Имеются ли основания для двойной оплаты целевых взносов за два участка в садоводстве?
У меня в садоводстве два небольших участка,2,8 сотки и 2,7 сотки. Председатель говорит, что я должна платить дважды целевые взносы, например, из-за наводнения упал кусок забора в садоводстве общий, собирали по 500 руб., а я должна заплатить 1000 руб, или собирали на новые трубы по 1000 руб, а я должна заплатить 2000 руб. Разве это правильно? У меня эти два участка вместе всего 5,5 сотки? Об"ясните, пожалуйста. Спасибо.
Если участки смежные (рядом расположены), логичнее было бы их объединить в один. Подайте запрос председателю.
А если в разных частях, то и платите вы за 2 участка, трубы же к каждому участку будут проводить.
Спросить
Простите, у меня ещё тогда вопрос,. я пенсионерка, пенсия очень маленькая, я за два участка платить не могу. Как мне от него отказаться, если продать его нет возможности, потому что он находится в низине, в прошлом году его в наводнение затопило выше 2-х метров, а нынче у нас жутко сколько снега и наводнение обещают ещё больше.
Спросить
Идете в МФЦ и пишите заявление об отказе от собственности на участок № в СНТ... Как правило, в Уставе СНТ прописано, что можно обратиться в правление СНТ с заявлением об уменьшении суммы взносов. По вопросу оплаты за 2 участка: зависит все от того как принято решение ОС: или взнос с участка, или взнос с сотки.
СпроситьВ СНТ в собственности два участка. В уставе прописано сдавать взносы за сотку. Новый председатель озвучил-1250 руб. за сотку. С участка получается 10000 тыс. за два 20000 тыс. По закону обязан председатель озвучить сумму членских и целевых взносов, или можно общую сумму с участка. И если у меня в собственности два участка я должна платить вдвойне и членские и целевые взносы?
ПОрядок оплаты взносов определен в ст.14 ФЗ-217, но там нет однозначно такого, что платятся взносы или с каждого участка в собственности, или с каждой сотки.
Все это отдается на откуп самому СНТ и должно быть закреплено в Уставе.
Пункт 7 статьи 14 Фз-217:
"... 7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка[u][/u] и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Оплата по соткам - наиболее часто используемый способ начисления взносов (но должен быть закреплен в Уставе СНТ)
Спросить
Ирина, да, должны по закону платить членские взносы за два участка. Если бы это был один участок но на 20 соток, то выходили бы те же 2-тысяч - вы же бы платили и у вас вопросов не возникало).
Членский взнос оплачивается членами СНТ, исходя из стоимости руб. за сотку. Во сколько оценивается у вас сейчас сотка уточняйте по решению общего собрания СНТ (в протоколе) - рассчитать можете сами исходя из количества соток обоих ЗУ.
Целевые взносы платят те садоводы, которые не являются членами СНТ, но их участки находятся в границах СНТ. СНТ ведь проводит работы для всех - как для членов садоводства, так и для "не членов" садоводства. Поэтому взносы, как правило одинаковые, отличается лишь их наименование.
Всего доброго.
СпроситьИрина, немного скорректирую свой ответ, поскольку неверное вам истолковала ФЗ. Целевые и членские взносы обязаны уплачивать члены СНТ, они отличаются своим назначением. Граждане, которые не являются членами СНТ, обязаны вносить простую плату за содержание общего имущества, которая по своему размеру обычно приравнивается к размеру членских и целевых взносов.
Что касается размера и порядка определения этой платы, то ответ тот же. Смотреть нужно решение общего собрания членов СНТ о размере членского взноса, а также, дополнительно, Устав. Тут соглашусь с коллегой в части того, что Уставом могут быть установлены дополнительные условия по размеру взносов отдельных садоводов, что прописано в п. 7 ст. 14 ФЗ-217.
Извините за неправильно поданную сначала трактовку. Всех благ.
СпроситьПриобрели земельный участок в садоводстве, участок приватезирован. Председатель обязал нас вступить в садоводство и заплатить членский взнос, и аренду ежегодную за каждую сотку земли. Вопрос должны ли мы платить аренду и взносы? Спасибо!
В границах одного садоводства два участка общей площадью 9,33 сотки. Подскажите, если членские взносы мы платим за каждую сотку, как должны оплачивать целевые взносы и самое главное, как должно правление эти целеные взносы распределять? В частности просят внести оплату за приобретенный трансформатор за каждый участок по 3500 руб. А на втором участке у нас расход электроэнергии 50 кв. за 5 лет набежало (платим регулярно). У многих садоводов в нашем СНТ участки составляют 10 соток и более, а этот дополнительный как продолжение нашего огорода, на нем нет дома. Мы там не готовим не едим и находимся только вовремя обработки растений.
