Как лучше приватизировать квартиру

Могут, с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ.

Могут. Но, возможно, оставшиеся собственники, если они родственники умерших, могут быть признаны фактически принявшими наследство, если они проживали в наследственной квартире всё это время. В этом случае следует обратиться в суд для установления факта принятия наследства и оформления наследственных прав

Остальные трое дольщиков могут продать свои доли, но сначала они обязаны известить остальных владельцев долей (наследников или государство) и предложить покупку этих долей по рыночной цене. Если наследники или государство откажутся или не отреагируют, продажа возможна третьему лицу.

Здравствуйте.

Если они зарегистрированы в этой квартире и проживают в ней, оплачивают коммунальные услуги, то они приняли наследство фактически. И нужно оформить все до конца, чтобы продать.

С уважением.

Могут продать, если доли приняты в качестве выморочного наследства местной администрацией.

Добрый день! Если мать не приватизировала квартиру, то она не входит в состав наследства, так как ее собственником является муниципалитет. Если Вы прописаны в этой квартире, то можете ее приватизировать совместно с другими прописанными лицами, а затем продать или завещать своб долю, ст. 209 ГК.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Если квартира не приватизирована, то у вас нет доли в праве собственности — есть только право пользования по договору соцнайма. После смерти матери вы сможете переоформить договор соцнайма на себя (если прописаны и проживали там), но не унаследовать квартиру как имущество.Срочно договаривайтесь о приватизации! Если мать отказывается, после её смерти придётся действовать через переоформление соцнайма.

Если мать не приватизировала квартиру, то она не входит в состав наследства, так как ее собственником является муниципалитет

Квартира - собственность города.

Все что можно сделать - соцнаймизировать на себя а потом приватизировать. Часто - через суд

А в этой квартире кто-то остался прописанным?

В какое наследство?

В не приватизированной квартире нет долей и наследовать её или её доли невозможно.

Так как Вы с братом прописаны, то Вы с братом два нанимателя, можете приватизировать по 1\2 доле. если хотите.

По общему правилу неприватизированная квартира не наследуется, так как она находится в государственной (муниципальной) собственности, а не в собственности наследодателя.

Обратиться в местную администрацию, предоставить необходимые документы и заключить договор о передаче квартиры в собственность

Приватизировать жильё, занимаемое по договору соцнайма, могут граждане РФ, которые зарегистрированы в квартире и ранее не участвовали в приватизации другого жилья. Исключение — граждане, которые были несовершеннолетними, когда проходила приватизация с их участием.

В обычном порядке. Наниматель должен обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры с заявлением о приватизации.

Вам необходимо обратиться в администрацию района

Если нанимать не говорит и не пишет после инсульта,как я могу приватизировать квартиру и могу ли я стать нанимателем?

Обратиться в местную администрацию

Если договор найма потерян, то обращайтесь в ДГИ Москвы с заявлением о получении дубликатов документов. Возможно также обратиться в ТБТИ.

На основании ордера. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о приватизации.

С ордером обратиться в департамент, заключить договор найма. Затем приватизировать.

Необходимо обращаться в суд в порядке искового производства с требованием о признании права собственности на жилое помещение.

- решение Илимпийского районного суда Красноярского края от 12 марта 2021 г. по делу N 2-39/2021;

- решение Московского районного суда г. Нижний Новгород Нижегородской области от 5 марта 2020 г. по делу N 2-381/2020;

потребуется обратиться в суд, чтобы признать право собственности на квартиру. Для этого нужно подготовить исковое заявление и обратиться в районный суд по месту нахождения жилого помещения. Ответчиком по делу будет уполномоченный орган государственной или муниципальной власти, оказывающий услуги по приватизации

Прежде чем обращаться в суд, надо пройти обычную административную процедуру приватизации. И получить отказ. Вот тогда суд.

Заключайте для начала договор соцнайма.

Если ордер обычный, не служебный, то это соцнайм, соответственно, обращайтесь с заявлением о заключении договора соцнайма, далее за приватизацией.

Если на том или ином этапе получите отказ - обращайтесь с иском в суд.

