Скажите пожалуйста, по закону пени предусмотрены по коммунальным услугам?
Скажите пожалуйста, по закону пени предусмотрены по коммунальным услугам?
Договор от 2015 года предусматривает пеню за просрочку долга в размере 1/300 ставки рефинансирования
Договором от 2015 года предусмотрена пеня за просрочку долга в размере 1/300 ставки рефинансирования. Спустя полтора года после заключения договора контрагент требует оплатить пеню в размере 1/130 ставки, ссылаясь на закон от 2010 года. Договором какие-либо условия об изменении размера пени не предусмотрены. Условий какого документа (договора или закона) нам придерживаться? Спасибо.
Размер неустойки устанавливается законом или договором. Законный размер неустойки применяется в случае, если в договоре не установлен иной размер неустойки. Если в договору установлен размер неустойки именно в размере 1/300 ставки рефинансирования, то именно он и должен применяться.
Исключения могут быть только в случае, если в договоре размер неустойки привязан к изменениям законодательства.
СпроситьВопрос относится по услугам ЖКХ, а именно по пени, которые взимаются с должником. Меня интересует, какой процент по закону предусмотрен и вносятся ли пени в общую задолженность. Т.к. получается, что при начислении последующих платежей пени начисляются на предыдущую пеню. Спасибо за ответ заранее.
Право собственности на квартиру (гос. Регистрация) совершена 8.07.2014 г., но затем выяснилось, что предыдущий владелец не доплатил свой долг по коммунальным услугам, на август 2014 года он составил 1870,76 руб. Плюс пеня 11,09 руб. Скажите пожалуйста, предыдущий владелец квартиры обязан ли оплатить коммунальный долг включая начисленную за него пеню?
предыдущий владелец квартиры обязан ли оплатить коммунальный долг включая начисленную за него пеню?
---не взыщите. вы приняли его долги на себя.
Спросить
РЕШЕНИЕ
Здравствуйте, Ольга,
Вы не должны погашать задолженность бывшего собственника вартиры.
На основании п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные платежи возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с положениями ч.2 статья 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 131, п.1 ст. 551 ГК РФ право собственности, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Согласно п.2 ст. 551 ГК РФ, исполнение договора купли-продажи недвижимости до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, приобретшего его на основании договора купли-продажи, с момента государственной регистрации права собственности на него, следовательно, требование о взыскании с нового собственника задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период времени, когда данная квартира ему не принадлежала, не является правомерным. Погашение накопленной задолженности предыдущего собственника перед управляющей компанией это обязанность предыдущего собственника.
Спросить
Вы можете погасить задолженность и взыскать с прежнего собственника, как неосновательное обогащение.
СпроситьСкажите, пожалуйста, могу ли я сделать перерасчет коммунальных платежей при наличии долга по коммунальным услугам? Спасибо.
Скажите пожалуйста должен ли заключённый (он единственный собственник) оплачивать пеню, начисленную за накопившийся долг по коммунальным услугам.
Здравствуйте, Екатерина
Да обязан оплачивать основной долг и пени, по долгам за коммунальные платежи.
Пусть в квартире кто-то живет и своевременно оплачивает коммуннальные услуги
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНаличие задолженности по коммунальным услугам в приватизированной квартире без заключенного договора
Скажите пожалуйсто, имеет ли право Дирекция ЖКХ начислять пени на задолженность по коммунальным услугам, если квартира приватизирована и договор на обслуживание не заключен.
Добрый день!
Да, имеют. Договор может быть заключен и в устной форме и выражаться в виде конклюдентных действий.
Вы же пользуетесь без договора коммунальными услугами?
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьБыла задолженность по коммунальным услугам в размере 37 000 рублей+ пеня 13000 рублей. У мамы наложили арест на пенсию в размере 50%. 37000 рублей выплатили за долг+ 4000 р ушло с пенсии на пеню. Пристава, вроде бы сняли арест, т.к за прошлый месяц мама получила полностью пенсию. Осталось выплатить 9000 р пеню. Председатель ТСЖ требует чтобы оплатили быстрее и пеню, либо, говорит, что у мамы снова будут снимать с пенсии. Могут ли пристава снова арестовать счет из_за оставшегося долга за пеню по коммунальным услугам? И кому платится пени за коммунальные платежи, т.е куда эти деньги уходят?
Здравствуйте!
Вам необходимо ознакомиться с решением суда!
Судебные приставы взыскивают ту сумму, которая указана в решении (приказе) суда либо если есть указание "в том числе неустойки по день фактического исполнения решения". В последнем случае пристав-исполнитель самостоятельно рассчитает пеню и вновь направит обращение взыскания на пенсию.
Спросить
Да, могут снова обратить взыскание на счет, если пеня не погашена полностью и не заключено соглашение о прощении задолженности или отсрочки ее исполнения. Пеню нужно платить взыскателю.
СпроситьПо решению суда задолженность по коммунальным услугам плюс пени передана судебным приставам. Все коммунальные услуги следующие за решением суда оплачиваются в полном объеме. Насчитываются ли пени на тот долг который у приставов?
Здравствуйте, Наталья!
Нет, на этот долг никакие пени начисляться не будут, так как он уже отсужен.
СпроситьЗдравствуйте! Прошу ответить начисляются ли пени на пени по коммунальным услугам?
Скажите пожалуйста будут ли компенсированы льготы за коммунальные услуги, которые не выплачиваются уже третий месяц. Все счета по предоставленным коммунальным услугам оплачены в срок.
Здравствуйте.
Если все счета по коммунальным услугам Вами оплачивались в срок, то нужно делать запрос в ПФР и узнавать причину, почему они не возмещают Вам средства. Как правило перечисления производят один раз в квартал.
Спросить
Здравствуйте.
Все льготы, которые положены по закону, но не предоставлены, должны быть компенсированы в том случае, если льготник вовремя и в установленном порядке обратился за данными льготами.
Спросить
