Возможно ли использовать договор купли-продажи для подтверждения собственности при выписке леса на ремонт дома?
Скажите дом находится в обременении, из документов есть договор купли продажи части дома и земли (1/2 я выкупил а вторая часть моя была), может ли служить договор купли продажи документом подтверждающим собственность в ЛЕСХОЗе чтоб выписать лес на ремонт дома или этого документа не достаточно? Спасибо.
Для оформления покупки леса (в настоящее время происходит продажа леса по минимальной цене) для капитального ремонта дома и построек небходимо свидетельство на дом и землю. Поэтому вам откажут.
Спросить
Купили дом на участке документы на дом договор-купли-продажи на землю подтверждающих документов нет где можно получить подтверждающие документы в каком владении находится данный участок.
Добрый день!
Обратитесь в БТИ и получите историческую справку на домовладение.
В справке будут указаны ссылки на документы, на основании которых отводился земельный участок для строительства дома.
И ещё обратитесь в Росреестр (в любом МФЦ) и закажите выписку из ЕГРП на земельный участок.
СпроситьПри продаже дома достаточно ли будет документа из росреестра, удостоверяющего право собственности? Или нужно будет хранить еще и договор купли-продажи (по которому эта собственность и была получена ранее)? если договор не сохранился, можно будет продать только с документом из росреестра, подтверждающим право собственности на дом?
Документы, подтверждающие право собственности:
Акты госвласти и муниципалитета:
о предоставлении земли;
о закреплении госимущества;
Сделки, направленные на возникновение и прекращение прав:
продажа, дарение, мена, рента, завещание;
Сделки, направленные на обременение:
аренда, доверительное управление, ипотека, сервитут;
Документы, подтверждающие право собственности, но не связанные с переходом:
документы на землю;
разрешение на ввод – для вновь возведенного объекта;
разрешение на строительство – для незавершенки;
декларация – для объектов, не требующих разрешения на строительство;
договор долевого участия или замены;
справка ЖСК, ГСК о выплате пая полностью.
СпроситьВ договоре дарения дома указанно: пункт 2.Отчуждаемый жилой дом принадлежит Дарителю на праве собственности.
Был представлен договор купли-продажи этого дома в 1975 г.
Является ли договор купли продаж в 1975 г. правоустанавливающим документом, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости или какие-то другие должны быть документы.
Мы по предварительному договору купили дом в Феодосии, земля под домом в аренде на 49 лет. Документы на дом находятся сейчас на оформлении (кадастровый номер). По слухам земля ещё никак не оформляется. Вопрос: Можем ли мы (после получения продавцом документов на право собственности по Российским законам) совершить сделку купли продажи недвижимости (дома) без земли... а землю потом переоформить? Или нет, Спасибо.
Уважаемая Юлия!
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на этих ЗУ. Оформляйте дом, потом Вам не вправе будут отказать в переоформлении договора аренды на Вас.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/4 дома в центре г. Смоленск, дом приобретен мною по договору купли-продажи, земля, находится в бессрочном пользовании. Владельцы оставшейся части дома так же не приватизировали землю.
Вопрос: могу ли я продать свою часть дома без приватизации земли? Какие для этого нужны документы?
С уважением. Спасибо.
Моя бабушка хочет передать мне дом в собственность. Из документов у нее договор купли-продажи и документ, подтверждающий право собственности. Нет зелёнки на дом. Как нам проще совершить передачу дома, сколько будет стоить заверение документа и какие от нас с бабушкой потребуют документы? Заранее спасибо.
Добрый вечер, вам можно оформить договор купли-продажи или дарения от бабушки и без свидетельства о праве собственности, необходимы документы на основании чего ей дом принадлежит и кадастровый паспорт на дом, для оформления вам необходимо заплатиь госпошлину 1000 руб. и оформить договор, это тоже примерно столько же, если с документами все в порядке. Обращайтесь поможем.
СпроситьХочу продать свою часть дома сособственнику.
Имею следующие документы:
Свидетельство о праве на собственность части дома и на землю;
Паспорт гражданина РФ.
Достаточно ли этих документов для оформления купли-продажи у нотариуса.
Здравствйте.
Вам нужно сначала выделить в долю и потом по ст.209 ГК РФ ст. 454 ГК РФ продать долю.
Спросить
Добрый день! Ничего Вам выделять не надо. Если у Вас часть дома (а не доля), то вы можете продать кому угодно без уведомления
СпроситьЯ живу в Евпатории, веду строительство дома во дворе на двух хозяев, госакта на землю нет. Из документов договор купли-продажи квартиры на земле или части домовладения (точно не скажу) 90-х годов. Квартиру снесли, которая указана в купле-продаже. С чего начать оформление документов, как оформить землю и дом. Спасибо.
Нужно обращаться в администрацию с вопросом о выкупе земли или получении земли в аренду. В противном случае будут выписывать штрафы за самозахват участка.
СпроситьПри покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
У меня в собственности с 2012 года находится квартира в двухквартирном доме в Крыму (договор купли-продажи). Земля под домом и некоторая часть земли из общего двора была отдана одному из предыдущих владельцев в постоянное пользование (имеется оригинал документа). Мне квартира была продана наследницей этого человека. Права на землю ею переоформлены на себя не были. Есть ли у меня возможность оформить землю в собственность по документам бывших владельцев?
В данном случае необходимо ознакомиться с документами. Возможно необходимо в судебном порядке признавать право собственности.
Спросить
