Вопросы об установке счетчиков на воду и замене коммуникаций в неприватизированной квартире, а также возврате средств от ЖКХ за установку пластиковых окон
Обязаны ли в не приватизированной квартире устанавливать счетчики на воду, заменять батареи и трубы за счет ЖКХ? И должны ли ЖКХ возвращать процент от стоимости установки пластиковых окон (устанавливали за свой счет)?
Спасибо.
Батареи и трубы меняются за счет ЖКХ, если это оборудование изношено, требует ремонта и замены. Все остальное - за счет жильцов.
Спросить
Я проживаю в муниципальной квартире, счетчики на горячую и хол. воду устанавливали за свой счет (установку сче чиков не оплатили) сейчас сломалс счетик гор воды могу я требовать от управляющей компании замену счетчика.
замену счетчиков нужно потребовать от собственника имущества, УК не может удовлетворить Ваше требование.
СпроситьСкажите за чей счет должна выполняться замена счетчика воды в не приватизированной квартире? Когда устанавливали счетчики, договор заключался между нанимателем и компанией установщиком, плата никакая не взималась. А теперь необходимо заменить счетчик и эта компания выставляет нам счет.
Замена приборов учета должна производиться за счет собственника - муниципалитета согласно ст.209 ГК РФ.
Спросить
согласно Жилищному кодексу РФ и постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» за счет нанимателя.
В силу части 3 стати 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан проводить текущий ремонт жилого помещения.
Спросить
Уважаемая Ирина г. Москва !
В жилом помещении социального найма замена счётчиков должна производиться за счёт Администрации муниципального образования как Собственника жилого помещения(ст.209 ГК РФ).
Удачи вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02.2015г
Спросить
В Соответствии со ст. 209 ГК РФ. Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. В данном случае вы не являетесь собственником. Посмотрите в договоре найма, должны быть прописаны ваши права и обязанности.
Спросить
Квартира является муниципальной собственностью Коммунальные услуги нанимателям и собственникам предоставляются на основании Постановления Правительства РФ 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» При отсутствии приборов учета УК имеет право производит начисление за предоставленные коммунальные услуги по установленным нормативам или по установленным приборам учета . Если Вашего желания нет на установление прибора учета , а УК настаивает на этом , то имеете право отказаться за свой счет производить замену или поверку прибора учета Если собственник жилья заинтересован то должен нести расходу на его приобретение и установку ст.209 ГК РФ
Спросить
Замена в вашем случае за счет УК, но вам вероятнее всего счетчик менять не надо его нужно проверить, а это за ваш счет и значительо дешевле. Звоните поговорим.
СпроситьВ муниципальной квартире сами за свой счет установили счетчики на воду, имеем ли мы право попросить возместить стоимость приборов и установки и с муниципалитета? А также должны ли они устанавливать счетчик на газ?
Имеете право попросить. Но сколько ждать, и когда они это сделают,-неизвестно. Пишите жалобу в случае отказа, в прокуратуру. Удачи Вам и всего доброго..
СпроситьЯ хотел установить счетчик на воду! Брат у меня инвалид 1 группы! Жкх обязаны ли устанавливать счетчики бесплатно? Т.к за установку счетчика они просят 7 500 т.р.
Ночью потёк стояк горячей воды (свишь в соеденительном уголке). Трубы пластиковые. Должны ли слесаря аварийщики ЖРЭУ заменить кусок трубы с повреждённым уголком или это должна делать компания занимающаяся установкой пластиковых труб?
В приватизированной квартире течет отопительная батарея, грыжа на батареи уже приличных размеров. Подскажите заменит ли нам батарею бесплатно ЖКХ, или менять за свой счет?
Помогите пожалуйста с таким вопросом. С 1 июля 2012 года согласно действующего законодательства установка счетчика на воду в квартире является обязательной. Мы пригласили сантехника из ЖЭУ чтобы оценить, возможна ли установка счетчиков на наши трубы. После осмотра труб нам сообщили, что установка счетчиков на трубы невозможна, они слишком короткие, для для установки счетчиков провести дополнительные трубы (петлю из труб). Данные работы очень дороги. Кроме того, несмотря на то, что трубы у нас из металла, а сантехник предлагает разводку делать из пластиковых труб.
У меня вопросы:
1) Обязаны ли мы устанавливать счетчики на горячую и холодную воду, если установка потребует от нас проведения дополнительных коммуникаций (доп. труб в форме петли)?
2) Если мы обязаны провести дополнительные коммуникации в квартире, кто должен их оплачивать, мы или ЖЭУ?
3) Можем ли мы потребовать от мастера ЖЭУ провести трубы именно из металла, а не из пластика, т.к. все трубы в квартире металлические?
Юлия, ничего дорогого в сварке петли для счётчика, нет. Похоже что сантехник просто вымогает деньги, пусть производит сварку труб из металла. как и положено. Установка счётчиков в квартире находящийся в собственности. производится исключительно за счёт собственника квартиры и не иначе. Обращайтесь с этим вопросом в УК и они быстро решать его (по петле).
СпроситьМоей родственнице, которая является собственницей приватизированной квартиры в многоквартирном доме города Новокуйбышевск, пришло извещение из службы установки приборов учёта воды, где они сообщили, что она обязана установить и ввести в эксплуатацию приборы учёта воды. Скажите пожалуйста, действительно ли она обязана устанавливать счётчики, за чей счёт это должно производиться, и должны ли пенсионерам устанавливать счётчики бесплатно?
Ольга, действительно, приборы учета должны устанавливаться собственниками жилых помещений. В случае неустановки, начисление будет производиться по нормативам потребления, что значительно выше, чем платить по приборам учета. Кроме того, на протяжении нескольких лет, к нормативам потребления будет применяться повышающий коэффициент. Что касается льгот для пенсионеров, то обратитесь в местные органы власти и выясните предусмотрены ли такие льготы в Вашем регионе.
СпроситьЗа чей счёт меняют трубы от батарей в приватизированной квартире. Имеется в виду не сами батареи, а трубу, которая ведет от батареи к соседям.
У нас многоквартирный дом у каждой квартиры свой счётчик на холодную воду теперь водоканал сказали чтоб поставили счётчик на общую трубу за счёт жителеё законно ли это кто обязан устанавливать общедомовые счётчики.
У нас многоквартирный дом у каждой квартиры свой счётчик на холодную воду теперь водоканал сказали чтоб поставили счётчик на общую трубу за счёт жителеё законно ли это кто обязан устанавливать общедомовые счётчики.
Правомочно. С 01 июля 2012 года все сделать это обязаны.
Установить счетчики нас обязывает ФЗ 261 от 23.11.09 "Закон об энергосбережении", согласно которому мы обязаны ЗА СВОЙ СЧЕТ установить счетчики на воду, тепло, эл. энергию и газ не только в своей квартире, но и общедомовые. Причем все эти счетчики нужно менять через каждые 4-5 лет.
Статья 5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
5.1. До 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Никаких штрафных санкций за неустановку счетчиков законом не предусмотрено.
Решение об установке общедомовых счетчиков решает общее собрание собственников, оно же и принимает решение - как оплачивать эти чудо-приборы, которые отныне будут являться общедомовой собственностью.
Спросить
