Возможна ли продажа квартиры, имея несовершеннолетних детей и предложение взамен доли другой квартиры?
Планируем продать квартиру, чтоб вложить в строительство. Но есть несовершеннолетние дети: дочь имеет в собственности 1/2 долю квартиры, а сын прописан. Есть возможность отдать дочери взамен этой доли 1/2 долю другой квартиры (собственник бабушка). Возможна ли в таком случае продажа нашей квартиры?
Здравствуйте, Михаил Леонидович. Да, возможна, если Орган опеки и попечительства даст разрешение на продажу этой квартиры, после проверки всех предоставленных Вами документов.
Спросить
При продаже жилья с ребенком важно получить согласие органа опеки.
Обращаетесь туда. Пишите заявление о покупке новой недвижимости и продаже старой.
Орган опеки рассматривает заявление в 14-ти-дневный срок, проводит проверку на возможное ущемление права ребенка. Здесь Важно, чтобы ребенок был прописан по другому адресу с одним из родителей и новая собственность была не меньше и не хуже чем продаваемая.
В случае успешного прохождения проверки опекунский орган выдает письменное разрешение на отчуждение имущества несовершеннолетнего.
Что касается обмена доли - это Ваше право, можете предложить озвучить такой вариант с органом опеки.
Спросить
Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?
Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?
Квартира не приватизирована. Владелица квартиры бабушка. У нее есть сын и дочь. В квартире прописаны дочь и внучка бабушки. Имеет ли сын долю на эту квартиру в случае смерти бабушки?
В квартире собственника прописаны дочь собственника, ее мать, и ее сын от первого брака (брак с матерью дочери не зарегистрирован, все дети несовершеннолетние). Сам собственник прописан в другой квартире. Может ли собственника прописать в квартиру еще кого нибудь без согласия прописанных? Может ли собственник продать (подарить) квартиру чужему человеку, если дочь не имеет другого жилья, а у матери имеется собственность с первым ребенком в доли 1/2 (1 кв. 33 кв.м)? Собственник обязан предоставить своей дочери другое жилье?
Несовершеннолетний ребенок 14 лет имеет долю в квартире бабушки, где прописан. У отца есть квартира в собственности, которую он хочет переоформить на дочь взамен её доли в квартире бабушки.
Приветствую!
3 УП квартира приватизирована. 2 собственника (мой муж и его брат). Доли в квартире у них равные. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребёнок (2, 9 года). Брат хочет продать свою долю в квартире. Возможности приобретения его доли у нас нет. На деньги, полученные с продажи доли мужа не хватит на приобретение нормального жилья.
Разумеется, прописка ребёнка не влияет на продажу данной квартиры. НО! Если мой муж оформит дарение допустим 10 % своей доли на ребёнка. Как в таком случае мой муж и сын будут защищены при продажи квартиры. Возможна ли будет продажа квартиры в таком случае без возможности приобретения достойного жилья? И что будет считаться достойным, если несовершеннолетний ребёнок будет иметь маленькую долю в квартире?
Есть в собственности дом (один взрослый собственник) и есть квартира, купленная за мат. капитал (собственника 3-2 взрослых, 1 несовершеннолетний)... Квартиру планируется продать, денежные средства нужны на личные нужды... Как верно поступить в данной ситуации? Сначала оформить долю в доме ребёнку (будет доля в доме+доля в квартире), либо делать одновременно продажу квартиры и веделение доли в имеющейся доме? Чтобы не ложить денежные средства на счёт ребёнку!
Хочу продать квартиру, где есть доля собственности моей дочери (9 лет). Могу ли взамен доли в другой квартире, которую покупаю на себя, купить отдельную квартиру (площадь квартиры, больше её доли в нынешней квартире)? Как в этом случае решается вопросы с соцзащитой? И как вообще, покупается недвижимость на несовершеннолетних. Заранее благодарна!
Есть 2 комн кв, 47 кв.м.
Моя доля - 2/3
Может ли другой собственник (1/3 доли) продать свою долю нескольким лицам, которые возымеют право вселиться в квартиру без моего согласия? Скольким лицам имеет право продать свою треть в квартире в таком случае?
Либо есть ли у собственника возможность разделить свою долю в квартире для продажи нескольким лицам? Какова минимальная доля в данном случае?
Спасибо.
Квартира 3 хкомнатная, привтизирована на бабушку и внука-2 доли, при приватизации дети бабушки-сын и дочь-мать внука, прописанные в квартире, написали отказ от приватизации. Сейчас бабушка хочет продать квартиру, и выгоняет дочь, говоря ей, что о ней должен заботиться ее муж. У дочери и внука это единственное жилье. Есть муж и у него в собственности малосемейка 20 м кв. Бабушке предлагали выкупить ее долю, но ей хочется больше, она хочет продать квартиру и купить себе и сыну квартиры, о дочери и внуке речь вообще не идет, что делать?
