Проблемы с разделом имущества - Как защитить свои права при соглашении о выплате денежных средств после развода?
Существует квартира, купленная до брака, но на общие вложения мужа и жены (собственник один муж, это единственное жилье и для жены, и для мужа). Перед разводом муж тайно от жены прописывает в квартиру новорожденного от любовницы сына (которого он усыновил за 2 дня до этой прописки). После развода в суде в деле о разделе имущества принято мировое соглашение: Муж должен выплатить жене к ___дата___ денежные средства, равные половине стоимости квартиры, но не менее ___сумма___ рублей (а жена при этом отказывается от 1/2 доли в этой квартире). Прошло 3 года, денег от мужа нет, жену муж выписаал из квартиры в никуда, как бывшего члена семьи собственника, сейчас у жены прописка временная у родных в Моск. обл. Приставы в исп. производстве ничего сделать не могут (денег якобы у должника нет, машин нет и т.д...), квартира арестована приставами по заявлению жены как обеспечительная мера. Что делать, подскажите? Как-то это можно исправить? Жить-то негде! (Про ст. 446 ГПК РФ и проекты Минюста знаю, но решать дело надо сейчас.)
Уважаемая Ольга!
Я вижу два варианта решения вашего вопроса.
Первый Вариант: возобновить дело по разделу совместно нажитого имущества.
Второй вариант: если три года с момента утверждения мирового соглашения не прошли то вы вправе требовать денежных средств указанных в мировом соглашении.
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке и муж собственник (вложение мужа 1850000, а жены 50000) у жены была временная прописка на момент брака. В разводе 5 лет и она не проживала в этой квартире. Сейчас мужчина женился и живет с новой семьей в этой квартире. Имеет ли право мужчина не впускать бывшую жену для проживания в квартиру. Согласен выплатить, бывшей жене долю. Но ее это не устраивает, она хочет жить в этой квартире. Имеет ли право мужчина не впускать бывшую жену.
Если квартира приобретена в браке то такая квартира согласно статье 34 СК РФ является совместной собственностью В этой связи у бывшего мужа нет прав - не пускать жить бывшую жену. Не будет пускать - бывшая жена имеет право вселиться через суд ст 3 ГПК РФ.
СпроситьПо сути нет. В браке приобретено, её доля при разделе 1\2. Если он докажет вложения при покупке, то его доля будет больше, а её меньше.
СпроситьИмеете, сли заргистрируетесь в ней по месту жительства или по месту временного проживания.
СпроситьТут много факторов. Формально, она имеет право проживать там; она даже может подать иск о вселении. Но тут другой вопрос - придется определять порядок пользования квартирой (кому какая комната). И если прежняя жена будет против Вашего проживания, то Ваше вселение придется решать тоже в судебном порядке.
СпроситьЕсли бывшая супруга является сособственником квартиры, то ее согласие необходимо. Но если её доля ничтожно мала, то её можно через суд вынудить продать свою долю вашему супругу.
СпроситьПроживать на данный момент Вы можете (но прав у Вас никаких нет) . Если квартира в общей собственности, то надо решить вопрос с разделом и установить доли. По общему правилу в соответствии с Семейным кодексом имущество принадлежит обоим супругам на праве общей собственности. Собирайте доказательства (если таковые имеются) о принадлежности большей доли средств на приобретение квартиры Вашим мужем. Подавайте в суд на раздел имущества.
СпроситьЗдравствуйте. Есть 2 хкомн. Квартира (в Москве), кот. я и быв. муж купили до брака, при совместном проживании, за совместные деньги. Но собственность оформл. Только на него. До брака жили 5 лет, в браке 6 лет, есть общий ребёнок. При разводе я не смогла найти фин. расписки, т. к. они пропали. Раздел имущества окончился подписанием мирового соглашения - бывший муж обязан заплатить к дата 2013 года бывшей жене деньги, равные половине стоимости этой квартиры, но не менее... цифра рублей как компенсация доли жены в совместно наж. имуществе (жена должна была отказаться от доли в этой квартире). Деньги по наст. День он не отдал, из квартиры (ед. жилья жены) быв. жену выписал в никуда, сейчас объявляет себя банкротом и выводит квартиру из конкурсной массы. По описи имущества от приставов в этой кв. только стол и стулья (оценёно в 10000 руб.). А были стиральная машина, посудомоечная машина, 2 телевизора, холодильник, стенка, 2 шкафа, тренажёры... Как вернуть квартиру в конкурс. Массу? Можно ли признать его банкротом, но оставить этот долг? Быв. жене негде жить.
