Купленная квартира - захваченные вещи и права распоряжения

Здравствуйте!

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Я должна теперь платить долги все которые висят на квартире или только те по которым у меня составлено дополнительное соглашение?

Только по дополнительному соглашению, ели Вы согласны.

Нет у Вас такой обязанности, Вы оплачиваете только долги предыдущих владельцев по кап. ремонту (за последние 3 года - ч. 3 ст. 158 ЖК РФ) или если данные долги Вам перешли по условию ДКП квартиры. В противном случае Вы не обязаны оплачивать долги предыдущих жильцов.

Имеют право забрать, ведь письменно не оговорили ни где.

Долги прежних хозяев ЖЭУ обязано взыскивать своими силами, а Вам обязаны открыть лицевой счёт.

Вы не обязаны погашать долги прежних хозяев. Оплачивайте текущие платежи и все.

Вы отвечаете по обязательствам только с момента как вселились в квартиру, стали ее собственником не ранее. Трясти оплату должно ЖЭУ с прежних собственников, а ни как не вы. Требования ЖЭУ не законны.

Пригласите хозяев, когда будете съезжать, предупредите о досрочном расторжении договора, сдайте квартиру в порядке и получите с них разницу в оплате..

Здравствуйте! Налицо существенное нарушение условий договора (ст. 450 ГК РФ) - основание для его расторжения. Можете потребовать расторжения договора и возмещения убытков Неустойка, увы, в данных случаях не взыскивается

Здравствуйте! Если у вас договором найма не предусмотрена оплата коммунальных услуг, то платить обязаны собственники. Посмотрите внимательно ваш договор найма.

Здравствуйте. Необходимо смотреть условие договора, Чтобы понять суть дела. Однако, что могу сказать по поводу данной организации. Насколько мне известно, обязательство по оплате услуг связи сохраняются вплоть до момента расторжения договора с ними.

У вас уже 387 вопросов.

Можно самой подумать как отразятся.

За воду и вывоз мусора долги остаются на прежнем хозяине, а не на квартире. Единственное "вещное" обязательство-обязательство, которое, грубо говоря, остается на недвижимом имуществе, является задолженность за кап. ремонт.

Анна Сергеевна

сходите в УФМС и снимите данного гражданина с регистрационного учета. Думаю - препятствий нет.