Скажите пожалуйста у меня квартира приватизирована на 5 человек, и дедушка хочет свою долю отдать внуку, что для этого надо.

Здравствуйте.

Вы можете обратиться к нотариусу и составить договора дарения долей в квартире внукам, а затем зарегистрировать сделку в росреестре.

Здравствуйте! Вы имеете право заключить договор дарения долей. Если внуки несовершеннолетние, то за детей по договору действует родители.

Договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!

Добрый день! Но самый простой вариант, это оформить дарение, поскольку тут доли, то в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Так что нотариус Вам все сделает.

Олеся, зарегистрировать (прописать) Вы можете кого угодно, в том числе и внуков.

Регистрация - не даёт право притязаний на Вашу собственность, у зарегистрированных будет только право проживания и пользования, если они вселятся.

Минусы - если Вы попросите их сняться с регистрации, и они не захотят этого делать, то Вам придётся их (всех зарегистрированных) выселять через суд.Ещё один минус, что внуки смогут зарегистрировать в Вашу квартиру своих несовершеннолетних детей.

Полноправными наследниками внуки стать - НЕ МОГУТ, независимо от того сколько будет проживать и права претендовать на Вашу квартиру у них НЕТ.

С Уважением

Дополню предыдущий ответ. Полноправными наследниками внуки станут только в том случае, если не станет их родителей - Ваших детей. Тогда внуки будут наследовать по праву представления. Но от регистрации в Вашей квартире это совершенно не зависит. Они могут стать наследниками как будучи зарегистрированными в Вашей квартире, так и без регистрации

Если у Вас большие разногласия с внуками,ничто не мешает Вам прописать их временно,ну на полгода,на год. Зато не будет проблем с дальнейшей выпиской и выселением . А прав собственности на даннную квартиру,как указывали коллеги в предудущих ответах, конечно же не приобретут. Для того что бы что то приобрели надо как минимум договор дарения,купли продажи.. и т.д.

Разница только во времени перехода права собственности - сразу или после смерти дедушки. Больше разницы нет, в том числе и при оспаривании.

Виталий Александрович, и дарение и завещание оспорить очень трудно. Единственное, завещание можно оспорить только, если у других наследников будет обязательная доля в наследстве (несовершеннолетние идисовершеннолетние нетрудоспособные иждивенцы наследодателя), при дарении условия отмены оговорены в ст.578 ГК РФ. При этом, при дарении право собственности наступает с момента гос.регистрации и при жизни дарителя, а при завещании право собственности наступает после вступления в наследство после смерти наследодателя.

Лучше договор дарения. Внук сразу после регистрации в Росреестре станет собственником квартиры. Если нужна помощь - обращайтесь.

Здравствуйте! Собственник жилого помещения вправе снять с регистрационного учета, по решению суда. Удачи Вам и всего хорошего!

Принудительное выселение из квартиры возможно только по решению суда. Дед может подать такое исковое заявление в суд. Если он собственник.

Собственник квартиры имеет право так поступить, тем более что наличие регистрации не порождает права собственности на жилое помещение.

Здравствуйте!

Да, такая возможность есть. Дед, как полноценный собственник, может выписать внука в судебном порядке.

ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

""1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Добрый день!

Выписка из квартиры ребенка — это довольно сложный процесс. Причем для выписки из квартиры ребенка требуется не только соблюдение всех формальностей, но и документальное подтверждение того, что права ребенка при этом не нарушаются.

Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.

Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.

Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.

Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.

Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.

Если квартира приватизирована на деда, он является собственником данной квартиры. Он не обязан согласовывать с внуком свое право на распоряжение и пользование имуществом по своему усмотрению, в том числе и снятии внука с регистрации. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!

ДА. собственник вправе выписать через суд любого прописанного на его жилой площади человека. Он может подать такой иск в суд.

Здравствуйте, Елена! Если доля в квартире дарится близкому родственнику (жене/мужу, родителям, детям, бабушкам и дедушкам, внукам, братьям и сестрам), то одаряемый не должен платить налог.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Платит тот, кто получает имущество в дар.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Елена, при дарении Вашей доли, налог не платится, поскольку Вы являетесь близким родственником своему брату, а Вот при дарении доли Вашего сына-брат должен будет заплатить налог в размере 13%. Кроме того, если Ваш сын несовершеннолетний, то потребуется также разрешение органов опеки. Удачи!

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ

(ред. от 29.12.2017)

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Внимание!

Длина ответа должна составлять не менее 120 знаков.

При вставке в текст ответа цитаты из текста закона (или из вопроса пользователя) необходимо оформлять этот фрагмент тегом цитаты (выделить текст и нажать кнопку с буквой "Ц" под формой)

НУЖНО УТОЧНЯТЬ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА - ПОЭТОМУ ВАМ НУЖНО ОБРАТИТЬСЯ НЕПОСРЕДСТВЕННО.

Нет. не сможете. Это не будет учитываться. По закону вы должны выделить доли. И не имеет значение то обстоятельство, что дедушка подарит доли.

Здравствуйте. По материнскому капиталу вы обязаны выделить дел в купленной квартире детям. Иначе прокуратура обяжет вас это сделать принудительно.

Ирина, Вы обязаны выделить доли детям (по своему усмотрению) независимо от наличия у детей другой сосбственности. Потом сможете продать. Работаю с такого рода сделками.

Вопрос номер один:

да. поскольку внук прописан и вселен. То выделять долю в квартире не надо. Это обязательно. Ее выделят при оформлении документов на всех зарегистрированных в квартире.

Вопрос номер два:

родители вообще не имеют права на имущество детей. Как и дети на имущество родителей...