За третьего ребёнка дают земельный участок в аренду или в собственность.
За третьего ребёнка дают земельный участок в аренду или в собственность.
Добрый день,
Многодетным семьям земля предоставляется не в собственность, а в аренду сроком на 10 лет, при этом Вам нужно будет платить определённую сумму от стоимости участка, примерно 0,3% ежегодно. Когда на участке будет подстроен дом, пригодный для проживания, участок можно будет перевести в собственность.
СпроситьВезде по-разному. Но обычно в аренду на 49 лет с последующим правом переоформления в собственность. См. конкретные муниципальные и региональные социальные программы Вашего субъекта.
Спросить
Уважаемый Исмаил Магамедович!
Вы имеете право на предоставление земельного участка в соответствии с Законом Калужской области 275-ОЗ если полностью соответствуете критериям, указанным в его статье №2.
Мы (многодетные семьи города Обнинска) в июне 2013 года добились у областных законодателей изменения положений закона Калужской области №275-ОЗ от 26.04.2012 "О случаях и порядке бесплатного предоставления в Калужской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей"
(принят постановлением Законодательного Собрания Калужской области от 19.04.2012 N 539) в последней его редакции от 03.06.2013 г., и теперь пункт "В" ст. 2 ОТМЕНЕН!
О законодательной инициативе обнинских многодетных можете почитать в моих статьях на этом сайте. Раздел: "Мои статьи" http://urist12479.9111.ru/articles/.
Старая редакция: Статья 2
Предоставление земельного участка гражданину в соответствии с настоящим Законом осуществляется на праве собственности бесплатно и однократно в случае, если гражданин состоит на учете в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом (далее - учет) и одновременно соответствует следующим требованиям:
а) постоянно проживает на территории Калужской области;
б) имеет трех и более детей, и его семья отвечает требованиям статьи 1 Закона Калужской области "О статусе многодетной семьи в Калужской области и мерах ее социальной поддержки";
в) гражданин, а также его супруг (супруга) и дети не имеют земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (приусадебных земельных участков), в собственности, аренде или на ином праве;
г) ранее гражданину, а также его супругу (супруге) земельные участки в соответствии с настоящим Законом или Законом Калужской области от 22.12.2004 N 3-ОЗ "О случаях бесплатного предоставления земельных участков" не предоставлялись.
(в ред. Закона Калужской области от 07.12.2012 N 357-ОЗ)
Новая редакция: Статья 2
Предоставление земельного участка гражданину в соответствии с настоящим Законом осуществляется на праве собственности бесплатно и однократно в случае, если гражданин состоит на учете в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом (далее - учет) и одновременно соответствует следующим требованиям:
а) постоянно проживает на территории Калужской области;
б) имеет трех и более детей, и его семья отвечает требованиям статьи 1 Закона Калужской области "О статусе многодетной семьи в Калужской области и мерах ее социальной поддержки";
в) исключен. - Закон Калужской области от 03.06.2013 N 426-ОЗ;
г) ранее гражданину, а также его супругу (супруге) земельные участки в соответствии с настоящим Законом или Законом Калужской области от 22.12.2004 N 3-ОЗ "О случаях бесплатного предоставления земельных участков" не предоставлялись.
(в ред. Закона Калужской области от 07.12.2012 N 357-ОЗ)
СпроситьСкажите пожалуйста, я мама троих детей. Я слышала что дают землю за третьего ребёнка в собственность и могут дать земельный участок в аренду на бессрочное пользование, правда ли это?
это правда, но ст. 39.5 земельного кодекса РФ предусматривает. что для этого нужно что б вы состояли в очередности на улучшение жилищных условий- обратитесь в администрацию с заявлением в порядке ст. 51 ЖК
СпроситьВ 2005 году между Администрацией района в лице КУС (Арендодателем) и ООО Агрофирмой (Арендатором) был заключен договор аренды земельного участка. В 2007 году переданный в аренду земельный участок предоставлен гражданам в общую долевую собственность. В связи с нерасторжением ООО Агрофирмой в добровольном порядке договора аренды, граждане получают свидетельства о регистрации права собственности с обременением (аренда). Как в судебном порядке расторгнуть договор аренды, ведь статья 617 ГК гласит, что переход права собственности на недвижимое имущество не является основанием для изменения или прекращения договора аренды? Собственники земельных долей не желают передавать земельный участок в аренду Агрофирме.
