Возможность использования материнского капитала для целевого кредита на покупку жилья родственниками - анализ правовых и финансовых аспектов
Может ли моя мама или кто-то из родных, кроме мужа взять целевой кредит на покупку жилья под мой материнский капитал? Могу ли я быть созаемщиком на основании материнского капитала, т.к. я нахожусь в декретном отпуске и заработка у меня нет. Или наоборот могу ли я взять кредит под мат. капитал, если созаемщиком выступят родственники с подтверждением дохода?
Добрый вечер!
Кредит с использованием материнского капитала вы можете оформить только на себя.
В соответствии со ст. 6.1 федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", заявление о распоряжении материнским капиталом может быть подано в любое время со дня рождения второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Если у ваших родственников достаточно к вам доверия, то можете им предложить выступить поручителями по кредитному договору.
Хорошего вам вечера!
Спросить
Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал, если второму ребенку еще нет трех лет и я нахожусь в декретном отпуске? И можно ли купить дом по материнскому капиталу, если ребенку еще нет трех лет, но стоимость дома не превышает размер материнского капитала?
Для покупки жилья планируется использовать материнский капитал. Если мать 2 детей находится в декрете, банк не дает кредит без созаемщика. Если созаемщиком выступит бабушка детей, разрешит ли ПФР использовать материнский капитал?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да ПФР использовать материнский капитал разрешит.
СпроситьЗдравтсвуйте. Вопрос по мат. капиталу. У нас приватизированная квартира по долям на 3-х человек (меня, моя старшая несовершеннолетняя дочь, моя мама) Могу ли я за счет материнского капитала купить у мамы её долю 1/3. Мой муж и второй ребенок на которого я получила мат. капитал прописаны у мужа в другой квартире.
Добрый день, Наталья!
Отвечаем на Ваш вопрос:
Да, можете, но при этом вы обязаны предоставить и передать в собственность как одному ребенку так и другому часть той доли (на ваше усмотрение размер) которую приобретете у мамы (в качестве примера по 1/10) при этом место регистрации детей может не меняться.
СпроситьНахожусь по уходу, это мой единственный доход на данный момент. Где мне брать справку о доходах? Чтобы взять кредит в банке под материнский капитал, на покупку жилья.
Справку вам может дать фсс о размере пособия по уходу за ребёнком до полутора лет. Удачи Вам и всего всего самого самого наилучшего.
СпроситьУ меня имеется материнский капитал на первого ребенка. Официально в браке.
Моя мама планирует выделить наличные средства на покупку квартиры.
Вопросов много.
1. Может ли моя мама взять ипотеку на себя под мой материнский капитал (если, например, я иду созаемщиком)?
2. Я в декрете. Дадут ли мне ипотеку, если все средства на покупку квартиры есть и, получается, ипотечный кредит требуется на сумму материнского капитала?
3. Если возьмёт муж. Может ли он отказаться от своей доли в пользу ребёнка?
Проще говоря. Как сделать так, чтобы в случае развода муж не претендовал на квартиру? Ну и вообще, собственником не являлся. Ведь его средств нет.
Какие есть варианты?
Здравствуйте, Инна.
1. Нет. Ипотечный кредит должен быть оформлен на Вас, а не на маму.
2. На этот вопрос Вам ответят только в кредитной организации, в каждом банке разные условия кредитования, разный размер дохода необходим.
3. Муж вправе отказаться от своей доли при выделении долей, после погашения ипотечного кредита. Имущество, купленное в браке, считается совместным имуществом супругов, поэтому даже если супруг не будет являться собственником при разводе у него есть право претендовать на долю в праве собственности. Решить данную проблему можно, заключив брачный договор, в котором указать, что при расторжении брака квартира останется за Вами.
Брачный договор требует нотариального оформления.
СпроситьВычитал на Вашем сайте, что материнский капитал можно потратить: На погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство или приобретение, в том числе взятому до получения материнского капитала (штрафы, комиссии, пени за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту не могут быть погашены за счет средств материнского капитала). В этом случае кредит должен быть взят целевой, именно на строительство? Каков механизм погашения кредита? Смогу ли я сам взять такой кредит. Или только моя супруга, ведь сертификат на ее имя? Спасибо.
Может ли быть использован материнский капитал при покупке квартиры, если владелец сертификата на маткапитал будет являться созаемщиком вместе с одним из родителей по кредитному договору с банком. Владелец маткапитала не имеет постоянного дохода, при этом в договоре купли продажи квартиры будет указан только владелец маткапитала.
Этот вопрос нужно согласовать с ПФР, они могут отказать в данном случае - допускаются только члены Вашей семьи как созаемщики.
Спросить
Если один из родителей, это отец детей, то можно приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала.
СпроситьЕсли я нахожусь в дикретном отпуске и мне всего 21-год. Или мой муж ему 25 лет но он работает у частника. Может ли кто нибудь из нас взять эту ссуду?
Заранее спасибо.
Здравствуйте-я мать двоих детей-нахожусь в декретном отпуске-могу ли я получить ипотечный кредит используя средства материнского капитала-если на данный момент получаю только детское пособие в размере 7600 рублей и моя мама-пенсионерка с пенсией в 7000 тысяч рублей пойдет поручителем или созаемщиком?
Могу ли я взять кредит на строительство дома под материнский капитал, если я в декретном отпуске? Если муж будет заемщиком, а я созаемщиком?
Лилия! Вас при оформлении кредита будут рассматривать как иждивенца, т. е. члена семьи не имеющего своего дохода. И банк захочет, что бы у вашего суженого была огромная зарплата. Возможно нужны будут и поручители... и кипа бумаг. В принципе возможно, но окончательное решение будет принимать банк с перечнем справок 2 ндфл от Вас и супруга.. Удачи! Вам помог мой ответ?
Спросить
