Как восстановить право собственности на квартиру, которая является единственным местом проживания?
Дом, в котором находится квартира, признан аварийным. Квартира в собственности приватизирована. Новую квартиру обязуют оформить на правах соц найма, а не в собственность. Правомерно ли это? Как восстановить право собственности на квартиру, которая является единственным местом проживания?
Поскольку у Вас данное жильё в собственности, то вам должны предоставить взамен, благоустроенное жильё в СОБСТВЕННОСТЬ, либо выплатить компенсацию. О сносе, Вас должны предупредить письменно, под роспись и за год до сноса.
Если что, в ссуд с исковым заявлением.
Удачи!
Спросить
Уважаемая Карина, г.Благовещенск!
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ
ч.1.Жилое помещение может быть изъято у собственника путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.
ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;
-во-вторых, исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.
Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!
Поэтому если вы согласно ДОПЛАТИТЬ не достающую стоимость новой квартиры с зачётом выкупной цены старой квартиры, то вы вправе требовать предоставления вам новой квартиры в СОБСТВЕННОСТЬ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17 февраля 2011г
12:09 уф.вр.(10:09 моск.)
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 17 февраля 2011г
Спросить
Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Наш дом признан аварийным и нас переселяют в другую квартиру, в аварийном доме квартира в собственности куда она пропадет (собственность) при переселении.
Дом признан аварийным. Покупал в 2005 году квартиру в нем. была доля в собственности в другой квартире. В 2017 отказался от доли. Сейчас в собственности только квартира в аварийном доме. Хочу получить квартиру новую, а без моего ведома говорят что только компенсация, все соседи пойдут получать новые квартиры кроме меня. Сказали что когда покупал квартиру у вас была собственность. Компенсация мне не нужна. Законно ли так со мной поступать?
Дом признан аварийным. Дают новую квартиру по договору соц. найма. Обязуют сначала выписаться, потом дадут договор и ключи от квартиры. Правильно ли это? Можно ли потом не прописываться в новой квартире. Я хочу прописаться в другом месте. И можно ли приватизировать квартиру, если прописаны не все, на кого дали договор соц. найма.
Квартира в которой проживаю, вместе с сыном 20 лет, находится в соцнайме, дом признан аварийным, планируют расселение.
Могу ли оформить приватизацию данной квартиры, проживаю в ней 50 лет?
Потеряю ли я право на получение квартиры при расселении, если куплю квартиру до расселения?
Моя бабушка зарегистрирована в квартире многоквартирного дома, признанного непригодными для проживания. Квартира в собственности (приватизирована) бабушки. Др. жилья и собственности не имеет. Предоставили квартиру по договору социального найма. Возможно ли оформить предоставленную квартиру в собственность? Ответ прошу обосновать законодательными нормами.
После развода местом проживания несовершеннолетнего ребёнка является место жительства его матери, все вместе проживают в квартире бывшего супруга. Имеет ли право отец ребенка, в собственности которого находится квартира подареная ему до брака, выселить мать его ребенка из квартиры? И какие права имеются у ребенка и его матери на проживание в этой квартире?
В ноябре 2018 года купили с мужем квартиру в доме, который признан аварийным в июне 2018 года (на момент покупки никто не знал что дом аварийный) на сайте реестра аварийных домов эта информация так же не указана. И теперь руководствуясь ст 32 ЖК администрация нам отказывает в предоставлении новой квартиры, только компенсация. Квартира в собственности единственная. Подскажите, возможно ли отстоять право на новую квартиру, если в собственности другого жилья нет и в аварийной квартире прописан маленький ребенок?
Помогите разобраться. Была квартира приватизированной, но дом признали аварийным. В дальнейшем по договору соц найма дали новую квартиру. Можно ли оформить новую квартиру в собственность? Просто говорят, что право на приватизацию использовали уже, но ведь жилье (собственность) по факту забрали?
