Пенсионерка ищет выход из сложной ситуации с квартирой - проблемы с долгом, невозможность продажи из-за организации ЖХХ, требующей погашения долга
75 кв.м.я пенсионерка. Пенсия 8.600 квартира приватизирована.3-года хожу по властям. Чтобы обменяли на меншую площадь. Нашелся покупатель. За кв.плату накопился долг за 5-лет.200. т.руб. справку на продажу не дают... из-за долга. Организация ЖХХ обьявило себя банкротом. Но начальство. Осталось прежним.. и просит долг. Заплатить полностью... как мне поступить...
Здравствуйте!
Если кредитор (организация ЖКХ) признана банкротом и в связи с этим прекратила свое существование, то скорее всего Вы никому ничего уже не должны платить. Те, кто требуют погасить задолженность, должны доказать свое право на взыскание этой задолженности. Кроме того, если в суд организация ЖКХ не обращалась с требованием о взыскании задолженности, то теперь, при наличии документов подтверждающих право на ее взыскание, она может взыскать в судебном порядке долг только за последние 3 года (срок исковой давности). Если иск в суд не подают, то и не платите ничего. Продавайте квартиру, приобретайте жилью меньшей площади. И сразу оформляйте документы на получение субсидии на оплату коммунальных услуг, пока в новой организации ЖКХ долг не образовался.
Спросить
Справка о лицах зарегистрированных в квартире для Росреестра (регпалаты) не нужна. По сумме долга задолженность при обращении организации ЖКХ (ее правопреемника) в суд в любом случае будет снижена в Вашу пользу. Полный размер можете не платить. Сделку по продаже квартиры лучше провести при участии юриста.
СпроситьПожайлуста в 2010 г организация жилкомхоз объявило себя банкротом по их словам все долги были списаны. У меня там был долг.2 года никаких претензий не было а нынче мне уже принесли решение суда что я должен заплатить долг. Вправе ли они так поступать если нынешняя контора не является правоприемником.
Банкротство организции не является основанием для неоплаты ей задолженности по ЖКХ.
Долги жильцов никак не могли быть списаны.
Либо конкурсный управляющий организации-банкрота предъявил иск в суд, либо имел место договор уступки права требования новой управляющей организации.
СпроситьВ 1990-Ом году в квартире было прописано 6 человек на 2015 год осталось прописано 2-е человек отец и сын, квартира записана на отца, в 2016 году отец умер и сын приватизирован квартиру на себя, есть долг за тепло собранный частями за последние 10 лет. обязан ли сын выплачивать долг полностью который накопился за последние года.?
Добрый день!
Пусть просид суд применить исковую давность и платит за последние 3 года
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Уважаемый Боря
Если долг взыскан с отца, то сын принявший наследство принял на себя и долги наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества
Ст.1175 ГК РФ.
Если не взыскан то просите применить исковую давность
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Да, сын в настоящее время единственный человек, который должен погасить задолженность, тем более он был прописан, являлся членом семьи нанимателя. А у членов семьи нанимателя есть обязанность оплачивать КУ.
СпроситьЖкх обьявило себя банкротом и просят заплатить долги, как бы они передадут другому жкх. что делать плотить или нет?
Продал свою 1/2 долю квартиры собственник у 1/2 доли этой же квартиры за 1 000 000 руб. Расчет был в два этапа, 500 000 покупатель передал мне до регистрации прав, а остальные 500 000 руб. по договору купи продажи, обещал передать мне 30.11.2014 года. Но на сегодняшний день долг 500 000 руб не погашен. Продавец предложил мне 300 000 руб взамен на снятие мной обременения с моей доли в юстиции, а оставшиеся 200 000 руб оформить как заем денег с распиской. Вопрос: учитывая, что покупатель готов растянуть выплату долга 200 000 руб на не определенное время, как мне поступить, и какая будет процедура по взыскания долга 200 000 руб после моего искового обращения в суд по поводу этого долга в 200 000 руб и как долго этот процесс будет проходить.
Может ли он приватизировать на себя оставшуюся часть квартиры на основании договора найма 2009 года.
09 ноября 2007 года со мной был заключен договор социального найма на двухкомнатную квартиру, общей площадью 79,9 кв. м.
В 2008 году группа техников, провела техническую инвентаризацию. В результате чего моя квартира, площадью 79,9 кв.м, была разделена на две квартиры: № 21 площадью 60 кв.м. № 21 – а, площадью 19,9. В 2008 году я приватизировала квартиру площадью 60,0 кв. м, .
Квартира № 21 – а, общей площадью 19,9 осталась не приватизировна. У меня есть муж, которого я зарегистрировала в 2009 году. Может ли он приватизировать на себя оставшуюся часть квартиры на основании договора найма 2009 года.
У нас накопился долг 200 тысяч рублей. Квартира муниципальная проживает в ней моя мама пенсионерка и я с ребёнком. Позвонила в управляющую компанию чтоб узнать можно ли частично гасить долг. Мне объяснили что от общего долга я обязана сразу заплатить 20%,а потом остатки долга в течении 17 месяцев. Но у меня нет такой суммы. Законно ли это?
законом не установлен порядок погашения долга. Советую начать оплачивать коммунальный платежи те которые приходят, затем можно по тем же реквизитам оплачивать ту сумму которую вы можете потянуть, указывая, в назначении платежа, что оплачиваете долг. Квитанции собирайте.
СпроситьКвартира получена бабушкой и дедом по ордеру на квартиру, бабушка и дед умерли в квартире остались прописаны их дети и внуки, накопился большой долг по коммунальным платежам. Можно ли через суд выделить долю долга каждого, чтобы не платить все сумму одному человеку. Квартира не приватизирована.
В муниципальной квартире квартиросьемщик умер у него остались долги, сумма долга приличная, как поступить, карту орестовали за арест долга если выписаться из квартиры долг спишется с человека, чтоб прописаться в другую квартиру без долгов?
2.5 года назад я взяла микрофинансовой организации 6000 руб. потом после домоганий в плоть до начальства я написав заявление о погашении основного долга заплатила. На что мне было сказано долг будет погашен и ни каких претензий не будет. Т.е моему начальству. Но переодически раз в год они звонят и просят погасить проценты в размере 140000 руб. что мне делать?
Напишите жалобу в Роспотребнадзор, в которой укажите, что обязательства исполнены год назад (желательно приложить документы), однако не смотря на это, используя Ваши данные, МФО постоянно требует с Вас огромную сумму денег, ни чем не обоснованную. Также можно обратиться с жалобой в прокуратуру.
СпроситьВ договоре купли-продажи квартиры указана сумма 600 тыс. руб., а долг прежних жильцов составляет более 200 тыс. руб. В ЖКХ говорят, что я должен оплатить его. Правильно ли это? И как мне надо поступить?
Вы не должны платить долг, обязанность по уплате долга лежит на прежних собственниках.
Спросить