Обращайтесь в суд - признавайте снятие с регистрации и последующее выселение незаконным (преждевременным) - при невыполнении встречных обязательств.
Кроме того, имеет значение начало банкротства и дата решения суда.
СпроситьБывшей жене тогда надо изменить способ исполнения решения суда о на выдел ей 1\2 доли в квартире, так как по сути долг образовался из ее покупки, как я понимаю.
Это можно будет провести вне дела о банкротстве.
СпроситьЧто значит вернуть квартиру? Квартира единственное жилье его? если да, то она и не была никогда в конкурсной массе и судя по тому, что вы пишете это жилье юридические полностью его собственность! Так как оформили ее на него, а не долями на всех членов семьи! То что есть в ней или нет из имущества - если идет уже банкротство, то установить должен управляющий а не приставы! По законодательству необходимые предметы для жизни не реализуются (предметы роскоши да), например если два телевизора то один логично можно описать и продать и тд...Половину стоимости вам присудили так как совместно нажитое имущество! Но собственник - он!
Этот долг не алименты, не убытки и не материальная сумма... нужном смотреть все документы, чтобы дать оценку-спишут долг или нет.
СпроситьДобрый день. Единственное жилье не попадает в конкурсную массу. Можем помочь со взысканием долга с товарища, внесудебными методами, обращайтесь.
СпроситьОбратитесь к адвокату на очную консультацию с имеющимися документами. Возможно придется знакомиться с материалами дела о разделе имущества. Считаю, что есть основания для изменения способа исполнения условий мирового соглашения и признания права собственности на долю в квартире.
СпроситьМуж и жена находятся в разводе.
Муж – собственник квартиры.
Жена – нет, но прописана в квартире мужа.
Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены?
Квартира родителей жены не приватизирована и родители против ее прописки. Но при покупке квартиры родителей в ордере на жилье есть ее имя.
Уточнение: квартира родителей площадью 52 м. кв., в ней прописаны трое человек.
Имеется квартира купленная в браке. Далее составлено соглашение о разделе совместно нажитого имущества по которому квартира отходит полностью жене, а муж получает некоторую денежную компенсацию за эту квартиру. В квартире прописаны оба. Вопрос: Сможет ли жена впоследствии развестись в одностороннем порядке, если муж будет против и выписать его из квартиры как бывшего члена семьи собственника. Спасибо.
нет витнегрета в юриспрулдции быть не должго сначала разведитесь, потом лелите имущест во, но это по нашему региону, а так по ЗАКОНУ можете объеденить требования и развод и раздед имущества.
СпроситьНаталия! По общему правилу, в одностороннем порядке нет, потому как должно быть мнение ответчика, если в соглашении о разделе указано: в связи с прекращением семейных отношений (или аналогичная мысль) стороны определили, то можно будет попробовать. В любом случае, суд предпримет меры к извещению ответчика о заседании.
СпроситьПосле государственной регистрации квартиры в свою собственность (для этого надо вместе с супругом в Росреестр обратиться с соглашением) и после расторжения брака - можете и выселять.
СпроситьСнять с рег.учета сможете в судебном порядке после расторжения брака и регистрации права собственности на всю квартиру в Росреестре. Если нужна помощь в оформлении, обращайтесь
СпроситьПо общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, жена сможет выписать бывшего мужа.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли муж право на квартиру жены при разводе, если. Квартира досталась по наследству жене, от умершей матери жены? Собственник жена, квартира не в долях, но муж прописан в этой квартире. Жилья у мужа другого нету мужа.
Так как квартира супруге досталась по наследству, то при разделе совместного имущества, эта квартира делиться не будет.
Если у вас будет какие нибудь вопросы, можете обращаться www.jurist54.ru, на сайте вы уведите мой опыт и отзывы моих клиентов
СпроситьСупруги прожили год в браке. За время брака ими была приобретена квартира. Часть денег на эту квартиру передали родители мужа. Теперь развод. Супруги пришли к обоюдному согласию, что после развода муж получает квартиру, но платит жене денежную компенсацию за ее долю. При этом жена хочет после получения доли купить себе другую квартиру, а на это нужно время. Соответсвеено до покупки новой квартиры жена хочет жить в квартире бывшего мужа. Можно ли все это оформить соглашением по разделу имущества или есть еще какие то варианты? В суд обращаться ни кто из супругов не хочет. Но и на улице жене не хочется остаться!
