У меня сгорела комната в коммунальной квартире, дом сгорел. Я собственник. Должен ли город предоставит равноценное жилье?
У меня сгорела комната в коммунальной квартире, дом сгорел. Я собственник. Должен ли город предоставит равноценное жилье?
Здравствуйте
Нет, не должен, если Вы собственник комнаты.
К тому не понятно, какая причина пожара и кто в этом виноват
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Если после пожара жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. Причем вам как собственнику предоставлено выбирать между выкупом или предоставлением другого помещения. Но повторюсь данное правило действует только в случае признания вашего дома аварийным после пожара и подлежащим расселению.
Спросить
Имел приватизированную комнату в коммунальной квартире. Комната не за страхована. При пожаре квартира сгорела. Обязана ли администрация предоставить мне жилье и какое?
У нас сгорела частная квартира в многоквартирном частном доме. Еще сгорело 5 квартир в частной собственности. Барак сгорел полностью, реставрации не подлежит. Подскажите как получить разумную компенсацию?
На работе 13,01,12 был пожар сгорело 3 х этажное здание в котором был цех, бухгалтерия, отдел кадров и раздевалка все сгорело до тла вместе с документами и вещами. У меня сгорел паспорт и трудовая но директор отказывается восстанавливать документы. Про паспорт говорит пиши заявление что потеряла, а про трудовую вывесил пошаговую инструкцию что надо сделать чтоб ее восстановить у кого сгорела. А списки у кого целая а у кого сгорела запретил вывешивать отделу кадров. Что нам делать сгорело около 200 трудовых и 20 паспортов и водительских прав. И сгорели вещи в раздевалке.
Наталья,добрый вечер! Поскольку произошёл пожал на производстве,должна проводиться проверка с целью установления причин возгорания либо поджога инспекторами МЧС либо дознавателями, во время которой сотрудники должны дать пояснения, что конкретно сгорело, тем более документы, по результатам проверки возьмите копию акта либо копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.После чего обратитесь в УФМС с заявлением о новом паспорте, а трудовую книжку должен восстанавливать работодатель (см Инструкцию"О Трудовых книжках"
. В случае отказа обращайтесь в трудовую инспекцию и в прокуратуру города. Желаю удачи
Я собственник комнаты в 16 кв.м в многонаселенной коммунальной квартире в центре города. Квартира признана аварийной и не пригодной для жилья. Квартиру расселяет город. Практически всем дают по однокомнатной квартире в пригороде. Мне как собственнику положена только комната равнозначной площади. Подскажите есть ли варианты (к примеру расприватизировать комнату), чтобы получить от государства жилье большей площади. Спасибо.
Расселение аварийного дома должно производиться в жилье, равнозначное по общей площади ранее занимаемому помещению и отвечать всем установленным требованиям.
Спросить
Добрый день! Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
В случае невключения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном чч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.
В соответствии с ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При определении выкупной цены жилого помещения, установленной ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности может принадлежать земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет (ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Исходя из смысла и содержания норм права Вы получите либо выкупную цену за ваше жилое помещени или равнозначное жилье, взамен ранее занимаемому по общей площади.
Удачи Вам.
Спросить
Вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий? В этом случае есть вариант получить жилье по норме предоставления, а не равнозначное, если обратиться с надлежащим иском в суд.
Спросить
Можете не соглашаться на комнату и получить выкупную цену комнаты, собственником которой Вы являетесь, либо отказываться до тех пор, пока администрация не обратится в суд.
СпроситьСгорела муниципальная квартира, которая находится под нашей квартирой. В результате пожара, сгорел наш балкон, обгорел потолок гостиной. Сгорело имущество, находящееся на балконе. Куму мы можем предьявить претензии?
Виновнику пожара на основании ст15 и 1064 гк РФ после правильно проведенной экспертизы по определению причин и размера ущерба
Спросить
К виновнику пожара, естественно.
В акте, фиксирующем причины пожара, будет указан источник, предполагаемый виновник пожара.
СпроситьСгорела комната в общаге. Все сгорело. Комната не приватезирована. На что моя семья может рассчитывать. У нас 2 детей 20 и 9 лет. комната 20 квадратов. Имеется справка что дом сгорел не по нашей вене. И должны ли мы с супругой востанавливать паспорта за свой счет.
В 2013 сгорел отец квартире которая сгорела. Сгорело всё.Пожар начался из общего коридора замкнула проводка в коридоре. Подскажите с кого спросить за смерть отца. Уголовное дело заведено но до сегодняшнего времени тишина.
В этом случае, Оксана, без адвоката не обойтись. Кто признан потерпевшим? Вы? Вот и надо со всем этим разбираться..
СпроситьУ нас сгорела квартира в двухквартирном доме (вторая квартира тоже сгорела). То есть дом сгорел полностью. В нашей квартире были прописаны мать, младший брат и я.По заключению эксперта дом сгорел из за неисправного газового оборудования. Ходили в местную администрацию узнавали по поводу помощи, там предлагают жильё непригодное для проживания (т.е. клоповники, заброшенные дома). Что делать в данной ситуации. Куда обратиться и на какую помощь ещё можно рассчитывать? Должна ли быть какая нибудь финансовая помощь на покупку жилья?
Сгорел дом площадью 135 квадратных метров. Жилье муниципальное. Прописано 3 человека. В какой срок предоставят жилье и какой площади? Все документы и вещи сгорели.
К вопросу №163728. Спасибо Татьяна Вячеславовна! Но я немного не поняла. Муж имеет в собственности комнату-объект права, но прописан у меня. Я полный собственник своей 1-комнатной квартиры, тоже подлежащей сносу.-Равноценное жилье-это тоже комната в коммунальной квартире или все-таки отдельная квартира?
Эта комната-его единственная собственность!
Равноценное возмещение опредляется жилищной комиссией, в случае спора в суде. Не всегда это отдельная квратира - у него ведь комната, а не квартира.
Мне кажется в другом ответе я вам приложила Закон о гарантиях при сносе - почитайте, сейчас там изменения для собственников.
Спросить
