водоснабжения должны устанавливаться от одиночного водозабора (скважина, шахтный колодец, каптаж) или от крайних водозаборных сооружений группового водозабора на расстояниях:

30 м при использовании защищенных подземных вод;

50 м при использовании недостаточно защищенных подземных вод. Удачи.

10.12. Границы первого пояса зоны подземного источника водоснабжения должны устанавливаться от одиночного водозабора (скважина, шахтный колодец, каптаж) или от крайних водозаборных сооружений группового водозабора на расстояниях:

30 м при использовании защищенных подземных вод;

50 м при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

В границы первого пояса зоны инфильтрационных водозаборов следует включать прибрежную территорию между водозабором и поверхностным источником водоснабжения, если расстояние между ними менее 150 м.

Для подрусловых водозаборов и участка поверхностного источника, питающего инфильтрационный водозабор или используемого для искусственного пополнения запасов подземных вод, границы первого пояса зоны следует предусматривать как для поверхностных источников водоснабжения согласно п. 10.8.

Примечания: 1. Для водозаборов, расположенных на территории объекта, исключающего возможность загрязнения почвы и подземных вод, а также для водозаборов, расположенных в благоприятных санитарных, топографических и гидрогеологических условиях, размеры первого пояса зоны допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы, но должны быть не менее 15 и 25 м соответственно.

2. К защищенным подземным водам относятся воды напорных и безнапорных водоносных пластов, имеющих в пределах всех поясов зоны сплошную водоупорную кровлю, исключающую возможность местного питания из вышележащих недостаточно защищенных водоносных пластов.

К недостаточно защищенным подземным водам относятся:

воды первого от поверхности земли безнапорного водоносного пласта, получающего питание на площади его распространения;

воды напорных и безнапорных водоносных пластов, которые в естественных условиях или в результате эксплуатации водозабора получают питание на площади зоны из вышележащих недостаточно защищенных водоносных пластов через гидрогеологические окна или проницаемые породы, кровли, а также из водотоков и водоемов путем непосредственной гидравлической связи.

10.13. При искусственном пополнении запасов подземных вод границы первого пояса зоны должны устанавливаться от инфильтрационных сооружений закрытого типа (скважин, шахтных колодцев) - 50 м, открытого типа (бассейнов и др.) - 100 м.

10.14. Границы второго пояса зоны подземного источника водоснабжения устанавливаются расчетом, учитывающим время продвижения микробного загрязнения воды до водозабора, принимаемое в зависимости от климатических районов и защищенности подземных вод от 100 до 400 сут.

10.15. Граница третьего пояса зоны подземного источника водоснабжения определяется расчетом, учитывающим время продвижения химического загрязнения воды до водозабора, которое должно быть больше принятой продолжительности эксплуатации водозабора, но не менее 25 лет.

10.16. При инфильтрационном питании водоносного пласта, а также при искусственном пополнении запасов подземных вод из поверхностного источника второй и третий пояса зоны поверхностного источника водоснабжения следует принимать согласно пп. 10.9-10.11.

Ознакомьтесь:

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и

водопроводов хозяйственно-питьевого назначения

Санитарные правила и нормы

СанПиН 2.1.4.027-95

СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения

Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97

"Планировка и застройка территорий садоводческих

объединений граждан, здания и сооружения"

(утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51)

Водонапорные башни, расположенные на территории садоводческих объединений,

должны быть оборудованы устройствами (соединительными головками и т.п.) для

забора воды пожарными машинами.

По согласованию с органами Государственной противопожарной службы допускается

для пожаротушения использовать естественные источники, расположенные на расстоянии

не более 200 м от территорий садоводческих объединений.

Здравствуйте!

Для сведения:

СНиП 2.04.02-84

10.17. Граница первого пояса зоны водопроводных сооружений должна совпадать с ограждением площадки сооружений и предусматриваться на расстоянии:

- от стен резервуаров фильтрованной (питьевой) воды, фильтров (кроме напорных), контактных осветлителей с открытой поверхностью воды — не менее 30 м;

- от стен остальных сооружений и стволов водонапорных башен — не менее 15 м.

Примечания: 1. По согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы первый пояс зоны отдельно стоящих водонапорных башен, а также насосных станций, работающих без разрыва струи, допускается не предусматривать.

2. При расположении водопроводных сооружений на территории предприятия указанные расстояния допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы, но должны быть не менее 10 м.

10.18. Санитарно-защитная полоса вокруг первого пояса зоны водопроводных сооружений, расположенных за пределами второго пояса зоны источника водоснабжения, должна иметь ширину не менее 100 м.

Примечание. При расположении площадок водопроводных сооружений на территории объекта ширину полосы допускается уменьшать по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы, но должна быть не менее 30 м.

Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов - санитарно - защитной полосой.

Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии: от водонапорных башен - не менее 10 м..

Вам нужно писать жалобу в прокуратуру - пусть запрещают строительство или переносят его на 10 м. от Вашего имущества (земельного участка).

Надо получить на это разрешение начните с администрации.

Здравствуйте. А с кем вы будете заключать? Найдите для начала собственника, потом можете и оформить

Добрый день!

Сервитут вас не спасёт.

Вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком.

Вы, собственник земельного участка, - истец.

Ответчик - база отдыха.

Госпошлина - 300 рублей.

Суд: мировой судья судебного участка по месту нахождения вашего земельного участка.

Понадобится юридическая помощь, можете позвонить. Услуги платные. Расходы на оплату услуг адвоката суд взыскивает с ответчика в вашу пользу.

Здравствуйте. Ст. 304 ГК РФ - устранение препятствий в пользовании земельным участком

Обращайтесь с жалобой в районную прокуратуру, она проведет проверку законности данных действий и вынесет предписание.