Обращайтесь в суд с иском о признании её утратившей право пользования квартирой.

Через суд признавайте её утратившей право пользования и снимайте с регистрационного учета, а потом уже занимайтесь приватизацией. Можете попробовать предложить её выписаться в добровольном порядке.

Здравствуйте.

В судебном порядке, как бывшего члена семьи, утратившего право пользования жилым помещением.

С уважением.

Всем Спасибо ! Еще вопрос. В процентном эквиваленте , какой успех мероприятия?

Есть какая то практика?

Да, будет просто регистрация.

Уважаемый Юрий.

Если супруга уже участвовала в приватизации - эту квартиру она приватизировать не сможет. Вы стане собственником квартиры после приватизации, а у неё будет регистрация по месту жительства в квартире.

Если Вы зарегистрируете жену в квартире, то потребуется её согласие на приватизацию жилья, но второй раз участвовать в приватизации она уже не может, если ранее использовала это право.

будет просто регистрация

Да, повторно не сможет участвовать. Исключение - если участвовала несовершеннолетнем возрасте.

Здравствуйте. Приватизировать можно только полностью жилое помещение, приватизировать часть квартиры нельзя. Все участники приватизации получают равные доли в квартире.

Добрый день! Согласно ст. 11 Закона о приватизации, каждый гражданин, проживающий в социальном жилье на основании договора соцнайма или ордера, имеет право на приватизацию этого жилья один раз в жизни. При этом за несовершеннолетними сохраняется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В вашем случае в зависимости от того, кто в какой квартире прописан, тем и нужно обратиться в администрацию с заявлением о приватизации. От имени несовершеннолетних заявление должны подавать их законные представители.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Анастасия, приватизировать часть квартиры нельзя, при наличии согласия всех зарегистрированных, приватизируйте всю квартиру.

Для начала необходимо заключить договоры соцнайма. ТРИ договора заключают те лица, которые прописаны и проживают в каждой квартире.

Затем каждая квартира приватизируется и передается в собственность лиц, которые изъявили желание приватизировать.

приватизировать часть квартиры нельзя, никак.

Можно приватизировать. Долги не являются препятствием и не могут быть отказом в приватизации.

Приватизация и долги не связаны

Долг не препятствует приватизации.

Для приватизации обращайтесь в администрацию района

Конечно можно. Это два не взаимосвязанных понятия

Вам в отдел приватизации города. Долг не препятствует приватизации.

Можно приватизировать так как долги не являются препятствием.

получите в МФЦ выписку из ЕГРн, единый жилищный документ.

Квартиры за ваучеры не приватизировались.

Не придумывайте, за ваучеры никогда жилье приватизировалось.

Выписку из ЕГРН закажите по жилью и увидите, что вас видимо обманули.

Если квартира была приватизирована с использованием ваучеров (приватизационных чеков) ваших и ваших родителей, **ваша доля в квартире зависит от условий приватизации**. Если вы были включены в договор приватизации как один из участников, то вы являетесь собственником доли. Если нет — доли у вас нет.

1. Проверьте **договор приватизации** (хранится в Росреестре или у вас на руках).

2. Закажите **выписку из ЕГРН** (через сайт Росреестра или МФЦ), чтобы узнать текущих собственников.

3. Если вы не включены в договор, но участвовали в приватизации, можно оспорить это в суде.

Нет никаких ваучеров.

Смотрите выписку из ЕГРН.

Выписку из ЕГРН через МФЦ закажите и увидите, все.

если они зарегистрированы в квартире - есть возможность.

Нет. В приватизации участвует наниматель и прописанные с ним лица.

Здравствуйте,

Согласно статье 82 Жилищного кодекса РФ, любой дееспособный член семьи может признать себя ответственным квартиросъёмщиком по ранее оформленному договору социального найма, если предыдущий наниматель умер. При этом не обязательно быть связанным кровным родством. Любой человек, зарегистрированный в квартире на основании договора социального найма, считается членом семьи.

Для переоформления договора социального найма после смерти нанимателя квартиры необходимо обратиться в муниципальный орган (департамент городского имущества, жилищный комитет и др.). Обычно именно местная администрация выступает собственником жилья.

Документы можно подать лично, через ближайший МФЦ или региональный портал «Госуслуг». Рассмотрение заявления обычно не занимает более 25–30 дней в зависимости от муниципалитета и местных правил.

Если запрос одобрят, с заявителем подпишут дополнительное соглашение, в котором он будет указан как новый наниматель муниципального жилья. Иногда с жильцом заключают новый договор соцнайма или сразу несколько.

Приватизировать жильё могут только те, кто зарегистрирован в квартире.

Здравствуйте, если родственники не были зарегистрированы в этой квартире по постоянному месту жительства, то приватизировать квартиру не получится.

В квартире прописана только умершая.

В квартире прописана только умершая.

есть возможность.

если они зарегистрированы в квартире - есть возможность.

если они зарегистрированы в квартире - есть возможность.

Здравствуйте, Татьяна!

Уточните, пожалуйста, кроме основного нанимателя - этой женщины, кто-то из родственников включен в договор социального найма?

Если никто не включен и не прописан в квартире, то о приватизации речи быть не может.

Если кто-нибудь из родственников включен в договор социального найма, то на основании ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Член семьи нанимателя по договору социального найма, может оформить договор на себя. После этого у него будет основание зарегистрироваться в данном жилом помещении и соответственно в последующем приватизировать квартиру на себя, в руководствуясь ФЗ -178 от 21.12.2001 г. "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Возможность была бы, если бы родственники при ее жизни были вселены ею в квартиру как члены ее семьи. Тогда можно было бы говорить о заключении с ними договора соцнайма и последующею приватизации.

Родственники пусть обратятся на консультацию к юристу очно.

Здравствуйте, если брат не имеет другого жилого помещения, то в его интересах 1 вариант лучше.

Сестра подает документы на приватизацию, брат дает свой письменный отказ от участия в приватизации. Не от доли, а от участия.

Можно оформить нотариально.

Можете подарить ему долю от своей 1/2 част

Можете подарить долю от своей доли, но не менее 6 кв..м.

Для включения мужа в долевую собственность необходимо обратиться в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о включении супруга в долевую собственность, а также с приложением документов, подтверждающих их право на собственность . Однако, необходимо учесть возможные ограничения по законодательству о долевой собственности, которые могут отличаться в зависимости от региона. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости или нотариусу для получения более подробной информации.

Жена выселить вас не сможет.

Прописаны. А фактически проживаете? Ваши вещи в квартире есть?

Выехали добровольно?

Если выехали сами, не платите, вывезли вещи, то она вас не выселит. Вы сами выселились. А выписать через суд может.

Собственник не может выписать без согласия человека согласно ст. 35. ЖК РФ. , только через суд можно будет выписать человека согласно ст 131 ГПК РФ.

НЕТ отец не имеет к этой квартире никакого отношения.

Нет. Муниципальное жилье не наследуется.

Если в жилье была зарегистрирована только сестра, то она и смогла ее приватизировать

Если бы отец был там тоже зарегистрирован, тогда имел бы право претендовать

Здравствуйте.

К сожалению ваш отец не имеет никаких прав при приватизации квартиры

на приватизацию квартиры не повлияет. еще год ждите, далее осущесвтите перево д св соцнайм. И приватизируете. Проблем не должно быть.Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

Нет, не повлияет. Вы сможете заключить договор соцнайма на неопределенный срок и приватизировать квартиру.

1) Не выписывайтесь из дома, чтобы сохранитить долю. Она Ваша по закону

2) Эта доля не повлияет на приватизацию Вашей квартиры

не повлияет

ГлавнаяДокументыСтатья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 29.05.2024) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Вообще нет смысла приватизировать. У меня квартира до сих пор не приватизирована. И от этого я только выиграл. Во всём.

Если дочь зарегистрирована, то она такде будет указана в договоре мены

Здравствуйте!

Ордер давно не является действующим полноценным документом.

Нужно оформить договор социального найма в вашем случае.

В случае переселения должны предоставить равноценное жилье.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Вопрос в том зарегистрирована ли дочь в спорной квартире. Ну и разумеется жив ли отец?

Извините за опечатки, быстро печатала

Здравствуйте. Можно подписать соглашение с суммой, которая Вас устроит.

Анастасия, а кроме как игнорировать ситуацию - посоветовать просто нечего. Вы собственник, и имеете полное право к себе в жилье никого не пускать вообще. Пусть куда хотят обращаются.

Закон четко на вашей стороне:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вы о чём? Не желаете допускать работников ЖЭУ к общедомовым коммуникациям? Зря это Вы. Нарушаете Жилищный кодекс РФ. Они обратятся в суд, который вынесет решение: предоставить доступ к общему имуществу. Ещё и Вам наказание определит.

Если есть необходимость менять именно ВЕСЬ стояк, подтверждённая документально, то Вы обязаны будете обеспечить доступ к стояку.

Причём, если Вы самостоятельно и без проекта "зашили" сояк в короб, то Вам придётся за свой счёт "расшить" стояк, удалив короб.

В противном случае ваша УО вправе обратиться в суд с иском об обязании Вас обеспечить свободный доступ к стояку.

Ничего.

В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собствениками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ).

Одновременно

пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ

Поэтому суд вы проиграете. Ремонт делать вам никто не обязан. Так что сидите и ждите, что будет дальше, может ничего не будет. А будет суд - мировое заключайте

Ордер это документ дающий право вселения в квартиру.

С вами должен быть заключен договор пользования жилым помещением.

Для приватизации вам нужен совсем другой пакет документов, обратитесь в МФЦ

Здравствуйте,Татьяна!

Ваш вопрос требует дополнительной информации.

Каков статус Вашего жилого помещения?

Кто собственник?

обратитесь в МФЦ

Ордер в настоящее время не имеет никакой юридической силы. Должен быть договор найма. Приватизировать ведомственное жилье нельзя. Но, попробуйте уточнить собственника. Возможно, квартира находится не в собственности, а в оперативном управлении больницы, а собственность либо государственная (областная), либо муниципальная. В этом случае приватизация возможна. Обращаться нужно к представителю собственника (муниципальная администрация или областная)

К главному врачу.

Вы не сможете приватизировать комнату в ведомственном жильё, только в муниципальном.

Если ордера нет, тогда через суд только.

1. Приватизировать служебное (ведомственное) жилье можно только с согласия собственника.

2. Но для начала он должен передать дом в собственность муниципалитета. Если же жилье находится у предприятия по праву оперативного управления или хозяйственного ведения, сначала перевод в муниципальную собственность согласовывается с владельцем.

Удачи.

Никак нельзя вернуться, если не прописан

Уважаемая Екатерина.

Если в квартире кто-то из родственников ещё зарегистрирован, шанс на регистрацию сына есть. Если зарегистрированных лиц в квартире нет - шансов практически нет.

Екатерина, вернуть никак не получится, если сын в квартире не был прописан

Если отец обращался с заявлением о приватизации квартиры, то можно установить право собственности в порядке наследования.

Кроме того, что за люди уже проживали в квартире? Кто их туда поселил? И кто их оттуда выселил?

Можно попробовать вселиться и жить, оплачивая ЖКУ. Такое может длиться долго, иногда десятилетиями.

Но, исходя из буквального содержания вопроса, эту квартиру Вам никак получить нельзя.

искать новое жилье.

Здравствуйте.

СМ.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Т.о.,

если Вы не проживали в квартире ( выехали), перспектив не вижу.

Вместе с тем, право пользования квартирой в качестве члена семьи по договору социального найма могло возникнуть у Вас в случае вселения в квартиру с рождения и выезда до совершеннолетия ( выезд вынужденный).

Здравствуйте.

Там был соцнайм или спецнайм? если соцнайм то можно.

Есть документ на руках о том что кв на балансе города?

Можно сделать через МФЦ и обжаловать отказ в суд. Это этап 1 - соцнайм. Потом этап 2 - приватизация

По срокам 2 этапа - год

Вы что - то путаете

Военный не мог получить соц найм

Обращайтесь к собственнику (Администрация МО) с заявлением о приватизации квартиры.

