Какой налог при продаже участка с прибылью после приобретения в 2015 году?
Ситуация сложилась таким образом, что в 2015 г. приобретался участок, сейчас же хочется его продать. В договоре хотим указать полную стоимость т.к. цена будет выше, чем покупался, какой налог будем платить?
Ситуация сложилась таким образом, что в 2015 г. приобретался участок, сейчас же хочется его продать. В договоре хотим указать полную стоимость т.к. цена будет выше, чем покупался, какой налог будем платить?
13% от кадастровой стоимости участка, что бы Вы не указали в договоре купли-продажи, налог считается именно с кадастровой стоимости (приближенной с + или - к рыночной стоимости).
Спросить
Уважаемый Сергей
Так как собственность находится у Вас менее 3 лет то оплатите налог 13% от кадастровой стоимости за вычетом миллиона рублей
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьНалог заплатите от кадастровой стоимости или от стоимости продажи, в зависимости от того, какая из величин будет больше. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Ситуация сложилась таким образом, что в 2015 г. приобретался участок, сейчас же хочется его продать. В договоре хотим указать полную стоимость т.к. цена будет выше, чем покупался, какой налог будем платить? Налог с кадастровой действуют только в отношении недвижимости, приобретенной после 1.01.2016 г. , не так ли?
Доброго времени суток! Согласно действующего законодательства необходимо будет оплатить налог с разницы между ценой продажи и ценой покупки по ставке 13%
СпроситьДом и земельный участок стоимостью 900000, приобретался участок в 2018 году, на нем построили дом, хотим продать, нужно ли будет платить налог?
Участок куплен в апреле 2019, сложились так, что нужно его продать, какой налог будем платить если стоимость зем участка меньше миллиона рублей.
В 2021 году купили квартиру по цене выше кадастровой стоимости, хотим продать её через месяц за ту же цену, будем ли платить налог 13 %
Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.
Спросить
Если квартира продаётся за ту же стоимость то налога не будет необходимо до 31 апреля следующего года подать декларацию 3 НДФЛ указав стоимость покупки и стоимость продажи так как она одинакова прибыли вы не получили и соответственно налог платиться с разницы в стоимости квартиры если получится прибыль.
Спросить
Не имеет значения кадастровая стоимость в данном случае.
Платить не будете, так как доход минус затраты на покупку равно ноль.
Спросить
Здравствуйте, Марина! В Вашем случае налогооблагаемый доход от продажи квартиры в соответствии с пп.2 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ подлежит уменьшению на сумму расходов по приобретению этой квартиры. Поскольку суммы дохода от продажи и расходов по приобретению будут равны, налог не возникнет. Однако Вам будет необходимо подать налоговую декларацию, в которой следует отразить все эти сведния.
СпроситьПокупался дачный участок. Был в пользовании менее трех лет. Хотим его продать, если в договоре купли продажи указать сумму за которую покупали. Нужно ли платить потом налог?
Цена является существенным условием в договоре купли-продажи, без него договор не действительный.
Налог придется с продажи платить, т.к. менее трех лет.
СпроситьКупил я в 2011 г. земельный участок с домом, участок стоимостью 1.5 млн., дом 500 тыс, дом достроил-перестроил, в 2015 г. получил новое свидетельство на дом, документ основания решение суда от 2015 г..., так как узаканивал по суду!, при продаже в 2016 г. налог с продажи зем. участка не будет, так как более 3 х лет в собственности, а с ДОМА налог будет? Сейчас цена общая 5 млн, можно ли указать цену зем. уч 4 млн, а на дом 1 млн чтобы не платить налог. Или в 2016 г. налог платить прийдётся от кадастровой стоимости при продаже, спасибо.
Так как приобретение до 01.01.16 года, то по старому НДФЛ считается.
Собственность более 3 х лет, а потому платить не придется. Увеличение площади и её узаконение не влияет на 3х год срок.
СпроситьЗемельный участок менее 3 лет в собственности, при продаже, с какой стоимости (суммы) будем платить налог (с кадастровой, или с указанной в договоре купле продажи)? Стоимость меньше 1 млн. рублей. И можно ли его продать за цену ниже кадастровой и ниже той цены за которую покупали?
Хотим составить доп. соглашение к договору купли-продажи. В договоре цена будет указана 2100000 (продавец больше не может указать, т.к. попадет на налог). В дополнительном соглашении 1150000 (стоимость квартиры по факут 3250000). Регистрировать доп. соглашение не будем. Будет ли оно юридически действительным при таких условиях.
Здравствуйте! Нет, допсоглашение действительным не будет. Но всё равно его лучше заключить и взять расписку о том, что фактически продавец получил 3 250 000. Тогда в случае расторжения сделки Вы сможете хотя бы взыскать с продавца всю сумму обратно.
СпроситьИмеется участок, зарегистрированный в собственность в ноябре 2015 года и дом на нем расположенный, зарегистрирован в ноябре 2016 г. Можно ли при продаже дома указать отдельно стоимость участка (побольше) и отдельно стоимость дома (поменьше)? Риелтер говорит, что таким образом (при продаже в 2019) году участок будет в собственности более 3-х лет и не будет насчитан налог на его продажу. Так ли это?
При продаже недвижимого имущества, приобретенного до 01.01.2016, минимальный срок владения этим имуществом для освобождения от налога на доходы составляет 3 года. Следовательно, при продаже земельного участка Вы освобождаетесь от уплаты этого налога. Поэтому есть смысл указать его стоимость в большем размере.
Между тем следует учесть, что при продаже дома нет смысла указывать его стоимость ниже чем 0,70 % от его кадастровой стоимости. Так как этот размер будет считаться налоговой базой для определения налога на доходы, если стоимость дома в договоре будет указана ниже указанного порога.
Спросить
