Я продала квартиру своему сыну. Ему отказали в возврате 13% налога.
Я продала квартиру своему сыну. Ему отказали в возврате 13% налога.
Нужно выяснять причины отказа и в случае, если отказали неправомерно, можно обжаловать в суд. Если сын не имел дохода за последние три года и не платил НДФЛ, то ему отказали правомерно.
Спросить
Отказали ссылаясь на то, что он близкий родственник. Поэтому не возвращают 13% налога.
СпроситьОтказ правомерен в данном случае.
Не может получить подоходный налог назад тот, кто получал его ранее при покупке другой квартиры ранее. Притом возврат налога при обучении и лечении не считается.
Не может получить налоговый вычет, если вы не получали официальный заработной платы в год приобретения квартиры и в последующих годах. Официальная заработная плата должна быть по ставке 13% облагаемого налога.
Не можете получить возврат налога, так как вы приобрели квартиру у взаимозависимых лиц (родственников, супруга/супруги, работодателя и т.п.).
Не можете получить возврат налога, если вы еще должны Продавцу квартиры по расчетам. Ипотека не считается.
Не могут получить возврат налога, если купили квартиру не для целей проживания.
Могут отказать в возврате налога, если вы предоставили не полный пакет документов в налоговую инспекцию.
Могут отказать в предоставлении налогового вычета при ипотеке так как квартиру купили с использованием кредитных средств, взятых в банках, находящихся не на территории России.
Не можете получить возврат налога, более чем за три последних годах перед обращением. То есть, обратившись в 2014 г – вы можете вернуть только за 2011-2013 гг. Вернуть за более ранние сроки вы можете только в судебном порядке.
Также не могут получить возврат налога негражданин РФ и человек, проживающий на территории РФ менее 183 дней.
Спросить
Здравствуйте! Правильно отказали, так как сын и мать взаимозависимые лица по НК РФ, поэтому он не может получить имущественный налоговый вычет.
Спросить
Отказ в возврате налога на доходы физических лиц правомерный, сделка совершена между взаимозависимыми лицами матерью и сыном.
Спросить
Мой вопрос о налогах при покупке квартиры у родителей. Если сын купил квартиру у родителей, то на возврат подоходного налога нечего надеется, так как они взаимозависимые. А родителям не придётся платить налог за продажу, если они владеют квартирой более трёх лет? Ведь продали сыну?
Здравствуйте. Если владели квартирой более 3-х лет, то платить налог от продажи не надо
СпроситьЯ продала квартиру своему мужу, но на тот момент мы официально в браке не состояли. Положен ли ему возврат налога при покупке жилья?
Здравствуйте Ольга
Да, может получить, если в период покупки не были супругами официально
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Он может получить имущественный налоговый вычет с покупки квартиры, если на момент заключения договора Вы не были в браке (не являлись взаимозависимыми лицами по НК РФ).
Спросить
--- Здравствуйте, (на моё мнение? Возврат не возможен, по той простой причине что он обратиться за ним сейчас когда состоит с вами в браке. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если ранее правом на имущественный вычет при покупке жилья не пользовался и имеет доход, с которого уплачивается НДФЛ, то может получить вычет по расходам в пределах 2 млн. руб. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Доброго времени суток.
Если после покупки прошло не прошло 3-х лет. Ваш супруг при покупке квартиры не находился в браке и налоговый вычет он может получить, так же не забываем что ваша квартира это уже добрачное имущество и при разделе имущества она будет только его.
Удачи вам.
СпроситьВозврат подоходного налога с покупки квартиры можно получить один раз. Ситуация следующая: семья приобрела квартиру в 2007 году, супруг получил возврат подоходного налога, т.к. квартира была оформлена на него. В 2015 году данная квартира была продана и семья приобрела другую квартиру, оформив её на супругу. Вопрос: Может ли супруга отказаться от возврата подоходного налога в пользу мужа? Спасибо!
