Спросить юриста  бесплатно

Вопрос

11.04.2001, 11:05

Срочно! Двухкомнатная и однокомнатная квартиры объединены в 4-х комнатную и затем приватизирована на 4 человек.

Может ли один из дольщиков приватизационной квартиры сдать в аренду однокомнатную ее часть (вход отдельный имеется и она отделена стеной) в аренду без согласия других дольщиков? Жилплощадь однокомнатной части превышает 1/4 от общей площади.

Ответы юристов

11.04.2001, 14:29

В соответствии с п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса, участник долевой собственности вправе ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ продать, завещать, подарить, отдать в залог СВОЮ ДОЛЮ либо распорядиться ею иным образом. Поэтому вы можете отдать в аренду только свою долю. Однако, поскольку вы хотите сдать больше. Чем 1/4, рассмотреть возможность увеличения своей доли в праве на общее имущество в порядке ст. 245 ГК РФ. Такое право вы будете иметь только в том случае, если произвели неотделимые улучшения этого имущества.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских