Можно ли выселить работника кооператива без предоставления другого жилья и взыскать плату?
С работником сельскохозяйственного производственного кооператива был заключен договор социального найма жилого помещения. Работник в кооперативе уже давно не работает, плату за проживание не вносит. Можно ли его выселить из квартиры без предоставления другого жилого помещения и взыскать плату.
Здравствуйте, в целом можно, но нужно изучать документы трудоустройства и вселения, поэтому свяжитесь со мной любым удобным для Вас способом для более подробной бесплатной консультации.
Спросить
Добрый день
Вероятно можно но для этого нужно ознакомиться с подписанным договором
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Может ли председатель сельскохозяйственного производственного кооператива продать дом принадлежащий кооперативу без созыва общего собрания членов кооператива?
☼ Здравствуйте, Дмитрий
Для этого нужно прочитать устав кооператива и узнать, какие полномочия есть у Председателя.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПредседатель сельскохозяйственного производственного кооператива.
Зональный объявил выговора нескольким работникам хозяйства, которые нарушили трудовую дисциплину. Однако работники не согласились с вынесением им взысканий со стороны председателя, мотивируя это тем, что на работу в кооператив они принимались исполнительным директором кооператива Председатель же, по их мнению, при наличии в кооперативе исполнительного директора не имеет права применять дисциплинарные взыскания к наемным работникам.
Кто прав в данной ситуации? Какие полномочия у председателя кооператива и исполнительного директора кооператива? Где можно почитать по данному вопросу по подробнее? На какие правовые акты ссылаться?
Здравствуйте Андрей! Если трудовой договор был заключен с исполнительным директором то и налогать взыскание может только он. Так как он в данной ситуации выступает работодателем. Об этом можно прочитать в трудовом кодексе. Если они были приняты на условиях гражданско правового договора то применять взыскание никто не в праве. Полномочия председателя кооператива и исполнительного директора должны быть прописаны в их должностных инструкциях (регламентах) в уставных и иных внутренних документах организации.
СпроситьКак выселить человека, не являющегося студентом или работником, из общежития, если у него не заключен договор найма жилого помещения? Он не вносит плату. При расторжении и прекращении договора можно выселить, а вот если договора нет и он отказывается его подписывать?
Составляйте акты о фактическом проживании и выселяйте без предоставления. Акты может составить комиссия. Состоящая из сотрудников администрации (ЖКХ) и сотрудника полиции. В судебном заседании могут понадобиться свидетели и сотрудники компании, начисляющей плату за коммунальные услуги
Удачи Вам!
СпроситьПодошло время оформлять пенсию. В 89-96 г.г. годах работал в кооперативе.
Налоги кооператив платил, но в те времена кооператив переводил налоги в пенсионный фонд не по-именно, а с начисленной заработной платы по всему кооперативу. Кооператива теперь нет. Есть ли возможность как-то учесть ту зарплату, которую я официально получал в кооперативе.
С уважением.
Если только подымать архивы ликвидированного кооператива либо иные документы (приказы о приеме на работу с указанием заработной платы, за период до 1991-го года - профсоюзный билет и т.п.). После чего обращаться в районный суд по месту Вашего жительства с заявлением об установлении юридического факта получения заработной платы в определенных размерах. Если заявление будет удовлетворено, то вступившее в силу решение суда будет официальным документом, подтверждающим, в каких размерах Вы получали зарплату в спорный период. А вот свидетельские показания, как показывает практика, в таких делах судом во внимание не принимаются.
СпроситьЯ глава сельскохозяйственного обслуживающего кооператива (Сбор молока) в кооперативе есть члены которые не пользуються услугами (Не сдают молоко через кооператив) чем нарушили правила хозяйственной деятельности кооператива. Как лишить этих людей членства в кооперативе а так же если среди этих членов есть основатель кооператива?
Что по этому поводу говорит устав кооператива? Предусмотрена такая процедура лишения членства из за не выполнения обязательств членами кооператива?
СпроситьЗаключен договор соц найма жилого помещения муниципальной квартиры. Наймодатель передает Нанимателю за плату в пользование жилое помещение в муниципальной собственности пункт 4 договора своевременно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем) имеет ли совет городского поселения принять решение о взимании платы за соц найм ежемесячно.
Да, это регламентировано ст. 156.1 ЖК РФ:
1. Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.
3. Размер платы за наем жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения не может превышать максимальный размер указанной платы, который устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации дифференцированно для муниципальных образований и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений.
4. Размер платы за наем жилого помещения может изменяться не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера указанной платы в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи.
5. Порядок установления, изменения, ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливается Правительством Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно СТ. 156.1 ЖК РФ Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
СпроситьКак проходит процедура регистрации дачного кооператива и предоставление земельных участков? Земельный участок выдается дачному кооперативу в зависимости от количества членов кооператива? Или члены кооператива сначало получает земельный участок, а потом как пай вносят в кооператив? Зависит ли место выдачи земельного участка от прописки членов кооператива?
---Здравствуйте, все производственные вопросы можете перевести в ВИП или обратиться к юристу на платной основе. это не тяжёлая жизненная ситуация для бесплатной консультации. Всего хорошего.
СпроситьПроизводственный кооператив «Крона-К» при производстве своей продукции воспользовался фирменным наименованием другого производственного кооператива без его согласия.
1.Как можно квалифицировать действия производственного кооператива «Крона-К» ?
2.Назовите объект предпринимательских отношений, фигурирующих в данном случае.
Вечер добрый! Гульназ Венеровна, студентам решаем задачи на платной основе, хотите стать востребованным юристом в будущем, решайте сами.
Удачи Вам успехов!
СпроситьПотребительский кооператив заключил договор с гражданкой Ша-лимовой, согласно которому она предоставила часть своего жилого дома для проживания работнику кооператива за определенную плату. Одновременно был заключен договор, что Шалимова будет убирать помещение правления кооператива, за что он будет выплачивать ей ежемесячно 4000 рублей. Спустя год Шалимова потребовала предоставить ей отпуск либо выплатить компенсацию за неиспользованный отпуск. В каких правоотношениях находится Шалимова с кооперативом? Законны ли требования Шалимовой?
