Когда лучше приватизировать квартиру

Содержание:

  • SOS! Повзрослели дети пьющей мамы. Долги и страх остаться на улице.
  • Как мне лучше поступить, отказаться давать этому уголовному делу дальше ход или оставить все как есть?
  • И как лучше поступить: квартира от государства - я в ней прописана (пока что не собственник), а в новой квартире мне можно прописаться?
  • Как лучше приватизировать квартиру, на одного, или в равных долях?
  • Как лучше приватизировать квартиру, в равных долях на двоих, или на дочь?
  • Возможно ли выписать жену по суду, если она по факту там не живёт?
  • 2) правда что если не приватизирую мне могут дать вторичку, на окраине?
  • Вопрос следующий: Могу ли я подать на расширение если преватизирую эту квартиру, или лучше не преватизировать?
  • И куда мне жаловаться? Возможно ли мне получить от государства квартиру, взамен моей, по причине - затопления во влажные сезоны?
  • Дарение доли квартиры
  • Как можно решить вопрос с администрацией, если я строю дом на новом участке самостоятельно?
  • Жилищный вопрос
  • Что делать в этой ситуации? И имеет ли юридическую силу расписка?
  • Как быть с долгами? Что нужно правильно сделать, чтобы от этой прописки иметь хоть свой маленький уголок?
  • Если никак, то как лучше поступить, чтобы дочка не стала собственником квартиры?
  • Как быть с долгами? Что нужно правильно сделать, чтобы от этой прописки иметь хоть свой маленький уголок?
  • Но как оказалось не следущий день меня там просто не стали слушать сказали что якобы хочу скрыться продать квартиру с долгом (
  • Квартира муниципальная. Когда детей прописывали в квартиру, то нам сказали что дети в приватизации участвовать не будут, правда ли это?
  • Подскажите, что нам сделать, чтобы тетка мужа не смогла выписать детей и моего супруга?
  • Подскажите, что нам сделать, чтобы тетка мужа не смогла выписать детей и моего супруга?
  • Будет ли иметь долю муж при разводе?
  • Как теперь лучше сделать? Вызвать из бти на обмер помещения и подавать в суд на несоответствие площадей?
  • Долг ЖКХ до приватизации.
  • Могу я так сделать не прописывая в комнате никого и не заставят ли меня учавствовать в приватизации комнаты при покупке?
  • Как лучше поступить, чтоб сделать все законно?
  • Или когда им исполнится 18 их могут выписать?
  • 3) не получится ли так, что я выписавшись останусь вообще без всего?
  • У нас квартира под снос. Когда лучше приватизировать, сейчас старую или когда получим новую?
  • Какие перспективы и решения могут быть у этого дела?
  • 5. А как будет делится жилплощадь общей кухни, коридора, бомбоубежище?
14.12.2022, 04:09
• г. Москва

SOS! Повзрослели дети пьющей мамы. Долги и страх остаться на улице.

Столкнулась с вопиющей ситуацией. Две дочери пьющей матери взращивались в интернате 5-ти дневке (мать прав не лишена) одна в школу если так назвать пошла в 9, вторая в 10. Выпустилась одна из них в реалии когда по жкх огромный долг, отключили в итоге коммуникации и у нее списывают задолженности ибо суды (уже по моей проверке) прошли по ее достижению 18 лет. Вторая пока в интернате (до выпуска кв сказали что не отнимут). Квартира муниципальная, не приватизирована. Матери так и нет дела ни до чего кроме своего пристрастия. Девочка испугалась... спряталась просто. И да, мелкие долги по кредитам нахватала пока списывали зп а жить было нужно... помогите пожалуйста. Я пройду с ней все инстанции, просто помогите советом в алгоритме действий. У самой растут две дочки... страшно что так бывает. Я не имею возможности финансовой, но мы ведь все люди. По меньшей мере пройду с ней всё за руку. Задача максимум-приватизировать на девочек (пусть и на мать в том числе) и снять бремя долга. Не знаю пошагово воевать или банкротить или что делать ( (не знаю с чего начать или где получить помощь. Много читала поэтому вводные:

1. знаю что долги до 18 это не их долги

2. срок задолженности 3 года

3. по идее можно приватизировать с долгами, но сложно

4. можно разделить квитанции жкх просто как лучше и с чегоо начать.

Юрист г. Дзержинск
14.12.2022, 04:29

Отменяйте приказы, если исковая давность прошла подолгу точка лицевые счета целесообразно разделить Во избежание списания за всех квартирантов.

Вам помог ответ?ДаНет

Как мне лучше поступить, отказаться давать этому уголовному делу дальше ход или оставить все как есть?

Я проживаю в муниципальной квартире с бабушкой и матерью, мать больна алкоголизмом и систематически над нами издевается и водит с улицы мужчин. 26 ноября этого года она находясь в алкогольном опьянение напала на меня с ножом и пырнула им в левую ногу, полиция в отношении нее завела уголовное дело. А в середине этого месяца должны пройти 2 экспертизы, одна из них это выявление у моей матери психических отклонений, но мне дали время подумать давать делу ход или нет, проблема в том, что она уже получала условное 9 лет назад за то, что избила меня когда я ещё была несовершеннолетней, но из-за этой судимости она изводила нас, что мы ей этим якобы жизнь сломали и всячески дебоширила каждый день, в этот раз она тоже максимум отделается условным и может опять не давать нам спокойно жить, а так пока нас вроде не трогает, да ещё и проблема в том, что деваться нам от нее не куда, приватизировать квартиру мы не можем т.к есть большая вероятность, что она тут же продаст свою долю, а обменивать нам департамент городского имущества города Москвы не захотел, мол ищите варианты сами. Как мне лучше поступить, отказаться давать этому уголовному делу дальше ход или оставить все как есть?

Юрист г. Самара
08.11.2022, 12:10

Добрый день! Выбор за Вами, особого смысла в уголовном преследовании Вашей матери нет, поскольку это никак не повлияет на ситуацию, а лишь ухудшит ваши отношения. Но если экспертиза покажет, что у нее есть психические отклонения, то можно будет ограничить мать в дееспособности (ст. 30 ГК РФ) и поместить в лечебное учреждение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.11.2022, 13:31

Евгения Александровна, Вы ясновидящая? Она это сделает в будущем?

Сегодня 8 ноября, а Вы пишете о событиях [b]26 ноября этого года[/b]... :)

По сути - решать Вам.

Кстати, такое ее поведение может быть основанием для лишения ее права пользования квартирой.

[quote]В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.[/quote]

С этой точки зрения лучше, чтобы её осудили - будет приговор.

За помощью в этом деле можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
08.11.2022, 19:48

Здравствуйте

Предположительно в действиях вашей матери усматриваются признаки ст.115 УК РФ "причинение легкого вреда здоровью".

Полагаю необходимым довести дело до суда, хоть наказание в виде реального лишения свободы маловероятно. Поскольку если вы стерпите, в следующий раз последствия для вас могут быть куда печальней.

Вам помог ответ?ДаНет
05.07.2022, 16:08
• г. Кемерово

И как лучше поступить: квартира от государства - я в ней прописана (пока что не собственник), а в новой квартире мне можно прописаться?

Мне государство дало квартиру. Я живу в ней уже 2,5 года. До приватизации этой квартиры осталось ещё 2,5 года.

Могу ли уже сейчас купить квартиру другую себе?

Квартира от государства останется моей, при покупки новой?

Когда я буду приватизировать квартиру от государства, не будет ли никаких проблем с этим? (мол у вас уже есть квартира, зачем вам квартира от государства и тд).

И как лучше поступить: квартира от государства - я в ней прописана (пока что не собственник), а в новой квартире мне можно прописаться? Или просто оформить её на себя, что я владелец, а прописана я буду в квартире от государства?

Юрист г. Рязань
05.07.2022, 19:00

Приватизация возможна только того жилья, где вы прописаны, и проживаете по соцнайму. Раньше на наличие/отсутствие другого жилья в собственности не смотрели. Но, лучше на себя не покупать.

Вам помог ответ?ДаНет
26.10.2021, 18:06
• г. Москва

Как лучше приватизировать квартиру, на одного, или в равных долях?

Планируем приватизировать 3-х комнатную квартиру, в Москве, в квартире прописано два человека, мама (пенсионерка), взрослая дочь (пока не замужем, пока без детей), это я, возможно будем продавать эту квартиру, через несколько лет, когда пройдет срок на налог с продажи, планируем переезжать.

Как лучше приватизировать квартиру, на одного, или в равных долях?

Мама твердо уверена, что приватизировать надо на меня, чтобы мне в будущем не тратить время на переоформление документов.

Но, я волнуюсь за маму, что если со мною что-то случится, я хочу быть уверенна что у нее останется эта квартира.

В тоже время, у нас пока нет накоплений, если приватизировать квартиру на двоих, вдруг если что, у меня не будет возможности заплатить государству за вторую долю.

Спасибо Вам, за ответы.

С уважением.

Юрист г. Москва
26.10.2021, 18:07

Поскольку споров нет, лучше на одного.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
26.10.2021, 18:08

Если с Вами что-то случится, то мама имеет право на наследство после Вас.

Приватизируйте на себя.

Вам помог ответ?ДаНет
Цехер Г.Я. 3.5
Юрист г. Екатеринбург
26.10.2021, 18:11

[quote]В тоже время, у нас пока нет накоплений, если приватизировать квартиру на двоих, вдруг если что, у меня не будет возможности заплатить государству за вторую долю.[/quote]

Вы заблуждаетесь.

Нормы права:

ЗАКОН

О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Приватизация жилых помещений-[b] бесплатная передача в собственность[/b] граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.10.2021, 18:55

Лучше на одного, на Вас. А маме отказаться от приватизации.

Мама наследник 1 очереди, можете завещание сделать на неё.

Платить ничего не нужно, что Вы вы такое выдумываете...

Вам помог ответ?ДаНет
25.10.2021, 18:21
• г. Москва

Как лучше приватизировать квартиру, в равных долях на двоих, или на дочь?

Планируем приватизировать 3-х комнатную квартиру, в квартире прописано два человека, мама (пенсионерка), взрослая дочь (пока не замужем, пока без детей).

Как лучше приватизировать квартиру, в равных долях на двоих, или на дочь?

Мама предпочла бы приватизировать на меня, чтобы мне в будущем не тратить время на переоформление документов, возможно будем продавать эту квартиру, через несколько лет, когда пройдет срок на налог с продажи.

Но, я волнуюсь за маму, что если со мною что-то случится, я хочу быть уверенна что у нее останется эта квартира.

В тоже время, у нас пока нет накоплений, если приватизировать квартиру на двоих, вдруг если что, у меня не будет возможности заплатить государству за вторую долю.

Благодарю Вас, за ответы.

С уважением.

Юрист г. Краснодар
25.10.2021, 18:21

Рекомендую на двоих приватизировать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.10.2021, 09:17

Всегда лучше соблюдать права всех сторон. Сегодня ситуация и отношения одни, завтра могут быть другие. Поэтому в целом лучше на двоих.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2021, 19:17
• г. Екатеринбург

Возможно ли выписать жену по суду, если она по факту там не живёт?

Вопрос по наследованию квартиры, находящейся в муниципальной собственности. Супруга прописана в квартире своей матери, последние 5 лет проживает со мной в другом городе, за коммунальные услуги платит мать-пенсионер. Недавно мать решила продать эту квартиру. Возможно, её кто-то надоумил с каким-то умыслом - не признается. Требует, чтобы жена срочно выписалась и она её на себя приватизировала. Естественно, хотелось бы не допустить, чтобы квартира и деньги за неё кому-то ушли. Как лучше поступить в этой ситуации - ничего не делать, попытаться уговорить приватизировать на совместную собственность или какие ещё могут быть варианты? Возможно ли выписать жену по суду, если она по факту там не живёт? Что если перевести ей деньги за коммунальные платежи за период, когда их оплачивал только мать?

Адвокат г. Москва
08.09.2021, 19:46

Платить за ЖКУ, чтобы по суду не сняли с учета. Тогда бабуля сама приватизирует и продаст.

Нужно самостоятельно платить, счета на оплату разделить..

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.09.2021, 20:11

Здравствуйте, Александр. Если Ваша жена ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, она имеет право на приватизацию, наравне со своей матерью. Если хотите сохранить квартиру. То выписываться не следует. Если мать откажется от совместной приватизации с дочерью, то отказ дочери от приватизации квартиры на одну мать, парализует сделку. Квартира останется в муниципальной собственности. Закон позволяет обращаться в суд с иском о признании лица утратившим право проживания и о снятии его с регистрации, это правда. Чтобы этого не допустить, рекомендую разделить оплату коммунальных услуг между жильцами. Это делается через организации, которые выставляют жильцам соответствующие счета. Также можно ей самой подать иск о вселении.

Вам помог ответ?ДаНет
21.01.2021, 18:08
• г. Челябинск
₽ VIP

2) правда что если не приватизирую мне могут дать вторичку, на окраине?

У меня такая ситуация. Имеется 2 х комнатная квартира в которой я прописан 24 года, на руках только ордер где вписан я и покойная мать. В 2016 году мама и отчим умерли, осталось не совершеналетняя дочь, моя сестра, её взял под опеку в 2020 году она стала совершенолетняя она прописана в деревни у отчима умершего, ей достался в наследство дом. Нам опека не разрешила проживать в той квартиру 2 х комнатой так как, там не было условий проживания. Мы снимали. В этой 2 х квартире я зделал ремонт своими руками теперь там отлично) сестра сирота уже живёт там, собирался тоже там жить со всей семьёй вместе. Но дом с 2013 года признан ветхе аварийным, а сносить его собирались примерно с 2009 года, в водворе дома строилась 16 этажка, но застройщик квартиры продал сам обонкротился, в 2016 году к самиту ШОС 2020 обещали снести, но самит в Челябинске отменили, сказали что теперь до 2024 года. По этому я плюнул на всё, надоело ютится в полуторке 4 ром, сделал ремонт. Но администрация заключила договор застройщиком теперь наш весь микрорайон подлежит к сносу. Хотят снести летом, придя к застройщику который нас вызвал, сказал следующие, что мне лучше приватизировать, доплатить и купить у них жильё, которое они построят вместо этого дома или отказаться и получить компенсацию в размере 35 т. Р. 2 х комнатная 46 кв метров, 2 отдельные комнаты, но кухня маленькая, за те деньги которые предлагают конечно я купить не смогу в данном районе 2 х комнатную. Или говорят если не приватизирую, то высялят меня вторичку на окраину... Теперь вопросы. 1) мне лучше приватизировать и получить хоть какие-то деньги. 2) правда что если не приватизирую мне могут дать вторичку, на окраине? (мне нужен этот район сестра и ребенок не совершенно летний учатся в шаговой доступности. 3) может мне лучше прописать сестру сероту и дочь в квартиру. 4) мне должны предоставить квартиру 2 х комнатную с отдельной кухней? Ведь моя квартира 46 квм таких 2 х комнатных данной квадратуры почти нет в продаже. 5) вообще что посоветуите, на руках только ордер, есть все документы для приватизации готовые на меня ещё 2013 года, когда мама жива была.

Юрист г. Москва
21.01.2021, 18:17

Согласно:

Федеральный закон от 27.12.2019 № 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда"

В основном остается прежний порядок переселения граждан из аварийных домов, - говорит зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. - В частности, граждане могут по согласованию сторон выбрать либо переселение в другую квартиру, либо взять выкупную стоимость жилья. Но выкупная стоимость формируется теперь, исходя из рыночной стоимости не только самого жилого дома, но и участка под ним".

https://rg.ru/2019/12/28/putin-podpisal-zakon-o-novyh-mehanizmah-rasseleniia-avarijnogo-zhilia.html

Вв можете сами выбратт жилье переселение или компенсацию.

Что выгоднее вам по квадратуре и по деньгам.

Зависит от сумм.

Предполагается, что выплаты расселяемым жителям в некоторых регионах заметно увеличатся - аварийное помещение зачастую стоит копейки, а вот участок может быть весьма дорогим. Те, кто приобрел квартиры в доме, ранее уже признанном аварийным, имеют право на выплату возмещения в размере, не превышающем затраты на приобретение этого жилья.

Важно понять что важнее жилье или социалка.

В конце концов квартиру можно потом сдать, продать и переехать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
21.01.2021, 18:22
Это лучший ответ

Здравствуйте Леонид

[b]Внимательно[/b] изучила ваш вопрос

1.Лучше приватизировать конечно

(п. 3 ст. 2, ст. 16 закона о Фонде содействия реформированию ЖКХ

2. Да могут предоставить не то, что хотите

3. Прописка остальных не играет уже роли, вы же себя не признаете нуждающимся в порядке ст.51 ЖК

4. Вам должны предоставить аналогичное жилье

5. Все документы придеться обновлять для приватизации. Займет время конечно

[b]Ст.32 ЖК[/b]

6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
21.01.2021, 18:29

Здравствуйте!

Сейчас если оставить все как есть, то Вам обязаны предоставить жилье в замен согласно ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

[quote]1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.[/quote]

Если Вы с можете на данном этапе приватизировать, то уже будет распространяться на Вас другая статья Жилищного Кодекса это ЖК РФ [quote]Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд[/quote]

Поэтому было бы не плохо если бы Вы приватизировали, но если дом уже признан ветхим или аварийным то Администрация может и не пойти на такое.

Всего Вам хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
21.01.2021, 19:03

Здравствуйте, Леонид, что касается расселения, об этом сказано в ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

[quote]1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, [b]гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.[/b][/quote] Т.е. если жилье муниципальное Вам должны предоставить квартиру в пределах этого населенного пункта в любом районе, той же площади, если состоите на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеете право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления, обратите внимание на этот пункт статьи, если Вам не хватает учетной нормы жилой площади на члена семьи, то Вам обязаны улучшить жилищные условия, но квартиру могут предоставить в любом районе. Теперь о ситуации с квартирой если она в собственности, об этом говорит ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

[quote]...

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.[/quote] Т.е. в этом случае Вы можете рассчитывать только на компенсацию в размере стоимости Вашей квартиры, либо предоставление другой квартиры той же стоимости или большей стоимости с Вашей доплатой. Чтобы дать Вам совет надо знать Вашу ситуацию более подробно. Если вкратце, то если у Вас есть право на улучшение жилищных условий, то не советую приватизировать, поскольку при расселении Вам обязаны предоставить квартиру большей площади, согласно учетной норме жилья. Также определитесь со стоимостью Вашей квартиры, если сможете что то приобрести на эти деньги или есть возможность доплатить за новое жилье, тогда лучше приватизировать. Удачи Вам в решении вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2020, 20:23
• г. Салехард

Вопрос следующий: Могу ли я подать на расширение если преватизирую эту квартиру, или лучше не преватизировать?

У меня однокомнатная квартира в соцнайме, когда получила её у меня был один ребёнок теперь двое разнополых. Вопрос следующий: Могу ли я подать на расширение если преватизирую эту квартиру, или лучше не преватизировать? Спасибо!

Пользователь г. Пермь
16.09.2020, 20:25

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Можете встать на расширение. Ваше право и детей на приватизацию никто не отменял. Добавите маткапитал и купите с продажи что-то побольше.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2020, 16:06
• г. Иркутск

И куда мне жаловаться? Возможно ли мне получить от государства квартиру, взамен моей, по причине - затопления во влажные сезоны?

Мне 31 год. Являюсь матерью одиночкой двух детей. Сейчас в декрете, не работаю, снимаю жилье в садоводстве, далеко от города, там дешевле. В собственности есть 2 х комнатная квартира, досталась в наследство от отца, в очень плохом состоянии. По док-м квартире 100 лет, по факту больше. Дом ушел под землю, весной, осенью в нем вода, сгнили балки, крыша может рухнуть, трещины в стенах, вот-вот рассыпиться. В общем жить негде. Мат капитала на жилье не хватает. Домоуправление в ремонте отказало, причина затратно для вас одной с детьми крышу менять. Сносить дом не собираются. Временное жилье от депутата, по словам его помощницы не лучше настоящего. Как мне быть? На днях встреча с работником бти-приедет посмотреть, можно ли вывести из квартиры и перевести в дом. Если получется, смогу ли я приватизировать землю 2 сотки, которые относятся к придомовой территории? Если откажут по причине, что все здесь будут сносить,, когда-нибудь". Могу ли я добиться приватизации 2 соток? И куда мне жаловаться? Возможно ли мне получить от государства квартиру, взамен моей, по причине - затопления во влажные сезоны?

Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть, чтобы получить жильё, куда мне жаловаться, обращаться, писать, чтобы мне как-нибудь помогли улучшить жилье?!)

Юрист г. Челябинск
15.09.2020, 07:18

Марина,

Нужно признавать дом аварийным, если он в таком состоянии, как Вы пишете.

Вам помог ответ?ДаНет
27.02.2020, 15:08
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Дарение доли квартиры

Мама предложила подарить мне мою долю квартиры сестре. Так как гаражи возле дома хотят отобрать, а чтобы приватизировать землю под гараж, нужно согласие двух собственников и чтобы не платить двойные тарифы (а я в другом городе живу). Я не знаю насколько это правда, почему один собственник не может приватизировать землю. Ранее мне была передана в наследство однокомнатная квартира бабушки за 1700 000, на эти деньги была куплена комната в коммуналке. Родительская квартира двухкомнатная стоит дороже, но мама оценивает ее в 2 миллиона и типа разницу в 300 тысяч мне сестра отдаст когда-нибудь, когда продаст гараж. Просит решение принять сейчас, чтобы гаражи не отобрали. Бред какой-то. Мне кажется нужно сначала оценить квартиру и с сестры расписку взять, что неудобно. Вот так взять и подарить свою долю наследства мне кажется опрометчивым. Как поступить? В этой квартире живут родители, но они записали ее на меня пополам с сестрой. Может и лучше, что решится вопрос наследства при их жизни, но и обидеть себя не хочется. Сдались им эти гаражи. С математикой у мамы явно плохо, чтобы было по справедливости, 17000000 против 2000000, разницу в 300 тысяч, нужно пополам. Но вот квартира может стоить и 3 миллиона. Ну и хочется, чтобы родители дольше жили и пока ее не продавать.

Юрист г. Казань
27.02.2020, 15:11

Здравствуйте, уважаемая Ева! Не дарить. Бред какой-то. Если нужно дать какое-то согласие, дадите, но вот так просто отказываться от доли и дарить (ст.572 ГК РФ) нет смысла. Это должно быть Ваше решение, а не так вот по указке матери отказываться от собственности. Обратно потом не вернете и Вы должны это понимать! Нет смысла делать такие дорогие подарки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
27.02.2020, 15:11

Добрый день!

А совет то какой Вам нужно?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
27.02.2020, 15:15

Предложите сестре купить у Вас долю, если она желает стать единоличным собственником квартиры. Ст.209, 454 ГК РФ.

Из изложенного в вопросе никакой связи квартиры с гаражами не усматривается. Оформлены ли права на гараж непонятно. Возможна ли приватизация земли под гаражом тоже непонятно. Мало информации. Поговорите с сестрой, а не с мамой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
27.02.2020, 15:20

Здравствуйте Ева!

Я не советую дарить Вашу долю сестре. И уж поверьте мне, деньги вам никогда не вернут в счет вашей доли.

Согласие любое можно сделать у нотариуса и отправить второму собственнику.

Для приватизации гаражей в идеале можно сделать нотариальную доверенность, без права распоряжения имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
27.02.2020, 15:20

Здравствуйте Ева

Отказ от наследства возможен до истечения 6 месяцев до вступления в наследство ст.1158 ГК

Может вы говорите о договоре дарения ст.572 ГК

В итоге не стоит ни от чего отказываться, потом можете не вернуть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Белгород
27.02.2020, 15:21
Это лучший ответ

Ева, даже не думайте идти на такой опрометчивый шаг. Хотя бы потому, что Ваши родственники хитрят. Хотя бы потому, что дарение-это безвозмездная сделка по ст. 572 ГК РФ и договор, предусматривающий передачу дара одаряемому под любым условием-ничтожен.

Т.е. это передача одной стороне каких-либо имущественных благ, принадлежащих на праве собственности другой стороне или обещание такой передачи. А вот аналогичная сделка, обусловленная общеполезным целевым назначением подарка, является обособленным видом дарения — пожертвованием (ст. 582 ГК).

Вы скорее всего не увидите никаких денег в дальнейшем. А оспорить потом своё же дарение-это практически невозможно, особенно если будете упирать на ДЕНЕЖНЫЕ обязательства родственников-т.к. при наличии [u]встречного предложения [/u]от лица, получающего подарок, [i]нарушается безвозмездный характер[/i], и такую сделку следует считать притворной, что влечет ее ничтожность (п. 2 ст. 170 ГК).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
27.02.2020, 15:32

Уважаемая Ева!

Вы вправе согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Так что решать Вам лично, стоит ли свою долю в квартире дарить сестре, продать сестре или продать еще кому-то постороннему с учетом положений статьи 250 ГК РФ.

[quote]Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.[/quote]

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
27.08.2019, 01:40
• г. Мурманск
₽ VIP

Как можно решить вопрос с администрацией, если я строю дом на новом участке самостоятельно?

Я был зарегистрирован в 2-хквартирном доме по адресу: пер. Лесной, д.10. В сентябре 2010 года комиссия МУП «ЖЭК» при техническом осмотре жилого дома признала дом аварийным. В октябре 2010 года я написал заявление в администрацию городского поселения, где просил провести капитальный ремонт дома. Межведомственная комиссия в ноябре 2010 года указала, что «износ дома по состоянию последней инвентаризации от 05.03.1988 г. составляет 72%, приняла заключение о том, что вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих опасность для жизни и здоровья человека, признается пригодным для проживания и относится к жилью со средним уровнем износа». При этом с 1947 года (даты постройки) никакого капитального или текущего ремонта в доме не проводилось, никто из межведомственной комиссии и администрации в доме так и не появился, чтобы посмотреть его реальное состояние, даже не было технического паспорта на дом. Межведомственная комиссия рекомендовала администрации произвести капитальный ремонт дома в 2011 году. В техническом паспорте дома ГУПТИ в декабре 2011 года указан процент износа здания 75%. Моей семье никакого жилья не предоставили и предложили произвести капитальный ремонт за свой счет. В программе по расселению мне также не предлагали участвовать, хотя объявление об этом на доме появлялось, и я обращался в администрацию, где сказали, что этот дом в программе не участвует. В марте 2012 года я подал исковое заявление в суд о возложении обязанности к администрации предоставить жилое помещение с соответствии с программой переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

В администрации городского поселения мне дали понять, что в лучшем случае мне могут предоставить такую же не благоустроенную квартиру в старом доме и не известно когда. Мне и моим детям предложили приватизировать это жилье. Мне пришлось согласиться, менять одно аварийное жильё на такое же,смысла не было. В апреле 05.2012 году в тот же день после решения суда мы заключили договоры социального найма на обе квартиры в этом доме. В июне 27.2012 году администрация заключила с нами договор на бесплатную передачу квартир в собственность, указав в пункте 6. Что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

В 2015 году при устном обращении в администрацию городского поселения мне сказали, что дом аварийный. Письменно они прислали ответ, что дом является аварийным на основании все того же протокола межведомственной комиссии от 2010 г. В результате все эти годы я вынужден со своей семьей снимать жилье, при этом семья многодетная с маленькими детьми.

В ноябре 2018 г. я опять подал заявление в администрацию городского поселения на то, чтобы решить свой жилищный вопрос. В ответе администрация сообщила, что в предыдущих распоряжениях администрации была допущена техническая ошибка и необходимо повторно пройти процедуру признания дома аварийным с привлечением проектно-изыскательной организации. Администрация городского поселения предложила мне, как собственнику жилого помещения, обратиться в межведомственную комиссию администрации МО г.п. Умба с заявлением о признании дома аварийным. Заявление в администрацию было написано 04.12.2018 г., а ответа так и не поступило. Администрация городского поселения была ликвидирована, и 23.01.2019 г. я обратился уже в Администрацию Терского района с аналогичным вопросом, на что они ответили, что пока разрабатывают нормативно-правовые акты, хотя по закону после обращения гражданина они должны созвать межведомственную комиссию и дать ответ в течении месяца. После неоднократного обращения в администрацию Терского района, о создании межведомственной комиссии мне пришёл ответ, что межведомственная комиссия создана и утверждена, нормативно-правовой акт утверждён и формируются списки по заявлениям. В дальнейшем будет приглашён независимый эксперт для обследования домов. Я обратился к специалистам в администрацию Терского района по поводу сроков, меня послали к Самойленко Н.А.. На приёме у главы администрации Терского района Самойленко Н.А,я спросил по поводу сроков создания межведомственной комиссии объяснив суть моего обращения и попросил не затягивать с ответом. Вскоре мне пришёл ответ копия прошлого с дополнением, что я должен оплатить независимого эксперта за свой счёт, т.к.дом является частным. Я связался с независимым экспертом с фирмы ООО « СЕВЕР», отправил копию технического паспорта. Он запросил за экспертизу 105 тыс. рублей без торга. Предоплата 100%. У меня многодетная, малоимущая семья у которой и так нет пригодного жилья для проживания.

На сайте "Реформа ЖКХ" в 2007 году дом считался аварийным! Как можно решить вопрос с администрацией, если я строю дом на новом участке самостоятельно? Пишет сестра хозяина дома.

Юрист г. Санкт-Петербург
27.08.2019, 01:47

Для того, чтобы у Вас была возможность предъявить свои возражения и отстаивать свои права и законные интересы, необходимо иметь обоснование, чем и будет являться экспертиза. Однако при обращении в суд о признании жилья аварийным, не факт, что примут именно вашу экспертизу, так как может быть назначена судебная экспертиза.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №47 п. 42

[quote]Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, [b]проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям[/b] и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
27.08.2019, 02:10
Это лучший ответ

Если на сайте "Реформа ЖКХ" в 2007 году дом считался аварийным, то и в настоящее время дом также является аварийным. Никто же ха это время не делал капитальный ремонт дома.

Поэтому обращайтесь в суд ст 3 гПК РФ с исковым заявлением стст.131-132 ГПК РФ о признании дома аварийными предоставлении вам жилого помещения В суде заявите о проведении строительно-технической экспертизы ст 79 ГПК РФ на предмет признания дома аварийным. Вам лучше так поступить, потому что не факт что суд признает заключение независимого эксперта. Заплатите за экспертизу 105 тыс руб, а потом еще придется оплачивать и судебную экспертизу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
27.08.2019, 02:36

Можете по решению суда ст.194 ГПК РФ. Обратитесь в суд с исковым заявлением, ст.131-132 ГПК РФ и в судебном заседании ходатайствуйте о проведении экспертизы. Для подготовки искового заявления можете выбрать юриста сайта обратившись к нему личным сообщением и заключить договор о возмездного оказании услуг, обсудить размер гонорара юриста, ст.779 ГК РФ.

Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
20.06.2019, 20:23
• г. Москва

Жилищный вопрос

Прошу помочь разобраться с ситуацией. Мой муж сирота, его мама умерла через 2 недели после того, как родила моего мужа, отец от него отказался, но лишили его родительских прав только, когда мужу исполнилось 17 лет. Прописан муж на квартире, которую получила его мать. Так как мать умерла, собственником стал отец, но приватизировать и выписать мужа он от туда не может, так как квартира в соц. найме. Прописаны в данной квартире трое Отец, муж и брат мужа. Живут в данной квартире отец его гражданская жена, дочь гражданской жены и сын дочери. Два года они не платили за коммунальные услуги. Сейчас на троих, кто прописан в данной квартире висит долг 200 тысяч. Мы снимаем квартиру. Как лучше поступить и куда обратиться за помощью, чтоб из квартиры выселили людей которые там не прописаны и можно было нам туда переехать, чтоб не платить за съемную квартиру и закрыть долг за коммунальные услуги?

Адвокат г. Москва
20.06.2019, 20:28

Вашему супругу надо вселиться туда для начала, если препятствуют, то по решению суда. Далее выгнать посторонних лиц. А вот на Ваше вселение потребуется согласие всех зарегистрированных.

ЖК РФ, Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #6766438
Юрист г. Москва
20.06.2019, 20:29

Добрый вечер! Ваш муж вписан в договор соц. найма?

Вам помог ответ?ДаНет
08.04.2019, 13:16
• г. Тверь

Что делать в этой ситуации? И имеет ли юридическую силу расписка?

В конце июля 2018 года мы въехали в квартиру моей тети (сестра отца). Естественно, после визуального осмотра, с дальнейшим выкупом. Цена стояла 150000 рублей. Смотрели эту квартиру в июне. Тетя на тот момент обещала управиться с приватизацией в срок до конца сентября. Сегодня апрель 2019 года. И у нас сложилась ситуация такого характера.

Квартира тети в засыпном доме, построен который в 1957 году. Весь шлак осыпался. Отопление печное, туалет – ведро. Ужасный холод. Но мы въехали летом, и не могли определить, какой в ней будет температура воздуха зимой, а также в холодную и ветреную погоду. Но приватизацию малым помалу тетя делала. И все кормила завтраками… На конец марта процесс приватизации не был еще полностью завершен. Мы ждали. Мерзли, болели дети, но других вариантов не было, и нам оставалось ждать.

Да, самый важный момент, когда мы въехали, даже когда еще смотрели квартиру, тетя, учитывая тот факт, что приватизация будет недолгой, на словах пустила жить бесплатно, не оплачивая ни ком услуги, ни найм жилого помещения. Так и жили дальше.

24 марта 2019 года мы узнали, что человек продает квартиру после смерти матери в нашем поселке. Позвонили, договорились о цене. 28 марта 2019 года мы смотрели квартиру, нам все понравилось. Так как жилье приобреталось на часть средств материнского капитала, а значит на детей, то вариант этой квартиры был куда лучше. Кирпичный дом 1988-1989 года постройки, все удобства, тепло, не угловая квартира.

1 апреля 2019 года сообщили об этом тете. Вот тут понеслось. 10 ушат грязи было вылито на нас, дано два дня на сборы (их не волновало, успеем или нет), также сказано, чтоб оплатили все квитанции последние. «Их» – это тетя и ее муж, который к этой квартире никакого отношения не имел и никогда там не был прописан. Собственно, от него и были все «послания» и т.п.

Мы съехали в двухдневный срок с квартиры. И когда пришла сдавать ключи, была удивлена. Грубость мужа тети вывела меня из нормального состояния и меня просто трясло. Боялась его. Он заставил написать расписку, что я ему должна вернуть 21000 рублей. Якобы они посчитали ком услуги за 8 мес проживания, мы же ведь не платили ничего, жили бесплатно, но и договора не было. И прибавил он последние показания квитанций. Вышла такая сумма.

В расписке нет моих паспортных данных. Нет причины, за что и почему отдать я должна эти деньги. И должна я их ему, мужу тети, который не имеет отношения к квартире.

А вернуть они эти деньги хотят, потому что тете пришлось занимать у кого-то,чтоб оплатить долги по квартире, чтобы разрешили ее приватизировать, а теперь она с нас их хочет содрать… Но это не наши проблемы: что она тянула с приватизацией и тянула с оплатой за квартиру. Она же при нашем въезде сказала, что будет платить все сама.

Как быть в такой ситуации?

Я считаю, если я и должна оплатить, то это остатки по квитанциям последним и все 8 месяцев свет, потому что все другие квитанции приходили бы ей все равно, независимо от того, жили мы там или нет.

Фирма г. Саратов
08.04.2019, 13:39

Эта расписка не имеет юр силы, там должны быть паспортные данные.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2017, 00:13
• г. Томск

Как быть с долгами? Что нужно правильно сделать, чтобы от этой прописки иметь хоть свой маленький уголок?

Уже много лет не могу разобраться с вопросом о квартире, в которой я прописана.

Немного в кратце о себе и о своей проблеме:

Когда мне было 6 лет моих родителей лишили родительских прав (пьянство) и я стала жить с бабушкой. Когда стукнуло 18 лет стали решать вопрос о квартире, она Муниципальная, в ней прописаны я, мать и ее брат (мой дядя), так сказать трое. Но за это все время они не платили по ЖКХ, долг вырос очень большой. Несмотря, что я сирота жилье мне было не положено и отказано, в связи, что позволяли квадраты там жить. Естественно там жить я не собиралась. Писали письма в мерию нашего города, а они в свою очередь отправили письма или оповещения участковому и старшему лейтенанту, была у них на приеме, ничего особенного не сказали, просто посоветовали нанять риэлтора и он во всем разберется. Денег на риэлтора нет. Да и как сирота меня должны были поставить на очередь на квартиру, но так и не произошло.

У меня самый главный вопрос-что делать и как мне поступить с этой квартирой (раньше мне звонили какие то странные риэлторы понятно что уже не чисто там все), долгов там за 100000 тыс, на сайте ФССП моя мать и дядя по долгам, меня там нет. Нужно ли приватизировать,? Как быть с долгами? Что нужно правильно сделать, чтобы от этой прописки иметь хоть свой маленький уголок? Уже незнаем куда обращаться. Мне уже 25 лет, а вопрос с квартирой не решен.

Года три назад моя подруга тоде сирота, обратилась в прокуратуру чтобы ей выдали бесплатного адвоката на приобретения жил площади, у нее вообще никакого жилья не было, и через год она получила квартиру в новостройке, советовала мне также поступить, но у меня иная ситуация, (лучше было, чтоб я была круглой сиротой и не было бы проблем с жильем, хотя так нельзя говорить) жилье есть, прописка есть, но долги причем не мои, но уже как мои, и как дальше быть с этой квартирой. Мы с бабушкой измучились бегать по всем инстанциям, толку нет говорят оплатите долг и делайте что хотите. Никаких бесплатных услуг адвокатов нет и не предлагали. Надеюсь на понимание, очень хочу чтоб вы мне помогли подсказали что дальше делать.

Юрист г. Астрахань
18.11.2017, 00:33

Здравствуйте. Сложный вопрос.

Платить надо. Можно заключить соглашение с ресурсоснабжающими организациями о порядке погашения долга. Можно - требовать перерасчета за последние 3 года, так как есть срок исковой давности - 3 года, ст. 196 ГК РФ. Откажут - обращаться в суд.

Жилье как сироте Вам не положено, поскольку за вами закреплено жилье.

Если мать лишена родительских прав, Вы вправе выселить её в силу ст. 91 ЖК РФ. Ну и потом брата следом. Если он там не живет.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
21.01.2017, 16:17
• г. Москва

Если никак, то как лучше поступить, чтобы дочка не стала собственником квартиры?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка (дочку от предыдущего брака) из неприватизированной квартиры, если мы в разводе, живет на территории матери. Условия жилищные хуже там.

В моей квартире прописаны мать, дочка и я.

Если никак, то как лучше поступить, чтобы дочка не стала собственником квартиры?

- ПРописать еще новую семью (3 человека) и приватизировать. Только долевое участие возможно в данном случае?

- или что делать?

В 7 лет у девочки разговоры о том что есть ее доля в квартире и когда будем делить. Я в шоке))

Адвокат г. Пермь
21.01.2017, 16:24

Никак не выписать несовершеннолетнего ребёнка. Если квартира будет приватизироваться, ребёнок в любом случае получить долю в праве собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.01.2017, 16:24

Либо признать утратившей право пользование квартирой если жила и вернулись в другую квартиру с разводом или неприобретшей если никогда не проживала там. дела такие 50% на 50%

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
21.01.2017, 16:29

[quote]Как выписать несовершеннолетнего ребенка (дочку от предыдущего брака) из неприватизированной квартиры, если мы в разводе, живет на территории матери. Условия жилищные хуже там.[/quote]

Без согласия её матери никак.

[quote]Если никак, то как лучше поступить, чтобы дочка не стала собственником квартиры?[/quote]

НЕ приватизировать квартиру. Тогда никто не станет собственником.

[quote]-ПРописать еще новую семью (3 человека) и приватизировать. Только долевое участие возможно в данном случае?[/quote]

Это ничего не даст. Только увеличит количество претендентов на приватизацию и будущий раздел квартиры. Сколько бы вас не было, Вы не вправе будете не включать в приватизацию несовершеннолетнего ребёнка. Не сможете приватизировать без неё.

[quote]-или что делать?[/quote]

Изначально не следовало регистрировать её по МЖ в своей квартире. Ничего не сделаете. Живите в квартире на основаниях социального найма - тогда и делить будет нечего. Если по достижению совершеннолетия дочери если она не вселится к Вам в квартиру (а она вправе будет это сделать), то выждав некоторое время (года три) иск к дочери предъявите о признании утратившей право пользования и снятия с регистрации.

С юристом Филатовым абсолютно НЕ согласно. До совершеннолетия ребёнка этого не сделать. Судебная практика по таким делам отказная 100%. [u]Право пользования квартирами по ДСН за несовершеннолетними сохраняют ВНЕ зависимости от факта непроживания и ВНЕ зависимости от определения МЖ (судами или соглашением родителей) ребёнка с другим родителем.[/u] В силу того, что несовершеннолетний не может самостоятельно реализовывать свои права и принимать решение о проживании или непроживании где-либо.

Вам решать, что делать.

Вам помог ответ?ДаНет
19.11.2016, 01:45
• г. Томск

Как быть с долгами? Что нужно правильно сделать, чтобы от этой прописки иметь хоть свой маленький уголок?

Уже много лет не могу разобраться с вопросом о квартире, в которой я прописана. Немного в кратце о себе и о своей проблеме:

Когда мне было 6 лет моих родителей лишили родительских прав (пьянство) и я стала жить с бабушкой. Когда стукнуло 18 лет стали решать вопрос о квартире, она Муниципальная, в ней прописаны я, мать и ее брат (мой дядя), так сказать трое. Но за это все время они не платили по ЖКХ, долг вырос очень большой. Несмотря, что я сирота жилье мне было не положено и отказано, в связи, что позволяли квадраты там жить. Естественно там жить я не собиралась. Писали письма в мерию нашего города, а они в свою очередь отправили письма или оповещения участковому и старшему лейтенанту, была у них на приеме, ничего особенного не сказали, просто посоветовали нанять риэлтора и он во всем разберется. Денег на риэлтора нет. Да и как сирота меня должны были поставить на очередь на квартиру, но так и не произошло.

У меня самый главный вопрос-что делать и как мне поступить с этой квартирой (раньше мне звонили какие то странные риэлторы понятно что уже не чисто там все), долгов там за 100000 тыс, на сайте ФССП моя мать и дядя по долгам, меня там нет. Нужно ли приватизировать,? Как быть с долгами? Что нужно правильно сделать, чтобы от этой прописки иметь хоть свой маленький уголок? Уже незнаем куда обращаться. Мне уже 25 лет, а вопрос с квартирой не решен.

Года три назад моя подруга тоде сирота, обратилась в прокуратуру чтобы ей выдали бесплатного адвоката на приобретения жил площади, у нее вообще никакого жилья не было, и через год она получила квартиру в новостройке, советовала мне также поступить, но у меня иная ситуация, (лучше было, чтоб я была круглой сиротой и не было бы проблем с жильем, хотя так нельзя говорить) жилье есть, прописка есть, но долги причем не мои, но уже как мои, и как дальше быть с этой квартирой. Мы с бабушкой измучились бегать по всем инстанциям, толку нет говорят оплатите долг и делайте что хотите. Никаких бесплатных услуг адвокатов нет и не предлагали. Надеюсь на понимание, очень хочу чтоб вы мне помогли подсказали что дальше делать.

Юрист г. Барнаул
19.11.2016, 03:05

Анастасия, Вам желательно взять ситуацию в свои руки и оформить от родственников или доверенность или их согласие на приватизацию квартиры вами с их отказом от участия в приватизации. После этого подать заявление на приватизацию, а в случае отказа из-за долгов обратиться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, так как долг по ЖКХ не указан в законе как основание для отказа в приватизации.

По долгам на родственников должны подать в суд, но при этом они имеют право заявить о пропуске исковой давности и долг будет взыскан только за последние 3 года. Торопитесь, приватизация заканчивается 01.03.2017 г.

Вам помог ответ?ДаНет
19.10.2016, 22:07
• г. Самара

Но как оказалось не следущий день меня там просто не стали слушать сказали что якобы хочу скрыться продать квартиру с долгом (

Помогите разобраться в ситуации подскажите как правильно поступить по закону. Ситуация такая: Я и мои двое детей прописаны потому же адресу где проживают мои родственники (Прописано семь человек всего)! В квартире по данному адресу образовался долг в размере 249.000 руб. (ранее поэтому же адресу были уже два раза долг 300.000 и 250.000 я их оплатила). Если судить по человеческим качествам то сейчас я просто не могу оплатить вновь такой долг. Поэтому я решила приватизировать эту квартиру через агентство и там же её продать в дальнейшем из полученных денег заплатить полностью долг по квартире И купить каждому жильё. Пока я собирала справки сразу же столкнулась с проблемой ЖКХ. Так как долг 249.000 по квитанции которая пришла нам в очередной раз, Стояла название другой фирмы (сутэк) как потом я узнала что долг как то продали этой фирме, и теперь мы должны не дкх а сутэку! Я поехала к сутэк Просить об отсрочке сразу же когда я сюда приехала мне отказали ссылаюсь на то, что якобы мы хотим приватизировать квартиру а потом её продать вместе с долгом и потом типа они нас не найдут. (Честно говоря у меня не только этого в мыслях не было но я ещё об этом не знала) Ну что я им сказала что по закону они не имеют права отказать нам в рассрочка, мои слова подтвердили их юристы, что действительно по закону нет оснований отказать нам в рассрочке! Я уже стала писать заявление как они меня прервали и сказали что якобы ошиблись посмотрели по единому реестру и 230000 мы должны все таки жкх а сутэк мы должны всего 26000 на что я хотела написать рассрочку на 26000! Но они сказали что лучше всего съездить в жкх и поросить у их юристов рассрочку а потом вернуться к ним и подавать на рассрочку у них и что все будет хорошо, дали все адреса и номера телефонов, куда обращаться! (у меня усеется полный разговор на диктофоне) Далее я позвонила юристам жкх мне сказали чтобы позвонить на следующий день так как у них неполадки с базой! Но как оказалось не следущий день меня там просто не стали слушать сказали что якобы хочу скрыться продать квартиру с долгом ( ( (на вопрос как? Это же не реально люди же не дураки (извените) чтобы покупать квартиру с долгом на что мне сказали что в квитанциях обычных не пишется долг поэтому другие этого не увидят (бред) и в ускоренном времени подали в суд и теперь на всех кто прописан наложен арест ( ( ( (на меня впринципе не могут наложить арест так как я получаю детские и справку предоставляла) поэтому позвонила судебным приставам на что мне сказали так же про то что, мы плохие хотим продать квартиру и сбежать! А справка моя к сожалению потерялась! Как все это возможно? Получается мы уже не сможем провести приватизацию? Как поступить правильно? На что мы имеем право? Заранее спасибо!

PS. Все решения выносились без нашего присутвия, и у нас даже их нет!

Юрист г. Челябинск
20.10.2016, 13:41

Добрый день, действия ЖКХ довольно понятны и предельно ясны, у них есть свои юристы которые максимально хотят ограничить пути вашей возможности уйти от уплаты долга. Право приватизации у Вас никто не отнимает, вы можете продолжить эту процедуру, так как аресты накладываются на счета и имущество должников, но данное жилое помещение не является собственостью и таким образом не может быть наложен арест. Но вы столкнетесь с другой проблемой после приватизации у вас могут наложить арест на регистрационные действия, но этот вопрос тоже решаем в случае погашения долга. Всего Вам хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2016, 12:45
• г. Санкт-Петербург

Квартира муниципальная. Когда детей прописывали в квартиру, то нам сказали что дети в приватизации участвовать не будут, правда ли это?

Мои с мужем дети прописаны у мужа, а живут у меня. Мужа квартиру (3-х комнатную), в которой по мимо мужа и детей прописаны мать и сестра (мужа) ,хотят приватизировать и продать или обмен с доплатой. Квартира муниципальная. Когда детей прописывали в квартиру, то нам сказали что дети в приватизации участвовать не будут, правда ли это? И если все таки участвовать в приватизации дети будут, то так лучше для детей продать или обменять и что бы органы опеки дали согласие? Прописать детей после продаже придется к себе в квартиру где я прописана (муниципальную). То же 3-х комнатная, но метраж меньше и прописано 4 человека с детьми будет 6 человек. А в квартире мужа только 3 чел., а с детьми 5 чел. ,но метраж больше. Органы опеки дадут согласие на выписку? Или выписать детей перед приватизацией? Какие варианты возможны, что бы было лучше для детей?

Адвокат г. Москва
01.09.2016, 12:53

Не соглашайтесь на Выписку детей без приватизации!

Без детей квартиру мужа приватизировать будет невозможно, В интересах Ваших детей чтобы они приняли участие в приватизации в квартире мужа и имели там доли собственности, после того как они согласно закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", примут участие в приватизации, их можно прописать по Вашему месту жительства.

Для детей лучше чтобы собственность у них была.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.09.2016, 13:00

Здравствуйте!

За органы опеки сложно принимать решение.

Если дети останутся зарегистрированы в квартире супруга, то не принять участие в приватизации они смогут только при наличие согласия органа опеки и попечительства. В ином случае приватизацию потом можно будет признать незаконной.

Снять с регистрационного учета деде в никуда тоже не получится, но можете их зарегистрировать на свое жил.площади.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
01.09.2016, 13:11

Для снятия детей с регистрационного учета ("выписки" в Вашем понимании) не нужно согласие органов опеки. Только родители решают где будут зарегистрированы их несовершеннолетние дети. В возрасте до 14-ти лет дети должны быть зарегистрированы с родителям (одним из родителей) или опекунами.

Несовершеннолетние, зарегистрированные в квартире, в обязательном порядке включаются в число собственников при приватизации, если эти дети ранее не участвовали в приватизации иного жилого помещения.

Органы опеки дают согласие на сделку, если детям будет предоставлено жилье не меньшей площади, чем причитающееся на их долю отчуждаемое.

Вам помог ответ?ДаНет
28.05.2016, 23:26
• г. Красноярск

Подскажите, что нам сделать, чтобы тетка мужа не смогла выписать детей и моего супруга?

Мой муж проживал со своей мамой в 3-х ком кваре. На тот момент там были прописаны бабушка (мама моей свекрови), дедушка, мой муж, свекровь, сестра свекрови, брат свекрови. Когда мы поженились с мужем в 3-х комнатной квартире проживать не было возможности т.к все комнаты были заняты. Мы проживали в квартире моей и моей мамы. Когда родилась дочь решили разъехаться и квартиру продали. Мы с мужем и дочкой снимали квартиру пока оформлялись документы ипотеки. Потом месяца 4 жили в 3-х ком после чего взяли в ипотеку 1 ком. квартиру. Родился 2 ребенок. В ипотечной квартире были прописаны 2 наших детей и я,а муж так и остался прописанный в 3-ком квартире. Бабушка моего мужа должна была получить квартиру как ветеран войны, но когда подали документы в муниципалитет ей сказали, что квадратов на всех хватает и квартире бабушке не дадут. Но так как мой муж прописан в 3-ком квартире, а его семья прописана в 1 ком. ипотечной квартире можно объединить данные жилплощади (принести документы нужно было на ипотечную квартиру) и тогда квадратов хватать не будет. Так и сделали. Улучшение жилищных условий шло на всех и на мужа, и на свекровь, на дядю (мужа), тетю (мужа), на бабушку, на наших детей. Перед смертью бабушка просила свою старшую дочь (тетку моего мужа) не претендовать на 3-х ком. квартиру и отписала ей 1 ком. квартиру которую получила как ветеран войны, а за это она написала отказ у нотариуса от приватизации 3-х ком. квартиры. Когда бабушка умерла, тетка мужа попросила отказ порвать. Его порвали. Когда были поминки 40 дней (бабушки) родственники стали решать, что делать с 3-ком квартирой. Решили, что я,мой муж, свекровь и дети будут проживать в 3-х ком. квартире, а дядьке мы должны были отдать гостинку моей мамы, а моя мама должна была въехать в ипотечную квартиру. Тетка на 3-х ком. квартиру не претендовала. Потом мы с мужем прописали туда наших детей. Через месяц мы узнали, что дядька болен туберкулезом. Родственники стали затягивать процесс нашего переезда и в конце вообще отказались. Мы на тот момент взяли большой кредит, что-бы в 3-х ком. квартире сделать ремонт. Естественно, что деньги за 6 месяцев (пока тянули родственники с переездом) разошлись. В феврале этого года умерла мама мужа. И тут началось... Тетка мужа стала претендовать на долю в 3-х ком. квартире, поменяли замки входной двери, чем перекрыли нам доступ в квартиру. Тетка стала звонить моему мужу с требованием, что-бы он выписал детей и сам выписался т.к она и дядька (моего мужа) решили приватизировать квартиру без них, продать ее и поделить вырученные деньги между собой и мой муж с детьми в их планы не входят. Мой муж отказал им.Тетка сейчас бегает собирает документы в суд, что-бы его и детей выписать. Юрист нам посоветовал заехать туда как можно быстрее. Мы с мужем опасаемся, что наши дети или мы заразимся туберкулезом (у дядьки признали открытую форму). Дядька моего мужа не однократно говорил, что если мы заедем в 3-х ком. квартиру то он пустит газ и взорвет ее,мол пусть лучше ни кому не достанется. Да и кинуться в драку ему ни чего не стоит. Дядька сидевший неоднократно. Я хочу узнать может ли тетка выписать моего мужа с детьми с 3-х ком. квартиры или нет? За коммуналку мы платим. Договор соц. найма оформлен на бабушку (умерла) в нем вписаны мой муж, тетка, дядька, свекровь (умерла). Мы в 3-х ком. квартиру туда не заезжаем не от того, что не хотим, а от того, что там человек больной туберкулезом. Подскажите, что нам сделать, чтобы тетка мужа не смогла выписать детей и моего супруга? Причем у меня есть подозрения, что в суд будут подавать только на выписку моего мужа, что-бы не привлекать органы опеки и попечительства. Что делать к кому обращаться и какие документы нужны?

Юрист г. Пермь
29.05.2016, 06:37

Суд не выпишет Ваших детей и мужа...Нанимайте адвоката и отбивайтесь от родственников...Надо платить за квартиру солидарно и чеки представить в суд...

Вам помог ответ?ДаНет
28.05.2016, 23:15
• г. Красноярск

Подскажите, что нам сделать, чтобы тетка мужа не смогла выписать детей и моего супруга?

Мой муж проживал со своей мамой в 3-х ком кваре. На тот момент там были прописаны бабушка (мама моей свекрови), дедушка, мой муж, свекровь, сестра свекрови, брат свекрови. Когда мы поженились с мужем в 3-х комнатной квартире проживать не было возможности т.к все комнаты были заняты. Мы проживали в квартире моей и моей мамы. Когда родилась дочь решили разъехаться и квартиру продали. Мы с мужем и дочкой снимали квартиру пока оформлялись документы ипотеки. Потом месяца 4 жили в 3-х ком после чего взяли в ипотеку 1 ком. квартиру. В ипотечной квартире были прописаны 2 наших детей и я,а муж так и остался прописанный в 3-ком квартире. Бабушка моего мужа должна была получить квартиру как ветеран войны, но когда подали документы в муниципалитет ей сказали, что квадратов на всех хватает и квартире бабушке не дадут. Но так как мой муж прописан в 3-ком квартире, а его семья прописана в 1 ком. ипотечной квартире можно объединить данные жилплощади (принести документы нужно было на ипотечную квартиру) и тогда квадратов хватать не будет. Так и сделали. Улучшение жилищных условий шло на всех и на мужа, и на свекровь, на дядю (мужа), тетю (мужа), на бабушку, на наших детей. Перед смертью бабушка просила свою старшую дочь (тетку моего мужа) не претендовать на 3-х ком. квартиру и отписала ей 1 ком. квартиру которую получила как ветеран войны, а за это она написала отказ у нотариуса от приватизации 3-х ком. квартиры. Когда бабушка умерла, тетка мужа попросила отказ порвать. Его порвали. Когда были поминки 40 дней (бабушки) родственники стали решать, что делать с 3-ком квартирой. Решили, что я,мой муж, свекровь и дети будут проживать в 3-х ком. квартире, а дядьке мы должны были отдать гостинку моей мамы, а моя мама должна была въехать в ипотечную квартиру. Тетка на 3-х ком. квартиру не претендовала. Потом мы с мужем прописали туда наших детей. Через месяц мы узнали, что дядька болен туберкулезом. Родственники стали затягивать процесс нашего переезда и в конце вообще отказались. Мы на тот момент взяли большой кредит, что-бы в 3-х ком. квартире сделать ремонт. Естественно, что деньги за 6 месяцев (пока тянули родственники с переездом) разошлись. В феврале этого года умерла мама мужа. И тут началось... Тетка мужа стала претендовать на долю в 3-х ком. квартире, поменяли замки входной двери, чем перекрыли нам доступ в квартиру. Тетка стала звонить моему мужу с требованием, что-бы он выписал детей и сам выписался т.к она и дядька (моего мужа) решили приватизировать квартиру без них, продать ее и поделить вырученные деньги между собой и мой муж с детьми в их планы не входят. Мой муж отказал им.Тетка сейчас бегает собирает документы в суд, что-бы его и детей выписать. Юрист нам посоветовал заехать туда как можно быстрее. Мы с мужем опасаемся, что наши дети или мы заразимся туберкулезом (у дядьки признали открытую форму). Дядька моего мужа не однократно говорил, что если мы заедем в 3-х ком. квартиру то он пустит газ и взорвет ее,мол пусть лучше ни кому не достанется. Да и кинуться в драку ему ни чего не стоит. Дядька сидевший неоднократно. Я хочу узнать может ли тетка выписать моего мужа с детьми с 3-х ком. квартиры или нет? Есть ли вариант решить вопрос о не выселении с 3-х ком квартиры? Ведь мы туда не заезжаем не от того, что не хотим, а от того, что там человек больной туберкулезом. Подскажите, что нам сделать, чтобы тетка мужа не смогла выписать детей и моего супруга?

Юрист г. Пермь
29.05.2016, 06:40

Вам уже дали ответ...

Вам помог ответ?ДаНет
22.05.2016, 11:55
• г. Казань

Будет ли иметь долю муж при разводе?

Я,двое 18-летних детей и муж прописаны в квартире, где я до замужества проживала с родителями (получал квартиру папа), Так,как квартира была ведомственной, закон не разрешал приватизировать ее,разрешение о приватизации дали, когда уже был прописан муж, он в приватизации не участвовал, но и отказ не писал. В приватиз. Участвовала я и дети. Будет ли иметь долю муж при разводе? И подскажите пожалуйста на раздел имущества подавать лучше или нет, для меня важно квартира чтоб мне и детям осталась, ведь муж ни копейки не вложил на приобретение. Спасибо.

Юрист г. Екатеринбург
22.05.2016, 11:57

Если он не участвовал в приватизации, то и в разделе участвовать не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
22.05.2016, 12:08

Ирина, расторжение брака и раздел совместно нажитого имущества - это две разные вещи. После получения решения о расторжении брака у Вас есть 3 года, чтобы разделить имущество. Если никто на раздел не заявит, то у каждого останется в собственности то имущество, которое на него записано.

Например, если право собственности на квартиру у Вас, то Вы останетесь собственницей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
22.05.2016, 12:09

Если не участвовал в приватизации и не имеет доли,то и при разделе ниего иметь не будет.Странно ,что его отказ не потребовали.

Вам помог ответ?ДаНет
25.04.2016, 07:34
• г. Москва

Как теперь лучше сделать? Вызвать из бти на обмер помещения и подавать в суд на несоответствие площадей?

Хотим приватизировать квартиру. Площадь занимаемая не совпадает с ордером. В ордере 2-х комнатная квартира, по факту-3-х комнатная. Когда подавали как на двухкомнатную-пришел отказ-что это не квартира, а помещения. Как теперь лучше сделать? Вызвать из бти на обмер помещения и подавать в суд на несоответствие площадей? В департаменте мне сказали что у них нет данных, что в нашей квартире имеется еще одна комната.

Юрист г. Москва
25.04.2016, 18:46

Здравствуйте.

Кадастровый план есть?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.04.2016, 07:48

Если вы уже получили отказ в приватизации и по плану помещений ваша не вся квартира, то необходимо обращаться с иском в суд

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2016, 01:15
• г. Златоуст

Долг ЖКХ до приватизации.

У меня такой вопрос у нас двушка и прописаны моя мать я и мои дети недавно квартиру приватизировать и есть долг по квартплате за период когда квартира была не приватизирована. Сейчас планируют разделить счёт как мне лучше это сделать и как нам поделят долг главным квартиросьемщиком была мать?

Юрист г. Астрахань
10.01.2016, 02:09

Если квартира приватизирована - никаких ни главных, ни заглавных квартиросъемщиков быть не может.

Долг будет предъявлен ко всем зарегистрированным.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2015, 13:33
• г. Кондопога

Могу я так сделать не прописывая в комнате никого и не заставят ли меня учавствовать в приватизации комнаты при покупке?

Меня тревожит такой вопрос. Я проживаю и прописана с 2-мя детьми в муниципальной квартире вместе с родителями, сестрой и её сыном. Родители приватизировать квартиру отказываются. У меня в данный момент имеется материнский капитал на руках. В дальнейшем от родителей перейдёт квартира тому кто там останется прописан. То есть я мои 2-е детей и сестра с сыном. Никто из наших членов семьи в приватизации не участвовал. Меня беспакоит такой вопрос. Если я куплю комнату под материнский капитал, то по закону я должна выделить в ней каждому своему ребёнку долю. Могу я так сделать не прописывая в комнате никого и не заставят ли меня учавствовать в приватизации комнаты при покупке? Как мне поступить в данной ситуации. Чтоб мои дети и я получили долю в комнате и также остались прописаны в родительской муниципальной квартире. Просто наши родители оставят квартиру мне и моей сестре. Насколько я знаю если со своими детьми могу участвовать в приватизации только один раз. И когда придет время делить родительскую квартиру я уже не смогу участвовать в приватизации. Так как продать можно только приватизированнулю квартиру. Помогите советом как лучше поступить, если можно то более подробно.

Адвокат г. Сапожок
22.11.2015, 14:03

покупайте комнату по мат.капиталу, при этом не выписывайтесь из муниципальной квартиры....обязанности прописаться в новом жилье у Вас нет...покупка жилья по мат.капиталу не является приватизацией

Вам помог ответ?ДаНет
21.11.2015, 16:28
• г. Екатеринбург

Как лучше поступить, чтоб сделать все законно?

Мы с братом (оба совершеннолетние) недавно выиграли суд об оспаривании договора приватизации 1992 года, по которому собственниками 3 к-квартиры были только отец и мать. Теперь мы ждем, когда решение суда вступит в законную силу и собираемся продавать свою половину квартиры (1/4 квартиры моя доля + 1/4 доля брата = 1/2 квартиры), т.к. боимся, что родители не согласятся на продажу квартиры целиком с последующим разделом полученной денежной суммы.

Подскажите, пожалуйста, что нам с братом делать дальше, чтоб приватизировать свои доли и продать их с минимальными издержками (я знаю, что может потребоваться платить большие деньги за доверенности). Как лучше поступить, чтоб сделать все законно?

Юрист г. Барнаул
21.11.2015, 16:35

Вам ничего приватизировать уже не нужно, так как решение суда подтверждает ваше право собственности на доли квартиры. Когда решение вступит в законную силу, то его в 2-х экземплярах нужно сдать на регистрацию и получить свидетельства. Только после этого возможны сделки с квартирой.

Лучший для вас вариант договориться всем четверым о продаже, найти покупателя и в договоре письменно должно быть указано кто какие суммы получает от покупателя (по 1/4 каждый).

Вам помог ответ?ДаНет
27.10.2015, 21:28
• г. Воронеж

Или когда им исполнится 18 их могут выписать?

У меня двое детей от первого брака, прописаны в квартире у бывшего мужа, но квартира не приватизирована и они ее не собираются приватизировать, имеют дети права на часть этой квартиры? Или когда им исполнится 18 их могут выписать? Так как свекровь специально не приватизировать квартиру чтобы их не включать в долю, а мы взяли квартиру в ипотеку и я думаю прописать их по месту жительства, т.е со мной и сделать субсидии, как мне лучше поступить, если я их выпишу будут они иметь часть от отца как наследники?

Юрист г. Кандалакша
27.10.2015, 21:29

Здравствуйте. Дети будут иметь обязательную долю в квартире на момент приватизации

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
27.10.2015, 21:30

Муниципальную квартиру наследовать невозможно, она не является собственностью. Если Вы снимите с регистрации детей из муниципальной квартиры они потеряют все права на данную квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2015, 08:40
• г. Челябинск

3) не получится ли так, что я выписавшись останусь вообще без всего?

Меня интересует такой вопрос:

Я живу с мужем в его приватизированной квартире: дольщиками являются - он и его мать. В квартире прописаны ещё двое наших несовершеннолетних детей. Муж хочет меня прописать к себе в квартиру, вопрос:

1) нужно ли согласие его матери, чтобы меня прописать?

Сама я прописана - в селе - там у нас дом, но он в собственности, дед с бабушкой (по отцу) его купили моим родителям - дед с баб. умерли, умер и папа; сейчас там прописаны - я, мама моя и мой брат, дом нужно приватизировать - с выделением долей. Вопрос такой:

2) если сейчас я выпишусь из отчего дома - и пропишусь в приватизированной квартире мужа; - останется ли право за мной также поучаствовать в приватизации и получить долю от дома?

3) не получится ли так, что я выписавшись останусь вообще без всего?

4) Может мне лучше дождаться, когда пройдет приватизация дома, а потом выписаться? Или это не влияет?

Хотя прописка мне сейчас срочно нужна.

Очень жду!

Юрист г. Челябинск
16.04.2015, 08:48

Для постановки на регистрационный учет (прописки) необходимо согласие ВСЕХ собственников жилого помещения.

Вариант 4).

Вам помог ответ?ДаНет
29.03.2015, 13:49
• г. Уфа

У нас квартира под снос. Когда лучше приватизировать, сейчас старую или когда получим новую?

У нас квартира под снос. Когда лучше приватизировать, сейчас старую или когда получим новую? И не выбросят ли нас на улицу, т.к. неприватизированная квартира?

Юрист г. Ставрополь
29.03.2015, 13:51
Это лучший ответ

лучше приватизировать новую квартиру

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
29.03.2015, 13:53

Аварийное жилье не подлежит приватизации. Приватизируете новую, если успеете, т.к. приватизация продлена только до 01.03.216 г.

На улицу не выбросят, при расселении муниципалитет предоставляет равноценное по общей площади и количеству комнат жилое помещение по договору социального найма.

Вам помог ответ?ДаНет
22.02.2015, 19:13
• г. Москва

Какие перспективы и решения могут быть у этого дела?

У меня такой вопрос. Мой отец хотел приватизировать земельный участок, которым пользовался с 2008 года. Но на этапе, когда вышло постановление от администрации на предоставление ему участка в собственность, он умер. И свои права в РосРеестре не зарегистрировал. Я вступила в права наследства на квартиру, на дачу нотариус естств. Свидетельство не мог выдать без папиного права собственности.

Сейчас вступила в членство СНТ и через ГКУ участок вроде как переведен на меня в связи со смертью папы (хотя в той бумажке которую они выдают не указан номер участка, мол такие правила…)

Через администрацию и в СНТ мне такую схему решения предлагают: я должна в судебном порядке отменить это постановление и опять подавать на приватизацию участка. Но я не очень уверена в том, что мне потом выдадут такое же постановление..

Может лучше подавать в этом случае иск о вступлении в права наследства.. на основании папиного постановления?

Какие перспективы и решения могут быть у этого дела?

Адвокат г. Тихорецк
22.02.2015, 19:21

Обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности на участок в порядке наследования

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.02.2015, 19:53

Включайте участок в наследственную массу судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2015, 19:59
• г. Воронеж

5. А как будет делится жилплощадь общей кухни, коридора, бомбоубежище?

Помогите, пожалуйста разобраться в такой ситуации: Я живу с 1993 г. в двух этажном общежитие из 17 комнат по 1 кухне и туалету на этаже, которое мне на тот момент предоставили с работы. Дом был построен в 1938 году, в подвале располагается бомбоубежище. В течении всего времени наш дом передавали из одной организации на баланс другой, производились ремонты как капитальные так и текущие, потом отдали наше общежитие городу который сразу решил признать общежитие жилым домом. Как только это произошло сразу же убрали коменданта. Так как перестали поддерживать дом в ремонтах, то в течении года обрушилась стена, находящееся в общественном туалете первого этажа, да так что можно было в него с улице зайти. Теперь мы еще начали оплачивать найм. Ремонтировать в администрации отказывались. Мы начали писать во все инстанции и просить о признании нашего дома аварийным, но когда дошло до губернатора нашей области, то нам сделали ремонт, правда спустя месяц обязали за него в квитанциях оплатить. Потом в одной из комнат произошёл ночью пожар из-за плохой проводки. Начали опять писать, но все бесполезно. (Моя знакомая купила квартиру в доме с деревянными перекрытиями. Дом был намного лучше нашего и в нем не комнаты а квартира с личными туалетами и ваннами, но так как у них деревянные перегородки, то дом аварийным признали и в течении трех лет их переселили.) А наш В 2010 нам после многих наших писем пообещали переселить. Так как у нас постоянная сырость, запах копати, ванная очень холодная так как вместо рамы теперь мы натянули пленку и самое главное страх однажды не проснуться. И титан давно не работает моемся холодной водой, летом еще ничего а вот зимой ужас. Многие живут у родственников, либо снимают угол в другом общежитие. Обещали вселить в новый дом в конце 2014 г. Но в сентябре стало известно, что нам этого переселения нивидать еще года два. Теперь нас заставляют приватизировать наши комнаты. В связи с этим вопрос:

1. Можно ли приватизировать аварийное жилье?

2. Если приватизируем по одному адресу дома под снос, а потом придётся еще приватизировать и по новому адресу?

3. Сколько жилплощади предоставят если у меня комната 16 кв. м.?

4. Надо ли будет доплачивать за недостающие метры? И в каком случае, если будет приватизирована и если нет.

5. А как будет делится жилплощадь общей кухни, коридора, бомбоубежище?

6. Две семьи у нас не оплачивают коммунальные услуги, ссылаясь на то, что если жилье признано аварийным то и платить за него не стоит. Могут ли остальных проживающих обязать платить за них?

7. Какие документы нужно будет собрать для приватизации?

8. Сколько по времени займет оформление?

Юрист г. Воронеж
27.01.2015, 12:55

1.если дом официально признан аварийным то вам откажут в приватизации.

2. по новому адресу не придется приватизировать так как там будет программа переселения и вы получите свидетельство о праве собственности на этом основании, более того приватизация заканчивается 1 марта 2015 г.

3. вам предоставляют равнозназную площадь той которая у вас в собственности если эта комната будет в вашей сосбвтенности ( пока вам предоставят на основании соц найма и право собственности на новое жилье не получите).

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение