Обязана ли УК поменять козырёк над входом в подъезд?
Обязана ли УК поменять козырёк над входом в подъезд?
Здравствуйте! Безусловно, обязаны поменять козырёк над входом в подъезд, так как многоквартирный дом находиться в управлении УК.
Спросить
Добрый вечер. Если у вас заключён договор с управляющей компанией таком случае управляющая компания обязана поменять козырек. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Должна ли управляющая компания поставить козырек у подъезда. У нас такового не имеется а сосульки висят огромные как раз над входам в подъезд.
Если козырек над входом находится в аварийном состоянии или имеет явные признаки разрушения, УК должен обезопасить проживание граждан дома. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьЕсть необходимость поставить козырек над входом в подъезд жилого дома его раньше никогда не было, написано заявление от собственников квартир подъезда с этой просьбой в управляющую компанию, но ЖЭК отказывается это делать, ссылаясь на отсутствие денег, предлагает поставить его за счет личных средств жильцов. Обязана ли управляющая компания ставить козырек за счет средств на содержание и ремонт или это делается за счет средств собственников.
Добрый день!
Это улучшение общедомового имущество и оно за счет собственников квартир
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьИмеют ли право жильцы многоквартирного жилого дома установить козырёк над входом в подъезд без моего согласия, т.к. козырёк будет находиться под моими окнами?
Имеют право на основании решения общего собрания собственников, которое Вы имеете право оспорить в суде.
Спросить
Обязаны. Как и за лифт обязаны платить те, кто им не пользуется. Как и за содержание кровли платят те, кто живет не на последнем этаже.
СпроситьДоброго времени суток!
Уважаемая Тамара.
Согласно Жилищному Кодексу РФ собственники помещений в многоквартирных домах осуществляют контроль за выполнением управляющей компанией её обязательств по договору управления многоквартирным домом.
В соответствии с этим договором управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее состояние и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории.
В соответствии с частью 1.2 статьи 161 ЖК РФ Правительством РФ разработан и утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290), в который входят работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе уборка лестничных площадок.
Необходимо отметить, что указанный перечень работ (услуг), выполняемых (оказываемых) управляющей компанией подлежит согласованию с жильцами при заключении договора управления многоквартирным домом. Поскольку перечень работ (услуг) может меняться в зависимости от желаний собственников помещений в многоквартирном доме, Вы имеете право отказаться от выполнения данного вида работ (услуги) и обратиться в Вашу управляющую компанию с требованием исключить данную работу (услугу) из перечня работ и услуг, оказываемых по Договору управления многоквартирным домом. Для этого необходимо собрать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, провести по данному вопросу голосование и оформить принятое решение протоколом общего собрания собственников помещений. Копия решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежит обязательному представлению в управляющую организацию.
Порядок освобождения граждан, проживающих на первых этажах, зависит от избранной формы управления многоквартирным домом. В случае, если собственники выбрали управляющую организацию - решение принимается также общим собранием собственников, но с учетом предложений управляющей организации. Важное замечание: плата за лифт, как она трактуется действующими законами — это плата не за услугу по пользованию лифтом, а за услугу по содержанию и ремонту лифта как части общего имущества дома. Есть по этому поводу кроме Жилищного кодекса РФ Вам можно посмотреть Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 и письмо Министерства регионального развития РФ от 06.03.2009 г. №6177–АД/14 Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
С уважением,
Александр Васильев.
СпроситьЗдравствуйте.
Обязаны платить за содержание мест общего пользования.
Не доводите до проверки законности отдельного входа.
СпроситьЗдравствуйте! Ситуация такая, живу многоквартирном в доме над входом в подъезд протекает (течет) бетонный козырек когда идут дожди. Скажи пожалуйста на какой документ нужно ссылаться, чтоб установили на козырек водостоки и сделали гидроизоляцию поверхности козырька?
Здравствуйте, обратитесь в свою жилищно управляющую компанию, содержание и ремонт дома входит в их обязанность-не отреагируют напишите претензию.
СпроситьНа основании каких постановлений или законов можно заставить управляющую компанию демонтировать козырек над входом в подъезд, с которого проникли воры в квартиру и обокрали.
Ни на каком основании это часть конструкции здания, и она предусмотрена проектом, укрепляйте квартиру от проникновения воров.
СпроситьКто должен установить козырёк над входом в подъезд? Делать косметический ремонт на лестничной клетке? Дом многоквартирный есть неприватизированные квартиры. И как правильно составить заявление в жэу?
Елена
собственники жилья в многоквартирном доме должны на своем общем собрании принять решение о проведении конкретных работ по содержанию общего имущества в доме. Управляющая компания оценивает работы и включает стоимость в тариф по текущему содержанию и ремонту общего имущества дома. Тариф оплачивают собственники и наниматели жилья.
СпроситьДом двух этажный, шести квартирный, три подъезда, мой подъезд последний, сосед пристроил козырек у своего подъезда, очень низко и затруднил мне проезд к моему подъезду, куда я могу обратиться за помощью разрешить эту ситуацию, миром не получается, ответ был, нечего здесь ездить.