Имеете право, соглашение или брачный договор ст 38 ск 40-45 ск вы имеете право оформить все что хотите в том числе и право проживания в квартире, помните что деньги которые вложили чьи то родители в квартиру являются подаренными деньгами и часть имущества купленного на эти деньги по ст 34 Семейного кодекса не делится но вы вправе изменить это нотариальным соглашением, так что если без суда то лучший вариант это нотариально заверенное соглашение о разделе имущества с правом проживания в квартире.
СпроситьМожно заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов. Соглашение заключается по обоюдному согласию сторон сделки, до покупки своей квартиры бывшая жена вправе проживать в общей с бывшим мужем квартире. После расторжения брака режим общей совместной собственности на приобретенное в браке имущество продолжается. Чтобы новая квартира принадлежала только бывшей жене, квартиру нужно приобретать после расторжения брака, а не после регистрации долей в праве собственности на общую квартиру. Ст.34-38 СК РФ.
Статья 38. Раздел общего имущества супруговСпросить1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Заключайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором укажите Ваши договоренности. В частности, возможно внесение в соглашение права пользования квартирой до выплаты компенсации за долю жены.
Соглашение должно быть удостоверено у нотариуса в обязательном порядке. Это прямо указано в ст. 38 Семейного кодекса РФ. За удостоверение соглашение нужно будет уплатить госпошлину в размере 0,5 % от стоимости квартиры (рыночной или кадастровой по Вашему выбору), но не более 20000 руб.
СпроситьУ Вас как раз все условия для заключения брачного договора о разделе имущества. Вопрос касается только имущества и пользования им.СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
СпроситьУважаемый Юрий г. Новосибирск!
1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений, являются совместно нажитым супружеским имуществом (ст.34 СК РФ).
2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Кроме того, Раздел супружеского имущества может быть произведён Мировым соглашением супругов удостоверенным нотариусом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.04.2019 г.
СпроситьДобрый день Юрий.
В вашем случае лучше всего конечно заключить соглашение у нотариуса в котором прописать все пункты раздела имущества, выплаты компенсации и срока проживания.
Согласно ст.432 ГК РФ каждый свободен в заключении договора.
При составление соглашения нотариально удостовереного оплачивается услуга нотариуса и техническая работа.
СпроситьЮрий, в данном случае можно составить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором стороны расписывают порядок раздела имущества, за ким остается данное имущество, в каком размере выплачивается компенсация, в счет причитающейся доли, а также сохранением обременения в пользу супруги.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супруговСпросить1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Добрый день.
Вам нужно обратиться к нотариусу за составлением соглашения о разделе общего имущества супругов на основании ст. 38 Семейного кодекса.
В этом соглашении вы можете предусмотреть все эти моменты, которые касаются перехода права собственности на мужа, компенсации жене, право пользования и проживания в квартире женой до определённого срока. Ст. 421 ГК РФ предусматривает свободу договора.
СпроситьВ судебном порядке раздел имущества происходит когда супруги не могут договориться об условиях и порядке раздела ст 39 СК РФ Если никто из супругов не хочет обращаться в суд. то они при достижения согласия по вопросам раздела могут составить соглашение о порядке раздела имущества ст 38 сК РФ и заверить его у нотариуса То о чем вы пишите в своем вопросе вы конечно можете прописать в своем соглашении А альтернативой соглашения является брачный договор стст 40-42 СК РФ В обоих случаях: самое главное: это достижение договоренности между супругами При достижении договоренности принципиальной разницы между соглашением и брачным договором нет.
СпроситьЗдравствуйте! Давайте по порядку. Можно. Как раз для этого и существует соглашение о разделе имущества, которое можно удостоверить у нотариуса согласно ст.38 Семейного кодекса РФ. В нем можно прописать взаимные обязательства сторон, в т.ч. в части распределения имущества и оплаты в счет его перераспределения, а также предоставления права пользования по данному соглашению до момента приобретения жилого помещения супругой или бывшей супругой, когда разведутся к этому моменту. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьКвартира приобретена в браке на жену (свидетельство о собственности оформлено на жену) Муж на раздел имущества не подавал. Деньги на покупку квартиры полностью давали родители жены. Брак расторгнут. Может ли жена, после расторжения брака продать квартиру или необходимо согласие бывшего мужа. Как можно выписать мужа из этой квартиры.
Продать может, но и бывший супруг вправе обратиться с иском о разделе имущества и требовать половину стоимости квартиры. Если нет доказательств передачи денег, то его иск может быть удовлетворен
СпроситьКак делится после развода квартира, купленная в браке, если она оформлена в долевой собственности по 1/3 на каждого члена семьи (мужа, жену и несовершеннолетнего ребёнка)? В квартире после развода остались проживать жена и ребёнок. Обязана ли жена выплатить бывшему мужу половину стоимости квартиры или стоимость его 1/3 доли?
Доли в праве собственности уже определены, после расторжения брака они не изменятся.
СпроситьВ браке приобретена квартира часть средств на которую дала мать мужа после продажи своей единственной квартиры. Затем эта квартира была продана и куплена другая, оформленная в собственность на жену и дочь (тогда несовершеннолетнюю). В 2001 году состоялся развод, раздела имущества не было. Сразу после этого бывшая жена пропала, и с тех пор не известно где она находится. Сейчас в квартире зарегистрированы: бывший муж, его мать, сын бывшей жены от предыдущего брака, и дочь. Это их единственное жилье.
Какие права имеют на квартиру бывший муж и его мать?
Можно ли как-то разделить квартиру?
Уважаемый Сергей, г.Санкт-Петербург !
Бывший муж имеет право требовать раздела данной квартиры как совместно нажитого супружеского имущества.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.12.2012г
19:06 моск.
СпроситьНа мой взгляд, ситуация непростая. Сказать, что муж имеет право делить квартиру пополам однозначно нельзя. В данном случае возникает много вопросов, а от ответа на них можно выработать какую-либо позицию поведения. Вам нужна консультация у адвоката в реале, а не в Интернете.
СпроситьМуж имеет право на половину доли жены. Ему необходимо разделить ее через суд. Мать никакого права на долю не имеет.
СпроситьСупруги прожили год вместе. Собрались развестись. Во время брака ими была приобретена квартира. Часть денег на квартиру дали родители мужа. Перед разводом супруги решили до суда не доводить и составить соглашение о разделе имущеста. По общей договоренности мужу должна остаться квартира, но он возмет кредит и выплатит жене определенную компенсацию. Если жена получит эту компенсацию после развода, то ей придется платить налог. Возможно ли составить соглашение так, что еще будучи в браке муж берет кредит, отдает жене компенсацию, жена отказывается от квартиры, потом они разводятся, жена проживает в квартире мужа до покупки новой квартиры? Не придется ли потом делить взятый мужем для компенсации кредит на двоих?
В данном случае не образовалось дохода согласно ст.207-210 НК РФ, хоть у Минифина и другое мнение. По решению суда выплата точно не будет облагаться. А вот если будет доказано, что кредит взят на нужды семьи, то согласно п.2 ст.45 Семейного кодекса РФ могут потребовать с обоих. Так что вариант с кредитом не самый удачный.
СпроситьЖена не будет платить налог, так как это не доход, а компенсация за долю в квартире.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 217 НК РФ
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
КонсультантПлюс: примечание.
П. 1 ст. 217 признан частично не соответствующим Конституции РФ Постановлением КС РФ от 31.05.2018 N 22-П. О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений см. пункт 4.2 указанного Постановления.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Конечно возможно, заключите у нотариуса брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке или при его расторжении (ст. 40 СК РФ). Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. В первом случае брачный договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВозможно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и оговорить в нем договоренности супругов. Соглашение обязательно должно быть удостоверено нотариусом. Это прямо установлено ст. 38 Семейного кодекса РФ. Соглашение имеет обязательную силу. За нотариальное удостоверение соглашения необходимо будет оплатить госпошлину в размере 0, 5 % от стоимости делимого имущества, но не более 20000 руб (ст. 333.24 Налогового кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте, заключайте у нотариуса брачный договор в момент нахождения в браке в порядке ст.40 СК РФ
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
В котором все Вами изложенное и укажете, и про кредит, и про квартиру, и чей будет долг по кредиту.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день!
С чего вы взяли, что жена будет платить налог, это же не доход, а раздел имущества, как раз с кредитом будет больше проблем.
Спросить