Противоречие между разрешением использования ИЖС и отказом в строительстве на земельном участке в частном секторе
Купили земельный участок в частном секторе. В кадастровом паспорте и в сидетельстве собственности стоит разрешение использования ИЖС. Но в градостроительном плане в списке как зона Р 3.Получили отказ в выдачи разрешения на строительство частного дома. Как так может быть?
Имеется в собственности земельный участок под ИЖС, Департаментом строительства в выдаче разрешения на строительство отказано, т.к. участок находится в зоне Р-3.
Купили земельный участок. По документам категория земли: земли населеных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС. Во всех свидетельствах прошлых хозяев написано ИЖС с 2006 года. На сайте росреестра ИЖС. Но при оформлении разрешения на строительство жилого дома выяснилось, что участок находиться в зоне ПК-1.Какие мои дальнейшие действия? Менять зону ПК-1 на Ж-1?Возможно ли это? Возможно ли это через суд? Заранее спасибо.
Отказали в разрешении на строительство жилого дома на участке ижс ссылаясь на то что затопляемая зона. Есть ли шансы выиграть суд подав иск и оспорить решение администрации?
Нужен ли градостроительный план для ижс на земельном участке который в собственности, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коттеджи? Учитывая п.1.1 части 17 ст. 51 ГрК РФ.
Продал земельный участок ИЖС. Участок был отмежеван. В межевом плане и кадастровом паспорте ограничений использования нет. Покупатель, спустя полгода, обратился за разрешением на строительство и получил отказ в связи с тем, что участок расположен в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопровода питьевого назначения, в которой размещение объектов капитального строительства не предусмотрено. Может ли покупатель расторгнуть договор в судебном порядке? Если да, то что мне потом делать с этим участком? Можно ли отмежевать в другом месте?
Я собственник земли. Хочу построить дом на две семьи (Дуплекс). И также стать его собственником. Как подавать на разрешение строительства? Как ИЖС. И как потом буду регистрировать его. Спасибо. Елена.
У меня приобретен таунхаус в Москве. При строительстве было указано, что это дом блокированной застройки. Введен в эксплуатацию как многоквартирный дом. Земля застройщиком не передана в собственность жильцов или ТСЖ. Можно ли продать такой таунхаус? Есть ли риск признания сделки незаконной в случае, если у новых собственников начнутся проблемы с землей?
