Вопросы размера и утверждения земельного участка для сельскохозяйственного использования в Новосибирской области

Строю нежилое здание на выделенном мне в аренду земельном участке. По проекту согласован выезд (подъезд) к зданию с общего проезда (с дороги) , эта часть зем. участка находится в муниципальной собственности города и на праве аренды мне не принадлежит. На самом проекте стоят подписи гл. архитектора города и моя подпись. На сегодняшний день согласно проекта я начала делать отсыпку проезда, но администрация стала делать мне препятствие и выдала предписание, в котором говориться, что проезда согласно проекта не будет, а делайте его в другом месте (не удобном для нас и с большими затратами). Согласования со всеми прилегающими близ (рядом) сетями я сделала. Ордер на работы всеми оранизациями подписан кроме администрации. Я сделала геодезию участка (проезда), определила его границы, площадь и обратилась в администрацию города с заявлением для утверждения схемы расположения зем участка на кадастровом плане территории, для того чтобы его размежевать и взять в аренду. Администрация отказала мне в утверждении схемы расположения з/уч с определением его адреса, ссылаясь на то, что неправильно написано заявление. (бланк мне дали в архитектуре). Вопрос: Правомерна ли администрация в отказе утверждения схемы, при этом документы (схему) мне не вернули. На Какие законы мне можно операться для достижения своей цели. Спасибо.

В постановлении 1992 года площадь участка 3,8 га, в свидетельстве 3,3 га (выдано на основании постановления где площадь 3,8 га) участок на кадастровый учет ставился по свидетельству, где площадь 3,3 га. как теперь исправить сведения о площади участка с 3,3 на 3,8 га.

В 2005 году при оформлении земельного участка в собственность администрация заставила нас выкупить 53 квм. , а 614 квм. оформила бесплатно. Мы оплатили и оформили в собственность, согласно постановлению главы администрации, 667 квм. Может ли кто-нибудь отменить договор купли продажи.

Столкнулась с такой проблемой - администрация одного из сельских поселений Симферопольского района отказывает в согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ссылаясь на несоответствие действующей градостроительной документации, тогда как ни генпланов, ни ПЗЗ и в природе нет. Другая администрация отказывает в том же самом, ссылаясь на 66-ЗРК, где ст. 39.18 ЗК вступает в силу с 2020 года. Подаю заявление о выкупе в соответствии с пп. 10 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. Перечитала тонны документов и информации в интернете - весь материк без проблем работает по данной схеме, и только у нас не пойми что происходит... Уже замучилась, хочу идти в суд, чтобы хотя бы схемы утвердили, не говоря уже о выделении данных ЗУ. Подскажите, пожалуйста, на практике, как быть? Желательно со ссылками на законодательные акты. Ну не поверю я что ЗРК будет выше ЗК... Всем заранее спасибо.

Было подано заявление в администрацию района о предварительном согласовании предоставления земельного участка, без проведения торгов (для льготных категорий граждан), с приложением схемы земельного участка. Был получен отказ в утверждении схемы. В обоснование отказа администрация указала, что схема расположения земельного участка не соответствует проекту планировки территориип, 16 ст. 11.10 ЗК РФ. Проект планировки территории был утвержден от 1990 гг. и не был официально опубликован, находится только на бумажном носителе в районной администрации. Сам земельный участок находиться в сельском поселении. В администрации сельского поселения проекта планировки территории нет. Кроме того, уже дважды, утверждался новый генеральный план и правила землепользования и застройки. Подскажите пожалуйста, имеет ли силу проект планировки территории утверждённый в 1990 гг. , если еще учесть, что данный проект не опубликован.

Администрация отказала в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с целевым назначением огородничество в связи с тем что на испрашиваемый мной участок поступило два заявления. И администрация сказала что данный участок ею будет сформирован и выставленн на аукцион. Правомерны её действия и что делать?