Елена данный участок находится в субаренде у собственников то расторгнуть его не просто. Скорее всего Вам нужна платная консультация, т.к. дело совсем не простое. нужна платная консультация обращайтесь.
Спросить
Ситуация интересная,непонятно только чем Вам мешает обременение.Договор аренды закончится и новый нужно будет заключать с собственниками,которыми Вы являетесь.
Бюро
СпроситьУважаемая Елена,рассторгнуть действующий договор аренды можно только по существенным обстоятельствам, данные обстоятельства указаны в ст. 620 ГК РФ и ст. 46 Земельного кодекса РФ. А чем вас не устраивает Арендатор? Если вас не устраивает размер арендной платы, то вы вправе как его пересмотреть. На какой срок заключен договор аренды? Если он скоро истекает, то вы можете его не продлевать. Единственно, я так понимаю, что это земли сельскохозяйственного назначения, и вы в дальнейшем должны будете ее использовать по назначению.
С уважением Наталья Николаевна.
СпроситьСогласно п.5 ст. 14 101 ФЗ Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. Снимется ли обременение в виде аренды на вновь образованный земельный участок? Если снимется, может ли арендатор в этом случае обратится в суд о возмещении упущенной выгоды? Могу ли я обратиться в Росреестр с заявлением, что бы обременение оставили, ведь по сути получается это нарушает права арендатора.
Добрый день! Если выдел доли будет в соответствии со ст 13 101-ФЗ от 24.07.2002 года, а также на основании ч 5 ст 14 этого же закона, то нет, не будет. Поскольку в ч 5 ст 14 прямо написано:
При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.Спросить
Здравствуйте, Гость. По сути, содержание Вашего вопроса содержит и ответ на него. 1.Аренда на вновь образованный участок прекратиться. Это логично, участник долевой собственности потому и производит выдел, что не согласен с арендой. Закон позволяет ему избавится от аренды, таким образом. 2.Основания для взыскания упущенной выгоды в данном случае нет. Во-первых, арендодатель пользуется своим правом, предоставленным ему законом. Это не является виновным действием, не является правонарушением, а обязанность возмещения упущенной выгоды возникает только из правонарушения. Во-вторых, арендатор был в курсе, что берет в аренду имущество, находящееся в общей собственности и должен был принимать в расчет, что кто-то из сособственников откажется от сдачи имущества в аренду. 3. Обращение в Росреестр ничего не Прекращение договора аренды в данном случае вытекает из прямого указания закона.
СпроситьИмеется нежилое здание в собственности, а земельный участок под ним не оформлен (ни в собственность, ни в аренду), соответственно за участок мы ничего не платили (ни арендную плату, ни земельный налог). Подскажите пожалуйста, если продавать здание, обязательно ли оформлять земельный участок под ним (в собственность или аренду)? Если оформим сейчас в аренду или собственность землю, то за какой период с нас могут потребовать оплатить арендную плату или земельный налог за пользование земельным участком? (здание в собственности с 1996 года).
Мария, земельный участок в любом случае необходимо оформить либо в аренду или купить. Так как вы используете земельный участок, здание находится на нем, то собственник имеет право взыскать сумму аренды за 3 года и плюс проценты за пользование чужими денежными средствами. Единственное, в этом случае необходимо установить какой площадью земельного участка Вы пользовались.
Статья 395 ГК РФ . Ответственность за неисполнение денежного обязательства
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Статья 552 ГК РФ. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
СпроситьТакой вопрос, у меня есть земельный участок часть в собственности часть была в аренде. Но с 15 года аренду отменили, и оформить в собственность не дают ссылаясь на красные линии. Как быть.
Здравствуйте, Наталья! С какого года вы пользуетесь земельным участком? Как его используете? Есть ли домовладение на участке?
Спросить
Индира, Земли выделяют местные власти, так как они занимаются их регистрацией и распределением на законодательном уровне. Следовательно, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства.
Спросить
