Основания выселения из арендного жилья - страх перед ремонтом и своевременные оплаты
На каких основаниях могут выселить из арендного жилья? Боимся делать ремонт. А то вдруг как все сделаем нас выселят. Все оплаты вносим вовремя.
Здравствуйте.
Надо смотреть договор аренды, который Вы заключали.
В нем обычно прописаны условия, при которых возможно расторжение договора аренды.
Спросить
Я хочу купить квартиру и прописать туда бабушку с пожизненным проживанием, бабушка боится, а вдруг ее выселят, как ей объяснить, что ее не имеет право выселять?
Здравствуйте, собственник может требовать снятия ее с регистрационного учета в любом случае
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Что мне делать если меня выселяют из арендуемой квартиры с договором аренды (не зарегистрированным в нотариусе но подписанными обеими сторонами) на 6 месяцев заканчивается через 4 месяца все оплаты произведены но хозяева нас пытаются выселить с угрозами Спасибо что нам делать и если нас будут выселять кто нас может выселить я имею ввиду какие службы Спасибо.
Если условиями договора не определено его расторжение до окончания, имеете право жить. Полиции предъявите договор.
СпроситьЧто мне делать если меня выселяют из арендуемой квартиры с договором аренды (не зарегестрированным в нотариусе но подвисанными обеими сторонами) на 1 год изаканчивается через 4 месяца все оплаты произведены но хозяева нас пытаются выселить с угрозами в течении недели Спасибо что нам делать и если нас будут выселять кто нас может выселить я имеею ввиду какие службы Спасибо.
необходимо смотреть договор аренды.
по идее, выселить вас не имеют права в период действия договора, если вы не нарушали его существенных условий.
выселить вас могут только через решения суда, остальные (участковый и др лица не имеют права).
обращайтесь на очную консультацию, или вызывайте в качестве срочной юридической помощи непосредственно на место разборки.
Спросить
Галина Анатольевна!
В соответствии с Федеральным законом N 302-ФЗ от 30.12.2012 (далее - Закон N 302-ФЗ) было отменено требование о госрегистрации сделок с недвижимым имуществом, перечисленных в части второй Гражданского кодекса РФ. Первоначально действие этого правила распространялось и на договоры аренды недвижимости, однако с 4 марта 2013 г. требование о госрегистрации в их отношении было установлено вновь (ст. 3 Федерального закона от 04.03.2013 N 21-ФЗ).
Данные изменения коснулись следующих договоров:
- договор аренды недвижимого имущества (ст. 609 ГК РФ);
Таким образом, перечисленные договоры, заключенные до 1 марта 2013 г. включительно, а также с 4 марта 2013 г., однозначно подлежат госрегистрации и признаются заключенными с момента такой регистрации.
Ваше выселение возможно только в случае существенного нарушения договора, а также признания его ничтожной сделкой.
СпроситьСкажите пожалуйста.. нас выселяют так как дом в аварейном состоянии но мне еще не чего не предоставили, так как я написала заявление в администрацию и жду ответ. Админестрация выселяет насильно иначе будем взламовать и выселять милиций. Мне выселятся с ребенком и вещами некуда. Могут ли выселить не законно, если они еще мне не придоставили ничего.
Уважаемая Екатерина.
Вас могут выселить, только при предоставлении другого благоустроенного жилья, выселить Вас на улицу никто не вправе. По данному факту обратитесь с письменной жалобой в прокуратуру, так действия администрации незаконны.
Спросить
У меня возникли трудности с оплатой арендного госжилья. В течение 3 месяцев получалось оплачивать только коммунальные платежи, за аренду не оплачивалось. Могут ли меня выселить если я оплачивала только коммунальные? И куда выселяют, через какое время?
в любом случае читайте что написано в вашем договоре, но платить все равно придется.. возможно предоставят менее занимаемое.
СпроситьУ нас в городе начинают выселять из муниципальных квартир за неуплату. Вообще то они должны выселять тех кто не производил оплату больше шести месяцев за коммунальные услуги и за жилое помещение. У нас есть долг за квартиру, но мы исправно платим за все коммунальные услуги и к концу этого года запланировали полностью оплатить долг и приватизировать квартиру, могут ли нас выселить?
Добрый день! если вы хотя бы частично будите платить, то согласно ЖК РФ вас не смогут выселить.
Спросить
ФЗ « О высшем и послевузовском профессиональном образовании» от 22. 08. 1996г. и «Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования РФ» от 04.07.2007 г.
Как правило, жилая комната закрепляется за проживающим на весь период обучения в образовательном учреждении.
СпроситьХотим снять квартиру на длительный срок. Квартира без ремонта, но хозяйка готова вычетать стоимость ремонта из арендной платы, если мы сами будем делать ремонт. Как составить договор правильно, чтобы обезопасить себя? Боюсь, что нас могут выселить после того, как мы сделаем ремонт.
Добрый день!
Рекомендую обратиться к любому юриста на сайте и Вам составят грамотный договор.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая ЕЛЕНА ВЛАДИМИРОВНА!
Во-первых, для оформления такого договора нужно знать хорошо положения следующих нормативных актов.
1 Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 31).
2 Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1.
Во-вторых, ознакомившись с указанными нормативными актами, Вы сами сможете оформить нужный для этого договор, но лучше будет, если его проанализирует и (или) отредактирует юрист. Это может сделать также и юрист с этого сайта по договоренности.
Удачи Вам.
Спросить
Боюсь, что нас могут выселить после того, как мы сделаем ремонт.
Поэтому и договор составляйте у адвоката.
А второе, Вы же этот период не платите, а будете жить за счет ремонта.., А потому надо делать так, чтоб ремонт не делался на будущие месяцы...
А цена ремонта была равна прожитому и так далее.. Чтобы не было мучительно больно, если вдруг даже вопреки договору выселят..
Спросить
Добрый день! Как и сказали коллеги, составлять необходимо только у опытного юриста. У нас в Чите дефицита с юристами нет.
СпроситьМуниципальная квартира прописаны 3 человека один несовершеннолетний который даже не проживает в этой квартире. На квартире долг 100 тыс. один житель иногда вносит платеж за свою комнату и все. наймодатель подал в суд, могут ли выселить из квартиры? И если выселят то всех или тех кто вообще ни платил? А кто редко вносил чуть за квартиру оставить?
