Mокрые стены в подъезде - жалоба на МЖКХ безрезультатна, возможно ли получить компенсацию за повреждения в квартире?
В подъезде мокрая стена соответственно в квартире тоже написали заявку в мжкх действий никаких, по стене ручьи текут, можно ли выбить из них материальный ущерб?
Какой ущерб? Пишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру? Проведут проверку и вынесут предписание об устранении. Но эти деньги на ремонт взыскивают с вас.
Спросить
Добрый день! Мы платим за содержания жилья, вправе требовать его надлежащего состояния. Если у вас в квартире протечка не по вашей вине, официально письмом вызывайте представителей ЖКХ, если не придут - составляйте акт без них, экспертизу на оценку ущерба и в суде с них взыскивайте, если сами не возместят вам ремонт и отказываются его проводить.
Спросить
Катя, если Вы документально докажете причиненный Вам вред, имеете право взыскать материальный и моральный вред.
Наилучшего! С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого лучшего.
Спросить
Он ссылается на то,что собственник квартиры там не прописан. Он сказал прописывайся иначе вам счёта на общедомовые нужды выставим и будите стенку в подъезде делать за свой счёт а не мы будем делать.
Спросить
Нельзя связывать прописку собственника квартиры и обязанность управляющей организации содержать жилое помещение в надлежащем виде.
Пишите претензию на имя руководителя УК, вручайте им под роспись. При поступлении от них ответа, у Вас будет возможность его обжаловать и подтвердить факты обращения в УК для разрешения возникшей ситуации.
СпроситьНу это вообще никаким образом не связано, обязанности у собственника прописываться по месту нахождения имущества нет. Если у Вас будет желание взыскать с УК материальный ущерб, необходимо будет сделать независимую оценку ущерба вашему имущества. Заранее удостоверьтесь, что промочка не связана с вашим имуществом и вашими действиями.
Спросить
Ситуация такая, где то в стене протекает труба и со стороны подъезда стена мокрая. Мастер из жека говорит, что надо вскрывать кусок стены со стороны квартиры, т.е отрывать кафель и долбить стену и пол для поиска протечки. За чей счет должен быть сделан ремонт ванной комнаты, если можно дайте ссылку на статью закона.
Напишите в начале притенению и работы по восстановлению они должны выполнить за свой счет.
Правила содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 491.
СпроситьВ подъезде мокрая стена у нашей квартиры, потёк стояк. Сантехники утверждают, что нужно ломать стену в нашей ванне, а не из подъезда. За чей счёт будут выполняться работы, если будут ломать стену в ванне, наш или УК?
Во время строительства дома застройщик позволил произвести перепланировку в квартире и возвести дополнительную стену в подъезде для организации тамбура. Т.к. подъезд большой - стена никому не мешает. Соседи по площадке согласны. Однако сдал квартиру застройщик с узаконенной перепланировкой, кроме данной стены (в подъезде). Каким образом можно оформить документы на общую площадь, оформить завершенную целую перепланировку с достройкой стены?
Здравствуйте Геннадий!
Соберите общее собрание жильцов дома, получите от половины из них+1 человек разрешение на постройку данной стены. Не забывайте про управляющую компанию (если она есть), ТСЖ.
Согласуйте постройку стены с БТИ, с кадастровой палатой, внесите соответствующие изменения в эти документы.
Скорее всего Вам откажут и Вы отправитесь в суд.
СпроситьЕсть стена, одна ее сторона офисное помещение, другая сторона офисный подъезд. При установке сплит системы в офисе, требуется часть магистрали замуровать (заштробить) в стене со стороны подъезда. Требуется ли разрешение на то что бы в стене со стороны подъезда сделать канавку, проложить трубки и обратно заштукатурить стену.
Сосед построил пристройку к дому выдвинув стену на четыре метра вперед от существующей стены нашей части дома. Стена вплотную примыкает к нашей стене. Имел ли он право так строить? И должен ли был отступить?
Здравствуйте! на данном расстоянии строить нельзя, обратитесь в суд с иском о сносе данного строения.
СпроситьЭкспкртиза нужна для возмещения ушерба здоровью и за испорченную стену в доме. Дом долевой разделен на 3 доли. Двое соседей живут. А 3-я соседка не живет т.к. ее часть дома разволилась ни стен ни крыши нету. У меня с 3-ей соседкой есть общая стена. С внутренней стороны дома т.е. с моей стороны стена портится хотя я ее утеплила. Сейчас она черная и мокрая, а зимой еще и льдом покрывается. А с наружи стена открыта и фундамент тоже. Соседка не хочет утеплить стену и укрепить фундамент с ее сороны. А строиться не известно когда будут. Хочу обратить в суд. Но нужно экспертиза стены. Но какая я не знаю и к кому можно обратить и сколько это будет стоить. Спасибо.
