Возможность получения имущественного вычета при приобретении жилья в долевую собственность у свекрови
Мы с мужем приобрели жилье в долевую собственность у свекрови (т.е. матери мужа). Имеем ли мы право получить имущественный вычет в налоговой?
Здравствуйте! Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет со своей доли. Супруг не сможет получить вычет, так как он с матерью взаимозависимые лица.
Спроситьпожалуйста, мы с мужем приобрели жилье в долевую собственность у свекрови (т.е. матери мужа). Имеем ли мы право получить имущественный вычет в налоговой?
Если Вы являетесь плательщиком НЛФЛ то имеете.
Спросить
Мы с мужем (гражданский брак) приобрели квартиру в ипотеку (3300000 руб.) в 2014 г. Квартира оформлена в долевую собственность у мужа 2/3 доли, у меня 1/3. Подскажите, какой имущественный налоговый вычет может получить муж?
Мы с мужем приобрели квартиру в общую долевую собственность: жене принадлежит 3/4 доли, мужу 1/4 доли. Брачного контракта нет. Оформили ипотеку в качестве Созаемщиков на 50% от стоимости квартиры,
Имеем ли мы право получить имущественный вычет только согласно долям, указанным в договоре купли-продажи и Свид-вах о рег. права собственности или мы можем перераспределить размер вычета согласно нашей договоренности с мужем на основании письменного заявления?
Если имущественный вычет на покупку жилья можно получить пропорционально долям-как это отражается на уплате процентов по ипотеке, т.е. нужно ли ипотечные платежи вносить пропорционально долям?
Ольга!
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ от 27.11.2007 N 8184/07 по делу N А14-990/200627/24
Право на имущественный налоговый вычет в случае приобретения квартиры в собственность имеет любой из супругов по их выбору вне зависимости от того, кто из супругов является стороной договора на приобретение квартиры, а также на чье из супругов имя оформлены платежные документы на квартиру, если иное не установлено брачным или иным соглашением.
В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, признается их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма закреплена в ст. ст. 33 и 34 Семейного кодекса.
Приобретенные супругами за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке, являются общим имуществом супругов. Не имеет значения, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из них внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса).
!!!!!!!!!!!! Как следует из пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами по их письменному заявлению. В заявлении супруги должны указать, как между ними распределяются доли в приобретенной квартире. Они вправе установить доли в соотношении 100 и 0% (Письмо Минфина России от 15.10.2007 N 03-04-05-01/337)".
АБ
СпроситьОльга!
Т.е. общая долевая=общая совместная? - Вопрос некорректен ....
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся
независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
В вашем случае - если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества - то Имущество в совместной собственности..... !!!... независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (с) СК РФ
АБ
Спросить
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом (например, СК РФ) предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Уважаемая Ольга! Полагаю, что Вам важна не теория семейного законодательства, а практика налоговых органов, если в Ваши планы не входит судебная тяжба по вычетам. Если бы собственность была общая совместная и доли не определены, то любой из супругов мог нотариально отказаться от использования вычета, предоставив право другому супругу получить вычет по всей квартире и по всем процентам по ипотечному кредиту. При этом отказавшегося от использования права на вычет супруга(супругу) налоговые органы всё равно считают использовавшим своё однократное право на вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. При долевой собственности и тем более при неравных долях каждый из супругов имеет право на вычет соразмерный своей доле и проценты по кредиту(если супруги-созаёмщики) также распределяются соразмерно долям. Как Вы в действительности будете оплачивать кредит налоговым органам не важно, нужна справка об уплаченных по кредиту процентах за истекший год, по которому подаёте декларацию по форме №3-НДФЛ.
СпроситьЯ правильно поняла, что если речь идет об имуществе нажитом в браке, то понятия общая совместная собственность и общая долевая собственность не имеют принципиального различия для распределения имущественного вычета? Т.е. общая долевая=общая совместная?
СпроситьС мужем приобрели квартиру в июне 2014 г. Вобщую долевую собственность (по 1/2 у каждого). Могу ли я получить имущественный вычет за мужа?
В 2010 году купили дом в долевую собственность с мужем. На мужа подали декларацию для возврата подоходного на имущественный вычет. Вычет получили. А в 2012 приобрели другое жилье и подали две декларации (позабыв, что муж уже получал вычет). скажите, может ли налоговый орган истребовать возврат неправомерно выплаченного налогового вычета, если сами же одобрили эту выплату. Наша семья малообеспеченная, и найти деньги теперь будет очень сложно.
Мы с супругом приобрели жильё в феврале месяца этого года, в размере 850 т.р.,права собственности на одного из лиц, имеем ли мы право на имущественный налоговый вычет сейчас? И как нам его получить?
Добрый день. До истечения года вычет можно получать на работе. После истечения года надо будет собственнику в налоговую подавать декларацию 3-НДФЛ
СпроситьИз статьи:
В письме федеральной налоговой службы говорится: каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на приобретенное жилое помещение.
Значит, право на налоговый вычет имеет любой из супругов, даже если приобретенное жилье оформлено в собственность только одного из супругоа.
Если квартира приобретена в браке и является совместной собственностью супругов, необходимо подать Декларацию 3 НДФЛ каждому супругу в налоговую инспекцию. Вычет предоставляется тем кто имеет постоянное место работы и получает зарплату, из которой удерживается 13% НДФЛ. - ст. 220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Да, верно, имущественный налоговый вычет может получить также один супруг, если право собственности оформлено на другого. В этом случае заключается соглашение (заявление) о распределении вычета между супругами.
СпроситьМы с мужем вместе приобрели в 2011 году половину квартиры, собственность оформили на меня. Вторая половина оформлена на свекровь. Имеет ли мой муж право на имущественный налоговый вычет на мою долю? У него белая зарплата. И как это оформляется?
Да, имеет право. Нужно обращаться в налоговую и предоставить сведения о доходе за последние три года, а также документ, подтверждающих расходы на приобретении доли жилого помещения.
СпроситьУ нас следующая ситуация: Приобрели с супругой квартиру в долевую собственность (доли прописаны в договоре купли-продажи и в свидетельсвах о регистрации права собственности).
Супруга находится в декрете и не имеет официальных доходов.
Может ли супруга передать свое право на получение вычета мужу, если он свое право уже использовал? И, соответственно, может ли муж получить налоговый вычет за жену?
В Письме Минфина России от 20.04.2015 N 03-04-05/22246 "НДФЛ: имущественный вычет по целевым займам" сказано, что каждый из супругов вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам на покупку (или строительство) жилья в размере, не превышающем 3 000 000 руб.
Такой порядок получения имущественного налогового вычета супругами предусмотрен в отношении жилья, приобретенного в совместную собственность с 2014 г. Мы приобрели жилье в 2007 г и мне не понятно этот закон на нас не распространяется или с 2014 г не только я но и муж имеет право получить имущественный налоговый вычет.
Вы не попадаете под действие данного закона так как приобрели жилье в 2007 году. Документы подаются в течении течении 3 лет после покупки жилья и вы уже не получите возврат.
Спросить
