Продажа приватизированной аварийной коммунальной квартиры - какие действия нужно предпринять и обязательно ли платить ЖЭКу
В коммунальном дворе несколько пристроенных друг к другу квартир, у каждой квартиры имеются построенные отдельно в стороне от квартир сараи. Мной здесь приватизирована "коммунальная" квартира в аварийном состоянии. Поскольку жить в квартире было невозможно - обваливался потолок и не было отопления, я проживал у жены в другом месте. Мне в квартире отключили воду и свет. Так прошло несколько лет. Договор с ЖЭК я не заключал на обслуживание. Сейчас обстоятельства требуют продажи этой квартиры. Что потребуется сделать при продаже? Должен ли я буду что то ЖЭКу. Подскажите, каковы мои действия.
Здравствуйте! В случае продажи Вам нужно будет в обязательном порядке оплатить все имеющиеся задолженности. В противном случае Вам не выдадут необходимых справок и документов на данную жилплощадь. Да и покупателю вряд ли захочется приобретать квартиру с долгами.
Спросить
Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Прописан в квартире вместе с мамой. Хочу продать квартиру и купить себе и жене отдельную квартиру, поскольку хотим жить отдельно. Суммы от продажи квартир хватит чтобы купить и себе и маме по квартире. Но мама против того, чтобы приватизировать квартиру и продавать квартиру. А без приватизации продажа квартиры невозможна, или возможна, но очень опасна. Как решить данную проблему?
Знакомый моего мужа снимает 2-х комнатную квартиру. В данной квартире были прописаны мать (умерла три года назад) и сын, (хозяин квартиры), с которым у друга был заключен договор аренды-умер год назад. Больше в данной квартире никто не прописан. Приходил участковый, осмотрел квартиру и сказал другу - продолжайте жить в этой квартире, оплачивая только коммунальные платежи. Друг хочет съехать, при этом предложив моему мужу сделать там косметический ремонт (квартира в "убитом состоянии"). Возможно ли выкупить данную квартиру и куда следует обратиться в данном случае?
У нас в квартире потек радиатор отопления на кухне. По аварийной заявке приехали сантехники и отключили отопление в доме. Теперь в ЖЭКе от нас требуют заменить радиатор за наш счет, т.к. квартира приватизирована. Правомерны ли действия сотрудников ЖЭКа, или они обязаны заменить аварийный радиатор бесплатно?
Вкратце: имеется завещание на четырех наследников на квартиру. Один из оных требует продажи и соответственно раздела имущества в виде денежных средств, другой проживает в это время на наследственной квартире, третьи живут отдельно. Какие шансы есть у претендующей стороны на получение наследства, при том обстоятельстве что все стороны при этом не против продажи квартиры, а квартира при этом не продается?
Квартира приватизирована только на мужа. Жена прописана в другом месте. При продаже квартиры потребуется ли нотариально заверенное согласие жены на продажу. С уважением, Анатолий.
Мой бывшший муж в 2010 г. передал в дарение квартиру своему другу, В тоже время он заключил Договор, по которому друг обязуется по исполнении 20 лет нашей дочери (сейчас ей 14 лет) купить ей двухкомнотную квартиру или заплатить деньгами среднерыночную стоимость квартиры. Мой бывший муж продолжал жить в этой квартире, даже делал в ней ремонт до момента скоропостижной смерти, которая произошла две недели назад. Только тогда мы узнали о передачи квартиры в собственность друга. Более того, выяснилось, что так называемый друг, год назад заложил квартиру, долг не выплачивал и квартира может быть продана, т.к. уже подан иск долгодателем.
Может ли суд по моему иску, остановить продажу квартиры, признать дарение ничтожным т.к. присутствовал встречый договор между дарителем и одариваим, т.е является ли эта сделка притворной? И наивный вопрос: Каковы мои шансы?
С благодарностью, Галя.
Мы проживаем в многоквартирном доме, который признан аварийным, квартира не приватизирована. 10 апреля 2017 года в жил. фонде мы подписали договор найма на другую квартиру. В процессе переезда наступила весна, в доме новой квартиры протекла кровля, в итоге в квартире обрушился потолок, жить там невозможно. В жил. фонде были составлены соотвествуюшие акты, была вызвана аварийная служба, но до сих пор ремонт кровли и квартиры не произведен. При оплате квитанции ЖКХ за апрель и последующие месяцы все внесенные средства уходят на счет новой квартиры, хотя проживаем мы в старой, в итоге образовался долг. Сделали запрос в ЖЭК, оплачивать не отказываемся, на руках есть письмо от ЖЭКа, мол, ждите ответа, рассматриваем вашу ситуацию, ждем уже 1,5 месяца. Сегодня, 9 августа, за неуплату отключили электричество, без письменного предупреждения. Насколько законны действия ЖЭКа и как теперь действовать?
В риелторской конторе заключила договор на продажу своей квартиры, покупатель мой берет ипотеку, не дав при этом мне предоплаты. В покупаемой мной квартире, хозяин при передачи задатка завысил изначально оговоренную цену, сделка не состоялась, жали подумать друг другу. Могу ли я не продавать свою квартиру, и каковы мои последствия?