оценочная строительно-техническая экспертиза, Определение экспертом стоимости восстановительного ремонта и т.д.
СпроситьКупили квартиру в декабре 2018 года, на первом этаже. Дом 2016 года постройки. Без централизованного отопления. От застройщика электрические конвекторы пд каждым окном. Подъезд не отапливается. Одна комната стеной примыкает к входной двери в подъезд. Вторая стена этой комнаты также в подъезде плюс вдоль этой стены идет колодец электрощитов (счетчики, автоматы, телефоны, телевидение, интернет). И Из подвала дует очень холодный воздух по этому колодцу. В результате стена внутри квартиры отсыревает где колодец, а так же в месте примыкания к входной двери. Написали заявление в УК об утеплении стен со стороны подъезда за свой счет. Нам отказали ссылаясь на Технический регламент безопасности зданий, якобы "недопустимо снижение огнестойкости конструкций мест общего пользования". В подъезде холодно, почти как на улице. Как заставить УК утеплить подъезд или стены квартиры?
Добрый день. Вы на самом деле находитесь в сложной ситуации в связи с тем, что добиться правды Вам будет сложно.
Судя по описанной Вами ситуации сегодня Вы живете в квартире, в которой имеются существенные недостатки по качеству. Согласно закона и указанных сроков (не прошло 5 лет гарантии) Вы имеете право обратиться к застройщику этого дома с претензиями по качеству согласно Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I "О защите прав потребителей" . Можете потребовать безвозмездного устранения недостатков приобретенного объекта в разумный срок либо возмещения своих расходов на устранение недостатков. Реалии таковы, что застройщика либо уже нет, либо у него пустые счета. Понудить застройщика к выполнению сложно возможно только через суд и только при наличии строительной экспертизы. Долго, дорого и негарантированно. Думаю для Вас самый рациональный путь, исходя из действий, которые Вы предприняли, запросить у УК материал - наименование, свойства, который может быть использован для утепления стен. Думаю, что их отказ носит формальный характер без изучения обстоятельств на которые Вы им указали - не хочется делать лишних движений. Не поможет, вызывайте Жилищную инспекцию для обследования условий проживания.
СпроситьДом на 2 хозяина, буквой Г, часть стены находится на территории соседа, где должна быть отмостка на 1 м от моей стены, всё засыпано землей (вплотную к стене) и посажен огород, то есть часть моей стены постоянно поливается и от этого стена мокнет, внутри дома стена сырая. На мою просьбу сделать хотя бы 0,5 м отмостку, естественно услышала кучу хамства, типа моя земля, что хочу то и делаю! На вопрос как мне отремонтировать свою стену, тоже самое. Подскажите, пожалуйста мои действия в этом случае.
Есть общий двор. И такой вопрос кому принадлежит стена между квартирами? Т.е с одной стороны квартира-стена (общая)-с другой стороны квартира. Квартиры в собственности. Имеют ли право соседи изменять толщину стены? (уменьшать). Как я понимаю стена 50/50 принадлежит собственникам квартир. Имеют ли право соседи пристраивать стену второго этажа на мою часть стены?
Здравствуйте.
Любая перепланировка и реконструкция не должна нарушать права и охраняемый законом интересы 3-х лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не допускается.
Если соседи, в нарушение указанных норм, осуществляют реконструкцию, то Вы вправе подать жалобу в прокуратуру и в местную администрацию.
Спросить
Добрый день! Стена является общей совместной собственностью. Любые изменения, перепланировки возможны с согласия всех собственников. К тому же если стена несущая, то действуют определенные правила.
Спросить
Спасибо за ответ. На них была жалоба, приходила проверка. (но деньги творят чудеса)
Так скажите, кому принадлежит стена? Имеют ли право ставить стенку на нашу половину стены?
СпроситьЗакон четко не конкретизирует, кому принадлежит стена. Но ст.36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Полагаю, что в данном случае, стена относится к ограждающим несущим и ненесущим конструкциям.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в городе Ставрополе. Квартира расположена на первом этаже. Фасадная стена мокреет при дожде и снеге, у меня в квартире эта стена мокрая, и начала появляться плесень. Кто должен утеплить эту стену?
Обратитесь с заявлением в ТСЖ и получите письменный ответ. Если реакция не последует, обращайтесь в прокуратуру.
Спросить