Муж не будет иметь право получить имущественный вычет с покупки квартиры. так как он реализовал его в 2007 году (в то время можно было однократно его получить)
СпроситьЯ в 2009 г получала подоходный налог с комнаты на подселения, в 2012 я ее продала и купила квартиру, возврат подоходного налога я с подселения получала, могу ли я получить возврат с квартиры с разницы этих квартир.
Вычет предоставляется один раз по одному объекту. вы им воспользовались. Все остальные сделки значения не имеют. Новые правила о возможности перенести вычет на иной объект на вас не распостраняются.
Ответ: Нельзя.
СпроситьВ прошлому году продала квартиру - необходимо заплатить 13% налог. Но у меня и у мужа сделан не весь возврат подоходного налога за покупку в 2006 году квартиры. Вопрос: могу ли я сделать взаимозачет у себя и у мужа по 50% уплаты налога в бюджет и возврата налога с бюджета за недвижимость?
Зачетов в НК РФ нет вроде как. но можете уточнить в ИФНС или на горячей линии ФНС...
СпроситьМоя мама купила в 2000 г. совместно со вторым мужем квартиру 2 комнатную (совместная долевая собственность). В 2004 г. мама продала 1/2 долю мне с правом пожизненного проживания (купля-пролажа). Ее муж продал 1/2 долю своему сыну с правом пожизненного проживания (купля-продажа). Муж мамы умер. Что теперь имеет право сделать его сын. имеет ли мама право пожизненно жить в этой квартире. Может ли он требовать продажи квартиры, вселить квартирантов.
Здравствуйте, Татьяна.
1. Мама остается в праве продолжать проживать в данной квартире.
2. Заставить Вас продать квартиру никто не вправе. Продать свою долю он может, с учетом исполнения ст.250 ГК РФ.
3. Может (вопрос спорный).
Спросить1/2 доли квартиры была подарена отцом своему сыну. Если сын через несколько месяцев продает квартиру, нужно ли ему будет платить какой-либо налог после продажи имущества?
У меня такой вопрос: Могу ли я продать своему сыну квартиру, где я являюсь собственником, а он лишь прописан в ней. И будет ли сын иметь право на возврат подоходного налога при покупке этой квартиры?
Можете.
Не будет - при покупке к близких родственников вычет не предоставляется.
СпроситьВ 2010 году Участник ВОВ подарил свою квартиру своему сыну проживающему на Украине и имеющего гражданство Украины. Сын Чернобылец и решил продать данную квартиру. Какой налог ему платить за продажу квартиры.
Если владелец квартиры-гражданин Украины, который не является налоговым резидентом России, то размер налога с продажи-30%
На налоговых НЕрезидентов никакие льготы и вычеты не распространяются, в том числе, если квартира была в собственности более 3 лет.
СпроситьВ 2006 году купил квартиру по ипотеке. Подал на возврат налогов от стоимости квартиры, то есть не получал возврат на уплаченные банку проценты по ипотеке. Получил часть суммы, дальше сменил работу и не подал документы в налоговую на следующий год. Квартиру продал в 2012 г., но так как подарил долю сыну менее трех лет назад, то в 2013 году заплатил за сына подоходный налог с продажи квартиры за отчетный 2012 год. В 2012 году купил новую квартиру по ипотеке, могу ли я получить возврат налога за долю сына в новой квартире (он возврат ранее не получал) и за проценты по ипотечному кредиту полученному мной. Или вернуть уже уплаченный подоходный налог за первую квартиру за сына, компенсировав данную сумму положенным сыну возвратом от покупки в том же году второй квартиры?
Вычет при продаже даётся неограниченное число раз — сколько раз Вы продавали недвижимость, в отличие от вычета при покупке недвижимости, который даётся однократно в течении жизни.
Размер вычета зависит от времени, в течении которого Вы владели недвижимостью — более 3-х лет до момента продажи или менее.
Спросить
Возврат налогов(налоговый вычет) предусмотрен однократно, 13 процентов от суммы не выше 2 млн. , т.е. 260т.р. Но с 1 января 2014года в налоговый кодекс вносятся изменения, возможно вы сможете вернуть еще часть суммы, так как налоговый вычет может быть предоставлен с суммы 3 млн. руб.
Спросить