Право на приватизацию имеют все проживающие в данной квартире граждане, если они ранее не участвовали в приватизации жилья.

Можно приватизировать

Заниматься должны все прописанные ( зарегистрированные ,) в ней лица в равных долях

Все члены семьи умершего нанимателя, проживающие в муниципальной квартире, обратиться в администрацию местного самоуправления о заключении договора социального найма жилого помещения и договора приватизации жилого помещения с одним нанимателем или с несколькими нанимателями

После заключения договора приватизации жилого помещения, право собственности 1 лица, либо нескольких лиц, в порядке бесплатной приватизации , подлежит регистрации в

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1

(ред. от 11.06.2021)

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

 

Статья 3. Утратила силу. - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

 

Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

(статья 3.1 введена Федеральным законом от 26.11.2002 N 153-ФЗ)

 

КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 4 не применяется в части запрета на приватизацию в сельской местности жилфонда вне территорий стационарных учреждений соцзащиты (Определение Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-О).

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ)

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

 

Статья 5. Исключена. - Федеральный закон от 20.05.2002 N 55-ФЗ.

 

Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

(статья 6 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

 

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 11.06.2021 N 183-ФЗ)

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

 

Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Здравствуйте!

ДА, сможете, если будете включены в договор социального найма/зарегистрированы постоянно в данном жилом помещении.

да, сможете приватизировать, если будете прописаны в данном жилом помещении. однако скорей всего ему предоставят кваритру в собственность, а не по договору соцнайма, поскольку он ранее был собственником доли.

Если жильё в собственность выделят, то не сможете приватизировать ничего. а если муниципальное, то с учётом включения вас в договор соцнайма и наличие регистрации в квартире, то сможете участвовать в приватизации недвижимости.

Ст. 34 Семейного кодекса

Имущество, приобретенное в период брака является совместным имуществом супругов. Такое имущество при разводе делится в равных долях.

Идет путаница. Если квартира приватизируется, то изначально она является муниципальной, то есть не может быть совместно нажитой. Уточните ситуацию

Уточните

Проживающие в квартире граждане приватизировали её в общую совместную собственность (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 01.05.1999) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

До мая 2001 года это было возможно.

Квартиру оставят ОДНУ, две не получится оформить в собственность.

Получение двух квартир на условиях договора соц найма не соответствует действующему законодательству.

Из смысла главы 7 ЖК РФ следует, что граждане имеют право занимать только одно жилое помещение по договору социального найма.

Здравствуйте.

На вторую в любом случае не продлят договор найма специализированного жилого помещения, если выяснится, что у Вас есть жильё по договору социального найма. (СМ. ст. 8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 29.05.2024) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)).

Я так полагаю, Вы получили квартиру по договору найма специализированного жилого помещения на 5 лет , поскольку были внесены в список сирот, нуждающихся в предоставлении жилья по основанию наличия у Вас непригодного для проживания жилого помещения. Впоследствии в список не внесли сведения о предоставлении Вам жилья по соцнайму.

Вам как сироте нужна квартира своя. При этом двумя владеть (пользоваться) сразу на государственных началах незаконно. Одну себе забераете и живете спокойно, без всяких там соц. найм.

Уточните, кто ещё вселён в квартиру , предоставленную по договору социального найма?

Просто, объективно!С точки зрения профессионалов в своем деле, скажите как быть дальше, сидеть ждать, или самому идти. Не хотелось нарушать законы и нести отвественность за это.

Тогда только через суд, увы.

С уважением.

Для приватизации нужен договор социального найма. Домовая книга не нужна.

Факт, имеющий юридическое значение, можно установить в судебном порядке (ст. 264, 265 ГПК РФ)

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя (ст. 266 ГПК РФ).

в равных долях

Добрый день.

Доля в квартире, полученная по приватизации, является личной долей отца. Поэтому она будет делиться между всеми наследниками первой очереди пополам, т.е. по 1/3 жене и двум дочерям.

1/3 долю поделят между тремя наследником, по 1/9 каждой

спасибо,все понятно.

Его доля будет делится в равных долях между женой и детьми.