Как лучше приватизировать квартиру

Содержание:

  • Дарственная или отказ от приватизации
  • Вопрос: как лучше приватизировать, на кого-то одного или в долевую собственность?
  • SOS! Повзрослели дети пьющей мамы. Долги и страх остаться на улице.
  • Как мне лучше поступить, отказаться давать этому уголовному делу дальше ход или оставить все как есть?
  • Как лучше поступить, чтобы не потерять квартиру в случае призыва сына и смерти матери в этот момент?
  • Можно ли это сделать через мфц другого города московской области а не в том где квартира находится?
  • Могут они так вот делать и забирать?
  • Дги мне пишет, что могут оспорить по ст.11 ЖК РФ,
  • И как лучше поступить: квартира от государства - я в ней прописана (пока что не собственник), а в новой квартире мне можно прописаться?
  • Возможно ли оставить их прописанными в этой квартире и подписать договор,
  • Как лучше приватизировать квартиру?
  • Как правильнее поступить? Можно ли выписаться отцу, а ребёнку остаться одному в квартире?
  • Но как это сделать и как лучше, куда обратиться можно его приватизировать икак но это на худой вариант.
  • На маму и на меня? И смогу ли я после этого приватизировать на себя другую квартиру?
  • Власти как считаете на постоянной основе (по метражу там запас есть на всех) ?И если разрешат,
  • Что лучше сделать, пусть подают в суд или взять кредитную карту (по словам риэлтора)
  • Я являюсь сиротой, мне выдали квартиру, образовалась задолжность не маленькая более 100 тыс,
  • Подскажите какие у меня права и что можно сделать в этой ситуации?
  • Или еще хуже будет, так как потом неизвестно, как платить кредит?
  • Скажите пожайлуста, прошёл внесудебное банкротства физ лиц, после банкротства прошёл месяц,
  • Сориентируйте нас пожалуйста, как грамотнее и оптимальнее поступиить?
  • Или приватизировать комнаты в коммуналке также на 7-х и потом обменяться?
  • Как лучше приватизировать квартиру, на одного, или в равных долях?
  • Как лучше приватизировать квартиру, в равных долях на двоих, или на дочь?
  • Как нам лучше поступить выписаться всем и прописаться по адресам проживания, и потом уже приватизировать квартиры,
  • В любом ли случае я обязана оплачивать этот долг, то есть отвечать за нее, почему она не платила?
  • Переоформления муниципального жилья
  • Возможно ли выписать жену по суду, если она по факту там не живёт?
  • Квртира муниципальная муж умер 1 ги 6 месяцев назад остались я сы ивнук прописаны ...
  • Могу претендовать на долю квартиры?
12.01.2023, 18:25
• г. Москва

Дарственная или отказ от приватизации

1. Собираемся приватизировать квартиру

2. Прописано 2 человека (инвалид по психиатрии и ее сын)

3. Далее собираются продать квартиру

Вопрос:

1. Как лучше сделать матери (она не возражает) отказаться от приватизации в пользу сына, а потом отказаться от пожизненного проживания (а может ли?) или приватизировать на двоих и потом оформить дарственную на свою часть на сына без права проживания (возможно ли выписаться в никуда?)

Юрист г. Красногорск
12.01.2023, 18:39

Отказывается от приватизации, но не может отказаться от пожизненного проживания. Но может сняться с регистрации, тогда можно будет продать квартиру после приватизации.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.01.2023, 18:39

Мать имеет право отказаться от приватизации в пользу сына. Выписаться в никуда возможно. Также можно приватизировать на двоих и и далее подарить свою долю сыну. Оба варианта приемлемы, выбор зависит от воли сторон.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.01.2023, 12:28

В данном случае лучше приватизировать одном с отказом или вдвоем. Потом выписаться перед продаже и все. Выписаться в никуда сейчас возможно.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2023, 09:32
• г. Саратов

Вопрос: как лучше приватизировать, на кого-то одного или в долевую собственность?

В квартире прописана я, мой несовершеннолетний сын и моя мама. Хотим приватизировать квартиру и в будущем ее продать, чтобы разъехаться. Вопрос: как лучше приватизировать, на кого-то одного или в долевую собственность?

Юрист г. Кез
10.01.2023, 09:42

Несовершеннолетнего сына в договор приватизации нужно будет включить обязательно. Совершеннолетние при желании могут отказаться от права приватизации.

Но продажа имущества несовершеннолетнего будет возможна только с разрешения органа опеки и попечительства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
10.01.2023, 09:43

На кого то одного не получится приватизировать, на всех зарегистрированных. А при согласии на продажу, продадите без проблем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
10.01.2023, 09:44

Здравствуйте!

Вы не сможете приватизировать на кого-то одного, так как ребенок в любом случае будет участвовать в приватизации.

[b]Точнее, ВСЕ будут участниками.[/b]

НО, если вы или ваша мама напишите отказ от приватизации, то "Отказник" будет иметь право пожизненного проживания в этой квартире, [u]продать такую квартиру будет крайне сложно.[/u]

Приватизируйте на всех троих.

НО, в будущем, все равно придется через опеку продавать долю ребенка.

[u]С Уважением! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Южно-Сахалинск
10.01.2023, 10:11

В приватизации должен обязательно участвовать несовершеннолетний, остальные по желанию могут отказаться от приватизации, например, в пользу вас. Дальнейшая продажа квартиры должна быть согласована с органами опеки, так как в ней будет прописан несовершеннолетний ребенок.

Вам помог ответ?ДаНет
14.12.2022, 04:09
• г. Москва

SOS! Повзрослели дети пьющей мамы. Долги и страх остаться на улице.

Столкнулась с вопиющей ситуацией. Две дочери пьющей матери взращивались в интернате 5-ти дневке (мать прав не лишена) одна в школу если так назвать пошла в 9, вторая в 10. Выпустилась одна из них в реалии когда по жкх огромный долг, отключили в итоге коммуникации и у нее списывают задолженности ибо суды (уже по моей проверке) прошли по ее достижению 18 лет. Вторая пока в интернате (до выпуска кв сказали что не отнимут). Квартира муниципальная, не приватизирована. Матери так и нет дела ни до чего кроме своего пристрастия. Девочка испугалась... спряталась просто. И да, мелкие долги по кредитам нахватала пока списывали зп а жить было нужно... помогите пожалуйста. Я пройду с ней все инстанции, просто помогите советом в алгоритме действий. У самой растут две дочки... страшно что так бывает. Я не имею возможности финансовой, но мы ведь все люди. По меньшей мере пройду с ней всё за руку. Задача максимум-приватизировать на девочек (пусть и на мать в том числе) и снять бремя долга. Не знаю пошагово воевать или банкротить или что делать ( (не знаю с чего начать или где получить помощь. Много читала поэтому вводные:

1. знаю что долги до 18 это не их долги

2. срок задолженности 3 года

3. по идее можно приватизировать с долгами, но сложно

4. можно разделить квитанции жкх просто как лучше и с чегоо начать.

Юрист г. Дзержинск
14.12.2022, 04:29

Отменяйте приказы, если исковая давность прошла подолгу точка лицевые счета целесообразно разделить Во избежание списания за всех квартирантов.

Вам помог ответ?ДаНет

Как мне лучше поступить, отказаться давать этому уголовному делу дальше ход или оставить все как есть?

Я проживаю в муниципальной квартире с бабушкой и матерью, мать больна алкоголизмом и систематически над нами издевается и водит с улицы мужчин. 26 ноября этого года она находясь в алкогольном опьянение напала на меня с ножом и пырнула им в левую ногу, полиция в отношении нее завела уголовное дело. А в середине этого месяца должны пройти 2 экспертизы, одна из них это выявление у моей матери психических отклонений, но мне дали время подумать давать делу ход или нет, проблема в том, что она уже получала условное 9 лет назад за то, что избила меня когда я ещё была несовершеннолетней, но из-за этой судимости она изводила нас, что мы ей этим якобы жизнь сломали и всячески дебоширила каждый день, в этот раз она тоже максимум отделается условным и может опять не давать нам спокойно жить, а так пока нас вроде не трогает, да ещё и проблема в том, что деваться нам от нее не куда, приватизировать квартиру мы не можем т.к есть большая вероятность, что она тут же продаст свою долю, а обменивать нам департамент городского имущества города Москвы не захотел, мол ищите варианты сами. Как мне лучше поступить, отказаться давать этому уголовному делу дальше ход или оставить все как есть?

Юрист г. Самара
08.11.2022, 12:10

Добрый день! Выбор за Вами, особого смысла в уголовном преследовании Вашей матери нет, поскольку это никак не повлияет на ситуацию, а лишь ухудшит ваши отношения. Но если экспертиза покажет, что у нее есть психические отклонения, то можно будет ограничить мать в дееспособности (ст. 30 ГК РФ) и поместить в лечебное учреждение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.11.2022, 13:31

Евгения Александровна, Вы ясновидящая? Она это сделает в будущем?

Сегодня 8 ноября, а Вы пишете о событиях [b]26 ноября этого года[/b]... :)

По сути - решать Вам.

Кстати, такое ее поведение может быть основанием для лишения ее права пользования квартирой.

[quote]В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.[/quote]

С этой точки зрения лучше, чтобы её осудили - будет приговор.

За помощью в этом деле можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
08.11.2022, 19:48

Здравствуйте

Предположительно в действиях вашей матери усматриваются признаки ст.115 УК РФ "причинение легкого вреда здоровью".

Полагаю необходимым довести дело до суда, хоть наказание в виде реального лишения свободы маловероятно. Поскольку если вы стерпите, в следующий раз последствия для вас могут быть куда печальней.

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2022, 15:09
• г. Санкт-Петербург

Как лучше поступить, чтобы не потерять квартиру в случае призыва сына и смерти матери в этот момент?

Если квартира в соц найме у матери с сыном.

Хотели приватизировать.

В это время у матери начались проблемы с головой и со здоровьем, а сына могут призвать в армию.

Как лучше поступить, чтобы не потерять квартиру в случае призыва сына и смерти матери в этот момент?

Как быстро приватизировать сейчас квартиру? Признать мать недееспособной и опекунство оформить сыну? Он может приватизировать квартиру на себя и мать? От ее имени он может действовать по приватизации?

Если мать отправят в интернат, обязательно ее выписывать из квартиры в интернат?

Юрист г. Москва
13.10.2022, 15:16

Признать мать недееспособной в суде возможно. Но это не быстро. Опекун после этого будет вправе от имени матери подать заявление на приватизацию. При отправке в интернат не обязательно мать снимать с регистрационного учета в квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2022, 18:37
• г. Москва

Можно ли это сделать через мфц другого города московской области а не в том где квартира находится?

Можно ли приватизировать жилье сейчас в московской области если оно по договору соцнайма,? Могу ли я это сделать если договор не на меня оформлен? Можно ли это сделать через мфц другого города московской области а не в том где квартира находится? И как лучше это все сделать.?

Сергей
Пользователь г. Пермь
08.09.2022, 19:26

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

В приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире граждане. Всё делается по месту жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2022, 04:12
• г. Петропавловск-Камчатский

Могут они так вот делать и забирать?

Мне выдали квартиру как сироте, но я в ней не проживала, но каждый год приезжала проверяла, так как училась в этом же городе. Прошло 5 лет, заключили новый договор социального найма. В квартире никто не проживал вообще. Долгов нет. Но сейчас приехав оформлять приватизацию хотела, Квартира в не хорошем состояние, полы прогнили, стена треснула в ванной, так как козырёк сделан не очень, и по мелочи. Пришла спрашивать по поводу ремонта, так как это не моя вина и дома сделаны не в лучшем то качестве и такую квартиру приватизировать не особо то желания есть. На что мне сказали, что сейчас идёт суд по поводу меня и что мою квартиру заберут и я ещё буду должна за ремонт квартиры, меня об этом никто не уведомлял, звонков не было от них, каких то писем уведомлений тоже ничего такого не было. Я попросила бумажки какие нибудь подтверждающие, мне ничего не дали, и тут же предложили вариант, я написала завлечение, что я не проживала в квартире мне выделенной как сироте, так как проживала совсем в другом городе. И сказала идти быстро делать приватизацию и я это дело с судом закрываю. И ещё сказали, что были проверки два раза приезжали и меня не было. Могут они так вот делать и забирать? Изначально ещё мне звонили и разбирались по поводу квартир, что они очень плохого качества сделаны, я все рассказывала, что да как, и эти жалобы куда то направили и решили вот ремонты делать. А сейчас они говорят что это не законно все было и они не имеют право делать ремонт. Имеют право вот так делать, такое чувство что меня просто напугали перед фактом поставили и им просто не выгодно этот ремонт делать.

Юрист г. Владимир
01.09.2022, 04:16

Юлия, если долга нет, отбирать квартиру не имеют права. Тем более, что у вас уважительная причина того, что вы не проживали и вам не должны отказывать в приватизации. Нужно знакомиться с документами.

Что касается ремонта, то же самое.

На мой взгляд, нужно приватизировать, а то останетесь ни с чем, а потом с них можно взыскать деньги за ремонт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
01.09.2022, 04:16

Если у вас нет долгов по данной квартире то и оснований нет забирать у вас эту квартиру. Я согласен с вами, что вас просто напугали, потому что не выгодно делать ремонт. Вам же нужно подать жалобу в прокуратуру ст.10 ФЗ О прокуратуре РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
01.09.2022, 04:22

Да, через суд этот вопрос решается. Не по вашей же вине трещины возникли и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Феодосия
03.09.2022, 16:35

Найдите знакомого юриста, пишите жалобу в Прокуратуру, на сайте суда ищите свое судебное дело, ознакомьтесь с материалами делами, занимайте активную гражданскую позицию, иначе "сожрут бюрократы".

Вам помог ответ?ДаНет
14.07.2022, 13:05
• г. Москва

Дги мне пишет, что могут оспорить по ст.11 ЖК РФ,

Обратиться ли в мировой суд и заключить мировое соглашение? И как это сделать лучше?

Умер наниматель, квартира единственная неприватизированная, я тоже там прописана, дги не разрешает переоформить договор социального найма, пока не оплачу долг, следовательно, не могу приватизировать - МФЦ не принимает такие документы у меня. Долг не могу ни частично, ни полностью оплатить, договор о реструктуризации заключался, не получилось по нему выплачивать. Откуда-то взять эти деньги я не могу. Также я безработная. Дохода нет. Дги мне пишет, что могут оспорить по ст.11 ЖК РФ, имеет смысл или бесполезно и сколько затрачу на это денег и надо ли в суде присутствовать?

Или лучше составить мировое соглашение и с кем конкретно? И будет ли оно вообще составлено? Риэлтор должен как-либо поручиться, что квартиру обменяют на меньшую? Мне ещё говорят, что если срывается сделка, то сумма долга остаётся в любом случае на счету управляющей компании. Напишите ответ на каждый вопрос.

Юрист г. Москва
14.07.2022, 13:10

Инна, в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, но предварительно обязательно подать такое заявление (почтой ценным письмом, если МФЦ не принимает).

Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.07.2022, 14:06

Вы можете приватизировать квартиру через суд (долг не является препятствием) иначе договор соцнайма с вами расторгнут в связи с неуплатой.

Вам помог ответ?ДаНет
05.07.2022, 16:08
• г. Кемерово

И как лучше поступить: квартира от государства - я в ней прописана (пока что не собственник), а в новой квартире мне можно прописаться?

Мне государство дало квартиру. Я живу в ней уже 2,5 года. До приватизации этой квартиры осталось ещё 2,5 года.

Могу ли уже сейчас купить квартиру другую себе?

Квартира от государства останется моей, при покупки новой?

Когда я буду приватизировать квартиру от государства, не будет ли никаких проблем с этим? (мол у вас уже есть квартира, зачем вам квартира от государства и тд).

И как лучше поступить: квартира от государства - я в ней прописана (пока что не собственник), а в новой квартире мне можно прописаться? Или просто оформить её на себя, что я владелец, а прописана я буду в квартире от государства?

Юрист г. Рязань
05.07.2022, 19:00

Приватизация возможна только того жилья, где вы прописаны, и проживаете по соцнайму. Раньше на наличие/отсутствие другого жилья в собственности не смотрели. Но, лучше на себя не покупать.

Вам помог ответ?ДаНет
23.06.2022, 19:35
• г. Иркутск

Возможно ли оставить их прописанными в этой квартире и подписать договор,

Квартира не приватизированна. Квартиронаниматели были тётя мужа и его мама (умерла), теперь по сути доли можно разделить на мужа и тётю поровну... так? Если приватизировать... Но прописаны в квартире внуки несовершеннолетние тёти (и её дочь, она же двоюродная сестра мужа). Вопрос в этом: Мы хотели бы выкупить долю у тёти. Как нам лучше поступить? Если они будут согласны на продажу доли, но детей их несовершеннолетних пока негде прописать. Возможно ли оставить их прописанными в этой квартире и подписать договор, что внуки в дальнейшем не будут претендовать на долю, естественно это всё если мы будем выкупать долю тёти.

Юрист г. Москва
23.06.2022, 19:37

Добрый день!

Вам нужно приватизировать жилое помещение, прописанных можете выписать в судебном порядке, если они там фактически не проживают.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9197189
Юрист г. Москва
23.06.2022, 19:38

То, что Вы здесь пишете, невозможно. Приватизация осуществляется с согласия всех прописанных в квартире. Доли выделяются всем прописанным равнозначные. Если мать Вашего мужа умерла, нет у нее никакой доли. При приватизации доли будут распределены между тетей, ее дочерью и внуками. Если Ваш муж не прописан в квартире, то и никаких прав он на нее не имеет. В состав наследства она не входит.

Вам помог ответ?ДаНет
15.06.2022, 03:55
• г. Воскресенск

Как лучше приватизировать квартиру?

Прописаны двое человек (я и мама). Мама замужем, с супругом живут в этой квартире, я тоже замужем, живу у мужа. Как лучше приватизировать квартиру, чтобы в случае смерти одного из собственников, доля или целиком не достались никому кроме кровного родственника (матери от дочери и наоборот)

Юрист г. Брянск
15.06.2022, 04:08

Здравствуйте, Оксана. Мама может изначально отказаться от приватизации. В этом случае, за ней сохранится право пожизненного проживания в квартире (ст. 31 ЖК РФ), но собственником будете являться Вы. Либо, после приватизации, она может подарить Вам свою долю.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
15.06.2022, 04:08

Здравствуйте Оксана

В рамках закона и логики вещей, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.06.2022, 04:11

Увы, но и ваш муж и ее являются для каждого из вас как наследники первой очереди

[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]

и достичь желаемого результата вы не сможете.

Если один из вас умрет и оставит завещание в пользу другого, а другие ваши наследники не имеют право к моменту смерти на обязательную долю, то наследство получит тот, кому оно завещано.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.06.2022, 09:22

ТОгда лучше вообще не приватизировать. Смерть одного ничего не изменит. ОСтавшийся сам приватизирует на себя всю квартиру целиком.

Вам помог ответ?ДаНет
13.06.2022, 22:36
• г. Смоленск

Как правильнее поступить? Можно ли выписаться отцу, а ребёнку остаться одному в квартире?

Ребёнок прописан с отцом в муниципальной квартире с рождения. Сейчас ему 15 лет. Отец не хочет платить за эту квартиру. Как правильнее поступить? Можно ли выписаться отцу, а ребёнку остаться одному в квартире? Предлагаю отцу ребёнка приватизировать квартиру, а после выписаться, он говорит не может, так как у него есть дом и он ещё хочет в будущем приватизировать земельный участок под домом. Как лучше поступить в данном случае?

Волкова И. Ю.
Юрист г. Калининград
13.06.2022, 22:46

Приватизация участка под домом и приватизация квартиры никак не связаны. Приватизация может быть осуществлена на одного ребёнка, отец вправе отказаться от участия в приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
13.06.2022, 23:44

Здравствуйте он вправе отказаться оо участка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
14.06.2022, 13:03

Отцу выписаться. Прописаться туда матери ребенка и приватизировать кв. с ребенком на двоих.

Вам помог ответ?ДаНет
07.04.2022, 21:52
• г. Курск

Но как это сделать и как лучше, куда обратиться можно его приватизировать икак но это на худой вариант.

ОТВЕТЬТЕ МНЕ НА ВОПРОСЫ ПОЖАЛУЙСТА. 1 30 лет назад я получила квартиру вместе с хоз сараем но на него документа не дали в 1996 по заявлению я перестроила за свой счет на г кирпичный квартира в найме. Но хочу получить документы. Но как это сделать и как лучше, куда обратиться можно его приватизировать икак но это на худой вариант. Г.Н.

Юрист г. Санкт-Петербург
07.04.2022, 21:57

Здравствуйте!

Если документов на хоз постройку нет, но вы им пользовались 30 лет, можно оформить в собственность посредством подачи искового заявления в суд на основании ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность.

Вам помог ответ?ДаНет
25.03.2022, 18:03
• г. Южно-Сахалинск

На маму и на меня? И смогу ли я после этого приватизировать на себя другую квартиру?

Если в 1997 году моя мама приватизировала квартиру на себя и на меня (дочь), сейчас стали оформлять квартиру через мфц, так как квартира была не дооформлена и право собственности ни за кем не числилось. Как лучше оформить квартиру? На одну маму? Или в двух долях? На маму и на меня? И смогу ли я после этого приватизировать на себя другую квартиру? В чем плюсы и в чем минусы?

Юрист г. Смоленск
25.03.2022, 18:09

Вечер добрый. Если на момент приватизации Вы были несовершеннолетней, то повторно участвовать в приватизации Вы сможете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
25.03.2022, 18:10

Нужно обратиться в МФЦ для регистрации права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.03.2022, 18:15

Юлия добрый день, у вас ночь! Если вас включили в приватизацию ребенком то вы не потеряли право на приватизацию и можете использовать свое право в совереннолетнем возрасте на другое жилое помещение.

Граждане, занимающие жилые помещения (квартиры) в домах муниципального жилищного фонда, имеют право на бесплатное получение их в собственность в порядке приватизации (ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Порядок приватизации муниципального жилья определяется нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ч. 3 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федераци").

Несовершеннолетний вправе участвовать в приватизации жилого помещения при одновременном соблюдении следующих условий (ст. 71 Жилищного кодекса РФ; ст. 2, 7, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"):

1) несовершеннолетний является гражданином РФ;

2) жилое помещение входит в государственный или муниципальный жилищный фонд и находится в пользовании несовершеннолетнего на условиях договора социального найма. При этом несовершеннолетние, не проживающие в приватизируемом жилом помещении, но не утратившие право пользования данным помещением, участвуют в приватизации на общих основаниях;

Продажа квартиры при наличии несовершеннолетних детей, участвовавших в приватизации

3) несовершеннолетний ранее не участвовал в приватизации.

Отказ от участия несовершеннолетних в приватизации жилого помещения может быть оформлен их родителями (иными законными представителями) только при наличии разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ; ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"; п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ несовершеннолетний до 14 лет имеет право проживать с любым из родителей, независимо от места регистрации по месту жительства.

Несовершеннолетний ребенок должен не только обладать правом пользования жилым помещением, но и проживать совместно с нанимателем приватизируемой квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
25.03.2022, 18:15

Если уже оформлены документы по приватизации, то свое право вы уже реализовали, второй раз участвовать в приватизации вы уже не сможете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
26.03.2022, 18:30

Если на двоих, то вам будут приходить 2 квитанции на оплату ЖКХ...

Вам помог ответ?ДаНет
27.02.2022, 15:54
• г. Тула
₽ VIP

Власти как считаете на постоянной основе (по метражу там запас есть на всех) ?И если разрешат,

Если есть квартира муниципальная в которой прописано было трое сейчас двое человек, если в неё прописать родню племянницу и ее сына 10 лет, разрешат это сделать муницип. Власти как считаете на постоянной основе (по метражу там запас есть на всех) ?И если разрешат, то какие права будут у родственницы и ее ребёнка потом на эту квартиру, смогут ли они без меня ее приватизировать? Или лучше мне ее приватизировать вначале попробовать самостоятельно? А потом уже кого-то прописывать в неё ?

Юрист г. Казань
27.02.2022, 15:58
Это лучший ответ

Здравствуйте, Алекс! Если будет согласие проживающих, то могут зарегистрировать по месту жительства племянницу и ее сына, а согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" они в этом случае будут иметь право ее приватизировать, но при наличии согласия всех лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Без согласия лиц, имеющих право пользования, приватизировать не смогут. А ребенка до 14 лет согласно п.2 ст.20 ГК РФ может зарегистрировать без согласия других проживающих.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
27.02.2022, 16:22

Здравствуйте. Чем больше Вы туда пропишете человек, тем больше потом будет претендентов на приватизацию Вам это выгодно? Если вам просто надо прописать, то сначала приватизируйте. Что думает второй человек, что с Вами прописан? В муниципальном жилье, каковым оно у Вас сейчас является, все имеют равные права. И те, кого Вы пропишите. Потом Вы их выписать не сможете, если пропишете. А как собственник в приватизированном жилье Вы сможете прописать других лиц, но они при этом не рисковать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
27.02.2022, 16:33

Здравствуйте, Алекс!

Да, вполне могут разрешить.

Однако не факт что разрешат. Т.к. племянница - не близкий родственник. Поэтому считается, что могут отказать.

Если разрешат, то права будут у прописанного такие же как и у всех остальных.

Приватизация возможна только с согласия всех.

Т.е. без вас приватизировать точно не смогут.

Но в ваших интересах конечно же сначала приватизировать на себя. А потом уже как собственник кого то прописывать.

Чтобы у них прав не было в таком же объеме как у Вас. т.к. собственником будете Вы (ст. 30 ЖК РФ).

А так получается что пропиской вы просто дарите часть квартиры.

А не регистрацию в ней.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
27.02.2022, 16:47

Здравствуйте Алекс!

1. Если Вы пропишете (с разрешения) Администрации, родню племянницу и ее сына 10 лет, то [b]они потом имеют полное право на приватизацию[/b].

2.[b] Вам лучше сначала приватизировать квартиру. [/b]

3. Так как Вы после приватизации квартиры станете полноценным собственником и это будет только Ваша недвижимость, ст. 209 ГК РФ, то далее всех кого Вы пропишите/зарегистрируете, ни как не могут претендовать на Вашу недвижимость.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
18.02.2022, 15:08
• г. Москва

Что лучше сделать, пусть подают в суд или взять кредитную карту (по словам риэлтора)

Управляющая компания начинает пугать судом. Реструктуризацию долга за ЖКХ уже отказывает произвести, как пишут, из-за' грубых нарушений' , так как была реструктуризация с августа, по десять тысяч в месяц, у меня таких денег не было и нет. Дохода нет, имущества тоже. Долг 80000. Государственная квартира, отказывают переоформить с умершей матери на меня, из-за этого продать не могу. Что лучше сделать, пусть подают в суд или взять кредитную карту (по словам риэлтора) , которую мне могут не дать из-за отсутствия дохода, оплатить долг и приватизировать и обменять на однокомнатную? Но все это может быть мошенничеством и долг тот тоже оплачивать, может быть, не смогу, там будут проценты. Из-за того, что надо действовать быстро, не понимаю, что нужно сделать. Торопиться ли или нет? Сумму долга написала, она не такая огромная вроде, а мне грозят судом. Это из-за нарушения реструктуризации? У меня не было дохода и нет. Что делать? Откуда-то взять деньги иным способом не получится. Спешить или нет?

Адвокат г. Москва
18.02.2022, 15:12

Если у вас нет дохода, кредитную карту не стоит брать. Искать другой способ заработка, потом приватизировать квартиру и продавать. По поводы оплаты вам необходимо платить частями какими можете, но каждый месяц.

Вам помог ответ?ДаНет
17.02.2022, 22:02
• г. Тюмень

Я являюсь сиротой, мне выдали квартиру, образовалась задолжность не маленькая более 100 тыс,

Я являюсь сиротой, мне выдали квартиру, образовалась задолжность не маленькая более 100 тыс, пришло письмо с администрации о том что 5 лет прошло и мы даём вам право на приватизацию но нужно оплатить долги, можно ли как то приватизировать с долгами или приватизировать продать квартиру и оплатить долги и купить другое жилье, нуждаемся в большей квадратуре так как появились дети, и ещё хочу узнать может лучше подать на расширение, являюсь многодетной матерью разнополых детей.

Юрист г. Ставрополь
17.02.2022, 22:07

Нет, с долгами приватизировать, не получится. Либо пишите заявление на рассрочку по выплате долгов, либо не приватизируете. А продать её вы не можете, она вам не принадлежит.

Вам помог ответ?ДаНет
04.02.2022, 01:17
• г. Томск

Подскажите какие у меня права и что можно сделать в этой ситуации?

Есть квартира муниципальная, в которой наниматель моя мама уже как лет 40, в ней прописанна я (но у меня есть 3 жилых помещения в собственности) , моя дочь (инвалидG 40,5), и брат. За квартиру всё время платила мама, брат алкаш - не платил, не проживал. Сейчас маму забрала жить к себе т.к квартира находится на высоком этаже без лифта, маме в силу возраста тяжело подниматься. Получается все собственники муниципального жилья там не проживают, за квартиру плачу я, т.к брат отказывается платить но намерен посещать эту квартиру либо для пьянок либо планирует её сдать (квартира без ремонта, требует что бы я произвела там ремонт и оплачивала квартиру). Приватизировать квартиру и разделить доли брат не даёт (против). Я очень переживаю что он может затопить соседей с низу или устраивать там дебоши, за это будет отвечать наверное мама как главный квартиросьёмщик. Подскажите какие у меня права и что можно сделать в этой ситуации? Есть ли возможность обмена этой квартиры на квартиру на первом этаже или обмена на разные квартиры отдельно от брата алкаша (естественно маму там страшно оставлять, т.к в любой момент он может придти в пьяном состоянии и неподобающе себя вести.) Как лучше поступить в этой ситуации?

Юрист г. Ковдор
04.02.2022, 11:18

Здравствуйте, надо расторгнуть договор соц найма с администрацией на эту квартиру, тогда и ответственности никакой не будет.

Что касается новой квартиры, это вам опять же в жилотдел администрации надо обращаться. Если у них в наличии будут квартиры, которые вас устроят, то администрация вам предоставит одну из более подходящих квартир. И тогда опять надо будет заключит договор соцнайма, а в последствии подать на приватизацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
04.02.2022, 14:16

Здравствуйте.

Как вариант, Вы и Ваша мама (объединившись) можете предъявить Вашему брату иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Если суд удовлетворит иск, то и проблем с приватизацией не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
02.01.2022, 22:55
• г. Москва

Или еще хуже будет, так как потом неизвестно, как платить кредит?

Что лучше сделать? Мне бы хотелось поскорее это завершить. Не могу оплатить долг за квартплату, оплачиваю очень помалу, он тяготит меня сильно, не дают приватизировать из-за того, что договор соцнайма на умершую маму, но и я в нем, у меня есть отказ его переоформить, я написала в прокуратуру. Пока ответа нет. Что лучше сделать, ждать суда, если подадут из-за того, что и по реструктуризации долга не могу оплатить или "плюнуть" на все и взять кредит (неизвестно дадут ли, безработная, без дохода), оплатить этот долг наконец, приватизировать и обменять квартиру? Или еще хуже будет, так как потом неизвестно, как платить кредит? Доход если будет, то точно очень маленький. Как скорее закончить все это? Что лучше выбрать из этого? Это эмоции, но я очень сильно устала, а дело не заканчивается.

Юрист г. Нижний Новгород
02.01.2022, 23:00

Так вы вписаны в договор найма в качестве члена семьи? Если да, то имеете такие же права как наниматель по ст. 69 ЖК РФ. И оснований для отказа в приватизации быть не должно. Что касается оплаты - оплачивайте каждый месяц с указанием назначения платежа. Это делается для того, чтобы оплаты не уходили в старые долги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.01.2022, 23:06

Обращение в прокуратуру - не по делу и без рассмотрения...

Вам нужно уменьшить сумму долга - предъявлением претензии по перерасчету в досудебном и судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
02.01.2022, 23:39

Лучше всего, добивайтесь приватизации! Наличие долга за КУ не является законным основанием для отказа вам в переоформлении договора социального найма и последующей приватизации. При необходимости, действуйте через прокуратуру.

Учитывайте, что без приватизации квартиры вы рискуете тем, что в один прекрасный день будет подан иск о вашем выселении из квартиры.

Насчет того, стоит ли брать кредит для погашения долга за КУ, не знаю, я бы этого не делал.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
03.01.2022, 09:33

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Через суд обязывайте администрацию дать разрешение на приватизацию. Долги не влияют на приватизацию.

Оплачивайте текущие платежи по квитанции за каждый месяц, чтобы деньги не уходили за платежи прошлых лет.

п. 32 изучите - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.01.2022, 10:54

Инна, можно в судебном порядке приватизировать и при наличии долгов. Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Вам помог ответ?ДаНет
28.11.2021, 00:52
• г. Белгород

Скажите пожайлуста, прошёл внесудебное банкротства физ лиц, после банкротства прошёл месяц,

Скажите пожайлуста, прошёл внесудебное банкротства физ лиц, после банкротства прошёл месяц, я получил квартиру как сирота, я теперь смогу её приватизировать или лучше по временить, а то боюсь что могут лишить меня банкротства, если увидят что есть квартира, но процедура внесудебного банкроцтва завершена, я уже есть в едином реестре по банкроцтву, заранее спасибо.

Юрист г. Москва
28.11.2021, 00:57

Можете приватизировать, если вы при банкротстве указали всех лиц, а так же если это ваша единственная квартира её не заберут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.11.2021, 19:24

Здравствуйте.

Проблем никаких нет. Можете приватизировать. Вы же ее не покупаете. В случае покупки могли быть вопросы, но и то, нужно было бы доказать, что вы скрыли деньги от кредиторов.

Вам помог ответ?ДаНет
19.11.2021, 07:56
• г. Владивосток

Сориентируйте нас пожалуйста, как грамотнее и оптимальнее поступиить?

Нахожусь за рубежом, работаю. В октябре случилось страшное. Умер мой отец. Он являлся главным квартиросъемщиком в муниципальной квартире. Мама опасается, что к нам кого-то подселят, тк стало много квадратов на одного человека. Также хочет стать главным квартиросъемщиком. Но я за рубежом, насколько это терпит? В смысле, сколько времени можно не переоформлять ничего. Мне лучше прислать согласие или им дождаться меня? А также мы хотим квартиру приватизировать. Сориентируйте нас пожалуйста, как грамотнее и оптимальнее поступиить?

Юрист г. Барнаул
19.11.2021, 08:00

К Вам никого не могут подселить. Это не предусмотрено законом.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
19.11.2021, 08:01

Это полностью терпит и ничего не нужно делать спешить. У мамы постоянная регистрация, а потому у неё такой же социальный найм. Никакого срока на заключение письменного договора по ст.82 ЖК РФ не имеется. Согласие Ваше нужно, но спешить некуда.

Приедете и приватизируете..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
19.11.2021, 17:41

Смотря сколько Вас не будет. Лучше прислать маме доверенность на приватизацию квартиры от своего имени и она будет не торопясь заниматься приватизацией. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2021, 13:35
• г. Москва
₽ VIP

Или приватизировать комнаты в коммуналке также на 7-х и потом обменяться?

7 человек (бабушка, ст дочь и ее сыновья-20,15 и 12 лет; мл дочь и её дочь 10 лет) прописаны в 2-х комнатах 3-комн коммунальной квартиры (61, 40,5) и с 1998 года стоят в очереди на жильё. Сейчас нам предлагают выкупить у ДГИ 3-х комн квартиру (79,1 общ 47,7 жил) в совместную долевую собственность (на 7-х) по льготной цене в допололнение к имеющимся комнатам и со снятием с очереди после этого. Коммуналка - не приватизирована; дом вошёл в программу реновации 2025-2028 гг. Как лучше поступить с долями? Бабушка с мл дочерью дарят свои доли и долю племянницы (после 14 лет) в новой кв-ре (отношения - не очень). Или приватизировать комнаты в коммуналке также на 7-х и потом обменяться? Но тогда останется доля моего старшего сына в коммуналке. Они против и приватизировать не хотят; при этом настаивают, чтобы мы выписались из коммуналки как можно быстрее. Как найти выход из данной ситуации?

Юрист г. Владикавказ
14.11.2021, 13:51

По поводу 1 варианта: неизвестно когда и кто что подарит. Еще вилами по воде. Лучше конечно приватизировать для всех в долях и потом совершить обмен.

При этом не совсем понятно: при реновации те кто прописаны в 2 х комнатах так же получат то, что имеют, а так как вам предложили 3 х к польготе, то доля вашего сына должна войти - так понимаю

Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий" от 30.12.2020 N 494-ФЗ (последняя редакция)

На каком основании вы должны сняться с регистрационного учета. Пусть вам выплатят тогда стоимость для покупки жилья.

Вас не должно беспокоить их хотения, вы вправе отстаивать свою позицию. Самое реальное - это получить на всех жилье и далье приватизировать на всех, а потом обмен совершить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
14.11.2021, 13:56

Если вам предлагают именно выкупить...

То подразумевают пропорциональные доли на всех.

Тут все зависит именно от личных отношений.

У вас останется и коммуналка в соц найме, и новая квартира в долях.

По сути у вас две семьи + бабушка.

Вам просто надо сделать так, что бы семьи жили, по своим квартирам.

Ждите пока вам дадут на всех, решайте с кем будет жить бабушка а там, дело техники.

[b]Если вы выпишитесь из коммуналки, после того, как они подарят вам свои доли в новой квартире, все останутся присвоих.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
14.11.2021, 14:49
Это лучший ответ

1 Статья 2. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требует согласия всех совершеннолетних проживающих в вашей коммуналке на приватизацию

Если кто то не согласен на приватизацию комнат в коммуналке то вариант с приватизацией комнат отпадает Вы же пишите в своем вопросе:[quote]они против и приватизировать не хотят;[/quote]

Лучшим бы вариантом, для вас был вариант с приватизацией на семь человек А потом сделать размен и разъехаться

Если кто то из вас не хочет приватизировать-тогда остается только ждать когда будет выкуплена у ДГИ 3-х комн квартира (79,1 общ 47,7 жил) в совместную долевую собственность (на 7-х) по льготной цене И тогда всем собираться вместе и решать что делать дальше. В вашей ситуации те или иные варианты могут быть реализованы только с согласия всех проживающих Не достигнете согласия-так будете находиться в своем нынешнем положении.

Вам помог ответ?ДаНет
26.10.2021, 18:06
• г. Москва

Как лучше приватизировать квартиру, на одного, или в равных долях?

Планируем приватизировать 3-х комнатную квартиру, в Москве, в квартире прописано два человека, мама (пенсионерка), взрослая дочь (пока не замужем, пока без детей), это я, возможно будем продавать эту квартиру, через несколько лет, когда пройдет срок на налог с продажи, планируем переезжать.

Как лучше приватизировать квартиру, на одного, или в равных долях?

Мама твердо уверена, что приватизировать надо на меня, чтобы мне в будущем не тратить время на переоформление документов.

Но, я волнуюсь за маму, что если со мною что-то случится, я хочу быть уверенна что у нее останется эта квартира.

В тоже время, у нас пока нет накоплений, если приватизировать квартиру на двоих, вдруг если что, у меня не будет возможности заплатить государству за вторую долю.

Спасибо Вам, за ответы.

С уважением.

Юрист г. Москва
26.10.2021, 18:07

Поскольку споров нет, лучше на одного.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
26.10.2021, 18:08

Если с Вами что-то случится, то мама имеет право на наследство после Вас.

Приватизируйте на себя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
26.10.2021, 18:11

[quote]В тоже время, у нас пока нет накоплений, если приватизировать квартиру на двоих, вдруг если что, у меня не будет возможности заплатить государству за вторую долю.[/quote]

Вы заблуждаетесь.

Нормы права:

ЗАКОН

О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Приватизация жилых помещений-[b] бесплатная передача в собственность[/b] граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.10.2021, 18:55

Лучше на одного, на Вас. А маме отказаться от приватизации.

Мама наследник 1 очереди, можете завещание сделать на неё.

Платить ничего не нужно, что Вы вы такое выдумываете...

Вам помог ответ?ДаНет
25.10.2021, 18:21
• г. Москва

Как лучше приватизировать квартиру, в равных долях на двоих, или на дочь?

Планируем приватизировать 3-х комнатную квартиру, в квартире прописано два человека, мама (пенсионерка), взрослая дочь (пока не замужем, пока без детей).

Как лучше приватизировать квартиру, в равных долях на двоих, или на дочь?

Мама предпочла бы приватизировать на меня, чтобы мне в будущем не тратить время на переоформление документов, возможно будем продавать эту квартиру, через несколько лет, когда пройдет срок на налог с продажи.

Но, я волнуюсь за маму, что если со мною что-то случится, я хочу быть уверенна что у нее останется эта квартира.

В тоже время, у нас пока нет накоплений, если приватизировать квартиру на двоих, вдруг если что, у меня не будет возможности заплатить государству за вторую долю.

Благодарю Вас, за ответы.

С уважением.

Юрист г. Краснодар
25.10.2021, 18:21

Рекомендую на двоих приватизировать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.10.2021, 09:17

Всегда лучше соблюдать права всех сторон. Сегодня ситуация и отношения одни, завтра могут быть другие. Поэтому в целом лучше на двоих.

Вам помог ответ?ДаНет
07.10.2021, 16:41
• г. Самара

Как нам лучше поступить выписаться всем и прописаться по адресам проживания, и потом уже приватизировать квартиры,

В неприватерированной 2-х комнатной квартире прописаны: бабушка (квартиросьемщик), её сын, и внук (совершеннолетний); в другой неприватизированной однокомнатной квартире прописаны: моя мама (бабушкина дочь), я с несовершеннолетним ребенком, и мой взрослый брат. По договорённости мы: мама, я, мой ребёнок, брат и бабушка всё время проживали вместе в 2-х комнатной квартире (где мы не были прописаны), а бабушкин сын проживал в однокомнатной квартире, где мы (мама, брат и я с ребенком) все были прописаны, его сын (бабушкин внук) никогда с ним и с бабушкой не проживал, он просто прописан в 2-х комнатной квартире. Мы (я с ребёнком, мама, брат) хотим прописаться к бабушке в 2-х комнатную квартиру в которой и проживаем и приватизировать её, а бабушкин сын и его сын, хотят прописаться в однокомнатную квартиру, где мы прописаны на данный момент и тоже её приватизировать. Как нам лучше поступить выписаться всем и прописаться по адресам проживания, и потом уже приватизировать квартиры, или сначала приватизировать как все прописаны, а потом сделать как бы куплю продажу (родственный обмен) ?

Юрист #8851638
Юрист г. Череповец
07.10.2021, 16:45

Здравствуйте. Приватизируйте те квартиры, где прописаны и потом можете совершить обмен или куплю продажу.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2021, 12:21
• г. Москва

В любом ли случае я обязана оплачивать этот долг, то есть отвечать за нее, почему она не платила?

Что сделать, чтобы избежать выселения? Долги умершей матери перешли на меня за квартплату 72000 руб и долг растет ежемесячно на 8000-10000 из-за пеней по 4000 руб. Квартира двухкомнатная муниципальная. Я прописана в ней и есть завещание, что все имущество принадлежит мне. Я безработная официально, дохода нет и уже не платят пособие. Сил много работать у меня нет. И по состоянию здоровья тоже, но справок об этом не дадут. Есть субсидия 4400 руб. В прошлом месяце отдала эту субсидию за квартплату. Но по договору мной подписанному (а иначе бы не дали субсидию) должна 10000 ежемесячно. Если я хоть понемногу плачу раз в месяц или два, могут выселить? Что лучше всего сейчас сделать, при условии, что отрабатывать и быстро и по договору я не могу? Могут ли отказать в приватизации и стоит ли приватизировать, если уезжать не собираюсь отсюда и плюс еще тогда за капремонт много платить. Стоит ли тогда приватизировать? Из-за того, что мать взяла займы в прошлом и при жизни их погасила, год она не могла платить за квартплату и вот этот результат. Есть документы, что она тогда платила займы. В любом ли случае я обязана оплачивать этот долг, то есть отвечать за нее, почему она не платила? Можно ли его будет списать внесудебно, если поработают приставы и как они поработают? А также, могут ли списать пени хотя бы? Что лучше сейчас сделать? При условии, что много денег все равно не заработаю, но квартиру терять не хочу.

Юрист г. Севастополь
20.09.2021, 16:04

Здравствуйте. Можно как минимум затянуть процесс.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2021, 11:42
• г. Санкт-Петербург

Переоформления муниципального жилья

Есть трехкомнатная квартира муниципальная моего дедушки, в ней были прописаны мой дед, папа, бабушка (не родная) и ее сын (не сын деда). Дед, отец и бабушка умерли, остался мой неродной дядя инвалид (. Планирую оформить его главным квартиросъемщиком после смерти всех прописанных. В дальнейшем не знаю как быть. Дяде помогаю только я и ухаживаю за ним, есть план приватизировать квартиру, разменять ее пополам с дядей (его инициатива, чтобы я продолжал платить кварплату и ухаживать за ним). Как лучше поступить? Либо прописать в пока еще муниципальную жену с ребенком и после приватизировать на двоих и после продать, либо приватизировать на него одного и потом продать (но не будет ли это как мошенничество?) Или надо чтобы он оформил дарственную? Как правомерно поступить?

Юрист г. Ефремов
13.09.2021, 13:23

Добрый день! Если Вы приватизируете жилое помещение на единственного собственника, то есть Вашего дядю, то он вправе будет распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если же поставить на регистрационный учет жену и ребенка, то собственников будет трое. Решать конечно Вам, но когда у жилого помещения один собственник, то все решается гораздо проще, чем, когда собственность долевая.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Комсомольск-на-Амуре
13.09.2021, 14:01

Переоформить договор соц найма на него как на нанимателя. Зарегистрироваться там как член семьи нанимателя. Потом начинать приватизацию.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2021, 19:17
• г. Екатеринбург

Возможно ли выписать жену по суду, если она по факту там не живёт?

Вопрос по наследованию квартиры, находящейся в муниципальной собственности. Супруга прописана в квартире своей матери, последние 5 лет проживает со мной в другом городе, за коммунальные услуги платит мать-пенсионер. Недавно мать решила продать эту квартиру. Возможно, её кто-то надоумил с каким-то умыслом - не признается. Требует, чтобы жена срочно выписалась и она её на себя приватизировала. Естественно, хотелось бы не допустить, чтобы квартира и деньги за неё кому-то ушли. Как лучше поступить в этой ситуации - ничего не делать, попытаться уговорить приватизировать на совместную собственность или какие ещё могут быть варианты? Возможно ли выписать жену по суду, если она по факту там не живёт? Что если перевести ей деньги за коммунальные платежи за период, когда их оплачивал только мать?

Адвокат г. Москва
08.09.2021, 19:46

Платить за ЖКУ, чтобы по суду не сняли с учета. Тогда бабуля сама приватизирует и продаст.

Нужно самостоятельно платить, счета на оплату разделить..

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.09.2021, 20:11

Здравствуйте, Александр. Если Ваша жена ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, она имеет право на приватизацию, наравне со своей матерью. Если хотите сохранить квартиру. То выписываться не следует. Если мать откажется от совместной приватизации с дочерью, то отказ дочери от приватизации квартиры на одну мать, парализует сделку. Квартира останется в муниципальной собственности. Закон позволяет обращаться в суд с иском о признании лица утратившим право проживания и о снятии его с регистрации, это правда. Чтобы этого не допустить, рекомендую разделить оплату коммунальных услуг между жильцами. Это делается через организации, которые выставляют жильцам соответствующие счета. Также можно ей самой подать иск о вселении.

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2021, 14:41
• г. Липецк

Квртира муниципальная муж умер 1 ги 6 месяцев назад остались я сы ивнук прописаны ...

Квртира муниципальная муж умер 1 ги 6 месяцев назад остались я сы ивнук прописаны сыни внук в другом городе сына не общается со мной я не знаю где он живёт как мне приватизировать квартиру что лучше сделать.

Юрист г. Санкт-Петербург
02.08.2021, 14:45

Здравствуйте!

Приватизировать можете если выпишете сына из квартиры, а внук даст согласие. Либо ищите контакты сына и договаривайтесь о приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Череповец
02.08.2021, 14:48

Признать в судебном порядке право пользования жилым помещение за сыном - отсутствующим. Подать с внуком заявление)

Вам помог ответ?ДаНет
13.06.2021, 15:35
• г. Иркутск
₽ VIP

Могу претендовать на долю квартиры?

В родительской квартире прописаны мои мама; папа; мои: сестра 1; сестра 2; я; мой сын; дочь сестры 2. В ОРДЕР от 1970 г. вписаны только мама, папа, и сёстры. Квартира не приватизирована.

В 2006 г. получили квартиру от администрации города долевое строительство «О предоставлении безвозмездной субсидии на строительство жилья. Мама, папа в 2010 г. оформили дарственную на меня.

В данный момент сестра 1 пришла жить к родителям. И как она говорит, что она первенец, и квартира родителей только её. А т.к. у меня есть квартира, то я ничего не получу. Хочет в дальнейшем судится, мотивируя, что я не проживаю в родительской квартире. Настаивает выписаться! Говорит, что найдет свидетелей–соседей. При этом у самой имеется квартира от бывшего мужа военнослужащего, квартира находится в этом же городе.

Вопрос: что ожидать мне? Как лучше поступить? Уступить, выписаться? Или я могу претендовать на долю квартиры? Претендует ли и мой сын на долю в квартире, если прописан там? Влияет ли на ход событий то, что я не вписан в ОРДЕР от 1970 г.? Стоит подготовить документы, например, моё свидетельство о рождении? Стоит сейчас приватизировать?

Юрист г. Нижний Новгород
13.06.2021, 15:46

1. Указанная квартира НЕ приватизирована, то есть она является собственностью муниципалитета.

Лица, зарегистрированные в квартире и указанные в договоре социального найма, имеют право приватизировать квартиру.

Подробнее - Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, ссылка -

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/

2. Вы на семейном совете имеете возможность всё обсудить и принять общее решение.

Если Вам подарили родителю иную квартиру и Вы там с семьей фактически проживаете, то Вам есть смысл быть справедливым... Я не настаиваю, разумеется. Но[b] Вас могут лишить права пользования родительской квартирой на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ[/b] - Вы же выехали добровольно и не проживете.

Если же Вы хотите что-то поиметь потенциально, то проверьте - вписаны ли Вы все в договор социального найма. Ордер - это не решающее значение, договор социального найма важнее - ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения. Заезжайте и живите в квартире родителей... кровать туда купите и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кыштым
13.06.2021, 15:49

При приватизации квартиры ордер значения не имеет. Важно кто зарегистрирован в квартире на момент приватизации. При этом, заявление на приватизацию должны подать все члены семьи, зарегистрированные в квартире в соответствии со ст.5 Закона о приватизации. Если Вы в квартире фактически не проживаете, то любой член семьи вправе подать иск о том, что Вы утратили право пользования квартирой и вас с сыном выпишут. В этом случае, квартира будет приватизирована без Вашего участия. Поэтому важно, чтобы Вы оплачивали коммунальные платежи и как-то пользовались своим правом проживания, чтобы этого не допустить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
13.06.2021, 15:53

Добрый день Владимир

[b]Вы полное право имеете претендовать на долю в данной квартире, как член семьи нанимателя ст. 69 ЖК и [/b]

согласно статьи 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, [b]вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.[/b]

[quote]Учитывая, что вы все там зарегистрированы, то все в том, числе и ваши дети имеете право на включение вас в приватизацию [/quote]

При этом, то то вы не вписаны в ордер не имеет значение так как вы являетесь членом семьи нанимателя вписанного в ордер, что подтверждает выше указанный закон

[quote]Приватизация возможна только по соглашению сторон, либо через суд [/quote] [b] Готовьте документы, которые бы подтвердили ваше право на приватизацию, тем более если вы никогда не принимали участия в приватизации жилья [/b]

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

[u]К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. [/u]

Если вы сниметесь с регистрационного учета, то утратите право пользования имуществом

Пока вы зарегистрированы, то право пользования имеете. А ваша сестра при обращении в суд должна доказать утрату в пользовании, то не так просто.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
13.06.2021, 15:58
Это лучший ответ

Здравствуйте, Владимир!

[b]То, что Вы не указаны в ордере никак не влияет на Ваше право и право Вашего сына на участие в приватизации данной квартиры.[/b]

Имеют право в настоящий момент приватизировать квартиру все лица, которые в ней зарегистрированы согласно

Закону РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. [b]Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо[/b] в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

[b]Приватизировать жилое помещение могут с согласия всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в квартире.

Если кто то не согласен на приватизацию-договор не заключат. [/b][b][/b]

Свидетельство о рождении подготовьте.

Сестра может подать в суд иск о признании за Вами и сыном утрату права пользования жилым помещением. Для исключения Вас в дальнейшем из приватизации данного помещения.

Вы незамедлительно начинайте лично оплачивать часть коммунальных платежей за квартиру. Чтобы в суде смогли предьявить доказательства выполнения обязательств члена семьи нанимателя по коммунальным платежам. Данный факт имеет юридически значимое обстоятельство для суда. И Вас в связи с оплатой ком. платежей не смогут признать утратившим право пользования жилым помещением.

Иск будет направляться по месту Вашей регистрации, поэтому проверяйте сайт суда на наличие гр.дела в отношении Вас. Корреспонденцию по месту регистрации у родителей. Чтобы не провели дело в Ваше отсутствие. Есть такой хитрый ход.

Не зря сестра вселилась к родителям, будет действовать. Кстати и Вы можете вселиться. В этом случае железобетонно и смысла ей подавать иск в суд не будет. Но бедные родители.

Желаю успеха!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
13.06.2021, 15:59

[i] Если квартира не приватизирована, то она находится в собственности муниципалитета, а поэтому лица зарегистрированные в ней и признаные нуждающимися в жилье могут ставить вопрос о приватизации.

Если квартира была приватизирована, то добровольно выехав из жилого помещения Вы утратили права бессрочного пользования.

Разьясняю, что в силу ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом, также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

[b]Таким образом, сохранение за лицом, отказавшимся от участия в приватизации права бессрочного пользования квартирой, не является безусловным, и не исключает утрату такого права по основаниям, установленным для члена семьи нанимателя жилого помещения, в том числе в случае его постоянного выезда из такого жилого помещения (ч.3 ст.83 ЖК [/b]РФ).[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
13.06.2021, 16:29

Добрый день! В рассматриваемом случае, не выписывайтесь из квартиры, поскольку граждане, занимающие жилые помещения (квартиры) в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе бесплатно получить их в собственность (ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Перечень документов, необходимых для приватизации жилья, на федеральном уровне не установлен, но предусмотрен региональным законодательством.

Подать запрос и необходимые документы на предоставление государственной услуги - приватизацию квартиры можно лично, обратившись в любой МФЦ либо направив его в электронной форме через Интернет.

Максимальный срок для заключения договора передачи квартиры в собственность составляет 46 рабочих дней (два месяца) (ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
13.06.2021, 18:58

Здравствуйте Владимир!

Давайте читать внимательно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

[quote]Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.[/quote]

Поскольку Вы прописаны в этой квартире, то имеете право на участие в ее приватизации, так же как и Ваш сын.

Ордера на вселение утратил силу в связи с отменой ст.47. Ордер на жилое помещение "Жилищный кодекс РСФСР", который также был отменен после вступления в действие 29.12.2004 года нового Жилищного кодекса РФ. Поэтому они не являются основанием для приватизации квартиры.

Стоит ли приватизировать решать Вам и Вашим родственникам. Хочу Вам напомнить крылатую фразу профессора Преображенского из романа Булгакова "Собачье сердце" - "Нас испортил квартирный вопрос"

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение