Как мне признать право собственности на самовольную пристройку в Республике Крым и избежать сноса?
Я проживаю в Республике Крым. Ранее в 2013 году было вынесено решение суда о сносе возведенной мной самовольной пристройки (второго этажа) на доме где я являюсь долевым собственником. Могу ли я сейчас признать право собственности на данную пристройку и отменит ли это необходимость сноса.
При строительстве любого объекта необходимо соблюдать предписания законодательных актов и правила получения разрешений, а также придерживаться законов, которые применяются при оформлении различных незаконных построек. Удачи.
СпроситьЯ являюсь собственником части жилого дома с общедолевой собственностью. Дом на 3-х хозяев. Земля во дворе не обременена. Наша часть дома находится на цокольном этаже. Дом приобрели к начале 2012 года. К дому возведена небольшая пристройка, в которой находится газовый котел. Пристройке, по словам соседей, более 20 лет. В тех паспорте на дом она не указана.
1. Можем ли мы легализовать данную пристройку?
2. Могут ли сособственники со второго этажа подать иск в суд на нас о сносе самовольной пристройки?
Здравствуйте Кристина!
1. Можете
2. Все по согласованию сторон,если согласия не дадут решить вопрос в судебном порядке
Удачи!
Спросить
Если дом введен в эксплуатацию и таким образом признан пригодным для проживания круглый год, то системы отопления, водоотведения и т.д. должны быть указаны в тех.документации на дом.
Вы что-то путаете или не договариваете.
СпроситьКвартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.
Добрый день, Светлана!
Оформить документы на пристройку к многоквартирному дому возможно, но для этого потребуется согласие всех жильцов МКД и согласие администрации города.
Для получения такого согласия необходимо представить проект реконструкции МКД и документы о проведенной строительной экспертизе документации по реконструкции.
Данные документы стоят дорого (стоимость начинается от 300 000).
Существует практика районных судов об установлении прав на такие объекты, но Верховный суд указал об ошибках нижестоящих судов, и потребовал от застройщика вышеуказанные документы.
СпроситьДень добрый. У меня построена пристройка к многоквартирному. Новые жильцы написали жалобу в ГУП. Пришла комиссия и заявила, что они будут подавать документы в суд на снос этой пристройки. (пристройка не узаконнена). Но так как многоквартирный дом старый и не имеет фундамента фактически пристройка держит фасадную часть дома от разрушения. Т.е. при сносе пристройке очень высока вероятность обрушения стены многоквартирного дома. Вопрос как установить факт для суда, что пристройку сносить нельзя. Спасибо.
Что бы установить этот факт, нужно провести специальную экспертизу вам
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Юрий. Добрый день. Вы можете заказать судебно-строительную экспертизу и ее заключение использовать в суде при обращении с иском.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьВ многоквартирном доме к квартире сделана пристройка в 1995 г. Сосед написал заявление о сносе пристройки в этом 2016 г. Могут заставить убрать пристройку?
Я являюсь собственником части дома в общем дворе на 4 семьи. Земля не оформлена в собственность. Я проживаю на первом этаже двухэтажного дома, мои соседи на втором этаже. Дом 1917 г. Купила я его 1.5 года назад. К дому сооружена нелегально кирпичная пристройка 1 х 2 м, в которой находится газовый котел (пристройке около 60 лет). Соседи сверху пишут жалобы в газовую компанию, в земельный комитет по поводу нашей незаконной пристройки с просьбой вынести решение о ее сносе.
1. Как мне быть? Куда обращаться?
2. Можно ли оформить данную пристройку?
Иск о сносе пристройки из-за ущемления прав соседей - правомерное решение суда или несправедливость?
У меня пристройка к многоквартирному дому, имеется право собственности. Эта пристройка прилегает к деревянной пристройке соседей. Соседи получили право собственности через год, после моей регистрации права. Они подали иск в суд об ущемлении их прав, так как не могут свободно подойти к стене и производить ремонт ее.Суд заказал строительную экспертизу против меня. Могужет ли суд принять решение о сносе моей пристройки?
Трудно сказать точно - все зависит от обстоятельств. Но если право собственности получено законно - именно снести не могут.
СпроситьУ меня был суд за самовольную пристройку к дому суд вынес решения о сносе. 10 окт решение суда вступило в силу. Вопрос сколько у меня времени для сноса этой пристройки мне сказали 2 месяца. После 10 окт.
Кто Вам сказал, что два месяца? Решение суда, вступившее в законную силу, подлежит немедленному исполнению. Если Вы будете ждать приставов, то Вам это в копеечку влетит. Они с Вас взыщут исполнительский сбор взыщут и демонтируют Вашу пристройку за счет какой-то строительной фирмы, работу которой Вам придется оплатить.
СпроситьУ меня был суд на самовольную пристройку суд вынес решения о сносе 10 окт вступил в силу вопрос сколько у меня времени для сноса этой пристройки мне сказали 2 месяца.
Этот вопрос надо решать с приставами или в решении суда должно быть указано.
Можно за отсрочкой обратиться в суд.
Представить доказательства и сроки исполнения решения суда.
Суд отсрочит.
СпроситьПолучил постановление от приставов в течении 5 дней должен снести пристройку. Как можно отсрочить, я пенсионер, дело о сносе направил на кассацию, есть распоряжение главы администрации о признании всего дома аварийным и его сносе. Как отсрочить снос пристройки до сноса всего дома.
