Спор о неуплате долга за коммунальные услуги на проданную квартиру - как уладить до суда и какие доказательства предоставить?

• г. Самара

На меня подала иск Управляющая Компания за неуплату долга за коммунальные услуги на проданную квартиру. Квартира была продана 31.03.15 (регистрация в регпалате), а 19.03.15 года мною был погашен весь долг за коммунальные услуги (есть квитанция об оплате), и от этой управляющей компании была получена справка об отсутствии задолженности с печатью на фирменном бланке. Оригинал данной справки имеется только у покупателя, у меня скан-копия. Долг, который они хотят у меня взыскать по сумме равен примерно двум месяцам и период указан февраль-март. Каким образом я могу уладить этот спор до суда и какие доказательства я могу предоставить, чтобы если не исключить полностью, то хотя бы уменьшить сумму взыскиваемых долгов. Могу ли я оперировать незаверенной копией справки, которая у меня имеется?

Ответы на вопрос (1):

Если Вы получили повестку из суда, то подготовьте отзыв на иск, в котором укажите, что долг полностью погашен. К отзыву приложите копии квитанции и справки об отсутствии задолженности, полученной в УК. Копии заверять ни у кого не нужно. Обратитесь к покупателю, попросите подлинник справки, предъявите подлинник в первом судебном заседании. Судья вправе сверить копии и подлинники и приобщить копии к материалам дела. Если задолженность погашена, то УК откажут в иске.

Если дело еще не возбуждено в суде, то Вы можете обратиться с письменным заявлением в УК и приложить копии (заверять не нужно). Они сами не станут подавать иск, поскольку долг отсутствует.

Спросить
Пожаловаться

При покупке квартиры была предъявлена справка об отсутствии задолженности. Справку выдала новая управляющая компания, сменившая компанию, с который жильцы расторгли договор. «Старая» управляющая компания выставила требование об оплате долга. Какие документы нужны для суда?

У меня такой вопрос, в квартире был долг перед одной управляющей компанией, перешли в тсж. Квартира была продана долг погашен но получается уже в тсж. Тсж выдало справку что задолжности нет. Предыдущая компания подала в суд, суд вынес иск об оплате долга как быть?

У меня образовался долг за услуги ЖКХ, срок исковой давности не вышел.

Управляющая компания была признана банкротом, был назначен конкурсный управляющий, который разослал ответчикам копии искового заявления (самого иска пока что в суде нет)

Этот управляющий на контакт по указанным телефонам не идет.

У меня возникают вопросы по корректности начислению сумм, указанных в копии искового заявления.

Могу ли я потребовать с управляющей компании, которая стала приемником компании - банкнота платежные документы в которых будут указаны начисленные суммы за указанный период, а также уплаченные мною суммы, то есть информацию о структуре долга?

У меня вопрос: Бухгалтер ЖКХ ошибся при начисление оплаты ЖКХ услуг с ноября 2014 г. по май 2015 г. Мне пришла квитанция о сумме долга по ошибке начисления коммунальных платежей управляющей компанией. Вправе ли управляющая компания выставить к оплате всю сумму долга сразу? Должна ли я оплачивать этот долг? Весь этот период по приходящим от управляющей компании квитанциям я оплачивала вовремя. Могу ли я оспорить этот долг и не оплачивать его.

В 2003-2005 гг. я являлся собственником комнаты в коммунальной квартире. Я оплачивал коммунальные услуги по квитанциям которые приходили на оплату коммунальных услуг. Я не был зарегистрирован на этой жилой площади., так как в этом не было необходимости. В 2006 году квартира перестала существовать. Все комнаты были выкуплены под магазин. В 2021 году компания ооо теплосервис через судебных приставов взыскала с меня долг за коммунальные услуги. Сумма долго было удержано с пенсии. И только тогда я узнал о существовании "долга".

Компания ооо теплосервис было образована в 2016 году.

Подскажите пожалуйста, имеет ли право компания взыскивать непонятно какие долги пятнадцатилетней давности.

К сожалению пока не известно за какой период возник "долг".

Управляющая компания выставила мне долг по оплате коммунальных платежей в сумме 20 000 рублей за весь 2013 год. Моей вины в образовании долга нет. Бухгалтер управляющей компании целый год ошибочно делала расчет по коммунальным платежам, как оказалось, меньше положенного. Свою ошибку она заметила только в феврале 2014 года и вписала сумму долга в квитанцию для оплаты. Скажите, имеет ли упр. компания требовать с меня этот долг? Моей вины нет, весь 2013 год я платила согласно квитанции, должником никогда не являлась. Благодарю.

Управляющая компания ежемесячно выставляет счет извещение на оплату коммунальных услуг и ещё один счет извещение без указания услуг на сумму 6762 рубля от другой управляющей компании. Присылает уведомление о якобы существующем долге за коммунальные услуги. Долгов за коммуналку у меня нет. В суде говорят докажите, что нет долга. Какой документ является подтверждением оплаты коммунальных платежей? Какую справку на справку нужно представить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Управляющая компания просит суд взыскать задолженность за коммунальные услуги, госпошлину и оплату услуг представителя в сумму 4500.00.Долг за коммунальные погашен, через 20 дней после подачи искового заявления. На данный момент прошло уже 2 месяца, хотим написать ворожения на исковое заявление.

Обязаны мы платить госпошлину и услуги представителя Управляющей компании в сумме 4500.00?

Добрый день! У нас образовалась задолженность по услугам ЖКХ в размере 98000 руб. Управляющая компания подала на нас в суд. Суд присудил нам этот долг + 6000 руб пени + судебные издержки в размере 2000 руб. После получения судебного решения мы обратились в управляющую компанию для корректировки показаний индивидуальных приборов учета. В результате был произведен перерасчет и сумма долга уменьшилась на 24000 руб (о чем управляющая компания не сообщила судебным приставом). Судебными приставами была удержана сумма в пользу управляющей компании порядка 60000 руб. При получении распечатки в управляющей компании выяснилось, что из этой суммы было закрыто 40000 руб основного долга и 20000 руб пени. Хотя судом было присуждено только 6000 руб пени. Можно ли получить в управляющей компании документ в котором было бы отражено какая сумма была перечислена от судебных приставов и как она была распределена на основной долг и пеню. Должна ли была управляющая компания уведомить судебный приставов об изменении суммы задолженности? И может ли меняться сумма пени если она определена судом.

2 года назад приобретали квартиру, на момент приобретения были получены все справки об отсутствии какой-либо задолженности в том числе из МФЦ. Спустя 2,5 года получила предупреждение от управляющей компании о наличии задолженности в крупной сумме по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и требование немедленно ее оплатить. Как действовать в данном случае? Ведь на момент покупки квартиры МФЦ выдал справку об отсутствии задолженности, а управляющая компания сформировала документацию о ее наличии спустя 2,5 года! Правомерно ли данное требование?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение