Проблемы с предоставлением жилых помещений и перевод комнат в маневренный фонд - Что делать?
1 вопрос: Мы (семья 4 человека) приобрели комнату в трех. Комн. квартире 13,6 кв.м. в 2007 г., две комнаты находятся в маневренном фонд (как говорит нам администрация) подавали заявления о предоставлении данных комнат нам по договорам соц. найма, приходили отказы. Администрация отказывается выводить данные комнаты из маневренного фонда, имеет она на это право или нет если мы нуждаемся в жил. помещениях. В данных комнатах проживала семья-погорельцы они съехали в январе 2016 г. На данный момент сейчас никто не проживает. Мы состоим на учете в администрации как малоимущие и нуждающиеся в жил. помещениях. Помогите, пожалуйста, как нам поступить.?
2 вопрос: И возможно ли перевести комнаты в маневренный фонд если одна из комнат в собственности? Заранее благодарна!
Маневренный фонд не подлежит приватизации. Приватизации подлежат только жилые помещения социального использования (ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ")
Если вы являетесь нуждающимися, то в порядке общегородской очереди, вам будут предоставлены дополнительные метры, но в другом фонде. Маневренный фонд для других целей создан.
Спросить
Мы (семья 4 человека) приобрели комнату в трех. Комн. квартире 13,6 кв.м. в 2007 г., две комнаты находятся в маневренном фонд (как говорит нам администрация) подавали заявления о предоставлении данных комнат нам по договорам соц. найма, приходили отказы. В данных комнатах проживала семья-погорельцы они съехали в январе 2016 г. На данный момент сейчас никто не проживает. Мы состоим на учете в администрации как малоимущие и нуждающиеся в жил. помещениях. Помогите, пожалуйста, как нам поступить.? И возможно ли перевести комнаты в маневренный фонд если одна из комнат в собственности? Заранее благодарна!
А какую позицию занимает городская администрация?
Дело в том, что если две эти комнаты перевести из маневренного фонда в жилой фонд, предоставляемый по договорам социального найма, то возникнет правовой режим КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ (одна комната в соб-ти граждан, две в муниципальной собственности). И у Вас как у жильцов коммунальной квартиры и нуждающихся в жилье возникнет преимущественное право заключить договор социального найма на эти комнаты.
[
b]Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире[/b]1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
(Жилищный кодекс РФ)
Вот как-то так. Удачи!
СпроситьУ нас проблема в том, что мы приобрели комнату в трехкомнатной квартире, а две комнаты имеют статус маневренный фонд.
В январе 2016 с этих комнат съехали жильца-погорельцы. Сейчас на данный момент никто не проживает. Мы написали письма в администрацию:
1. о предоставлении данных комнат нашей семье для улучшения жил. условии. (т.к мы стоим в очереди как малоимущие и нуждающиеся в улучшении жил. условии) пришел отказ, т.к мы не подходим под категорию для кого предоставляется жилье в маневренном фонде.
2. об исключении данных комнат из статуса маневренного фонда. Так же пришел отказ, мативируя это тем, что в городе мало данного жилья и все нуждаются.
Предлагают подать в суд.
Мы подали, вот 9 февраля будет второй процесс. Представители администрации настаивают на своем и не хотят пойти нам на встречу. Как по закону можно их заставить вывести данные комнаты из статуса маневренный фонд. ПОЖАЛУЙСТА, ПОМОГИТЕ!
Чтобы вам помочь необходимо знать какие аргументы вы привели в исковом заявлении о переводе из маневренного фонда, на чём вы основывались.
СпроситьУ нас проблема в том, что мы приобрели комнату в трехкомнатной квартире, а две комнаты имеют статус маневренный фонд.
В январе 2016 с этих комнат съехали жильца-погорельцы. Сейчас на данный момент никто не проживает. Мы написали письма в администрацию:
1. о предоставлении данных комнат нашей семье для улучшения жил. условии. (т.к мы стоим в очереди как малоимущие и нуждающиеся в улучшении жил. условии) пришел отказ, т.к мы не подходим под категорию для кого предоставляется жилье в маневренном фонде.
2. об исключении данных комнат из статуса маневренного фонда. Так же пришел отказ, мативируя это тем, что в городе мало данного жилья и все нуждаются.
Предлагают подать в суд. Мы подали. Представители администрации настаивают на своем и не хотят пойти нам на встречу. Как по закону можно их заставить вывести данные комнаты из статуса маневренный фонд ПОМОГИТЕ.
---Здравствуйте, никак и никого не заставите вывести данные комнаты из маневренного фонда, и суд не заставит для вас их выводить из маневренного фонда. Вы слишком высокого о себе мнения. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Только суд может обязать это сделать на законных основаниях. Но шансов у вас мало, т.к. нет оснований выводить эти помещения из маневренного фонда.
СпроситьУ нас проблема в том, что мы приобрели комнату в трехкомнатной квартире, а две комнаты имеют статус маневренный фонд. В январе 2016 с этих комнат съехали жильца-погорельцы. Сейчас на данный момент никто не проживает. Мы написали письма в администрацию:
1. о предоставлении данных комнат нашей семье для улучшения жил. условии. (т.к мы стоим в очереди как малоимущие и нуждающиеся в улучшении жил. условии) пришел отказ, т.к мы не подходим под категорию для кого предоставляется жилье в маневренном фонде.
2. об исключении данных комнат из статуса маневренного фонда. Так же пришел отказ, мативируя это тем, что в городе мало данного жилья и все нуждаются.
Предлагают подать в суд. Мы подали, вот 9 февраля будет второй процесс. Представители администрации настаивают на своем и не хотят пойти нам на встречу. Как по закону можно их заставить вывести данные комнаты из статуса маневренный фонд ПОМОГИТЕ.
--- Здравствуйте, никак и никого вы не заставите вывести данные комнаты из статуса маневренный фонд. И суд не примет такого решения. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Никак не заставите. Нет оснований требовать от администрации перевода жилых помещений из специализированного жилищного фонда в социальный.
СпроситьУ нас такая проблема в том, что мы приобрели комнату в трехкомнатной квартире, а две комнаты имеют статус маневренный фонд. В январе 2016 с этих комнат съехали жильца-погорельцы. Сейчас на данный момент никто не проживает. Мы написали письма в администрацию:
1. о предоставлении данных комнат нашей семье для улучшения жил. условии. (т.к мы стоим в очереди как малоимущие и нуждающиеся в улучшении жил. условии) пришел отказ, т.к мы не подходим под категорию для кого предоставляется жилье в маневренном фонде.
2. об исключении данных комнат из статуса маневренного фонда. Так же пришел отказ, мативируя это тем, что в городе мало данного жилья и все нуждаются.
Предлагают подать в суд. Мы подали, вот 9 февраля будет второй процесс. Представители администрации настаивают на своем и не хотят пойти нам на встречу. Как по закону можно их заставить вывести данные комнаты из статуса маневренный фонд
ПОМОГИТЕ.
Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос в рамках сайта заочной бесплатной консультации не хватает информации.
Вы можете ссылаться на ст. 59 ЖК РФ.
И, кроме того,
Как по закону можно их заставить вывести данные комнаты из статуса маневренный фонд- это вопрос не консультации, а разработки правовой позиции по делу. Это - услуга платная. Вам надо обратиться к помощи реального адвоката/юриста.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВ январе 2016 с этих комнат съехали жильца-погорельцы. Сейчас на данный момент никто не проживает. Мы написали письма в администрацию:
1. о предоставлении данных комнат нашей семье для улучшения жил. условии. (т.к мы стоим в очереди как малоимущие и нуждающиеся в улучшении жил. условии) пришел отказ, т.к мы не подходим под категорию для кого предоставляется жилье в маневренном фонде.
2. об исключении данных комнат из статуса маневренного фонда. Так же пришел отказ, мативируя это тем, что в городе мало данного жилья и все нуждаются.
Предлагают подать в суд.
Мы подали, вот 9 февраля будет второй процесс. Представители администрации настаивают на своем и не хотят пойти нам на встречу. Как по закону можно их заставить вывести данные комнаты из статуса маневренный фонд. ПОЖАЛУЙСТА, ПОМОГИТЕ!
Здравствуйте!
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучать материалы дела. Онлайн консультацией без изучения документов, к сожалению ответить невозможно.
Если Вам необходима помощь в решении данного вопроса, обращайтесь.
СпроситьПОМОГИТЕ! мы проживаем в комнате (13,6 кв.м.) трехкомнатной ком. квартире, две комнаты находятся в маневренном фонде. С этих комнат съехали жильцы, мы подали документы в администрацию о предоставлении данных комнат нашей семье, опираясь ст. 59 ЖК РФ, т.к мы состоим на учете как малоимущая семья и нуждающаяся в улучшении жил. условии. Нам отказали... Что нам делать в такой ситуации?
Вам вчера несколько раз ответили, что администрация вправе самостоятельно решать переводить комнаты из маневренного фонда в социальный или не переводить. Суд администрацию не обяжет. Что вам делать? Ждать предоставления жилья в порядке очередности.
СпроситьПомогите пожалуйста, я живу с женой и ребенком в коммунальной квартире, занимаю комнату. В коммунальной квартире была пустая комната, которая находится напротив моей комнаты. Эта пустая комната жителями не использовалась, и все жильцы подписались, что т.к. у меня ребенок и жильцы этой комнатой не пользуются, то можно комнату отдать для ребенка мне. Написали письмо, отправили в админичстрацию района, администрация прислала ответ: что если жильцы коммунальной квартиры не против пользования данной комнатой только вашей семьей, то администрация не возражает. Ранее, лет 15 назад в данной комнате проживала бабушка, но когда она умерла, то комнату перевели в место общего пользования. Сейчас я (ребенок) в этой комнате живет на основании письма от администрации. Подскажите пожалуйста как мне оформить комнату в собственность или хотя бы по договору соц. найма, или возможно ли что нибудь сделать? Спасибо.
Обратитесь в администрацию с официальным заявлением о выделении этой комнаты. условия предоставления: вы должны обладать жилой площадью меньше установленной нормы, быть признаны малоимущей и состоять на очереди по улучшению жилищных условий.
СпроситьВ коммунальной муниципальной квартире, состоящей из четырех комнат, общей площадью 70 м 2 проживали:
— в комнате площадью 12 м 2 – одинокий пенсионер Петров;
— в двух комнатах площадью 10 и 20 м 2 – семья Кузнецовых, состоящая из трех человек;
— в комнате площадью 18 м 2 – семья Леоновых, состоящая из трех человек.
После смерти пенсионера Петрова Кузнецов и Леонов (являющиеся нанимателями комнат) обратились с заявлением в администрацию Центрального района о предоставлении их семьям освободившейся комнаты, НО НА УЧЕТЕ ДАННЫЕ ГРАЖДАНЕ НЕ СОСТОЯЛИ. Решением администрации комната была предоставлена работнику администрации Кузину.
Могут ли оспорить решение администрации Леонов и Кузнецов?
Нет, не могут оспорить, так как это коммунальная квартира и родственниками они не являются.
СпроситьСемья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