Доброго времени суток.
Целевые взносы в СНТ обязаны платить все члены товарищества. Основанием для этого служит п.2 ст.14 Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В соответствии с ним, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов СНТ.
Нужно учитывать, что целевые взносы в СНТ по закону № 217-ФЗ уплачиваются только в том случае, если они установлены решением общего собрания членов товарищества. Если такого решения нет, садоводы платить не обязаны.
Спросить
Добрый день.
Все будет зависеть как решит общее собрание членов товарищества.
В вашем случае было было лучше объединить два участка в один. Взносы членские платятся из 1 сотки. Здесь в вы ничего не теряете. А вот целевые, как правило утверждают по участкам, поэтому, имея один участок и условно один дом, вам было бы проще избежать дополнительных затрат.
А если целевые взносы утверждены на один участок и решение собрание не оспорено судом, то в любом случае придется заплатить целевой взнос за второй участок, даже если там нет строений.
СпроситьСкажите пожалуйста у нас два участка вместе, оплачиваем членсие взносы за всё сотки. А целевые должны за два участка платить? В уставе нет этого, хозяин один.
Я купил участок в садоводстве. Кроме ежегодного взноса председатель заявляет что я не имею никаких прав в этом садоводстве и должен заплатить вступительный взнос за вступление в садоводство и тогда она мне сделает 1.садовую книжку и соответственно 2.я буду иметь право голоса на собраниях и других мероприятиях. Но при этом бывший владелец участка у которого я его приобрел в собственность уже состоял в садоводстве и соответственно платил все взносы за него (долгов нет). Должен ли я платить вступительный взнос или я автоматически становлюсь членом садоводства и мне председатель обязана сделать садовую книжку? Спасибо.
Здравствуйте! Если бывший владелец не выходил перед продаже участка из СНТ и не возвращал себе долю в праве собственности на общее имущество СНТ, то эта доля перешла к Вам вместе с участком, соответственно вступительный взнос Вы платить не должны. Книжку садовода Вам должны выдать и принять в члены СНТ бесплатно.
Подайте председателю заявление, указав, в частности и на это.
СпроситьДобрый вечер! В садоводстве между двух хозяев прорвало трубу. Сказали менять трубу. Взнос давно платили за трубы. Две трубы они купили за 15 тыс. руб. а 3 тыс. руб должны мы заплатить за работу. Труба которая на двоих общая. Типа центральная. Но тот участок заброшен и хозяев нет. должны мы платить?
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Здравствуйте. Если не хотите остаться без воды. То стоит оплатить. А далее уже разбираться - кто ответственный за этот участок?
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится в Администрацию по данному обстоятельству чтобы вам дали разъяснения.
Спросить
Председатель СНТ требует платить членские взносы и пени за участки без членства - правомерно ли это?
Мой муж приобрел два участка в садовом товариществе (СНТ) в городе Златоуст Челябинской области, один в 2012 году, другой в 2013 году. "Зеленки" имеются. В члены товарищества не вступал. Председатель заставляет платить членские взносы за участки + насчитал пени за не уплату прошлых лет. Провел трубопровод по участкам, насчитал 4500 руб. с каждого участка за трубу. Водой не пользуемся, т.к. ее не откуда качать. Требует заплатить взносы + пени + за водопровод. За 2017 год насчитал взносы по 300 р. за сотку+500 руб. целевой взнос. Правомерны ли его действия, если муж не является членом СНТ? Обязан ли платить эти взносы?
Здравствуйте Нет не обязан в этом случае поэтому может писать претензию председателю этого СНТ Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
Спросить
Взносы обязаны платить только члены СНТ, поэтому требования председателя незаконны. Порядок приема в члены садоводческого товарищества и исключение из его членов определяются уставом некоммерческого объединения
СпроситьЗдравствуете.
Если муж не является членом СНТ то ничего платить не обязан.
А если председатель будет ещё домагаться
Пишите на него жалобы. Куда и как подробно написано в теме сайта «Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?»
Очень рекомендуем почитать. Материал по этой ссылке.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьСкажите пожалуйста, на какую статью законодательства мы можем сослаться при отказу уплаты взносов?
СпроситьСветлана! Уставом этого СНТ нужно руководствоваться. Там прописано черным по белому, что взносы производятся ЧЛЕНАМИ СНТ, каковыми Вы не являетесь. Удачи Вам!
СпроситьВ 2002 г. мы приобрели два дачных участка у предыдущего владельца (у него тоже были эти два соседних участка). Оплачиваем долевые взносы согласно площади участков. Целевые взносы до сих пор оплачивались с хозяина участка, из них оплачивалась зарплата председателю, бухгалтеру, сторожам, корм собакам, ремонт трансформатора. Теперь решили с тех, у кого по документам два участка брать и дважды целевые взносы. Но ведь ни бухгалтер, ни председатель, ни сторожа не ведут для нас удвоенную работу. Правомерно ли Это?
Софья Владимировна, добрый день.
Если собрание членов СНТ приняло такое решение, то вы обязаны ему подчиниться.
Понимаю, логика в вашем вопросе есть. Но это решение собрания, а не самоуправство правления.
Как вариант, объединить два з/у в один и платить целевые взносы как с одного участка. Но будет ли стоить овчинка выделки?
СпроситьПредседатель Сада отказывается производить ремонт, чистку Водопровода подводящего воду к нашему участку. Общая труба проходит и через наш участок, НО! а забита, загрязнена труба на пред-пред участке, т. е. за два участка до Нас, а там забор прямо на трубе стоит. Каким образом, Законом обязать Председателя прочистить водоподводящую трубу к нашему участку? Какой есть Закон? Положение?
Председатель хочет стравить нас - Садоводов, что мы на чужом участке убрали забор, а те в свою очередь забор защищали - Война! ? А водопровод, говорит, делайте сами, чистите, меняйте трубу, а взносы будете платить, и зарплату получать будет Он - Председатель, а работать будете вы - бесплатно. А у него слесаря, сварщик получают зарплату. Также и Ревизор, и его коммисия.
Собирайте собрание и принимайте решение по этой проблеме. Требуйте отчета по расходам.
СпроситьКакое собрание - ругань!!! Ни кто не пойдёт - всем всё равно - у них вода есть! ВЫ же Юрист! Мы ждём ОТВЕТА! : Забор с трубы убрать, по обслуживанию трубы должен быть проход, такое расстояние - Закон есть такой то. За стравливание - Закон такой то. За бездействие Председателя - Закон такой то. Чистить трубу должна Администрация сада - Закон такой то. Председатель сада отвечает за Воду и Водопровод - Закон такой то. Мы являемся по всем правилам членами сада и так далее, и так далее.
Спросить
Председатель хочет стравить нас - Садоводов, что мы на чужом участке убрали забор
---а вы вообще кто такой что убираете чужие заборы?- вы знаете что это самоуправство и наказание можете получить как административное так и уголовное.
-----------------------------
Статья 19.1. КоАП РФ Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
------------------------------------
Статья 330. Самоуправство
[Уголовный кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 330]
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
---------------------------
Мы ждём ОТВЕТА! : Забор с трубы убрать, по обслуживанию трубы должен быть проход, такое расстояние - Закон есть такой то. За стравливание - Закон такой то. За бездействие Председателя - Закон такой то. Чистить трубу должна Администрация сада - Закон такой то. Председатель сада отвечает за Воду и Водопровод - Закон такой то. Мы являемся по всем правилам членами сада и так далее, и так далее.
--- а вот здесь командовать у вас не получится[/u]. Вам никто ничего не должен и не обязан, ответ на этот вопрос нужно готовить, а это платная услуга[u]. Обращайтесь лично к любому выбранному вами юристу и договаривайтесь по вопросу платной консультации, (ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг), либо просто переводите вопрос в ВИП. Всего хорошего.
Спросить
Закон один-Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями)
Управление СНТ-общее собрание членов .Только им решаются такие вопросы.Повлиять на Председателя возможно обращением в общественное объединение СНТ.
СпроситьСпасибо земляк! Чернецкий Игорь Вячеславович г.Екатеринбург! ВЫ можете дать полный, хороший ответ уральцам? Мы же не бандера, и не американцы! Спросили, а ВЫ так: "Ждите ответа, никто не мешает." Пожалуйста помогите!
Спросить
Законы для членов СНТ -устав товарищества и решения общего собрания
Федеральный закон также почитайте
Закон один-Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
СпроситьПри уплате членских взносов в садоводческом некомерческом товариществе мне сказали, что правление решило: целевые сборы на нужды товарищества
(насос на скважину купить, ремонт дорог и т.д.), будут собираться с членов товарищества в зависимости от площади участка. Например, если у меня 6 соток, то платить надо 3000 рублей, а если 10 соток, то-5000 руб.
На общем собрании этот вопрос не обсуждался. В уставе СНТ про это тоже ничего не сказано.
Скажите, пожалуйста, правомерно ли такое решение?
И где это должно быть указано?
Я плачу и так больше: чл.взносы за 6 соток: 2000 руб.+чл. взносы за 4 сотки: 1333 руб.;
за воду за 6 соток 650 руб. + за 4 сотки 433 рубля.
Мне не понятно, почему я должен целевые взносы платить больше?
Какое отношение к целевым взносам имеют эти 4 сотки?
С уважением к Вам, Владимир.
