Какое документ опеки достаточно для доказательства нахождения бывшего мужа в розыске при покупке жилья с выделением доли для несовершеннолетней дочери?
Приобретаем жильё с выделением доли несовершеннолетней дочери при этом продаём комнатку где у неё есть доля, отдел опеки требует согласие бывшего мужа который находится в розыске по постановлению судебных приставов, какого документа опеке будет достаточно чтобы доказать что он в розыске?
Копии судебного акта и предписания от федеральной службы судебных приставов о том что он действительно в розыске и на каких основаниях.
Спросить
Копии постановления об объявлении должника в розыск с отметкой и печатью пристава должно быть достаточно. Вы как сторона исполнительного производства вправе делать копии с документов исполнительного производства.
Спросить
Хотим продать квартиру, в которой 1/2 доли мужа, 1/2 дочери несовершеннолетней. Органы опеки затребовали мое согласие на продажу квартиры. Мне нотариус заверил документ, где написано только про 1/2 долю мужа, про долю дочери ничего не написано. Опека примет такой документ или надо было и на долю дочери оформлять согласие? Надеюсь понятно объяснила. Спасибо.
Ваше согласие на продажу доли мужа, опеки вообще не нужно и принимать его они не будут. Им все равно, что Вы и муж делаете со своей долей.
Идете в опеку и пишите лично такое согласие.
Или нотариальное.
Спросить
Так они сами дали список того, что необходимо им предъявить, один из пунктов-это согласие супруга не имеющего права собственности на продажу. Вопрос именно в том, что нотариально заверили только согласие на 1/2 мужа..
СпроситьНу, дак им то зачем согласие суруга на продажу доли супруга? ЭТо надо Росреестру, а не опеке.
А потому не понятно. Нотариус Вас не понял, наверное.., Юч то еще и это надо, по ребенку...
СпроситьБывший муж находится в розыске а опека требует его согласие на отчуждение доли на ребенка (10 лет). бабушка т. е. моя мама подарила 1/4 часть своей 2 комн новой квартиры, но опеке этого мало. Могу ли я обойтись без согласия бывшего мужа который и так 10 лет не принимал никакого участия в жизни дочери?
Чтобы получить разрешение от опеки на продажу доли квартиры несовершеннолетнего и приобрести равноценную долю в другой квартире, нужно ли предоставлять опеке все документы собственников приобретаемого жилья или достаточно только того, у кого непосредственно будет покупаться доля?
вы в опеку должны предоставить документы на основании которых у ребенка возникнет право собственности, может быть свидетельства о праве и предварительный договор купли-продажи. Достаточно только документов собственника у которого приобретаете, если речь идет о приобретении доли в коммунальной квартире. от иных собственников продавец вам предоставит согласие сособственников на продажу доли.
СпроситьПродаём квартиру, где 1/4 принадлежит несовершеннолетнему, одновременно аыделяя долю ребёнка в другой квартире, в постановлении опеки прописано разрешено продать с одновременной регистрацией доли в другой квартире. Нотариус сказал что за обе сделки нужно платить. Могу ли я сделку с продажей квартиры оформить у нотариуса, а сделку с выделением доли в другой квартире через мфц, чтобы не платить нотариусу. Зависит ли это от постановления органов опеки, если да, то можно ли попросить опеку изменить постановление?
Все сделки с долями оформляются через нотариуса,,, вы можете, купить квартиру всю на себя, а затем оформить дарение доли сыну - нотариус при дарении не потребуется.
Спросить
Нотариус вам все правильно говорит, что за обе сделки нужно платить У нотариуса придется удостоверять две сделки-Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Через МФЦ у вас не получится осуществить сделку, когда речь идет о выделении доли ребенку.
Спросить
Можно сначала приобрести ребенку, дождаться регистрации перехода права собственности и только тогда предоставить нотариусу выписку, что ребенку уже куплено. Это будет дольше по времени, но дешевле.
Спросить
Если единоличный собственник продает, дарит долю в праве другому лицу, нотариальное заверение не требуется. Нотариальное заверение сделом ваели с целью превинтивной защиты прав сособственников, в сделках по ст. 250 гк рф.
Спросить
У меня такой вопрос, мы продаем квартиру в Мурманске где в приватизации участвует моя несовершеннолетняя дочь, она имеет там долю, в отделе опеки и попечительства сказали чтобы продать квартиру в Мурманске у ребенка должна быть собственность в Астрахани, где мы сейчас и живем. Мой отец сделал долю в квартире в которой он проживает, мы пришли в отдел опеки и попечительства, показали документ о доли в квартире, на что они нам выдали постановление о том, что они разрешают продать нам квартиру в Мурманске на тех условиях, что денежная доля моей несовершеннолетней дочери в Мурманске будет переведена на книжку. Скажите пожалуйста, каким постановлением они пользовались, в которой указано, что у ребенка должна быть и собственность и денежная доля. То есть отдел опеки и попечительства поставили нам двойные условия при продажи квартиры в Мурманске. Спасибо большое.
Татьяна, здравствуйте! На мой взгляд, Вы изначально совершили ошибку, наделив ребенка долей в праве на жилое помещение в Астрахани ДО издания органами опеки и попечительства распоряжения с разрешением на отчуждение доли ребенка в Мурманске.
Вам нужно было обратиться с заявлениями (письменными) в органы опеки, предложить вариант с наделением долей в Астрахани, и только получив разрешение, тогда и оформлять долю на ребенка.
А сейчас получилось, что ребенок УЖЕ имеет долю в праве на квартиру в Астрахани, и у органов опеки и попечительства появляется условие о том, чтобы вырученные от продажи деньги были положены на счет ребенка..
Конечно, органы опеки и попечительства поступили, прямо говоря, подло..нечестно. НО каких-то правовых рычагов воздействия на них сейчас просто нет... Если только пытаться разговаривать и взывать к совести..
Или же пытаться судиться, доказывая, что условие органов опеки было выполнено, но, к сожалению, без наличия документов.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСогласно какого законодательства РФ отдел опеки обязывает нотариуса заставить покупателя квартиры с долей недееспособного положить деньги от этой доли на счет недееспособного Судьбу этих денег будет решать отдел опеки а не мать опекун Недееспособный имеет долю в новой квартире а доля старой квартиры продается чтобы погасить долги по строительству новой квартиры но опека запрещает.
Нет такого закона, который бы давал какие-либо полномочия органам опеки давать указания нотариусу. Откуда вы вообще взяли этот бред? Всего доброго.
СпроситьВопрос: я собственник, но в доле есть несовершеннолетний, чтобы продать опека требует согласие на прдажу доли ребенка у бывшего супруга, который к данной квартире не имеет никакого отношения и в данный момент находится неизвестно где, как быть, можно ли продать без его согласия, так как нет возможности его разыскать. Спасибо.
Мы продаем квартиру с использованием мат капитала, чтобы купить участок и построить дом. То есть продажа свободная. Что бы получить согласие опеки на продажу мы должны выделить равноценную долю несовершеннолетней дочери. У совершеннолетнего сына есть доля в другой недвижимости (частный дом). Может ли совершеннолетний брат передарить свою долю в этом частном доме, что бы опека дала разрешение на продажу квартиры?
Здесь каждый случай индивидуален. Главное, чтобы жилищные права несовершеннолетнего не ухудшались. Попробуйте.
Спросить4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?
5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?
6) если даже маленькие дети, у которых будет доля в квартире не смогут помешать продаже своей доле свекрови, и органы опеки и попечительства тут ни при чем...-ЧТО ВООБЩЕ СВЕКРОВИ СМОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ? КТО-НИБУДЬ МОЖЕТ ДАТЬ НА ЭТО ОТВЕТ? ЧТО ВООБЩЕ МОЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ, ЧТОБЫ СВЕКРОВЬ НЕ СМОГЛА ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ?!
Валерия, в рамках бесплатной консультации не представляется возможным дать ответы на все Ваши вопросы, обратитесь к юристу за личной консультацией на возмездной основе.
Спросить
С мужем официально в разводе. Хотела купить жилье - взять ипотеку плюс материнский капитал. В банке заявку одобрили. Стала собирать документы, нужен приказ из опеки. В опеке сказали что нужно письменное согласие бывшего мужа, что доля детей по 1\3 будет находиться в ипотеке. Муж такого согласия не дает, подскажите что делать. Оно нужно обязательно? Спасибо.
