Как вернуть переплату за квартиру, если разница в стоимости меньше 5% по ДДУ и статье 7 пункту 4 ФЗ-214?

Правомерно ли требование Застройщика оплатить разницу в метраже квартиры по стоимости кв. метра, указанной в ДДУ, если квартира приобреталась по Договору Цессии, где стоимость ниже?!

При заключении ДДУ площадь квартиры была 56,7 кв. м при сдаче дома в эксплуатацию и замерах площадь оказалось чуть меньше, разница всего в 0,5 кВ.м.Вопрос в том что могу ли я требовать от застройщика возместить разницу или такая не большая разница допускается нормативными актами?

Квартира приобретена по ДДУ с чистовой отделкой. В договоре прописан механизм взаиморасчетов при отклонении фактической S квартиры от общей S по договору при разнице более 1 кв. м. в результате проведения кадастрового учета. Но при отделке квартиры застройщиком сделаны короба на кухне и в санузле (срывающие трубную разводку и приборы учета), которые также уменьшили S квартиры. На плане квартиры (по данным ПИБ) этих изменений нет.

Вопрос: нужно проводить повторный замер квартиры в связи с уменьшением S из-за коробов и будет учитываться эта разница при взаиморасчетах.

В договоре ЖСК вписано, что в случае уменьшения площади квартиры по замерам БТИ, разницу не компенсируют. Можно ли отсудить возврат денежных средств? Разница очень большая - по замерам БТИ квартира меньше на 1.64 кв м.

В платежке за квартиру за январь 2013 г у нас вдруг оказалась разница по отоплению и холодному водоснабжению между общедомовым расходом и внутридомовым расходом, в связи с этим разница была поделена на все квартиры дома соответственно (примерно 2000 рублей на каждую квартиру), хотя в доме еще находятся арендуемые помещения и помещения, которые занимает непосредственно застройщик этого дома и не все квартиры еще заселены. Ранее этой разницы не существовало, в ЖЭУ сказали что эта разница за последний месяц. Почему мы должны платить эту разницу?

Если квартира в новостройке оказалась меньше, чем в ДДУ, но акт уже подписан и свидетельство на квартиру получено. Можно ли оспорить и вернуть переплату?

Договор ДДУ зарегистрирован в регпалате. Можно ли поменять квартиру указанную в договоре например намер 20 на квартиру 19, обе квартиры однокомнатные разница в площади 0,5 м, квартира приобретена с использованием ипотеки (50% от стоимости), на данный момент остаток непогашенного кредита 180 тыс (стоимость квартиры 4 200 000 руб) Спасибо.

Я 2 года назад заплатила по предварительному договору застройщику за квартиру полную стоимость квартиры (33,84 м.кв.),а в свидетельстве 29,3 м.кв. (3 м.кв. балкон, но стоимость такая же как и в квартире). Как это можно сделать, застройщик говорит, что это маленькая разница и возврату не подлежит, а за балкон, что в договоре указана цена с балконом (он не застеклен). Ячитала, что есть понижающий коэффициент, что Это и как можно вернуть деньги, я пенсионерка и мне эти деньги очень нужны. Зараннее спасибо.

1. по договору Долевого Участия срок сдачи дома 30 апреля. Сдали всяким комиссиям ровно 30-го, но из-за некоторых недочетах связанных с отделкой задержали сдачу дольщику. И при подписании передаточного акта стоит дата 30 апреля. Можно ли потребовать с них компенсацию за просрочку сдачи?

2. при покупке квартиры в долевом в договоре была прописана площадь 64,66, фактическая же, при замере БТИ - 63,7. в договоре написано: стоимость объекта на момент заключения договора составляет 1773500 руб, исходя из стоимости 27428,09 за кв. м. стоимость окончательная и изменению не подлежит, за исключением п 4,3 настоящего договора пункт 4.3 кроме того, при определении окончательной стоимости объекта участники договорились учитывать фактическую общую площадь квартиры... в случае если фактическая общая площадь квартиры (т.е 63,7) будет превышать общую площадь квартиры, указанную в п 3,2 (т.е 64,66, участники долевого строительства дольщики должны будут доплатить эту разницу исходя из расчетной суммы (27428,09) одного квадратного метра.

И наоборот если меньше, то они нам платить они эту разницу не хотят, говоря, что + или - и квадратный метр это допуск. Ссылаясь на 214 федеральный закон. Но в законе этого пункта нет как и в договоре.

Имею ли я право потребовать с них деньги за разницу площади равную 0,96 квадратных метров?

Ситуация: по договору поставки образовалась переплата, оприходовать товар по уплаченной цене невозможно до момента зачёта разницы (переплаты) между коммерческими организациями. При этом покупатель не собирается возвращать переплаченную разницу. Вопрос: помимо прощения долга, который может быть переквалифицирован в дарение, что недопустимо между коммерческими организациями, есть ещё способы зачесть долг (переплату) между коммерческими организациями, не используя взаимозачет?